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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 111 m² em Asa Norte - Brasília

Corretor Cleber (61) 9 8181.3937

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 111 m² em Asa Norte - Brasília

Redefina sua experiência de viver bem em Brasília. Este apartamento de 111,14 m² de área privativa é um convite à sofisticação em uma das quadras mais desejadas e arborizadas da capital. Localizado no Edifício Athos Bulcão (Bloco K), uma projeção estrategicamente posicionada que garante luz natural e ventilação abundantes por todos os lados.

Por que este apartamento?

Amplitude que Liberta: Com 111,14 m² de área interna exclusiva, você desfruta de ambientes amplos que promovem o relaxamento e a convivência familiar sem concessões.

Luz e Bem-Estar: O projeto de iluminação moderno, com sancas e spots embutidos em forro de gesso, cria uma atmosfera acolhedora que o cérebro associa instantaneamente ao conforto e segurança.

Cozinha de Alta Performance: Bancadas generosas em granito e marcenaria planejada clean. O design funcional foi pensado para economizar seu tempo e energia no dia a dia.

Banheiros com Padrão Superior: Acabamentos em mármore, cubas modernas e metais de alta qualidade.

Segurança Inteligente: Vaga de garagem privativa no subsolo vinculada à matrícula.

Ficha Técnica de Autoridade

Área Privativa: 111,14 m².

Área Total: 177,82 m².

Localização: SQN 211, Bloco K, Asa Norte - Brasília/DF.

Garagem: Vaga no subsolo.

Diferenciais: Unidade com armários embutidos de alta qualidade, telas de proteção em todas as janelas e vista livre para dentro da quadra lado leste.

O Olhar do Investidor

Este é um ativo de alta liquidez e solidez patrimonial. Imóveis na SQN 211, construídos pela prestigiada Paulo Octavio, mantêm valorização histórica constante. A infraestrutura interna preservada e as atualizações estéticas reduzem drasticamente qualquer necessidade de investimento imediato.

A oportunidade de garantir um patrimônio na Asa Norte é agora.

111.00 m²

3

3

1

Venda: R$ 1.680.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 2.000

Telefone

Fazenda à Venda, 138 HA em Área Rural de Echaporã - Echaporã

Corretor Cleber (61) 9 8181.3937

Fazenda à Venda, 138 HA em Área Rural de Echaporã - Echaporã

FAZENDA (Echaporã/SP): 138 Hectares de Pura Performance a 1km da Cidade.

Oportunidade de alocação de capital estratégica no eixo Assis/Marília. Este não é apenas um imóvel rural, mas um ativo diversificado com logística urbana e segurança hídrica absoluta.

Por que este ativo é a escolha inteligente?

Logística que Gera Lucro Imediato: Localizada a apenas 1 km da cidade e 5 km do asfalto, a fazenda elimina gargalos de transporte, reduzindo drasticamente o custo de escoamento e facilitando a gestão de mão de obra.

Multifonte de Receita: Um portfólio completo em 57 alqueires - 26 alq em grãos/mandioca, 13 alq em pasto e 7 alq em eucalipto com inventário disponível.

Abundância Hídrica (Segurança Produtiva): Presença de 2 rios dentro da área e poço caipira, garantindo a perenidade das operações e potencial para projetos de irrigação.

Flexibilidade Patrimonial: A propriedade possui documentação que permite o desmembramento, oferecendo ao investidor opções de saída estratégica ou venda fracionada no futuro.

Infraestrutura de Expansão: Conta com 2 locais planos prontos para construir, economizando tempo e capital em terraplenagem para sedes ou galpões industriais.

Raio-X Técnico e Comercial

Área Total: 57 Alqueires (138,45 ha).

Meio Ambiente: 25% Reserva Legal e 30% Mata Nativa, em total conformidade.

Documentação Impecável: Geo 2024, Matrículas no CRI de Assis e INCRA regularizados.

Valor: R$ 8.000.000.

Condições Facilitadas: Entrada de 30% e saldo em até 2-3 anos.

138 m²

Venda: R$ 8.000.000

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