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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 168 m²em Água Branca - São Paulo

Este incrível apartamento de 168 m² com 3 suítes, ampla sala de estar & jantar integrada com uma também espaçosa varanda com churrasqueira a carvão no Condomínio Casa das Caldeiras é a oportunidade de habitar um apartamento que redefine o significado de luxo e comodidade.
Características principais:
3 Suítes: Equipadas com armários planejados e ar condicionado.
Sala de Estar & Jantar Ampla: Adequada para 3 ambientes com ar-condicionado e lavabo, integrada à Varanda, disponibilizando ainda um espaçoso lavabo;
Escritório Integrado: Espaço reservado para sua área de trabalho integrada à sala de estar.
Varanda com Churrasqueira a carvão proporcionando uma vista panorâmica espetacular das regiões norte e oeste da cidade.
Espaçosa Cozinha com Armários Planejados.
Área de Serviço com despensa e banheiro de serviço.
Andar alto
Ensolarado, muita iluminação natural e ventilação.

Localização privilegiada:
Em frente ao Shopping Bourbon: Para compras, entretenimento e opções gastronômicas.
Próximo ao Allianz Parque e ao SESC-Pompéia
1,1 Km do Hospital Albert Einstein Perdizes
1,5 Km do Hospital São Camilo Pompéia
600 Metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da Linha Vermelha do Metrô e do Terminal Rodoviário Barra Funda:
Fácil Acesso pelas Avenidas Pompéia e Francisco Matarazzo:

Sobre o Condomínio

O Condomínio Residencial Casa das Caldeiras está localizado em Francisco Matarazzo, no bairro Perdizes na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 128 e 168m² de área útil.

Lazer Completo:
Desfrute de um verdadeiro clube dentro do condomínio.
Segurança e Infraestrutura: Tranquilidade para você e sua família.
Acesso para deficientes
Área de lazer
Biblioteca
Estacionamento para visitantes
Playground
Portaria 24 horas
Salão de festas
Sauna
Piscina

Venha se encantar com este imóvel, e desfrutar da infraestrutura e estilo de vida que a região oferece, venha para o Condomínio Casa das Caldeiras.

Agende sua visita!

168.00 m²

3

5

5

Wilson Biancardi

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.890.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 12.294

Foto do Imóvel
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casa de alto padrão Atibaia, At, 1200,m², Ac 450 m²3 suíte sendo uma máster

Seguem abaixo as informações da Casa Azaleias 237, localizada no setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda e locação (30 meses).

O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.

LOCALIZAÇÃO:

Av. das Azaleias, 237 (link para o Google Maps)
Estância Parque Atibaia, 12954-900

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:
Piso superior:
Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;
Pé-direito livre de 4 metros;
Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;
Sala de jantar interna conectada à sala de estar;
Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
2 suítes completas com armários embutidos;
Lavabo;
Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);
Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;
Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:
piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;
sala de estar externa coberta e mobiliada;
área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);
Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.
Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;
Escada interna de acesso ao piso inferior.

Piso inferior:
Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;
Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;
Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;
Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;
Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);
Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;
Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;
Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;
Acesso à edícula por passeio de piso intertravado;

Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:
Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;
Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;
Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;

Características e equipamentos instalados:
Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);
Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)
Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;
Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;
3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;
Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;
Edícula com telhado verde;
Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;
Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;
Internet Vivo 500mb;
Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da ca

450.00 m²

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5

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Damião Edno Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.500.000 | Aluguel: R$ 25.000

Condomínio: R$ 3.107 | IPTU: R$ 333

Foto do Imóvel
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Casa com 2 Quartos à Venda, 52 m²em Balneário Flórida Mirim - Mongaguá

Excelente Casa Nova com Piscina e Churrasqueira, Pronta para Morar em Bairro Residencial com Fácil Acesso aos Comércios Locais e à Praia!

Esta é uma oportunidade que você estava esperando! Apresentamos uma casa nova, recém-construída, que combina conforto, lazer e conveniência em um só lugar. Localizada em um bairro residencial tranquilo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a vida à beira-mar e as comodidades da cidade.

Principais características:

Casa nova e moderna e pronta para morar.
Piscina privativa para desfrutar de momentos refrescantes e relaxantes em sua própria casa.
Churrasqueira para refeições ao ar livre e confraternizações com amigos e familiares.
Localização privilegiada, a poucos passos da praia, para aproveitar o sol e o mar sempre que quiser.
Bairro residencial seguro e tranquilo, ideal para famílias.
Fácil acesso a comércios locais, restaurantes, supermercados e outros serviços.
Espaço amplo e bem distribuído, com quartos espaçosos e áreas de conforto confortáveis.
Garagem para até 06 carros.

Destaques de Localização:

A poucos minutos de caminhada até a bela praia do Balneário Gaivota.
Escolas de qualidade nas proximidades para garantir uma educação de primeira para seus filhos.
Centros comerciais e opções de entretenimento a uma curta distância de carro.
Fácil acesso a rodovias e transporte público para se deslocar pela cidade com facilidade.
Esta é a oportunidade perfeita para viver o sonho da casa à beira-mar, com todas as comodidades e conveniências que você precisa. Não perca essa chance única de tornar esta casa o seu lar.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Porque aqui na Júlio Imóveis você e especial.

52.00 m²

2

1

7

Alexandro Andrade

corretor de imóveis

Venda: R$ 206.900

IPTU: R$ 100

Foto do Imóvel
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Casa de Condomínio à Venda, 340 m²em Condomínio Itaembu - Itatiba

Casa Exclusiva no Condomínio Itaembu - Itatiba, São Paulo

Desfrute de uma vida cercada pela natureza nesta magnífica casa localizada no condomínio Itaembu em Itatiba, São Paulo.

Esta casa impressionante oferece todo o conforto e luxo que você deseja, com um total de 4 suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa e uma vista deslumbrante para a natureza circundante.

Os amplos espaços de convivência incluem uma sala de TV generosamente dimensionada com lareira, sala de jantar e uma cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade. Todos os banheiros possuem box, garantindo praticidade e conforto.

Além disso, a propriedade apresenta uma lavanderia, uma área gourmet espaçosa, sauna, e mais uma suíte para acomodar seus convidados.

O exterior é igualmente impressionante, com uma piscina deslumbrante, um campo de futebol e uma casa de hóspedes adicional com uma suíte.

O Condomínio Itaembu está estrategicamente localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira e oferece terrenos generosos de 5.000m², proporcionando um ambiente arborizado e naturalmente preservado. Anteriormente uma fazenda, este condomínio oferece uma ampla gama de amenidades para toda a família, incluindo um salão de festas espaçoso, piscina, churrasqueira, quadra de tênis, campo de futebol e quatro lagos para pesca.

Além disso, a área é rica em vida selvagem, oferecendo a oportunidade de avistar aves como tucanos, maritacas, jacutingas e muitas outras espécies.

Com segurança 24 horas, câmeras de vigilância e uma portaria altamente treinada, o Condomínio Itaembu oferece tranquilidade e proteção para seus moradores, garantindo que você possa desfrutar plenamente da beleza natural ao seu redor.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva e desfrutar de uma vida tranquila e segura em um ambiente verdadeiramente único. Agende sua visita hoje mesmo!

340.00 m²

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2

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Marli Vaz Dos Santos Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.950.000

Condomínio: R$ 1.392 | IPTU: R$ 415

Foto do Imóvel
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Sobrado com 3 Quartos à Venda, 235 m²em Vila Paulicéia - São Paulo

Encante-se com esta incrível oportunidade! Apresentamos este charmoso SOBRADO à venda no bairro da Parada Inglesa, São Paulo, uma verdadeira joia com 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas, 1 Salão de Festas, 1 terraço, além de uma Edícula que adiciona ainda mais versatilidade ao espaço.

Este imóvel é ideal para quem busca tanto moradia quanto a possibilidade de exercer atividades profissionais sem sair do conforto do lar.

Características das Áreas Úteis:

(1) Casa Principal: Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas cobertas, 3 banheiros, 1 sala em dois ambientes, 1 área de serviços, e 1 copa-cozinha generosa integrada à sala. Destaca-se também 1 salão de festas espaçoso, com 40 m², ideal para quem deseja montar sua oficina de corte e costura, ou qualquer outra linha de produção, sem abrir mão do conforto da sua casa, contando ainda com 1 banheiro exclusivo.

(2) Edícula: A Edícula complementa o espaço oferecendo um hall de entrada, 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços, constituindo uma extensão versátil, seja para acomodar visitas ou como fonte de renda extra.
(3) Área Externa do imóvel: Um generoso terraço de 75 m² com 1 churrasqueira proporciona inúmeras possibilidades para criar projetos e desfrutar de momentos de lazer e convívio entre amigos e familiares.

(4) Medidas do imóvel: A área total construída é de 259 m², com uma área útil de 235 m², em um terreno de 196 m², e uma frente de 8 metros.

(5) Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado na Travessa Carlos Montuori nº 41, este imóvel desfruta de uma rua com entrada exclusiva para automóveis, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. A infraestrutura completa da região inclui ruas asfaltadas, rede elétrica, telefonia, internet por fibra óptica e TV a cabo.

Este imóvel está a menos de 700 metros do metrô Parada Inglesa e cercado por dezenas de linhas de ônibus, garantindo comodidade para seu deslocamento.

Cercado por excelentes restaurantes, bares, pizzarias, padarias, igrejas, academias, oficinas mecânicas, redes de farmácias, hospitais, UBS, AMA, laboratórios, centros médicos e hospitalares (privados e públicos), escolas, colégios, faculdade, e uma variedade de serviços essenciais.

Este sobrado é o convite perfeito para família ou para negócios.

235.00 m²

3

5

3

Ricardo Vicente

corretor de imóveis

Venda: R$ 799.000

IPTU: R$ 545

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