Jorge Antonio de Jesus Silva

Jorge Antonio de Jesus Silva

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90 Imóveis  no Brasil

A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse exclusivo lote plano c/ 4.500,00m2 no charmoso CONDOMÍNIO CHÁCARAS DO RIO JOANES - Lauro de Freitas R$850.000,00

A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse exclusivo lote plano c/ 4.500,00m2 no charmoso CONDOMÍNIO CHÁCARAS DO RIO JOANES - Lauro de Freitas R$850.000,00

A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse exclusivo lote com 4.500,00m2 no charmoso CONDOMÍNIO CHÁCARAS DO RIO JOANES em Lauro de Freitas - BA, plano, às margens do Rio Joanes, navegável para embarcações de pequeno calado, até a praia de Buraquinho, com acesso ao mar. O CONDOMÍNIO é composto por 64 LOTES, SENDO QUE 57 JÁ HABITADOS. TAMBÉM TEMOS ÁGUA PRÓPRIA, A QUAL JÁ ESTÁ INCLUÍDA NO VALOR MENSAL DA TAXA DE CONDOMÍNIO QUE É DE R$ 650,00. OBS: o terreno mede 69m de frente para a rua interna do condomínio, 138m na lateral direita, 101 na lateral esquerda e 26m de fundo às margens do Rio Joanes, já com rampa de acesso ao mesmo. Condições de Venda: - Valor da Area baixou para R$ 850.000,00 - IPTU R$ 926,00 (mensal) - Condominio incluido Água R$ 650,00 - Taxa Extra de R$40,00 Possibilidade de Permuta, analisa receber como parte do pagamento: - Apartamento - Carro ou - Embarcação de porte médio Informações atualizada em 02/08/2024 Maiores informações e visitas: Jorge Silva (71) 999122-9922

4500 m²

Venda: R$ 850.000

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ARTUR MOREIRA LIMA - CORREDOR DA VITÓRIA - 4 SUITES - GABINETE - VARANDÃO 278,00m2 PRIVATIVOS - VISTA MAR - PIER ... TELEFÉRICO

ARTUR MOREIRA LIMA - CORREDOR DA VITÓRIA - 4 SUITES - GABINETE - VARANDÃO 278,00m2 PRIVATIVOS - VISTA MAR - PIER ... TELEFÉRICO

ARTUR MOREIRA LIMA - Linda vista para Baía de Todos os Santos: Originalmente um espaçoso 4 suítes com gabinete, armários, 278m2, varandão, lavabo, 03 salas amplas estar e jantar, copa cozinha, 2/4 para empregados, 4 vagas. Detalhes do empreendimento: 01 apartamento por andar Fachada pastilhada, portaria 24 horas com seguranças, rua plana Sistema de câmeras de monitoramento nas áreas comuns Academia climatizada Piscina, salão de festas e jogos, sauna Pier privativo onde se pode curtir um delicioso banho de mar com bar e apoio para lanchas, teleférico gerador de energia - Valor de Venda: SOB CONSULTA - Condominio Taxa Ordinaria R$ 4.851,55 - IPTU 2024 mensal R$ 1.184,39 - Taxa Marinha R$ 200,00 - Taxa Extraordinária fundo de obras 13/24 R$ 12.092,83 até 05/01/26 (Modernização do PIER, adaptações de projeto, liberações - OBRAS iniciou em 02/10/24... ) - vencimento: 05 de cada mês - Informações atualizadas em 11/02/2025 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

278.00 m²

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Venda: R$ 7.550.000

Telefone

4 SUITES, MANSÃO TERRAZZO IMPERIALE COM 384,30m2 NO MELHOR PONTO DO HORTO FLORESTAL - 05 VAGAS R$ 6.600.000,00

4 SUITES, MANSÃO TERRAZZO IMPERIALE COM 384,30m2 NO MELHOR PONTO DO HORTO FLORESTAL - 05 VAGAS R$ 6.600.000,00

Trata-se do cobiçado MANSÃO TERRAZZO IMPERIALE, empreendimento de Alto Luxo, localizado no melhor ponto HORTO FLORESTAL, implantado em um estratégico terreno com apenas 01 (uma) torre com 01 (um) apartamento por andar, sendo 33 apartamento tipo e 01 apartamento cobertura duplex, 03 elevadores. A unidade em questão dispõe de 05 (cinco) vagas de garagem e um depósito privativo localizado na garagem. O Prédio possui lobby e salão de festas com pé direito duplo, piscina coberta aquecida com raia semi olímpica, piscina adulto e infantil, parque infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, Lan House, Home office, ampla academia de ginástica super bem montada com equipamentos de ultima geração, quadra de squash, quadra poliesportiva, sala de dança, sala de esportes marciais, sauna, ducha e área para descanso. Lava-jato e estar para motoristas localizado na garagem, portaria blindada e estacionamento para visitantes. A unidade disponível a venda tem 384,30m² de área privativa, 4 espaçosas Suites, a master com closet e sanitário com bancada dupla e dois chuveiros independentes, as demais Suites completas. Amplo hall de entrada, living com varanda, Home theatre, lavabo, sala de jantar, circulação com roupeiro, copa/sala para pequenas refeições. cozinha com ilha, duas despensas, área de serviço, dois quartos para empregados, área técnica para ar condicionado. Todos os armários que compõe a unidade são da ORNARE. - Valor do imóvel R$ 6.600.000,00 - Valor da taxa mensal de condomínio R$ 5.500,00 - Valor do IPTU anual R$ 15.218,81 - IPTU mensal R$ 1.383,61 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

384.00 m²

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Venda: R$ 6.600.000

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BUSCA VIDA - FRONTAL MAR - 26.392,00m2 DE ÁREA PLANA EM FRENTE AO CHARMOSO MAR DE BUSCA VIDA, PÉ NA AREIA. 100m DE TESTADA MAR

BUSCA VIDA - FRONTAL MAR - 26.392,00m2 DE ÁREA PLANA EM FRENTE AO CHARMOSO MAR DE BUSCA VIDA, PÉ NA AREIA. 100m DE TESTADA MAR

GRANDE OPORTUNIDADE!!! São 26.392,00m2 em frente ao charmoso mar de BUSCA VIDA, PÉ NA AREIA. 100,00m de testada para o mar e 100,00m de frente para o RIO, e a exclusividade de uma das últimas possibilidades de possui uma GLEBA que lhe permite dividir em lotes menores conforme as regras do loteamento Busca Vida. A área é totalmente plana, com vista mar de todos os pontos do terreno. Possui uma ótima casa com 7/4, 4 Suites, 02 cozinhas e espaço gourmet. medidas do terreno: - 100m2 testada para o mar - 100m2 de fundo para o Rio - 270m2 do lado esquerdo - 265m do lado direito - Valor de Venda: R$ 500,00 por m2 = R$13.196.000,00 - Valor do Condominio R$ - Taxa de ocupação Marinha - Valor do IPTU R$ maiores informações e Visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

26392 m²

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Venda: R$ 13.196.000

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4 e 5 Suítes, Requinte e Luxo - Mansão Wildberger - Últimas Unidades de 460,15m2 valores: R$26.000.000,00

4 e 5 Suítes, Requinte e Luxo - Mansão Wildberger - Últimas Unidades de 460,15m2 valores: R$26.000.000,00

Apartamentos de 4 e 5 suítes com Home Office, 5 ou 7 vagas de garagens, 40 Pavimentos, sendo 34 pavimentos com 02 apartamentos por andar com 451,08m² (4 suítes, Closets, Gabinete e Varandas) e 06 apartamentos super luxo Linear com 993m². Torre única - Píer com acesso ao mar - Apartamentos de 4 ou 5 suítes com Home Office. - 5 ou 7 vagas de garagens - 6 Opções de plantas(Davi Bastos/Marlon Gama) - Mirante com vista mar - 40 Pavimentos, sendo 34 pavimentos com 02 apartamentos tipos com 451,08m² (4 suítes, Closets, Gabinete e Varandas) e 6 apartamentos super luxo linear de 993m²(5 suítes, Closets, Gabinete e Varandas) - Espaço para adega, prataria, rouparia. - Área Terreno total 11.874m² - Infraestrutura de Lazer Adulto e Infantil (Quadra poliesportiva com praça elevada de observação, play, praça interligada com salão de festa, salão de jogos), piscina coberta e aquecida com raia de natação e muito mais... - VALORES DE VENDA: últimas Unidades !!! - Valor R$ 26.000.000,00 (Unidade vazia em estado de Nova) - Condominio R$ 7.000,00 + (consumos de gás, Água) - IPTU mensal: R$ 3.420,00 - Taxa Pier: R$ 5.000,00 - Possibilidade de unidade já pronta por R$35.000.000,00 Informações atualizada em 24/09/2024 MAIORES INFORMAÇÕES: JORGE SILVA 71 99122-9922

460.00 m²

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5

Venda: R$ 26.000.000

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AREA COM 51.330m2 IDEAL PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA POPULAR - NO MELHOR DE SIMÕES FILHO - BAHIA

AREA COM 51.330m2 IDEAL PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA POPULAR - NO MELHOR DE SIMÕES FILHO - BAHIA

SIMÕES FILHO - BAHIA - A AREA FICA HÁ 1 KM DO CENTRO COMERCIAL E FINANCEIRO DA CIDADE GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO: São 51.330m2 de Area de TERRENO para a INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, destinada a construção de empreendimentos populares, minha casa minha vida e outros. Localizado a apenas 1km do centro comercial e financeiro da cidade, esta área tem um enorme potencial para você implantar o seu projeto de construção popular e ver as suas vendas acelerar. A área esta localizada no vetor de crescimento da cidade, que encostou na FAZENDA, potencializando o que já era bom. Venha visitar e conversar, estudamos a possibilidade de receber parte do valor em área já prontas. No local, possui uma casa sede de apoio, composta de 3 dormitório, 2 salas, 1 banheiro e cozinha. - Local: Núcleo Colonial Simões Filho - Loteamento: Bela Vista - Simões Filho - Bahia - Proximidades: apenas 1km do centro comercial e financeiro da cidade. - Distancia: apenas 25 minutos de Salvador Valor e condições de venda: 10% do VGV (Estuda-se receber imóvel já portos como parte do pagamento do preço, uma pequena parte no local e recursos próprios). Estudo com 560 unidades de apartamento (acabou de ficar pronto) Levantamento topografico Certidão de Ônus - livre e desembaraçada AOP - Analise de Orientação previa - Prefeitura Simões Filho A disposição para maiores informações e visitas. Jorge Silva 71 99122-9922

51330 m²

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Venda: R$ 8.000.000

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A 5ª Avenida Imóveis selecionou para você essa ÁREA com 15.903,00m2, ótima topografia, ideal para Implantação SEDE DE EMPRESAS e ou INCORPORAÇÃO

A 5ª Avenida Imóveis selecionou para você essa ÁREA com 15.903,00m2, ótima topografia, ideal para Implantação SEDE DE EMPRESAS e ou INCORPORAÇÃO

A 5ª Avenida Imóveis selecionou para você essa ÁREA com 15.903,00m2 e ótima topografia, ideal para Implantação SEDE DE EMPRESAS e ou INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: Trata-se de uma área de 15.903m2, com ótima topografia, localizada no lado direito da Avenida, sentido Aeroporto, no Alto do Andu, Av. Luiz Viana Filho - Paralela. A área tem um forte potencial para ancorar sede de média e grandes empresas, pois esta dentro da cidade e no inicio da Av. Paralela, região em franco crescimento. Condições de Venda: (ÓTIMO PREÇO) - Valor do Investimento R$ 24.000.000,00 + - R$ 1.500,00 / m2 - IPTU anual em torno de R$ 110.000,00 (pode ser utilizado transcon para o pagamento do IPTU) Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

15903 m²

Venda: R$ 24.000.000

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RESERVA ALTO DO ITAIGARA - 4 SUITES - ATUALMENTE 3 SUITES COM HOME E CLOSET NA SUITE MASTER - ARMÁRIOS - 03 VAGAS SOLTAS e DEPOSITO POR R$2.150.000,00

RESERVA ALTO DO ITAIGARA - 4 SUITES - ATUALMENTE 3 SUITES COM HOME E CLOSET NA SUITE MASTER - ARMÁRIOS - 03 VAGAS SOLTAS e DEPOSITO POR R$2.150.000,00

LINDO APARTAMEMTO no charmoso CONDOMINIO RESERVA ALTO DO ITAIGARA, no bairro que leva o mesmo nome: ALTO DO ITAIGARA, Implantado em um terreno de 5.283m2, são 04 torres, com apenas 02 apartamentos por andar, 14 pavimentos, sendo 13 andares com apartamentos tipo e o último andar com cobertura duplex. A fachada totalmente revestida em pastilha. Possui completa infra-estrutura de lazer que inclui: quadra poliesportiva, salão de jogos, piscina com raia de 25m, spa com sauna, repouso e massagem, espaço mulher, cinema, fitness, salão de festas, espaço gourmet, espelho dagua, portaria 24h com controle de acesso e segurança. O APARTAMENTO com 159m2 de área privativa, originalmente são 4 Suites (planta com varanda na suíte), atualmente esta com uma otimizada planta com 03 SUITES, HOME e CLOSET na suíte master, sala ampliada com quatro ambientes, varandão incorporado com fechamento em reiki, lavabo, cozinha, área de serviço e dependências completas. Ótimo projeto de iluminação, armários em todos os quartos, no piso porcelanato, 03 vagas de garagens soltas + deposito. agende uma visita e confira: andar médio, posição norte sul, voltado para o parque da cidade. Valor R$ 2.150.000,00 Condominio R$ 1.100,00 IPTU R$ 4.500,00 (anual) maiores informações: Jorge Silva 71 99122-9922

159.00 m²

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Venda: R$ 2.150.000

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CONFORTÁVEL APARTAMENTO C/ 325m2 NO COBIÇADO CONDOMÍNIO MANSÃO DO ATLÂNTICO -RUA DE ACESSO LOCAL NO MELHOR DO RIO VERMELHO - VISTA MAR- R$1.950.000,00

CONFORTÁVEL APARTAMENTO C/ 325m2 NO COBIÇADO CONDOMÍNIO MANSÃO DO ATLÂNTICO -RUA DE ACESSO LOCAL NO MELHOR DO RIO VERMELHO - VISTA MAR- R$1.950.000,00

CONFORTÁVEL APARTAMENTO COM 325m2 DE AREA PRIVATIVA NO COBIÇADO CONDOMÍNIO MANSÃO DO ATLÂNTICO - SITUADO EM RUA DE ACESSO LOCAL NO MELHOR DO BAIRRO DO RIO VERMELHO - NASCENTE TOTAL, VENTILADO E COM AMPLA VISTA MAR. Trata-se de um espaço apartamento, com 128m2 de Living ampliado com a incorporação da ampla varanda, vista mar frontal, lavabo, circulação, sala de jantar, quatro Suites, sendo duas delas com closet, ampla copa cozinha, despensa, área de serviço e 2/4 para empregada. São 04 espaçosas vagas de garagem com amplo deposito. Benfeitorias: - Armarios em todos os ambientes - piso brennand, - split - fechamento de varandas - Teto e iluminação O condomínio MANSÃO DO ATLANTICO é composto por duas torres de 05 pavimentos cada, 02 apartamentos por andar, total de 20 unidades conferido muita privacidade e conforto para seus moradores. As torres estão edificada em um exclusivo terreno com 7.500m2, totalmente arborizado e cheio de charme, estacionamento para visitantes, guarita de segurança, playground, salão de festas, salão de jogos, academia bem montada, espaço gourmet, piscina, sauna e quadra poliesportiva com marcação para tênis. Valor R$ 1.950.000,00 Condominio R$ 3.500,00 IPTU 2024 mensal R$ 671,52 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

325.00 m²

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Venda: R$ 1.950.000

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LANÇAMENTO NO MELHOR DO CAMINHO DAS ARVORES - 4 SUITES - 210m2 DE AREA PRIVATIVA- ALAMEDA CATABAS - OBRAS ACELERADAS R$ 2.720.000,00

LANÇAMENTO NO MELHOR DO CAMINHO DAS ARVORES - 4 SUITES - 210m2 DE AREA PRIVATIVA- ALAMEDA CATABAS - OBRAS ACELERADAS R$ 2.720.000,00

LANÇAMENTO - 4 SUITES - 210m2 - ALAMEDA CATABAS - CAMINHO DAS ARVORES - SALVADOR-BAHIA - OBRAS ACELERADAS. Grande oportunidade para você comprar no Pré - Lançamento um maravilhoso Empreendimento: ótimo para morar e melhor ainda para investir, trata-se de um 4 Suites com 210m2 de área privativa, 02 salas, lavabo, 02 varandas, ventilação cruzada, cozinha, área de serviço, dependências completas, 04 vagas de garagem e lava jato. O empreendimento terá uma ampla infraestrutura de lazer e esta ancorado em uma das melhores Ruas do Caminho das Arvores. terá 31 pavimentos com duas unidades por andar, 03 elevadores, totalizando 61 unidades. 4 suítes 210,00m2 4 vagas de garagem Quadra de tênis Quadra de squash Quadra poliesportiva Piscina Deck molhado Piscina infantil Sauna Academia Espaço pet Brinquedoteca Salão de jogos Espaço gourmet Salão de festas Espaço convivência Lava jato 3 elevadores 31 andares Condições de pagamento super facilitado. Obra por incorporação! Total do preço R$ 2.720.000,00 (preço base 6º andar) Condições de pagamento: - Entrada R$ 700.000,00 - 12 mensais de R$ 81.333,33 - 03 Semestrais de R$ 181.333,33 - Chaves R$ 500.000,00 Previsão de conclusão de Obra: Dezembro 2024 Informações atualizadas em 28/09/23 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

210.00 m²

4

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Venda: R$ 2.720.000

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A 5ª Avenida Imóveis aluga Lote 507,00m2 no Rio Vermelho por R$15.000,00: em frente ao Posto Shell

Venda: Sob Consulta

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JAZZ GRAÇA - A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse belíssimo apartamento c/ decoração contemporânea, 1 suíte, lavabo, varanda,51,00m² porteira fechada

JAZZ GRAÇA - A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse belíssimo apartamento c/ decoração contemporânea, 1 suíte, lavabo, varanda,51,00m² porteira fechada

A 5ª Avenida Imóveis selecionou esse belíssimo apartamento com decoração contemporânea, projetado por arquiteta renomada, com uma vista mar maravilhosa para a Baía de Todos os Santos, sendo vendido na modalidade Porteira Fechada: Apartamento de 1 Suíte, sala com Lavabo, varanda com vista mar, 51,00m² de área privativa, cozinha americana com area de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Prédio Novíssimo e com completa infraestrutura de lazer: Torre única, 1 e 2 suítes de 51,66m² a 103,32m², praça Armstrong, vagas para visitantes, espaço diarista, piscina com raia de 25m², fitness, decks seco e molhado, lounge gourmet na piscina, espaço bourbon, infraestrutura para medicação de água e gás individual, elevador inteligente com baixo consumo de energia., hall elevador, hall social, 3 pavimentos de garagem. Vagas para Visitantes, Placas Solares na sua cobertura. Wifi e Tv a Cabo nas áreas comuns. edificado pelas parceiras Construtora Civil e Bacino Esteves Localização Privilegiada: Entre a Barra e a Graça, com um fácil acesso para os melhores Supermercados de Salvador, Shopping da Barra, Yacht Clube da Bahia, Clube Bahiano de Tênis, Academias, Farmácias, Clínicas, Museus, Igrejas, Restaurantes e muito mais... - VIBRANTE COMO JAZZ: Nenhuma música do jazz é tocada duas vezes da mesma forma. Sua vida também é assim: única. Tendo a qualidade de vida como palco e sua fachada inspirada em um piano, o Jazz foi composto para dar ritmo à sua felicidade. Um empreendimento com repertório capaz de fazer da sua vida melodia. Escolha o seu lugar. O melhor da vida vai começar... PRAÇA ARMSTRONG, Nascido e criado em Nova Orleans, berço do jazz, Louis Armstrong levou a sua singularidade aos quatro cantos do mundo, agora, vai levar ao seu dia a dia. Isso porque a Praça Armstrong foi criada não apenas para homenagear esse gênio da música, mas também para oferecer um local de vivência capaz de fazer você se sentir como ele em cima do palco: REALIZADO. condições de Venda: - Valor R$ 790.000,00 (porteira fechada) - Condominio mensal R$ 897,00 - IPTU mensal 2024 R$ 355,00 Detalhe: O condominio não permite Airbnb. visitas, consulte-nos: Maiores informações e Visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

51.00 m²

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Venda: R$ 790.000

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AREA COM 1.750,00m2, ÓTIMIA VISIBILIDADE, ACESSO PELA ESTRADA DO COCO e POR DENTRO DE VILLAS - IDEAL PARA LOJAS DE VAREJO - SEDE DE GRANDES EMPRESAS

Venda: R$ 3.900.000

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AV. CONTORNO - TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - FRONTAL BAÍA DE TODOS OS SANTOS: 3.267,45m2

AV. CONTORNO - TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - FRONTAL BAÍA DE TODOS OS SANTOS: 3.267,45m2

AV. CONTORNO - TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - FRONTAL BAÍA DE TODOS OS SANTOS : VISTA ETERNA PARA O MAR: Trata-se de uma área exclusiva e rara para implantação de um empreendimento imobiliário com vista eterna para o mar da cobiçada e abençoada baía de todos os santos. são raros 3.267,45m2 debruçados para o Mar com acesso pala charmosa Rua Visconde de Mauá e frontal a Marina Contorno. A area de terreno mede: - 88,56m de frente para Rua Visconde de Mauá - 108,18m de fundo para Av. Contorno e Baía de todos os santos - 10,90m2 de um lado - 57,10m do outro lado, fechando assim um polígono irregular com área total de 3.267,45m2, tendo como vizinho a sua esquerda o CLOC MARINA. Condições de Venda R$ 16.000.000,00 aceitamos receber 50% (cinquenta por cento) em recursos próprios e 50% (cinquenta por centos) por meio de uma parceria física no local ou fora do local, e ou parceria financeira. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922 - Fotos do local e da Vista - na galeria de fotos

3267 m²

Venda: R$ 16.000.000

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A 5ª Avenida apresenta: Morro Ipiranga Residence: um 4 suítes de alto luxo com ampla vista mar, 210,00m2, 03 vagas + Deposito - prédio pronto

A 5ª Avenida apresenta: Morro Ipiranga Residence: um 4 suítes de alto luxo com ampla vista mar, 210,00m2, 03 vagas + Deposito - prédio pronto

A 5ª Avenida Imóveis apresenta: Morro Ipiranga Residence: um 4 suítes de alto luxo com vida para o mar: A vista é linda. Mas a vida pode ser ainda mais. O Morro Ipiranga Residence tem um projeto moderno, com 40 apartamentos em uma torre única, 6 opções de plantas e estrutura de lazer completa para sua família. Planta Padrão com 4 suítes, (sendo uma com varanda), Living com 2 (duas) varandas, cozinha, lavabo e dependência completa, 03 vagas de Garagem + Deposito. ESTRUTURA: - Guarita com clausura - Estacionamento para visitantes - Piscinas adulto e infantil - Deck piscina - Espaço gourmet - Lobby de acesso - Salão de festas - Playground coberto - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Parque infantil - Estar - Terraço descoberto - Academia - Descanso SPA - Sauna DIFERENCIAIS: - 2 apartamentos por andar; - 8 opções de plantas com 3 a 5 suítes; - Varanda com acesso direto para cozinha; - Guarita com clausura de pedestre; - Ventilação cruzada com duas varandas; - Elevador privativo; - Estacionamento para visitantes; - Depósito; - IPTU verde; - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Ações sustentáveis que geram desconto no IPTU: O Morro Ipiranga Residence foi projetado respeitando o meio ambiente e as diretrizes do projeto IPTU Verde, iniciativa da Prefeitura de Salvador que gera descontos no IPTU de acordo com pontuação do empreendimento no Programa de Certificação Sustentável. - Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. - Painéis fotovoltaicos para geração de energia. - Sensores de presença para iluminação das áreas comuns. - Iluminação em led nas áreas comuns. - Bacias sanitárias com duplo acionamento. - Infraestrutura para medição individual de água e gás. - Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns. - Bicicletário. Parceria Prima e Acciona. Para quem prima por segurança e credibilidade: O Morro Ipiranga Residence é uma parceria da PRIMA e da Acciona, grupo espanhol líder em infraestruturas sustentáveis e energias renováveis em todo mundo, com forte presença do mercado imobiliário internacional. CONDIÇÃO DE VENDA: - Unidade 4º andar valor total de R$ 3.334.355,00 por R$2.800.000,00 - Unidade 10º andar valor total de R$ 3.895.669,00 por R$ 3.250.000,00 Desembolso 4º Andar: - Sinal R$ 333.436,00 - 03 mensais R$ 222.290,00 - Parcela de chaves ou financiamento bancário R$ 2.334.049,00 Desembolso 10º Andar: - Sinal R$ 389.567,00 - 03 mensais R$ 259.711,00 - Parcela de chaves ou financiamento bancário R$ 2.726.969,00 - Valor de Condominio: R$2.479,08 (desconto pontualidade 10% antes do vencimento = R$ 2.231,17) - IPTU 2024 11 cotas mensal R$1.392,39 - IPTU 2024 cota única R$15.316,37 - Preço base Unidade: 401 e 1001 - As Parcelas são corrigidas mensalmente pelo INCC-DI (FGV) - Tabela Base JULHO de 2025 - Obra já com habite-se Liberado e pronta entrega - Taxa de Implantação no valor R$ 29.232,51 reajustadas pelo INCC-DI/FGV. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922 Siga a gente no instagram: @5avenidaimoveisltda

209.00 m²

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Venda: R$ 3.250.000

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5 SUITES COM 312m2 EDF. MANSÃO BERNARDO BERTOLUCCI - NO MELHOR ENDEREÇO DE ONDINA - 01 POR ANDAR - PRIVACIDADE - CONFORTO - LUXO - VISTA MAR

5 SUITES COM 312m2 EDF. MANSÃO BERNARDO BERTOLUCCI - NO MELHOR ENDEREÇO DE ONDINA - 01 POR ANDAR - PRIVACIDADE - CONFORTO - LUXO - VISTA MAR

A 5ª Avenida Imóveis selecionou para você esse maravilhoso APARTAMENTO para Venda no bem localizado EDF. BERNARDO BERTOLUCCI em ONDINA. São 312m2 de área privativa, em uma única torre com 24 pavimentos, apenas 01 apartamento por andar, edificado em uma área de terreno de 2.421,00m2, no melhor local de Ondina. Um super apartamento de luxo com 5/4, 05 suítes (sendo uma delas canadense), amplas salas com varandas incorporadas perfazendo mais de 90 m2 de área social, lavabo, sistema de som integrado em todo apartamento e telão projetor automatizado na sala de estar, piso em porcelanato 1,20 x 1,20 armários Ornare e kitchens em todo apartamento, ampla suite master com espaçoso closet e banheiros ele ... ela com dupla ducha. A unidade em questão possui uma planta inteligente, oferecendo-lhe total privacidade; você acessa das áreas intimas para a espaçosa cozinha totalmente planejada com armários kitchens e as dependências completas de serviço, despensa, sem precisar acessar as áreas sociais. - Características do apartamento: - Apenas 1 apartamento por andar - Nascente total - 4 vagas de garagem - 312 m2 de área privativa Características do Empreendimento: - Lava Jato com Calibrador Eletrônico de Pneus - Bicicletário - 31 vagas para visitantes - piscina com raia e amplo deck - parque infantil - fitness center - sauna - salão de festas - salão de jogos - quadra de tênis - hall com pé direito duplo - 3 elevadores - 1 depósito por apartamento - gerador próprio - instalação para ar-condicionado tipo split Prédio entregue em Abril de 2006 pela construtora NCN engenharia, 100% pastilhado com NGK, estacionamento para visitantes, hall nobre, 02 elevadores sociais e 01 elevador de serviço, portaria 24hs com controle de acesso e total infra-estrutura de lazer: Salão de festas, salão de Jogos, espaço gourmet, academia, piscina, sauna, quadra poliesportiva e parque infantil. - Valor especial de Venda R$ 3.400.000,00 - Condominio R$ 4.420,56 (incluso consumo água + consumo de Gás individual) - Fundo de Reserva 442,06 - IPTU 2025 Mensal R$ 1.215,38 - Taxa Extra - Reforma Fachada - 06/10 R$ 958,00 (já foram trocados os moveis do lobby e nesse momento esta sendo revitalizada a fachada do prédio, áreas comuns e será pintada a quadra) *Valores podem sofrer alterações. informações atualizada em 23/07/25. Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922 Siga a gente no Instagram: @5avenidaimoveisltda

312.00 m²

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Venda: R$ 3.400.000

Telefone

PRAIA DO FORTE - CONDOMÍNIO PISCINAS NATURAIS: Lotes nos condomínios: Tartarugas 630,00m2 e Jacarandás 544,00m2 - valores R$2.000.000 e R$2.500.000,00

PRAIA DO FORTE - CONDOMÍNIO PISCINAS NATURAIS: Lotes nos condomínios: Tartarugas 630,00m2 e Jacarandás 544,00m2 - valores R$2.000.000 e R$2.500.000,00

CONDOMÍNIO PISCINAS NATURAIS: Excelentes Lotes com 630,00m2 e 544,00m2 á aproximadamente 300m da Praia e das suas Maravilhosa Piscinas Naturais... Opções de lotes nos condomínios Piscinas Naturais: - Tartarugas: 630,00m2 - Jacarandás: 544,00m2 - Ipês ENTRE o MAR e a LAGOA, um LUGAR EXCLUSIVO CHEIO DE PRIVILEGIOS, FEITO PARA VOCÊ e SUA FAMILIA: O Piscinas Naturais está localizado em uma área privilegiada, cercada por uma rica biodiversidade. Entre o mar com suas deliciosas piscinas cristalinas, e a calmaria das águas da Lagoa Timeantube, uma reserva natural que recorta um lindo céu azul onde mais de 245 espécies de pássaros já foram registradas. Um Condomínio exclusivo de frente para o mar da Praia do Forte enquadrado numa belíssima paisagem natural. Um local que atrai jovens e famílias e que possui quilômetros de praias que permitem a prática de diversos tipos de atividades. Isso sem falar na vida noturna, com os seus bares e restaurantes, para além de sua charmosa vila, com excelentes opções que vão do sofisticado ao rústico. Um lugar com um charme despojado, a sua marca registrada. Ao mesmo tempo, aconchegante e sofisticado, desejado e cobiçado por milhares de turistas e visitantes. É nesse Cenário cheio de charme que lhe oferecemos esses exclusivos lotes: Condições de Vendas: - Piscinas Naturais - Condominio Tartarugas - metragem: 630,00m2 - Valor de Venda R$2.000.000,00 - Condominio R$ 1.425,43 - IPTU mensal R$ 327,67 - IPTU Anual R$3.243,98 + Opções Abaixo: - Piscina Naturais - Condominio Jacarandás - 544,00m2 R$2.300.000,00 (D.C) - Piscina Naturais - Condominio Jacarandás - 544,00m2 R$2.500.000,00 (J S - RA) - Piscina Naturais - Condominio Jacarandás - 544,00m2 R$2.800.000,00 (D.C) - Condominio 05 de Setembro 2025 R$ 1.727,75 - IPTU Anual 2025 R$2.781,04 - Atualizado em 25/09/2025 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

630.00 m²

Venda: R$ 2.000.000

Telefone

MANSÃO MONT SAINT MICHEL - 4 SUITES COM 275,09m² PRIVATIVOS - 04 VAGAS - VISTA MAR - ANDAR ALTO - NO PONTO MAIS NOBRE DE ONDINA por R$ 3.100.000,00

MANSÃO MONT SAINT MICHEL - 4 SUITES COM 275,09m² PRIVATIVOS - 04 VAGAS - VISTA MAR - ANDAR ALTO - NO PONTO MAIS NOBRE DE ONDINA por R$ 3.100.000,00

A 5ª Avenida Imóveis, tem o prazer de lhe apresentar esse espetacular apartamento: O MANSÃO MONT SAINT MICHEL, um empreendimento de luxo edificado pelas construtoras GARCEZ Engenharia e SALINAS Empreendimentos, localizado no melhor ponto do bairro de Ondina, no Loteamento Jardim Atlântica em Salvador, Bahia. São 25 apartamentos tipos, sendo um por andar e um apartamento cobertura, com QUATRO SUÍTES e área privativa de 275,09m². O projeto arquitetônico é assinado por Alvarez Arquitetos Associados e oferece varanda com mais de 60m², quatro vagas de garagem, além de depósito individual em cada unidade e sala comum para motoristas. As áreas comuns do condomínio são assinadas pelo renomado David Bastos e contam com quadra de squash com 62,40 m² e poliesportiva, piscinas com raia e infantil, hidromassagem, churrasqueira com espaço gourmet coberto por pergolado e salão de festas climatizado. Além disso, há brinquedoteca, parque para as crianças, salão de jogos, academia climatizada, sala de massagem, sala de repouso, sauna, ducha, bar da piscina, playground coberto e descoberto, mezanino, espaço para descanso, hall social e estacionamento para visitante. O empreendimento ainda conta com infraestrutura completa de Circuito Fechado de TV, TV a cabo, via satélite e internet banda larga e tubulação seca com instalação da central de gás e sistema gerador de energia. Ficha Técnica da Mansão Mont Saint Michel: - Apartamento Tipo: 4 suítes com 275,09m² - 4 vagas de garagem - Depósito - Estar íntimo - Varanda com 60m² - Cobertura com 558,14m² - Endereço: Loteamento Jardim Atlântica - Ondina - Área do terreno: 1.848,67 m² - Área total construída: 13.292,42 m² - Total de Vagas de garagem: 105 - Vagas de estacionamento para visitantes: 4 - Quantidade de pavimentos: 33 - Circuito Fechado de TV - TV a cabo - TV via satélite e internet banda larga - Projeto arquitetônico: Alvarez Arquitetos Associados - Construtora: GARCEZ Engenharia e SALINAS Empreendimentos Condições de venda: - Valor da unidade disponível R$ 3.100.000,00 - Valor do condominio R$ 2.577,30 - Valor do IPTU mensal R$1.500,00 Maiores informações e Visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

275.00 m²

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Venda: R$ 3.100.000

Telefone

Solar do Horto, 4 suítes + Home 321 m² de área privativa, armários, 01 por andar, lazer completo, andar alto, vista aberta e livre, 04 vagas

Solar do Horto, 4 suítes + Home 321 m² de área privativa, armários, 01 por andar, lazer completo, andar alto, vista aberta e livre, 04 vagas

A 5ª Avenida Imóveis, apresenta-lhe esse excelente apartamento no bairro do Horto Florestal - Localizado na Rua Conselheiro Corrêa de Menezes: Luxuoso apartamento com exclusividade de ser apenas um por andar, com uma otimizada planta, distribuídos em 321 m² com ambientes integrados e climatizados, são 3 salas (estar, jantar e Home Theater com sistema áudio visual), generosa varanda gourmet integrada, adega, 4 amplas suítes sendo 1 com closet e 2 com banheira, cozinha ampla, área de serviço, dependência completa, lavabo, despensa e depósito privativo, Acabamentos e revestimentos de alta qualidade, piso em mármore Carrara, armários embutidos, teto rebaixado com projeto de iluminação, Uma infraestrutura de lazer com piscina e deck, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, recepção, academia, portaria 24 horas, câmera de segurança! Condições de venda: Valor de Venda R$2.300.000,00 Valor do condominio R$ 2.880,00 Valor do IPTU anual R$ 6.032,00 Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

321.00 m²

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Venda: R$ 2.300.000

Telefone

A 5ª Avenida Imóveis, apresenta essa área que mede 185.000,00m2 e 507,00m de Testada para BR 324: por R$ 50,00 / m2.

A 5ª Avenida Imóveis, apresenta essa área que mede 185.000,00m2 e 507,00m de Testada para BR 324: por R$ 50,00 / m2.

A 5ª Avenida Imóveis, apresenta essa área que mede 185.000,00m2 e 507,00m de Testada para BR 324: Localizada entre os KM 586 e 587 da BR 324, a área fica a exatos 2 KM antes do Café da manhã MARIA ANTÔNIA, na altura do KM 35. Área com uma ótima topografia, totalmente documentada. Avaliamos a possibilidade de desmembrar parte da área. Diferenciais: - área da BR 324 Km 35 - A área com 185.000m2 - 507,00m de pista/testada para Br 324 - 2 km antes do café da manhã e restaurante Maria Bonita. Condições de Venda: Oportunidade - Valor de venda R$4.000.000,00 - Valor R$21,62 por m2 - Data de Atualização: 30/05/25 - Valor baixou de R$50,00/m2 para R$21,62/m2 - Oportunidade Agende uma visita! Maiores informações e Venda: Jorge Silva 71 99122-9922

185000.00 m²

Venda: R$ 4.000.000

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