Lista com todos Imóveis de Carlos Lima

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 64 m²em Vila Industrial - São José dos Campos

Sobre o imóvel:
Seu Refúgio Urbano na Vila Industrial: Apartamento de 2 Quartos com Todo Conforto e Conveniência Urbano na Vila Industrial: Apartamento de 2 Quartos com Todo Conforto e Conveniência

Bem-vindo ao seu novo lar, onde conforto e conveniência se encontram. Este apartamento de 2 quartos, com seus 63,50m² meticulosamente planejados, oferece não apenas um espaço para viver, mas um estilo de vida.

* Características Destacadas:
Espaço Amplo e Bem Planejado: Cada centímetro deste apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida espaçosa e agradável. Com uma suíte generosa e um quarto adicional, este é o lar perfeito para famílias ou aqueles que valorizam espaço extra.

* Acabamentos de Qualidade: Desde o piso vinílico na sala e nos quartos até os armários embutidos nos quartos e na cozinha, cada detalhe foi escolhido para adicionar um toque de elegância e praticidade.

* Varanda Privativa: A sala se estende para uma varanda, onde você pode relaxar e apreciar a vista. As janelas com rede de proteção e telas mosquiteiro oferecem segurança e permitem que você aproveite a brisa fresca sem preocupações.

* Sol da Manhã: Este apartamento recebe a luz suave da manhã, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Além disso, está localizado em um andar alto, proporcionando vistas panorâmicas da cidade.

* Infraestrutura Completa: Com aquecedor a gás, água quente em todos os banheiros e cozinha, este apartamento foi projetado para tornar sua vida mais confortável e conveniente.

* Localização Privilegiada: Situado na Vila Industrial, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, desde escolas e hospitais até supermercados e restaurantes. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância.

*Atacadão: 3 minutos de distância
*Hospital Municipal: 3 minutos de distância
*Center Vale Shopping: 10 minutos de distância

Um Estilo de Vida Vibrante e Confortável:
Este não é apenas um apartamento; é um convite para viver de maneira mais relaxada e conveniente.

Agende uma visita e descubra como este apartamento pode se tornar seu refúgio urbano ideal, onde o conforto encontra a praticidade.

(12) 99636-9428

64.00 m²

2

1

Venda: R$ 384.500

Condomínio: R$ 537 | IPTU: R$ 734

Telefone

Chácara com 3 Quartos à Venda, 310 m²em Bosque dos Ipês - Guaratinguetá

Sobre o imóvel
Viva em Harmonia com a Natureza: Sua Nova Chácara em Guaratinguetá

Imagine acordar todas as manhãs cercado pelo perfume das flores e o canto dos pássaros, em um paraíso que é seu. Esta chácara em Guaratinguetá, com seus 2 mil metros quadrados de puro encanto, é mais do que uma propriedade; é um convite à vida em harmonia com a natureza.

*Características Encantadoras:
Natureza ao Seu Redor: Esta chácara deslumbrante é um oásis verde, com um gramado exuberante e uma variedade de árvores frutíferas, desde caquis a mangas, proporcionando frutas frescas à sua mesa e um ambiente acolhedor para relaxar.

* Arquitetura Acolhedora: A casa, centralizada no terreno, foi projetada para criar uma sensação de espaço e tranquilidade. Uma varanda em forma de U convida você a apreciar o entorno verdejante, enquanto os amplos cômodos proporcionam conforto a cada passo.

* Infraestrutura Completa: Esta chácara oferece todas as comodidades modernas, desde esgoto até conexão de internet, garantindo uma vida tranquila no campo sem comprometer o conforto.

* Espaço para Lazer: Imagine nadar em sua própria piscina privativa, para a qual há uma área reservada, ou desfrutar de noites agradáveis no espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares.

* Versatilidade e Conforto: Com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma sala de jogos que pode ser transformada em um quarto de hóspedes ou escritório, esta chácara oferece versatilidade para atender às necessidades da sua família.

Um Convite à Tranquilidade:
Esta chácara é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. É o lugar onde memórias são criadas, onde o estresse do dia a dia desaparece e onde a verdadeira paz é encontrada. Não é apenas uma casa; é o seu refúgio.

Agende uma visita e comece a sua jornada para uma vida mais calma e serena.

(12) 99636-9428

AGENDE SUA VISITA!!
Sonhar é PRECISO, realizar, OBRIGACAO!

310.00 m²

3

2

5

Venda: R$ 880.000

| IPTU: R$ 1.307

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 115 m²em Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos

Sobre o imóvel
Apartamento Impecável no EDIFÍCIO PAMPLONA com Varanda e Amenidades Exclusivas!
Descrição:
Este é o apartamento dos seus sonhos! Apresentamos este incrível apartamento localizado no prestigiado EDIFÍCIO PAMPLONA. Com um design moderno e elegante, este imóvel oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.

* Detalhes do Imóvel:
Área de serviço funcional, tornando o dia a dia mais prático.
Cozinha equipada com armários planejados, proporcionando espaço e organização.
Quarto com armários embutidos para otimizar o espaço e manter tudo em ordem.
Varanda privativa, o local perfeito para relaxar e apreciar a vista.

* Detalhes do Condomínio:
Academia bem equipada para manter um estilo de vida ativo e saudável.
Condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade.
Elevadores modernos para sua comodidade.
Permitido animais de estimação, assim seus amigos de quatro patas também podem se sentir em casa.
Piscina refrescante para desfrutar nos dias ensolarados.
Portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Salão de festas elegante, ideal para celebrações com amigos e familiares.

Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, segurança e estilo.

Agende sua visita agora mesmo e comece a imaginar sua nova vida neste incrível apartamento!

CRECI 261758F.

115.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 620.000

Condomínio: R$ 950

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 90 m²em Condomínio Royal Park - São José dos Campos

Sobre o imóvel
Seu Novo Lar no Condomínio Pátio Club: Conforto, Estilo e Comodidade!

Bem-vindo ao Condomínio Pátio Club, onde o luxo encontra a praticidade. Este apartamento encantador de 90m² oferece uma vida elegante e moderna para você e sua família.

Características Destacadas:
* Espaço Generoso: Com 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa, este apartamento foi projetado para oferecer a você e sua família o máximo de espaço e conforto.
* Design Moderno: Cada detalhe deste apartamento reflete um design moderno e elegante, desde a cozinha ampliada até a sacada nivelada, criando um ambiente aconchegante e convidativo.
* Armários Planejados: Este apartamento vem repleto de armários planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento para manter sua casa organizada e livre de bagunças.
* Andar Alto: Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade a partir de um andar alto, proporcionando privacidade e uma atmosfera tranquila.
* Porteira Fechada: Se você procura uma solução sem preocupações, há a opção de adquirir este apartamento com porteira fechada, trazendo para sua casa tudo o que você precisa para começar uma nova vida.
* Áreas Comuns Incríveis: Além das comodidades do próprio apartamento, o Condomínio Pátio Club oferece uma variedade de áreas comuns, desde piscinas até áreas de lazer, criando um estilo de vida verdadeiramente completo e dinâmico.
* Valor e Flexibilidade:
Este magnífico apartamento está disponível por R$ 957.500,00. Se você busca ainda mais conveniência, a opção de porteira fechada está disponível por R$ 984.000,00, permitindo que você se mude sem qualquer esforço adicional.

Não Perca Esta Oportunidade:
Se você procura um lar onde o conforto encontra o estilo, o Condomínio Pátio Club é o lugar perfeito para você.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com luxo e comodidade.

(12) 99636-9428
CRECI 261758F.

90.00 m²

3

2

Venda: R$ 984.000

Condomínio: R$ 600 | IPTU: R$ 130

Telefone

Casa com 4 Quartos à Venda, 365 m²em Vila Jaci - São José dos Campos

Sobre o imóvel
Oásis de Tranquilidade e Estilo: Casa com Edícula e Muito Espaço

Seja bem-vindo a esta notável residência que oferece um ambiente espaçoso e luxuoso, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Com três quartos, incluindo uma suíte ampla com um closet de tirar o fôlego, esta casa é um exemplo supremo de elegância.

* Características Excepcionais:
Suíte Master com Closet: A suíte principal não é apenas um quarto, é um santuário de conforto e estilo, com um closet que é um sonho para os amantes de moda e organização.

* Áreas de Convívio: A sala de estar é espaçosa e convida à relaxante contemplação. A cozinha planejada, meticulosamente organizada, é o lugar ideal para despertar seu chef interior, enquanto a sala de jantar é perfeita para jantares em família.

* Espaço ao Ar Livre: Desfrute de momentos de lazer no quintal, onde a churrasqueira é o ponto focal para encontros animados e festas memoráveis. O terreno generoso de 365 m² oferece espaço para jogos, jardins e outras atividades ao ar livre.

* Edícula Versátil: A edícula, com um quarto, banheiro e sala ampla, é um espaço versátil que pode ser transformado em uma suíte de hóspedes privativa, escritório em casa ou até mesmo uma área de entretenimento exclusiva.

* Estacionamento Seguro: Duas vagas cobertas com portão automático oferecem proteção para seus veículos, garantindo paz de espírito e conveniência.

Um Refúgio Familiar em uma Rua Serena:
Situada em uma rua tranquila abaixo da movimentada Avenida Princesa Isabel, esta casa representa mais do que uma propriedade: é um refúgio sereno e elegante para toda a família. Se você procura uma casa onde o espaço encontra o estilo, não procure mais. Agende uma visita hoje e descubra o seu futuro lar.

(12) 99636-9428
Aceita financiamento.

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CRECI 261758F.

365.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 850.000

| IPTU: R$ 550

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 130 m²em Urbanova - São José dos Campos

Duplex na Cobertura em Frente à Univap, Urbanova

Vendo esta deslumbrante cobertura duplex de 130 metros quadrados no coração do Urbanova, situada em frente à Univap. Este elegante apartamento, localizado no prestigiado Edifício Ventana, oferece um estilo de vida luxuoso e comodidades modernas.

Principais características:
1. Área Espaçosa: Com 130 metros quadrados de espaço bem distribuído, este duplex oferece ambientes amplos para toda a família desfrutar.
2. Reformado com Elegância: O andar de baixo foi recentemente reformado, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado.
3. Tecnologia de Ponta: Equipado com interruptores Wi-Fi, este apartamento é compatível com Alexa, oferecendo controle e automação residencial na ponta dos dedos.
4. Conforto em Todas as Estações: histórias do ar condicionado tanto na sala quanto no quarto, proporcionando conforto durante todo o ano.
5. Vagas de Garagem: Para sua conveniência, este duplex vem com duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para sua família.
6. Localização Privilegiada:
Situado em frente à Univap, este imóvel oferece não apenas uma residência elegante, mas também uma excelente oportunidade de investimento para localização devido à sua localização estratégica.

ACEITA PERMUTA por imóvel de valor até R$ 450.000,00

Não perca a chance de adquirir este elegante duplex na cobertura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato agora mesmo.

Aceita permuta.

Aceita financiamento.

CRECI 261758F

130.00 m²

2

4

2

Venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 900 | IPTU: R$ 1.700

Telefone

Sobrado com 4 Quartos à Venda, 195 m²em Residencial Bosque dos Ipês - São José dos Campos

Espetacular Sobrado de 4 Dormitórios com Reforma Impecável! Aceita Apartamento até 200 mil na Venda

Se você procura a combinação perfeita de espaço, luxo e comodidade, encontrou! Este soberbo sobrado ostenta 4 dormitórios incrivelmente amplos, cada um deles com armários embutidos meticulosamente planejados.

Principais Destaques:
1. 4 dormitórios incrivelmente espaçosos, oferecendo espaço de sobra para sua família crescer e se acomodar confortavelmente.
2. Armários embutidos em todos os cômodos, proporcionando organização e estilo em cada detalhe.
3. Um espaço dedicado à diversão e entretenimento com churrasqueira e forno de pizza, onde você pode receber amigos e familiares com elegância.
4. Suíte principal deslumbrante com um banheiro espaçoso que inclui uma banheira para relaxar e recarregar as energias.

Permuta: Aceita apartamento até 200 mil na venda, oferecendo flexibilidade nas negociações e tornando seu sonho de morar aqui ainda mais acessível.

Propostas são bem-vindas para garantir que você obtenha o melhor negócio possível.

Esta casa passou por uma reforma recente de alto padrão, proporcionando um ambiente moderno e elegante para você chamar de lar.
Esta é uma oportunidade única de viver em um imóvel que combina luxo, espaço e conveniência, tudo em um pacote deslumbrante. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar!

Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as comodidades que esta casa excepcional tem a oferecer. Entre em contato para mais informações.

Telefone: 12 99636-9428

Sua nova vida de luxo e conforto começa aqui, neste espetacular sobrado. Não deixe essa oportunidade única escapar!

Aceita permuta.

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CRECI 261785F.

195.00 m²

4

3

2

Venda: R$ 585.000

| IPTU: R$ 600

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 62 m²em Jardim América - São José dos Campos

???? Apartamento Aconchegante de 3 Dormitórios - Condomínio com Lazer Completo ????

Se você está em busca de um lar confortável, com ótimas amenidades em um ambiente tranquilo, não precisa procurar mais. Este charmoso apartamento de 3 dormitórios tem tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade.

Características do Apartamento:
1. 3 dormitórios amplos com ventiladores de teto para noites agradáveis de sono
2. Cozinha funcional e prática para suas aventuras culinárias
3. Área de serviço conveniente
4. Sala de estar e jantar em 2 ambientes, com ventilador de teto em um dos ambientes
5. 1 banheiro bem iluminado
6. Sacada perfeita para relaxar ao ar livre
7. 1 vaga de garagem para proteger seu veículo

Condomínio Oferece:
1. 3 quadras para praticar esportes e manter um estilo de vida ativo
2. 2 piscinas para refrescantes mergulhos nos dias quentes
3. Parquinho para a diversão das crianças
4. Quiosque com churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares
5. 5 salões de jogos para entretenimento
6. Salão de festa individual da torre para celebrações especiais
7. 2 elevadores (social e de serviço) para sua comodidade
8. Móveis Planejados: Este apartamento é entregue com móveis planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e organização.

Localização: O apartamento está situado no primeiro andar, sem nenhum apartamento embaixo, garantindo sua tranquilidade.

Observações Importantes:
1. Não há suíte neste apartamento.
2. A garagem é descoberta.

Este é o lugar perfeito para quem busca um ambiente familiar, com uma comunidade unida e diversas opções de lazer. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:

Telefone: 12 99636-9428

Venha descobrir o conforto e a qualidade de vida que este apartamento oferece. Seu novo capítulo começa aqui!

CRECI 261785F.

62.00 m²

3

1

Venda: R$ 372.000

Condomínio: R$ 322 | IPTU: R$ 730

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 78 m²em Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos

Este é o lar que você estava procurando! Este encantador apartamento de 3 dormitórios oferece conforto, estilo e uma localização privilegiada em Cidade Jardim, Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos. Com uma vista deslumbrante para o Quinta das Flores e a vantagem de receber o sol da manhã, você vai adorar cada detalhe deste espaço especial.

Características do Apartamento:
* Área espaçosa com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte para máximo conforto
* 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com comodidade
* Desfrute de manhãs tranquilas na sacada, acessível a partir do quarto e da sala
* O prédio possui tubulação para churrasqueira na varanda e liberação para instalação de sacada de vidro, permitindo personalização de acordo com seus desejos.

Condomínio Oferece:
* Salão de festas para celebrações memoráveis com amigos e familiares
* Elevador para comodidade e acessibilidade

Localização Privilegiada:
Este apartamento está situado em uma das áreas mais desejadas de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, escolas, parques e muito mais. A vista para o Quinta das Flores proporciona um ambiente tranquilo e agradável.

Valor: R$ 500.000,00

Facilidades de Pagamento:
* Aceita financiamento para tornar a compra mais acessível
* Estuda permuta por outro imóvel, oferecendo flexibilidade nas negociações
* Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto e a qualidade de vida que ele oferece. Entre em contato para mais informações.

Telefone: 12 99636-9428

Seu próximo capítulo começa aqui, nesta linda residência em Cidade Jardim. Venha conhecer e apaixone-se!

CRECI 261758F.

78.00 m²

3

2

Venda: R$ 500.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 850

Telefone

Casa com 2 Quartos à Venda, 250 m²em Jardim das Indústrias - São José dos Campos

???? Casa Espaçosa em Localização Privilegiada no Jardim das Indústrias ????

Se você procura uma casa que oferece espaço, conforto e uma localização incomparável, sua busca acabou! Esta encantadora casa está situada no coração do Jardim das Indústrias, próximo a supermercados, praças, padarias, além de acesso conveniente à Via Dutra e Via Oeste. Um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio ao agito da cidade.

Características Principais:
1. Terreno espaçoso de 250m², com uma ampla área gramada na frente da casa, perfeita para relaxar e desfrutar da privacidade do seu próprio jardim, completo com palmeiras e um orquidário encantador.
2. Suíte principal com closet, armários planejados novos, painel de TV e ar condicionado, proporcionando conforto e elegância.
3. Quarto adicional com armários planejados novos, mesa de trabalho, painel de TV e ar condicionado.
4. Banheiro social com armários planejados novos e box de vidro.
5. Sala ampla com um deslumbrante painel de TV ripado e rack com gavetas, criando um espaço acolhedor para toda a família.
6. Cozinha espaçosa e funcional, repleta de armários planejados, ideal para suas aventuras culinárias.
7. Lavabo elegante com uma pia de madeira de demolição e espaço para guardar objetos, situado convenientemente abaixo da escada.
8. Varanda espaçosa com vista deslumbrante do jardim e gramado da casa, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.
9. Subsolo com mais de 40m² de espaço livre, acessado através da sala, proporcionando flexibilidade para criar um quarto adicional, sala de convívio, sala de jogos ou o que sua imaginação permitir.
10. Ampla garagem com capacidade para até 5 carros, incluindo 2 vagas cobertas para proteger seus veículos das intempéries.

A casa foi recentemente reformada, com revisões na parte hidráulica e elétrica, garantindo segurança e tranquilidade adicionais para você e sua família.

Esta casa é a definição de espaço, conforto e conveniência. Uma oportunidade única para aqueles que buscam a harmonia entre a vida urbana e um ambiente de tranquilidade. Não perca a chance de torná-la sua!

Valor: Inserir valor do imóvel

Facilidades de Pagamento:
Aceita financiamento

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa oferece. Para mais informações, entre em contato:

???? Telefone: 12 996369428

Seu próximo capítulo começa aqui, nesta casa especial no Jardim das Indústrias. Venha conhecer e faça dela o seu novo lar!

CRECI 261785F.

250.00 m²

2

3

5

Venda: R$ 905.000

| IPTU: R$ 850

Telefone

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 254 m²em Condomínio Terras do Vale - Caçapava

? Casa de Alto Padrão no Condomínio Terras do Vale - Oportunidade Única! ????

Se você busca a combinação perfeita entre qualidade, espaço e localização privilegiada, sua busca termina aqui! Esta deslumbrante casa térrea no Condomínio Terras do Vale oferece uma oportunidade única que reúne o menor valor por metro quadrado no condomínio, acabamentos de alto padrão e um terreno generoso.

Principais Características:
1. Área construída de 254m² em um terreno espaçoso de 503m², proporcionando espaço de sobra para suas necessidades e projetos futuros.
2. Localização privilegiada no condomínio, ao lado de uma área verde, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso.
3. Moderna infraestrutura com previsão de abastecimento por gás GLP, aquecimento solar e a flexibilidade de todos os banheiros com ponto elétrico.
4. Acabamentos de primeira linha, incluindo pé direito alto de 3,20 metros, forro de gesso em toda a casa e janelas maiores que o padrão convencional, permitindo uma abundância de luz natural.
5. Paisagismo encantador que valoriza a beleza da propriedade.
6. Arquitetura contemporânea que combina elegância e funcionalidade.
7. Mármores importados nos banheiros, proporcionando um toque de luxo.
8. Banheiro da suíte master para ele e ela, com um closet amplo para acomodar todas as suas necessidades.
9. Bancada da churrasqueira com previsão para chopeira, ideal para entreter amigos e familiares.
10. Banheiro de serviço para maior comodidade.
11. 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto.
12. Sala ampla e integrada com a cozinha, criando um espaço perfeito para convívio e entretenimento.
13. Lavabo decorado que impressiona seus convidados.
14. Luminárias em toda a casa, criando uma atmosfera acolhedora.
15. Janelas e portas amplas em vidro na sala e cozinha, conectando você à beleza do jardim.
16. Depósito amplo para armazenar seus pertences com facilidade.
16. Previsão para ar condicionado nos quartos e salas, garantindo seu conforto em todas as estações.

Esta casa oferece a rara oportunidade de viver em um condomínio de prestígio com todas as comodidades desejadas, enquanto desfruta de um ambiente amplo e bem projetado.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa excepcional oferece. Para mais informações, entre em contato:

Telefone: 12 99636-9428

Esta é a casa dos seus sonhos. Não deixe essa oportunidade única passar! Seu próximo capítulo começa aqui, no Condomínio Terras do Vale.

CRECI 261758F.

254.00 m²

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Venda: R$ 1.479.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 1.000

Telefone

Carlos Lima

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 64 m²em Vila Industrial - São José dos Campos

Chácara com 3 Quartos à Venda, 310 m²em Bosque dos Ipês - Guaratinguetá

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 115 m²em Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 90 m²em Condomínio Royal Park - São José dos Campos

Casa com 4 Quartos à Venda, 365 m²em Vila Jaci - São José dos Campos

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 130 m²em Urbanova - São José dos Campos

Sobrado com 4 Quartos à Venda, 195 m²em Residencial Bosque dos Ipês - São José dos Campos

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 62 m²em Jardim América - São José dos Campos

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 78 m²em Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos

Casa com 2 Quartos à Venda, 250 m²em Jardim das Indústrias - São José dos Campos

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 254 m²em Condomínio Terras do Vale - Caçapava