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Sala Comercial à Venda ou Locação, 145 m² em Santa Cecília - São Paulo

Oportunidade Única em Higienópolis: Ponto Comercial de Alto Padrão no Centro Médico
Valor de Venda: R$ 1.597.000,00 (Disponível também para locação. Consulte!)
Prezado investidor ou profissional da saúde,
Apresentamos um imóvel comercial que transcende a simples aquisição de um ponto: é a consolidação estratégica do seu negócio em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, Higienópolis.
Localizada no prestigiado Centro Médico Higienópolis, esta loja térrea no 1º pavimento oferece 145 m² de área útil (e 316 m² de área total) meticulosamente distribuídos para atender às mais exigentes demandas do segmento de saúde e bem-estar.
O Diferencial que garante o Sucesso:
Localização Imbatível e Fluxo Garantido: Situado na Rua Conselheiro Brotero, o imóvel está diretamente em frente ao renomado Hospital Samaritano, assegurando um fluxo constante e qualificado de pacientes, acompanhantes e profissionais. Esta visibilidade é um ativo inestimável.
Infraestrutura Exclusiva para Saúde: Integrado a um edifício com vocação médica, o espaço já oferece a infraestrutura e acessibilidade essenciais para clínicas, consultórios e laboratórios, eliminando custos e tempo com adaptações estruturais complexas.
Funcionalidade Superior: Com cinco (5) banheiros, o layout atende perfeitamente à necessidade de múltiplas especialidades ou a um alto volume de atendimentos simultâneos, garantindo o conforto e a privacidade de seus clientes.
Comodidade Rara na Região: Conte com duas (2) vagas de garagem exclusivas e estacionamento rotativo para visitantes no subsolo, um diferencial crucial em Higienópolis, facilitando o acesso de pacientes e colaboradores.
Sua Visão de Negócio Encontra a Localização Perfeita:
Este imóvel é ideal para quem busca excelência e potencial de crescimento. É perfeitamente adequado para:
Grandes Clínicas Médicas e Odontológicas
Laboratórios de Análises Clínicas de Referência
Consultórios Multidisciplinares de Especialidades
Centros de Fisioterapia e Reabilitação
Estabelecimentos Farmacêuticos e de Alto Padrão em Bem-Estar
Com fácil acesso a transporte público, incluindo o Metrô, e inserido em uma rua movimentada, esta é a oportunidade perfeita para aliar localização estratégica, estrutura profissional de ponta e o prestígio de um endereço nobre no coração de Higienópolis.
Não perca a chance de posicionar seu negócio no epicentro da saúde de São Paulo. Agende sua visita e comprove pessoalmente o valor deste investimento.
Entre em contato hoje mesmo!

LOCAÃO R$ 10.000,00 +CONDOMINIO+IPTU

145.00 m²

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4

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Henrique Martins

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.597.000 | Aluguel: R$ 10.000

Condomínio: R$ 4.200 | IPTU: R$ 1.960

Em construção
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Rio Grande - São Bernardo do Campo

Imagine chegar em casa depois de um dia longo de trabalho e, em vez de enfrentar congestionamentos ou deslocamentos demorados, poder descansar num ambiente com bastante verde, onde as crianças podem brincar com segurança, os pets têm espaço, e você pode caminhar ou fazer exercício sem precisar sair do condomínio.

Você desfruta da privacidade de um lar novo com acabamentos modernos, mas também sente aquela sensação de comunidade é morar onde você pode convidar amigos para um churrasco no espaço gourmet, onde eventos como festas ou confraternizações são práticos, sem grandes preparativos externos.

Além disso, morar próximo à Via Anchieta significa estar bem conectado não só com São Bernardo, mas com São Paulo, Litoral, outras cidades do ABC. Isso abre possibilidades: trabalho, lazer no litoral ou visitar amigos mais facilmente.

Condições especiais minha casa minha vida com entradas de 8 mil a 10 mil reais parcelas durante as obras a partir de 600 reais .

Conheça o Passeio Anchieta em São Bernardo do Campo, apartamentos de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem , plantas muito bem planejadas trazendo conforto e bem estar para você e sua famlia , apartamentos de 38,9 m² e 40,1m² oferece 2 dormitórios .

agende uma visita ao decorado .

Mailson
11969726225

Creci 129019F

42.00 m²

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Mailson Lima Marques

corretor de imóveis

Venda: R$ 210.000

Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 80

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 100 m² em Vila Rafael de Oliveira - Jundiaí

Apartamento à Venda na Vila Municipal, Jundiaí/SP

Se você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado, esse imóvel pode ser a sua próxima escolha!

Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ótima infraestrutura, ele oferece conforto e praticidade para quem quer morar ou investir.

Não deixe de agendar sua visita e conferir de perto todas as vantagens desse apartamento na Vila Municipal, Jundiaí.

Localização privilegiada , apenas à 05 minutos do Centro da cidade , Maxi Shopping e Jundiaí shopping. Próximo ao Assaí e Av. Nove de Julho , Av. Frederico Ozanam e Av. dos Ferroviários .

Fácil acesso as principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes).

Detalhes deste imóvel:

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
Sala ampla(com teto rebaixado em gesso) para 02 ambientes com sacada e vista livre
02 portas de entrada (01 social - sala e 01 serviço - cozinha)
Ampla lavanderia / área de serviço bem ventilada
Banheiro social e banheiro de empregada
Cozinha com armários
02 vagas de garagem cobertas
Apenas 02 apartamentos por andar
Piso porcelanato nos Quartos, banheiros, cozinha, lavanderia .
Prédio com elevador
Documentação 100% OK para financiamento !!!
Importante:

Água (DAE) e gás GLP já inclusos no valor do condomínio!
Financeiro:

Venda: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 120,00/mês
Aceita financiamento bancário e FGTS!!!

Estuda negócio com apartamento em Santos(Ponta da praia , Embaré, Gonzaga, Boqueirão , Pompéia).

Não perca essa excelente oportunidade!

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WHATSAPP (11) 96581.0983 - Carlos

100.00 m²

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3

2

Carlos Eduardo De Mello

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 125

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 195 m² em Nova Gardênia - Atibaia

Residência térrea, recém construída, no Condomínio Residencial Refúgio, situado na Av. Santana, 3550, bairro Nova Gardênia considerado um dos locais mais nobre e valorizado da cidade, vista maravilhosa para um lindo lago interno ao condomínio, todo iluminado a noite e para a Pedra Grande.
Área construída = 195 m². e área do terreno = 360 m², ,com total privacidade por ser casa isolada, condomínio com portaria e segurança presencial durante 24 horas, condomínio mensal apenas R$ 500,00.
No coração da cidade, essa casa é rodeada por área arborizada e oferece a praticidade de estar perto de tudo comércios, supermercados, drogarias, restaurantes, escolas, academias e todo tipo de lazer.
Imagine viver com o conforto de um bairro tranquilo e arborizado, sem abrir mão da conveniência, tudo isso a poucos minutos da capital paulista. Neste local você terá o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e segurança, rodeado de pássaros e vegetação, em plena cidade.
Dependências: 3 suítes sendo a de casal com closet, lavabo, cozinha, dispensa, lavanderia, espaço gourmet amplo com churrasqueira, edícula com quarto e banheiro, piscina 5 m. x 2,50 m. com hidro, iluminação por led, clorador, revestida com pastilhas, bordas de mármore e cascata, com infra preparada para receber aquecimento, garagem para 4 veículos sendo dois cobertos, aquecimento solar instalado, torneiras mono comando, esquadrias de alumínio sendo todas as janelas com telas, exuberante porta de entrada pivotante com 1,40 m. x 3,20 m., em madeira de demolição, salas de visita e de jantar c/ pé direito alto, integradas, com forro e tesoura aparentes em madeira (cedro) seguindo inclinação do telhado e dando um toque fino e diferenciado no ambiente, pisos internos em porcelanato, janelas amplas na sala que permitem uma vista deslumbrante para o lago e p/a Pedra Grande, ilha de granito na cozinha e na varanda gourmet, deck/ jardim na frente da sala, acesso à casa por rampa lateral e apropriada para cadeirantes, ou por escada, com design arrojado tipo cascata, com iluminação de leds nos degraus.

- Todos os banheiros (exceto o da edícula), cozinha e espaço gourmet são atendidos por aquecimento solar, todos os banheiros possuem louças e metais Deca mono comando, ducha Docol, ducha higiênica, preparação alternativa para uso de chuveiro elétrico, nichos de porcelanato nos boxes e bancadas das pias em granito.
- Todos os quartos com persianas/venezianas automáticas.
-Todos os ambientes já com infra estrutura preparada para instalação de ar condicionado.
- Sótão na parte de cima da cozinha.
- Elétrica de alimentação trifásica, 110 V/ 220 V, distribuição de toda a carga elétrica através de 3 painéis com disjuntores individuais para cada circuito, devidamente identificados e dimensionados, conforme Norma.
- Todas as pias com bancadas de granito, cubas dos banheiros sobrepostas Deca ou esculpidas em granito, cubas de inox 304 na varanda gourmet e cozinha, e com lixeira embutida na bancada.
- Caixa dágua para 1500 litros, calhas e condutores com pintura eletrostática branca, devidamente dimensionadas para a vazão de água de chuva.
- Paredes internas com pintura em látex acetinado anti mofo e, a das áreas frias, revestidas com azulejos de 1ª qualidade, os pisos das áreas externas revestidos com piso cerâmico anti derrapante e com cacos de pedras São Tomé ao redor da piscina, telhado com telhas Tégula de concreto, conduites e fiações normatizadas e tubulações/conexões marca Tigre.
- Pintura externa da casa com textura granfino cor ráfia e dos muros com projetado cor cadeira bambú.
- Condomínio muito arborizado e com uma área de recreação.
O proprietário de uma casa quase em frente da nossa tem uma quadra de tênis, e que pode ceder para utilização apenas de condôminos.
- Temos toda a documentação técnica da construção elaborada por engenheiros responsáveis com recolhimentos das ART do Agrimensor, do Estudo de solo e sondagem, de Arquitetura, do Cálculo Estrutural, da Fabricação das lajes, dos muros de arrimo e do madeiramento do telhado.

Valor de venda:
R$1.830.000,00
(um milhão, oitocentos e trinta mil reais). Oportunidade !
Abaixo da avaliação e do valor de mercado !!!

195.00 m²

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Duilio

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.850.000

Condomínio: R$ 509 | IPTU: R$ 130

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