Studio com 1 Quarto à Venda, 29 metros em Itapuã - Salvador
Studio para venda em Stella Maris MOBIADO Vista Mar e Estrutura Completa de Lazer
Investir bem é escolher um imóvel que uma localização estratégica, alta demanda, liquidez e potencial de valorização e este studio no Residencial Ilha de Mykonos, em Pedra do Sal, reúne todos esses fatores em um único produto imobiliário pronto para gerar resultados.
Localizado no 12º andar, com posição nascente, o studio se destaca pela excelente ventilação natural, iluminação ao longo do dia e uma vista privilegiada para o mar de Stella Maris, um diferencial extremamente valorizado tanto no aluguel de temporada quanto no aluguel de médio e longo prazo. Com 29m² muito bem distribuídos, o imóvel é totalmente mobiliado e planejado, entregue porteira fechada, permitindo início imediato da operação sem qualquer investimento adicional.
O layout foi pensado para maximizar funcionalidade e conforto, atendendo perfeitamente ao público que busca praticidade, seja para moradia compacta, locação tradicional ou short stay via plataformas como Airbnb e Booking. A vista mar agrega valor percebido, aumenta a taxa de ocupação e possibilita diárias mais atrativas, impactando diretamente na rentabilidade mensal.
O condomínio é um verdadeiro diferencial competitivo no mercado. Oferece piscina com borda infinita e vista panorâmica para o mar, um dos itens mais desejados por hóspedes e moradores, além de academia climatizada, coworking estruturado, salão de festas e lavanderia compartilhada, reduzindo custos operacionais e aumentando a atratividade do imóvel. A infraestrutura é complementada por portaria 24h, sistema de segurança com câmeras e alarme, dois elevadores, garagem rotativa, acessibilidade e espaço pet, fatores que ampliam o público-alvo e fortalecem a valorização do ativo ao longo do tempo.
A localização em Pedra do Sal é outro ponto-chave para investidores atentos ao mercado. Trata-se de uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Salvador, com perfil turístico consolidado e excelente qualidade de vida. A poucos passos da praia, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e cafés, além de fácil acesso à Avenida Paralela, Estrada do Coco, Aeroporto e Lauro de Freitas, o imóvel atende tanto turistas quanto executivos, profissionais remotos e moradores locais.
Tudo isso por R$ 399.000,00 *PORTEIRA FECHADA*, um produto pronto para rentabilizar desde o primeiro dia, com alto potencial de ocupação, excelente liquidez e forte apelo de valorização patrimonial.
Uma oportunidade estratégica para quem busca segurança, renda recorrente e um ativo imobiliário alinhado às novas tendências de moradia e investimento.
Depósito de Segurança R$ 8.700
Preço de Condomínio R$ 530
Valor do IPTU R$ 950
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Descrição do bairro
Localizado em Pedra do Sal, uma das regiões mais valorizadas de Stella Maris, o Residencial Ilha de Mykonos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
A poucos metros da praia, o morador pode desfrutar do melhor do litoral soteropolitano, com mar calmo, areia clara e um ambiente ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
Nos arredores, há diversas opções de bares e restaurantes, mercados, academias, padarias, farmácias e serviços essenciais que garantem praticidade no dia a dia.
O bairro possui fácil acesso à Avenida Luís Viana (Paralela) e ao Aeroporto Internacional de Salvador, além de estar próximo de áreas como Flamengo e Itapuã, conhecidas por sua excelente infraestrutura e opções de entretenimento.
Morar no Ilha de Mykonos é ter a conveniência de um endereço estratégico, com segurança, conforto e qualidade de vida tudo isso com o privilégio de estar a poucos passos do mar.
