Carlos Dutra - Corretor

Carlos Dutra - Corretor

76 Imóveis   em São Paulo - SP

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA CLEMENTINO

Lançamento de Apartamentos à venda na V. Clementino opções de 48 e 75m² DF 345 Trisul<br>(Cód. AP. 205)<br><br>DF 345 VILA CLEMENTINO<br>Empreendimento - Trisul<br><br>Na Planta, Previsão de entrega: Mês 07/2026<br><br>Valores Novembro 2025<br>48m² | 1 suíte + lavabo | 1 vaga | preço médio R$ 896.923<br><br>75m² | 2 suítes + lavabo | 1 vaga | preço médio R$ 1.397.058,<br><br>- Entre as Estações St. Cruz e Hospital São Paulo<br>- Localizado no maior polo de Saúde e Hospitais da Capital<br>- Lazer Completo<br><br>- Stand aberto<br>- Maquete no stand<br>- Decorados de 48m² e 75m² abertos<br>- Lançamento 15/11/2023<br><br>26 pavimentos<br>Apartamentos:<br>1 suíte - 48 m² + lavabo e vaga<br>2 suítes - 75 m² + lavabo e vaga<br>Penthouse:<br>2 suítes - 113 m² + 2 vagas<br><br>1 Torre com 26 pavimentos - Terreno 2.602m²<br><br>A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e a outra metade pertence ao distrito da Saúde.<br><br>Em um endereço estratégico e no maior polo de saúde e hospitais da capital, entre as estações Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Sta. Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos de distância do Parque Ibirapuera, nasce mais um sucesso da Trisul: DF345 Vila Clementino. A escolha de um local que faz toda a diferença. Diogo de Faria com Coronel Lisboa, duas ruas que se encontram para celebrar o que esse bairro tem de melhor. É referência, é o encontro da tradição com o moderno. Seus apartamentos possuem toda a versatilidade de espaços que se complementam em harmonia, facilitando a rotina e valorizando um novo jeito de morar. Com opções de plantas de 48m² com 1 suíte, e 75m² com 2 suítes + lavabo e vaga. Uma planta desenvolvida com maestria. Para quem mora, para quem trabalha, para quem está de passagem. Para quem sabe que a vida está sempre em movimento. Suas áreas comuns são repletas de sofisticação e exclusividade com solário, piscina com raia e deck molhado, piscina infantil, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, fitness, funcional, bicicletário, sala de reunião, central delivery, espaço para mini market e lobby. DF345 Vila Clementino, único em sua essência!<br><br>Agende um horário comigo para conhecer o empreendimento.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

48.00 m²

2

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Venda: R$ 896.923

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, ITAIM BIBI

Apartamentos no Itaim-Bibi 181m² 3 suítes, 3 vgs. Empreendimento Oscar Itaim - Trisul<br>(Cód. AP 143)<br><br>PONTOS FORTES<br>Torre única no coração do Itaim<br>Lazer no Rooftop<br>Previsão de entrega Abril 2024<br><br>Valores para o mês de Dezembro 2023<br>Apartamentos de 185m², 3 suites e 3 vagas + depósito privativo<br>A partir de R$ 6.309.317,<br><br>Apartamentos de 138m², 2 Suítes, 2 vagas + depósito privativo<br>A partir de R$ 4.842.000<br><br>Garden unidade 52 com 242m², 3 Suítes, 2 vagas<br>A partir de R$ 6.615.000<br><br>O Oscar Itaim está localizado no bairro mais cosmopolita da cidade de São Paulo, conhecido por sua alta gastronomia e excelência em todos os serviços. Cuidadosamente posicionado, o empreendimento possui vistas desobstruídas para o pulmão verde dos Jardins, proporcionando assim as melhores perspectivas das áreas sociais para a vista espetacular. Localizado na zona sul da capital, mais precisamente na Rua Urimonduba, o novo empreendimento da Trisul possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Nove de Julho e a Avenida Brasil. O Oscar Itaim é um projeto de torre única, com plantas amplas e espaçosas de 142m² ou 185m² com até 4 suítes e depósito privativo. A sua área de lazer é completa e o morador poderá usufruir de piscina coberta e descoberta, espaço fitness, brinquedoteca, área para coworking e mais. Para saber mais sobre o Oscar Itaim, converse com um corretor Trisul!<br><br>FICHA TECNICA<br>Terreno: 1.700m²<br>Torre: 1<br>Elevadores: 3<br>Pavimentos: 30<br><br>LAZER<br>Piscina Coberta e aquecida<br>Piscina na Cobertura<br>Fitness<br>Sauna<br>Sala de Massagem<br>Sky Lounge<br>Brinquedoteca<br><br>Consulte as condições de compra e pagamento durante a obra.<br><br>Carlos Dutra<br>CRECI 136414-f<br>(11) 9 4563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

181.00 m²

3

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Venda: R$ 6.309.320

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA OLÍMPIA

Apartamento à venda na V. Olímpia em São Paulo 2 dorm. 1 suíte, 60m² 1 vg.<br>(Cód. AP 508)<br><br>R$ 1.050.000,00<br>Condomínio R$ 1.270,73<br>IPTU R$ 2.684,00 (Valor anual 2025)<br><br>Infraestrutura do condomínio:<br>Portaria presencial 24 horas, Home Office, Salão de Festas, Piscina da cobertura,<br>Churrasqueira, Playground.<br><br>Se você busca viver em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, com infraestrutura completa, praticidade no dia a dia e um ambiente moderno e acolhedor, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente apartamento de 60m² de área útil, localizado na Rua das Fiandeiras, no coração da Vila Olímpia ? bairro que é sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e sofisticação.<br><br>60m² de área útil com layout inteligente;<br><br>2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante e funcional;<br><br>Cozinha americana aberta para o living, ideal para quem aprecia integração e praticidade no dia a dia;<br><br>Aquecimento a gás, que proporciona mais conforto e economia;<br><br>Varanda com excelente ventilação e luminosidade natural.<br><br>Com ambientes bem distribuídos, o apartamento oferece a medida certa entre funcionalidade e estilo contemporâneo, atendendo tanto a quem busca o primeiro imóvel quanto investidores ou famílias pequenas que valorizam uma boa localização.<br><br>Condomínio Itaim Residence Place ? infraestrutura completa para o seu estilo de vida:<br><br>Este residencial conta com uma série de facilidades que fazem a diferença na rotina urbana:<br><br>Portaria presencial 24 horas para sua segurança e tranquilidade;<br><br>Espaço de home office no térreo, ideal para quem adota o modelo híbrido de trabalho;<br><br>Playground para as crianças.<br><br>Piscina na cobertura, um verdadeiro refúgio com vista privilegiada da cidade;<br><br>Churrasqueira e salão de festas com cozinha de apoio.<br><br>Vila Olímpia: localização estratégica e qualidade de vida incomparável<br><br>Morar na Vila Olímpia é ter o melhor de São Paulo a poucos passos. A Rua das Fiandeiras está situada em uma área residencial tranquila, mas próxima a tudo:<br><br>Shoppings como o Vila Olímpia e JK Iguatemi;<br><br>Parques como o do Povo e Ibirapuera, ideais para atividades ao ar livre;<br><br>Restaurantes renomados, bares descolados, academias, supermercados e todos os serviços essenciais;<br><br>Próximo às principais vias de acesso, como Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros;<br><br>Região com forte presença empresarial, ideal para quem trabalha na zona sul ou oeste da cidade.<br><br>Além disso, é uma área valorizada, com alto potencial de crescimento e excelente liquidez imobiliária ? tanto para quem busca moradia quanto para investimento.<br><br>Aceita financiamento.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

60.00 m²

2

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1

Venda: R$ 1.050.000

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, BROOKLIN NOVO

Apartamento 3 suítes 142m² 2 vg. no Campo Belo mobiliado.<br>(AP 534)<br><br>R$ 3.300.000,<br>Condomínio R$ 2.000,<br>IPTU R$ 980. (Mensal)<br><br>Stella Campo Belo ? Exclusividade, conforto e vista privilegiada para Moema<br>Viva o melhor de São Paulo neste apartamento de 3 suítes no desejado Condomínio Stella Campo Belo. São 2 vagas de garagem + depósito privativo, em um projeto moderno que une sofisticação, espaço e praticidade.<br><br>O amplo living integra a sacada com churrasqueira e a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e aproveitar momentos especiais com vista livre e definitiva para Moema ? um verdadeiro refúgio urbano.<br><br>O condomínio oferece lazer completo estilo clube, com tudo o que você precisa para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida, em uma das regiões mais completas da cidade.<br><br>More onde o conforto encontra a conveniência.<br>Agende sua visita e encante-se com o Stella Campo Belo.<br><br>142.82 m² Área útil, 243 m² Área total, 3 Dormitórios, 3 Suítes, 4 Banheiros, 2 Vagas<br><br>Diferenciais<br>Aquecimento à gás, Pet place, Mobiliado, Depósito privativo,Ar-condicionado, Reformado<br>Permite animais<br><br>Cômodos<br>Despensa, Varanda gourmet, Varanda, Closet, Lavabo, Home office<br>Área de serviço,<br><br>Área externa<br>Academia, Churrasqueira, Lavanderia, Salão de jogos, Sauna, Quadra esportiva<br>Piscina, Coworking, Bicicletário, Espaço gourmet, Piscina aquecida, Spa<br>Salão de festas, Playground, Brinquedoteca<br><br>Facilidades<br>Gerador, Portaria 24hrs<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro First Boutique Imobiliária<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

142.00 m²

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2

Venda: R$ 3.300.000

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, SAÚDE

Apartamento pronto para morar da Saúde 2 dorm. 45 e 56m² 1 vg.<br>(Cód. AP 533)<br><br>R$ 375.509, (45m² com 1 vg.)<br><br>R$ 456.500, (56m² com suíte e terraço 1 vg.)<br><br>Av. dos Bandeirantes | 10 min. Aeroporto de Congonhas | 14 min. Diadema | 10 min. CEU Parque Bristol | 1 min. Shopping Plaza Sul | 10 min. Viaduto Min. Aliomar Baleeiro | 8 min. Complexo Viário Maria Maluf | 11 min. Av. Affonso D´ Escragnolle Taunay | 10 min.<br><br>Endereço do empreendimento - Rua Ercílio Contrucci, nº 82 - Jardim Imperador<br>Endereço do stand - Av. do Cursino, nº 5000 - Vila Moraes - Zona Sul<br><br>Apartamentos pronto para morar.<br>Com opções de 45m² e 56m²<br>Unidades prontas e em obras.<br><br>TERRENO: 5.365,93 m2<br>TORRES: 03<br>NÚMERO PAVIMENTOS: Térreo + 10 andares<br>Térreo + 11 andares<br><br>TOTAL UNIDADES: 264<br>TIPOLOGIA:<br>56 m² - 2 dorms. com suíte e terraço - 132 unidades<br>45 m² - 2 dorms. com terraço - 132 unidades<br><br>Lazer<br>Coworkin, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueiras, solário,<br>piscina adulto e infantil, quadra, playground, pet care, pet place, fitness, bicicletário, ofinica de bikes.<br>Portaria 24 horas.<br><br>Aceita financiamento e FGTS<br><br>Marque um horário comigo para conhecer o empreendimento.<br><br>Carlos Dutra - Corretor Parceiro Econ<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

45.00 m²

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1

1

Venda: R$ 375.509

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, BELA VISTA

Duplex 5 dormitórios sendo 3 suítes, 485m² na Bela Vista 2 vgs.<br>(Cód. AP 536)<br><br>R$ 2.700.000,<br>Condomínio R$ 5.700,<br>IPTU R$ 19.460, (Anual)<br><br>Características: Duplex com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas de estar, sala jantar, lavabo, 2 cozinhas (superior e inferior), área de serviço, 1 dormitório de serviço, WC serviço. 2 vagas de automóvel fixas e soltas. Edifício com salão de festas e jardim.<br><br>Nº De Torres: 2 | Nº de Andares no Edifício: 11 | Nº de Unidades no Empreendimento: 30 | Nº de Unidades/andar: 1 a 2<br>Ano da Construção: 1961<br>Área Útil: 485,35 m2 | Área Comum: 96,43 m2 | Área Total: 582,08 m2 | Área Terreno: 1.512 m2.<br><br>Edifício da década de 60, com arquitetura modernista, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, ícone da cidade de São Paulo. Vizinho da acadêmica Competition Paulista, supermercado Extra e de diversos outros serviços, espaços culturais e de lazer.<br><br>Apartamento Duplex, com arquitetura original preservada e muito conservada. Possui iluminação e ventilação natural nas quatro<br>faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. Ambientes muito amplos e pé direito alto nos dois<br>pavimentos. Hall privativo com acesso por elevador no 10º e 11º andares.<br><br>Carlos Dutra - corretor parceiro da First Boutique Imobiliária.<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br

485.00 m²

5

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Venda: R$ 2.700.000

Telefone

Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Ida, Alto de Pinheiros

Lançamento à venda Apartamentos no empreendimento Lindenberg Alto de Pinheiros Cód. AP. 184)<br><br>182 e 220m 3 ou 4 suítes 3 ou 4 vagas depósito<br><br>Valores para o mês de Fevereiro 2025<br><br>R$ 4.599.200, Unidade anunciada, à partir de.<br>182m - 3 suítes, suíte master ampliada e integrada, 3 vagas demarcadas, cozinha aberta, depósito privativo no subsolo<br>Opções com 3 suítes<br><br>R$ 5.494.885,<br>220m Suíte master integrada, 4 vagas demarcadas<br>Depósito privativo no subsolo.<br>Opção p 4 suítes.<br><br>Previsão de entrega para Maio 2026<br>Localização: Endereço: Avenida São Gualter, 470<br>Bairro: Alto de Pinheiros<br>Projeto de arquitetura: Construtora Adolpho Lindenberg<br>Projeto de fachada: Construtora Adolpho Lindenberg<br>Projeto de decoração: João Armentano<br>Projeto paisagístico: Benedito Abbud<br>Projeto:<br>Área do terreno: 2.493,84 m<br>N de torres: 1<br>Total de unidades:<br>Unidades por andar: 3<br>L I N D E N B E RG ALTO D E P I N H E I ROS<br>1 unidade garden: 300 m (NR 1 pavimento)<br>1 unidade garden: 260 m (NR 2 pavimento)<br>26 unidades: 182 m (sendo 4 unidades NR 1 e 2 pavimento)<br>11 unidades: 220 m<br>1 Penthouse: 276 m<br>1 Penhouse: 307 m<br><br>SERVIOS<br>P A Y - P E R - U S E<br>P A R A U N I D A D E S RESIDENCIAIS.<br>PORTARIARECEPÃO 24H<br>Uma portariarecepção à sua disposição a qualquer hora.<br>Garante sua segurança, praticidade e comodidade.<br>CLEANING SERVICES<br>Serviços de limpeza opcionais para apartamentos residenciais.<br>HOME REPAIR<br>Manutenção do apartamento quando necessário.<br>LAUNDRY REPAIR<br>Envio de roupas para a lavanderia e serviços de pequenos, ajustes e reparos.<br>CONVENIENCE<br>Encomenda e entrega de itens de supermercado.<br>PET CARE<br>Passeios e cuidados especiais com animais domésticos.<br>BEAUTY CARE<br>Manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento.<br>MASSAGE TIME<br>Agende massagens e recarregue as energias em casa.<br>PERSONAL TRAINER<br>Acompanhamento especializado de um instrutor físico<br><br>Solicite o book para mais informações.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro EZTEC<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorrretor.com.brDepósitoSegurança 24 horasChurrasqueiraElevadorAcademiaSalão de festasPlaygroundPiscina Adulto AbertaBanheiro para EmpregadosVaranda GourmetPiscina Infantil AbertaSalão de JogosEspaço PetBrinquedotecaSala de MassagemPortaria BlindadaBicicletárioGeradorPortaria 24hGás EncanadoDepósito Individual<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel em obrasnn - PONTOS FORTES: Melhor do que morar no Alto de Pinheiros, é morarem um Lindenberg a 5 min. da praça Panamericana e Parque Vila Lobos.Um produto naturalmente sofisticado no melhor endereço do Alto de Pinheiros, com amplos espaços, acabamentos refinados e vista memorável desde os primeiros andares.

182.00 m²

3

4

3

Venda: R$ 4.599.200

Telefone

Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Ipiranga

Apartamento Studio à venda no Alto do Ipiranga, Av. Nazaré, Pronto p MorarStudios novo pronto para morar com piso laminado grátis.<br>(Cód. AP. 255)<br><br>R$ 341.340, Valor para a unidade 1512<br><br>Unidades disponíveis<br>Apto. 1512 com 27,73m sem vaga R$ 341.340,<br>Apto. 1814 com 26,96m vaga para moto R$ 343.850,<br>Apto. 1505 com 30,68m sem vaga R$ 401.930,<br>Apto. 2208 com 26,96 com 1 vaga R$ 461.930,<br><br>Um residencial que vai dar aquele up no seu dia a dia, deixando tudo mais leve, com tudo por perto, no melhor da Av. Nazaré.<br>Lazer na cobertura, Fitness, Praça de Leitura, Praça Rooftop, Praça da Fogueira, Solário, Piscina Infantil,<br>Piscina Adulto.<br><br>A 230 m da estação do metrô.<br><br>ALTO DO IPIRANGA<br>Você morando a alguns metros de tudo o que Sampa oferece.<br>Academias, Bancos, Ensino, Farmácias, Hospitais,<br>Padarias, Shoppings, Supermercados.<br><br>Implantação térreo<br>01 Acesso Social<br>02 Acesso Veículos<br>03 Portaria 24 hrs.<br>04 Hall Social<br>05 Delivery<br>06 Salão de Festas com Espaço Gourmet<br>07 Churrasqueria Salão de Festas<br>08 Brinquedoteca<br>09 Salão de Jogos<br>10 Oficina de Bicicletas<br>11 Playground<br>12 Churrasqueiras ( 8 churrasqueiras)<br>13 Quadra Recreativa<br>14 Bicicletário<br><br>Tomadas USB nos dormitórios<br>Áreas comuns entregues e decoradas<br>Banheiro e cozinha com piso em revestimento cerâmico<br>Cuba, tampo, tanque e torneiras entregues.<br>Wi-Fi nas áreas comuns<br><br>Use seu fundo de garantia, entrada facilitada.<br>Piso laminado grátis.<br><br>Mude já<br><br>Carlos Dutra<br>CRECI 136416<br>(11) 9 4563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>SacadaSegurança 24 horasChurrasqueiraElevadorAcademiaSalão de festasPlaygroundPiscina Adulto AbertaQuadra poliesportivaPiscina Infantil AbertaSalão de JogosEspaço PetBrinquedotecaBicicletárioPortaria 24hGás Encanado<br>- Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Imóvel pronto para uso, aceita financiamento e fgtsnn - PONTOS FORTES: O Fit Casa Alto do Ipiranga está na esquina das avenidas Nazaré e Gentil de Moura, com fácil acesso à Rua Santa Cruz e à Avenida Ricardo Jaffet e a apenas 230 metros da estação do metrô Alto do Ipiranga.

27.00 m²

1

Venda: R$ 341.340

Telefone

Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Itaim Bibi

Apartamento 3 dorm. 1 suíte, 1 vg. 160m á venda na Pedroso Alvarenga no Itaim Bibi<br>(Cód. AP. 263)<br><br>R$ 2.200.000,<br>IPTU R$ 5.875, (Anual)<br>Condomínio R$ 2.483,<br><br>Uma planta excelente, com 3 ótimos dormitórios, sendo um deles suíte e fica no 5 andar.Trata-se de um apartamento espaçoso e iluminado num daqueles condomínios que podemos chamar de sólidos, de ótima construção aqui no Itaim.Além dos 3 dormitórios na área privativa, o apartamento conta com um living para 2 ambientes - estar e jantar.Em direção à área privativa temos um hall de distribuição que articula os dormitórios e o banheiro social.A cozinha tem espaço para uma copa e a área de serviço com banheiro e quarto é bem funcional.A planta é muito bem distribuída e flexível o suficiente para reformas e redistribuição de espaços.O apartamento conta com uma vaga de garagem rotativa.O condomínio passou por reformas estruturais e estéticas e está em fase de mudança da área do jardim. Possui um ótimo salão de festas, com cozinha de apoio, playground e jardins.<br>A portaria é 24 horas.A Pedroso Alvarenga é uma rua tranquila, de uso misto, com muitas residências e excelente comércio. Daqui você tem tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada Agende uma visita agora mesmo e descubra a exclusividade que este apartamento no Itaim Bibi tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete o seu próprio estilo de vida.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutrracorretor.com.br<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Documentos em ordem, aceita financiamento.nn - PONTOS FORTES: A Localização é o ponto forte.

160.00 m²

3

3

1

Venda: R$ 2.200.000

Telefone

Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Pinheiros

Apartamentos Empreendimento Valen - à venda na av. Capote Valente, Trisul, opções disponíveis 128m, 149m, 187m<br>(Cód. AP 266)<br><br>O Valen Capote Valente une urbanidade e sofisticação. Com design contemporâneo e inspirador assinado por renomados profissionais, oferece uma área de lazer única na região com belo paisagismo, compondo um cenário único para um estilo de vida exclusivo.<br><br>Entrega em Setembro de 2025<br>Rua Capote Valente, 65<br>Pinheiros, São Paulo-SP<br><br>Valores para Novembro 2025<br><br>Apartamentos 149m<br>3 suítes 2 vagas 4 banheiros, 1 lavabo<br>A partir de R$ 3.804.000,<br><br>Apartamentos 187m<br>3 suítes 3 vagas<br>A partir de R$ 4.910.793,<br><br>LOCALIZAÇÃO<br>Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Valen Capote Valente permite que você vivencie dois estilos de vida, aproveitando a movimentação de Pinheiros e apreciando a beleza dos Jardins. No entorno do condomínio você encontra conveniências como o mercado St. Marche, a farmácia Drogasil, o Hospital das Clínicas, o restaurante Président e a estação de metrô Oscar Freire, a minutos de caminhada. Uma localização para você viver São Paulo de maneira única, aproveitando os melhores pontos da cidade a poucos passos.<br><br>LAZER<br>Sua elegante torre única possui 28 pavimentos e exclusiva área de lazer distribuída entre o térreo e o rooftop, oferecendo espaços como piscina coberta e aquecida com raia de 25m, solário, bar, gazebo e lounge externo para você aproveitar bons momentos com vista única dos Jardins.<br><br>FICHA TÉCNICA<br>Terreno 2.782m<br>Torre Única<br>28 pavimentos<br>5 elevadores<br><br>Link do Tour Virtual<br>https:my.matterport.comshowm=AFRfBmEkPzDss=137sr=-.55,.96<br><br>Venha conhecer o decorado.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br><br>- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: A localização é o ponto mais forte desse empreendimento.

114.00 m²

2

3

2

Venda: R$ 3.804.000

Telefone

Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Clementino

Empreendimento à venda Mirant Ibirapuera, Apartamentos 111m até 176m V. Clementino em obras.<br><br>(Cód. AP 43)<br><br>R$ 2.157.881, Valor anunciado referente a unidade 24 (2 suítes e home office, 2 vgs.)<br>Valor para Novembro 2025<br><br>Previsão de entrega da obra Janeiro 2026 (em obras)<br>INFORMAÇÕES TÉCNICAS<br>1 - Mês de Lançamento .................. Dezembro 2022<br>2 - Realização e Incorporação ............................ Trisul<br>3 - Construção ....................................................... Trisul<br>4 - Sistema de Vendas ....................... Preço Fechado<br>5 - Área Privativa 176,15m 150m 142m 110m<br>203,56m e 158,9m - Gardens. (Metragens s depósito).<br>6 - Número de Torres ....................................... 01<br>7 - Número de apartamento por andar.... 04 por andar<br>8 - Número de pavimentos ........................25<br>2 Subsolo Vagas de garagem e armários privativos.<br>1 Subsolo Bicicletário, vagas de garagem e armários privativos<br>- Térreo Acesso, vagas de garagem e armários privativos<br>- 1 Pavimento Lazer<br>- 2 Pavimento Pavimento Garden<br>- 3 ao 24 Pavimento Unidades Tipo<br>- 25 Pavimento - Lazer<br>9 - Número total de unidades ................................. 92<br>10 - Número de elevadores .... 05, sendo 4 exclusivos e 1 de serviço<br>11 - Número de vagas por unidade ....02 e 03 vagas (conforme quadro de vagas)<br>12 - Área total do terreno ... 3.156,80m (Remanescente 3.052,15m).<br>O Mirant Ibirapuera fica na rua Pedro de Toledo, um dos endereços mais valorizados da Vila Clementino e região do Parque Ibirapuera. A apenas 1 minuto a pé da estação AACD-Servidor do metrô, o projeto será um ícone de referência em arquitetura no eixo da avenida Rubem Berta, oferecendo uma vista livre e eterna para o parque.<br>Bicicletário Brinquedoteca Central de delivery Churrasqueira Coworking Espaço Gourmet Fitness Lavanderia Lobby Lounge Externo Lounge Multiuso Pet Place Piscina Piscina Infantil Playground Praça Salão de Festas Salão de Jogos Solarium.<br><br>Outras unidades:<br>Unidade 51 (177m) R$ 3.722.773, (Valor p Novembro 2025) 2 vagas Com depósito<br>Unidade 131 (177m) R$ 3.954.771 (Valor p Novembroo 2025) 2 vagas com depósito<br>Unidade 34 (111m) R$ 2.179.832, (Valor p Novembro 2025) 2 vagas sem depóstio<br>Consulte as condições de pagamento durante a obra.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416-f<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Em obrasnn - PONTOS FORTES: Localização

111.00 m²

2

3

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Venda: R$ 2.157.880

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Clementino

Apartamentos Side Alto da Boa Vista 2 dorm. 1 vg. à venda no Alto da Boa Vista. pronto para morar. Trisul<br>(Cód. AP 44)SIDE ALTO DA BOA VISTA<br>Apartamentos de 59m<br>2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga<br>R$ 814.176, (Unidade 61 Torre A)<br>R$ 887.576, (Unidade 233 Torre A)<br>Estimativa de Condomínio: R$ 580,<br><br>Apartamento 44<br>3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga<br>R$ 1.255.315, (unidade 44B) com 89,60m<br>Estimativa de Condomiino: R$ 800<br><br>Apartamento 42<br>3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga<br>R$ 1.480.057, (unidade 44B) com 129m<br>Estimativa de Condomiino: R$ 800<br><br>Pronto para morar<br>Apartamentos de 59m e 81,94m - padrão<br>Torres A e B: 4 unidades por pavimento<br>Apartamentos: 3 dormitórios (1 suíte) c lavabo: (80m) - uma vaga (100 unid.)<br>2 dormitórios (1 suíte): (59m) - uma vaga (100 unid.)<br>02 elevadores (01 social e 01 serviço) por Torre 01 transfer<br>do Térreo ao 3 pavimento<br><br>Terreno: 3.000,00 m<br><br>Pavimentos: 29 pavimentos sendo: Térreo (acesso de veículos, transfer de<br>pedestres e garagem), 2 Sobressolos, 3 Pavimento com lazer e 2 Torres com 25 pavimentos tipo cada (4 ao 28)<br>Integração total Sala de Estar Terraço;<br>Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento,<br>possibilitando alterações na configuração das paredes;<br>Infraestrutura para instalação de pontos de ar condicionado na suíte, dormitórios, sala e terraço;<br>Água quente na pia da cozinha;<br>Banheiros com ventilação natural.<br>Bicicletário Brinquedoteca Central de delivery Churrasqueira Coworking Espaço Gourmet Fitness Piscina Playground Quadra Recreativa Salão de Festas Salão de Jogos, pet place.<br><br>Localizado na zona sul da capital, mais precisamente na Rua Coronel Luís Barroso, o novo empreendimento da Trisul é facilmente acessado pela a Avenida João Dias e a Avenida Santo Amaro. Além disso, ele está a 450 metros da estação Adolfo Pinheiro da linha Lilás do metrô. O empreendimento fica a poucos minutos dos principais eixos comerciais da cidade, como Av. Luis Carlos Berrini, Av. Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. É um projeto de duas torres, com opções de plantas de 59m ou 80m. Sendo que os apartamentos de 60m possuem 2 quartos, sendo um deles uma suíte e 1 vaga de garagem. Já as unidades de 80m possuem 3 quartos, sendo um deles uma suíte, lavabo e 1 vaga de garagem.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>(11) 94563-8544<br>CRECI 136416<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Aceita financiamento e fgtsnn - PONTOS FORTES: Localização.

59.00 m²

2

2

1

Venda: R$ 814.176

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Jardim Paulistano

Apartamento novo pronto Athos Paraíso 3 suítes, Sala ampla 2 vagas 156m<br>(Cód. AP 109)<br><br>R$ 4.768.250,<br><br>Última unidade nesse empreendimento - Athos Paraíso - Trisul<br>Novo pronto para morar.<br><br>O apartamentos é amplos e possuuí 156m com living integrado, 3 suítes, depósito privativo 3 vagas.<br>20 Andares e 2 aptos. por andar.<br>A área de lazer do empreendimento está acima de qualquer expectativa, rooftop com piscina adulta com borda infinita, life fitness, sauna, spa, salão de festas, ducha, brinquedoteca e deck molhado<br>Área do Terreno: 1425 m<br><br>O Athos Paraíso é um projeto raro e singular de torre única com localização privilegiada próximo à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera, mais precisamente na esquina da Rua Mario Amaral com a Rua Doutor Rafael de Barros. Os apartamentos são amplos e possuem 156m com living integrado, 3 suítes, depósito privativo e 2 ou 3 vagas. Além disso, um dos principais destaques do Athos Paraíso é um painel de 25m produzido originalmente pelo Athos Bulcão, um dos maiores nomes da arte moderna no Brasil. Visite o stand do projeto e converse com um corretor Trisul!<br>3 elevadores (2 sociais privativos 1 serviço)<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416-f<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Documentos em ordem, aceita financiametonn - PONTOS FORTES: Localização

146.00 m²

3

5

2

Venda: R$ 4.768.250

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Vila Clementino

Lançamento de Apartamentos à venda na V. Clementino opções de 48 e 75m DF 345 Trisul<br>(Cód. AP. 205)<br><br>DF 345 VILA CLEMENTINO<br>Empreendimento - Trisul<br><br>Na Planta, Previsão de entrega: Mês 072026<br><br>Valores Novembro 2025<br>48m 1 suíte lavabo 1 vaga preço médio R$ 896.923<br><br>75m 2 suítes lavabo 1 vaga preço médio R$ 1.397.058,<br><br>- Entre as Estações St. Cruz e Hospital São Paulo<br>- Localizado no maior polo de Saúde e Hospitais da Capital<br>- Lazer Completo<br><br>- Stand aberto<br>- Maquete no stand<br>- Decorados de 48m e 75m abertos<br>- Lançamento 15112023<br><br>26 pavimentos<br>Apartamentos:<br>1 suíte - 48 m lavabo e vaga<br>2 suítes - 75 m lavabo e vaga<br>Penthouse:<br>2 suítes - 113 m 2 vagas<br><br>1 Torre com 26 pavimentos - Terreno 2.602m<br><br>A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e a outra metade pertence ao distrito da Saúde.<br><br>Em um endereço estratégico e no maior polo de saúde e hospitais da capital, entre as estações Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Sta. Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos de distância do Parque Ibirapuera, nasce mais um sucesso da Trisul: DF345 Vila Clementino. A escolha de um local que faz toda a diferença. Diogo de Faria com Coronel Lisboa, duas ruas que se encontram para celebrar o que esse bairro tem de melhor. É referência, é o encontro da tradição com o moderno. Seus apartamentos possuem toda a versatilidade de espaços que se complementam em harmonia, facilitando a rotina e valorizando um novo jeito de morar. Com opções de plantas de 48m com 1 suíte, e 75m com 2 suítes lavabo e vaga. Uma planta desenvolvida com maestria. Para quem mora, para quem trabalha, para quem está de passagem. Para quem sabe que a vida está sempre em movimento. Suas áreas comuns são repletas de sofisticação e exclusividade com solário, piscina com raia e deck molhado, piscina infantil, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, fitness, funcional, bicicletário, sala de reunião, central delivery, espaço para mini market e lobby. DF345 Vila Clementino, único em sua essência!<br><br>Agende um horário comigo para conhecer o empreendimento.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>- Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Em obrasnn - PONTOS FORTES: Localização

48.00 m²

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Venda: R$ 896.923

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Indianópolis

Apartamento Loft 1 suite e 1 lavabo 62m 1 vg à venda em Moema, Empreendimento Window Moema<br>(Cód. AP. 202)<br><br>R$ 1.610.880,<br><br>Unidade 2004 (Loft)<br>62,43m<br>Final 4<br><br>HELBOR WINDOW MOEMA<br>Av. Ibirapuera x Avenida Açocê Na melhor localização de Moema a poucos metros da estação Moema do Metrô Linha Lilás.<br><br>DIFERENCIAIS DO PROJETO: Fitness e terraço com churrasqueira no Rooftop, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solário, playground, praças, lounge e jardins.<br>Lavanderia coletiva.<br><br>15 - ÁREA DO TERRENO : 2.009,63 m<br>Pronto para morar,<br>211 RESIDENCIAIS ( 92 Tipo studio 92 Tipo 1 dorm 01 Tipo 1 dormsuite 15 Tipo Loft e 11 Tipo duplex (2 suites)<br>O residencial contará com 04 elevadores sociais que atendem do 3 subsolo ao térreo e do 3<br>pavimento lazer até o 27 pavimento lazer e 01 elevador transfer que atende o terreo e 3<br>pavimento lazer<br><br>Principais pontos de interesse da localização<br><br>Shopping Ibirapuera<br>Parque das Bicicletas<br>Pão de Açúcar - Guatas<br><br>Mais informações entre em contato com:<br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Helbor<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Aceita financiamento e fgtsnn - PONTOS FORTES: Localização

62.00 m²

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Venda: R$ 1.610.880

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Ipiranga

Apartamento Nattur Nova Klabin, 2 ou 3 dorm. 1 vg à venda no Ipiranga. Trisul Pronto para morar<br>(Cód. AP 72)<br><br>Pronto para morar<br>Fotos ilustrativas.<br>Valores para Outubro 2025<br><br>Apartamento de 56m, 2 dormitórios, 1 Suíte 1 vaga<br>Unidade 43A (Aquário) por R$ 798.186, (Unidade anunciada)<br><br>Apartamento de 79,60m, 3 dormitórios, 1 suíte 1 vaga<br>Unidade 22A (Torre Aquário) por R$ 1.084.801,<br><br>Localizado no bairro Ipiranga, o empreendimento está a 450 metros da estação Santos-Imigrantes, linha verde do metrô, e conta com ótima infraestrutura de comércios e serviços.<br>As unidades possuem plantas confortáveis para o dia a dia da família e contam com diferenciais como: infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala, piso da área social nivelado com o terraço, água quente na cozinha e banheiros, ponto elétrico para grill e mais.<br>O Nattur Nova Klabin é um condomínio que possui conceito de resort residencial, contando com uma ampla infraestrutura para os seus momentos de lazer. Você pode escolher entre usufruir das piscinas nos dias ensolarados, aproveitar a churrasqueira ou salão de festas para reunir os amigos em ocasiões especiais, passar uma tarde com os pequenos nos espaços infantis ou apenas descansar em meio a natureza, no redário. São inúmeras opções para você aproveitar o seu tempo com quem você ama! Com terreno de 3.535 m, o condomínio reúne diferenciais que levam muita comodidade para a sua rotina, desde central delivery para as suas encomendas, coworking preparado para o trabalho remoto, até fitness, bicicletário e projeto de segurança equipado com clausura e monitoramento em todos os acessos de pedestres e veículos. São duas torres com apartamentos de 56 m e 79 m, ambos com vaga de garagem. A primeira metragem possui 2 dormitórios, um deles suíte, e a metragem maior conta com 3 dormitórios, incluindo também uma suíte. As unidades possuem plantas confortáveis para o dia a dia da família e contam com diferenciais como: infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala, piso da área social nivelado com o terraço, água quente na cozinha e banheiros, ponto elétrico para grill e mais. Localizado no bairro Ipiranga, o empreendimento está a 450 metros da estação Santos-Imigrantes, linha verde do metrô, e conta com ótima infraestrutura de comércios e serviços, oferecendo praticidade no acesso ao transporte e facilitando o seu cotidiano. Na rua do empreendimento está o Aquário de São Paulo e nas proximidades há o mercado St. Marche, a faculdade PUC, a escola SENAI, a drogaria Droga Raia e o pet shop Cobasi. Além disso, o empreendimento conta com um fácil acesso às ruas Vergueiro e Santa Cruz, avenida Doutor Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes.<br><br>NATTUR NOVA KLABIN<br>Rua Huet Bacelar, 252<br>CEP: 04275-000<br><br>Pontos Fortes<br>Próximo à estação do Metro imigrantes<br>Próximo ao Parque do Museu do Ipiranga<br>Em frente a uma praça, Rua Tranquila com fácil acesso<br>FICHA TECNICA<br>Terreno: 3.535m<br>Torres: 2<br>Pavimentos: 30<br>Elevadores: 3<br>LAZER<br>Piscina Adulto e Infantil<br>Quadra de Beach Tenis, Fitness, Salão de Festas, Salão de Jogos<br>Forno de Pizza, Churrasqueira, Bicicletário, Playground, brinquedoteca, Solarium, Pet Place, Coworking, Espaço Delivery.<br>Venha conhecer o modelo decorado.<br><br>Carlos Dutra - Corretor Parceiro Trisul<br>CRECI 136416<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br><br>- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Aceita financiamento e FGTSnn - PONTOS FORTES: Próximo à estação do Metro imigrantesPróximo ao Parque do Museu do Ipiranga

56.00 m²

2

2

1

Venda: R$ 798.186

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Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Pinheiros

Apartamento Lançamento venda em Pinheiros 129m Praça Omaguás<br>(Cód. AP 69)<br><br>Valores para Outubro 2025<br><br>Valor anunciado para a unidade 63 R$ 3.399.790, com 2 vgs., depósito e 129,85m.<br>Valor para a unidade 33 com 129,85m com 2 vgs e depósito R$ 3.298.524,<br><br>ÁREA PRIVATIVA (m) incluindo depósito<br>Em Construção Previsão de entrega para 012026Um genuíno alto padrão em um endereço que integra exclusividade e estilo de vida contemporâneo.<br>Exclusivamente residencial no melhor terreno em Pinheiros!!<br><br>Rua Inácio Pereira da Rocha<br>A poucos passos do instituto Tomie Ohtake e a 800m do Metrô Faria Lima.<br><br>FICHA TÉCNICA<br>Torre única<br>Terreno: 2.756m<br>Pavimentos: 18<br>Unidades por andar: 4<br>Elevadores: 5<br>Praça de chegada, Hall com pé direito duplo, Central Delivery<br>Espaço pra mini Market, Coworking, Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina com raia coberta, Sala de Massagem<br>Sauna Seca, Lounge zen, Espaço jogos, Playground,<br>Brinquedoteca, Quadra Recreativa de areia, Praça Piscina,<br>Espaço Pet, Piscina Adulto e infantil<br><br>Combine a gastronomia e a valorização de Pinheiros, a arte e o estilo de vida da Vila Madalena, a tranquilidade do Alto de Pinheiros e a sofisticação dos Jardins. O novo lançamento da Trisul e Hire Capital presta um tributo a um pedaço da cidade que sempre foi e será protagonista da vida paulistana. Marco arquitetônico. Contemporâneo e sofisticado. Um projeto conectado à paisagem no último terreno disponível da Praça dos Omaguás. Mais que um endereço, uma referência do bairro e da cidade. Estrategicamente localizado na transição do eixo comercial da Av. Faria Lima com a parte residencial do bairro, a poucos passos do Instituto Tomie Ohtake. Uma realização de alto padrão na forma e na função. No bom gosto e no bem-estar. No jeito de viver e conviver.<br><br>Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul<br>CRECI 136416-f<br>(11) 94563-8544<br>www.carlosdutracorretor.com.br<br><br>- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Aceita financimamento e FGTS, parcelamento direto com a construtora durante a obra.nn - PONTOS FORTES: Região

127.00 m²

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2

Venda: R$ 3.298.400

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