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DUPLEX EM MOEMA – ELEGÂNCIA, CONFORTO EM UM SÓ LUGAR!

SEU NOVO DUPLEX EM MOEMA – ELEGÂNCIA, CONFORTO E RENTABILIDADE EM UM SÓ LUGAR! Imagine acordar todas as manhãs em um apartamento duplex sofisticado, onde a luz natural inunda os ambientes através das amplas janelas de teto a chão. Respire fundo e sinta a tranquilidade de morar em um espaço que combina modernidade e funcionalidade na medida perfeita. Localizado na Avenida Ibijaú , este imóvel de 65m² é mais do que um lugar para morar – é um convite para viver experiências inesquecíveis. O design inteligente proporciona uma sala ampla para dois ambientes, um lavabo sofisticado e uma cozinha integrada, tornando cada momento mais aconchegante e prático. No andar superior, a privacidade e o conforto se unem em um espaçoso quarto com ar-condicionado de 22.000 BTU, banheiro com aquecimento a gás e um home office que pode ser convertido em um segundo dormitório – adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. EXCLUSIVIDADE E RENTABILIDADE EM UM SÓ LUGAR! Ideal para moradia ou investimento : O condomínio aceita Airbnb , proporcionando um excelente retorno financeiro. Infraestrutura de alto padrão : Academia, piscina com vista panorâmica de Moema, salão gourmet, espaço de beleza, serviço de limpeza e lavanderia. Segurança e comodidade : Portaria 24h, gerador, manobrista e até aluguel de carro dentro do próprio prédio! A LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA UMA VIDA COMPLETA A poucos metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô Eucaliptos , rodeado por restaurantes, mercados e serviços essenciais. Aqui, você tem tudo ao seu alcance! 2 vagas de garagem cobertas Este é o momento de transformar sua vida! Agende uma visita e sinta-se em casa desde o primeiro instante. O futuro que você merece está aqui! Entre em contato agora!

65.00 m²

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Venda: R$ 869.000

Apartamento em Obra na Vila Mariana | 2 dorms (sendo 1 suíte) e 1 vaga, 66,17 m²

JOTA BY LINDEMBERG VILA MARIANA - EM OBRAS Apartamento de 66m² | 2 dormitórios (1 suíte) com terraço gourmet | 1 suíte com terraço gourmet | 1 vaga | Depósito de 3,90 m² O ENCONTRO QUE DEFINE A SUA VIDA NA VILA MARIANA. A Construtora Adolpho Lindenberg e a EZTEC, dois dos maiores ícones do mercado imobiliário, reconhecidos pela qualidade e inovação, se encontram novamente e proporcionam algo único: um projeto inédito na Vila Mariana, no eixo formado pelos Parques Ibirapuera, Aclimação e a Av. Paulista, com toda a infraestrutura do bairro. Um alto padrão que reúne localização privilegiada na Rua Joaquim Távora, apartamentos bem planejados e um lazer incomparável com dois rooftops. FICHA TÉCNICA LOCALIZAÇÃO: Endereço: Rua Joaquim Távora, 160 x Gregório Serrão, 269 Bairro: Vila Mariana EMPRESAS: Realização e Construção: Construtora Adolpho Lindenberg Realização: EZTEC PROJETO DE ARQUITETURA Projeto de arquitetura: LE Arquitetos Projeto de decoração: Carlos Rossi Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística ÁREA DO TERRENO: 3.013,44 m² Nº DE TORRES: 1 Nº DE PAVIMENTOS TIPO: Residencial = 25 pavimentos NR/Studio = 8 pavimentos TOTAL DE UNIDADES 136 Residencial 40 unidades de 96 m² + depósito de 3,90 m² 48 unidades de 66 m² + depósito de 3,90 m² 48 unidades de 119 m² + depósito de 3,90 m² 146 NR e Studio 57 unidades studio (22 a 30 m²) 89 unidades NR (25 a 31 m²) Lojas 3 unidades INFORMAÇÕES TÉCNICAS TIPOLOGIA RESIDENCIAL Apartamentos de 66 m² (Finais 02 e 05): Planta tipo: 2 dormitórios (1 suíte) c/ terraço gourmet Planta opção: 1 suíte c/ terraço gourmet Apartamentos de 96 m² (Finais 01 e 06): Planta tipo: 3 dormitórios (1 suíte) c/ terraço gourmet Planta opção: 2 suítes c/ terraço gourmet Apartamentos de 119 m² (Finais 03 e 04): Planta tipo: 3 suítes c/ terraço gourmet Planta opção: 2 suítes c/ terraço gourmet TIPOLOGIA NR E STUDIO: de 22 m² à 31 m² (Finais 07 a 25): 1 dormitório com terraço VAGAS Unidades de 66 m² (Finais 02 e 05): 1 vaga* Unidades de 96 m² (Finais 01 e 06): 2 vagas demarcadas** Unidades de 119 m² (Finais 03 e 04): 2 vagas demarcadas Residencial: 5 elevadores, sendo: 2 elevadores sociais + 1 de serviço 2 elevadores sociais para as prumadas 03 e 04 (hall privativo) NR e Studios: 2 elevadores LOJAS: 3 ÁREAS COMUNS (entregues decoradas conforme Memorial Descritivo) Residencial: Clausura social com entrada pela R. Joaquim Távora Hall Social Delivery Brinquedoteca Salão Gourmet Sala de Massagem Playground Praça Fitness Salão de Festas Sauna Bar Piscina Piscina Infantil Piscina Adulto com raia de 25 m NR e Studios: Clausura social com entrada pela R. Gregório Serrão Delivery Hall Social Fitness Sauna Lavanderia Coworking Churrasqueira Pisicina Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Venda: R$ 1.533.000

Viva com Estilo em Moema: Apto Moderno Clube Completo!

Viva com Estilo e Conforto em Moema: Apartamento Moderno com Clube Completo! 74m² de área útil, 2 Quartos (1 Suíte), 1 Vaga de Garagem e Lazer Completo! Está buscando um apartamento moderno, espaçoso e com lazer completo? Então você precisa conhecer este imóvel incrível! Localizado na Avenida Imares 160, este apartamento de 74m² oferece: •2 quartos, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada: Espaços perfeitos para você e sua família descansarem com conforto. •Cozinha integrada: Ideal para preparar suas refeições favoritas com praticidade e estilo. •Sala ampla e aconchegante: Espaço ideal para relaxar, assistir TV ou receber convidados. •Varanda integrada: Perfeita para desfrutar do ar livre e da vista da cidade. •1 vaga de garagem: Comodidade sem se preocupar com estacionamento. E o melhor de tudo: o apartamento está localizado em um condomínio com clube completo, incluindo: •Piscina •Academia •Salão de festas •Quadra esportiva •Playground •Espaço verde •Segurança 24 horas Tudo isso em uma das melhores localizações da Avenida Imares, próximo a: •Comércios •Restaurantes •Escolas •Hospitais •Transporte público Mais do que um apartamento, um estilo de vida: •Localização privilegiada: Em um bairro nobre e tranquilo, próximo a tudo o que você precisa para viver bem. •Lazer completo: Clube completo para se divertir e relaxar. •Qualidade de vida: Infraestrutura completa e serviços essenciais de qualidade. •Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas para sua tranquilidade. •Investimento sólido: Imóvel em uma região valorizada, com alto potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo e desfrute de uma experiência única!

74.00 m²

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Venda: R$ 1.250.000

Apartamento à venda de 66,56m² com 2 dorms (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga

Oportunidade única! Não perca a chance de adquirir o seu novo lar em um dos locais mais desejados da cidade. Está disponível para venda um belíssimo apartamento com todas as características que você procura: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área de 66,89 m². Ao entrar neste apartamento, você será imediatamente conquistado por seu charme e elegância. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de descontração. A cozinha, por sua vez, é moderna e funcional, equipada com armários planejados, oferecendo bastante praticidade no dia a dia. Os quartos são aconchegantes e bem iluminados, proporcionando todo o conforto que você merece. A suíte é um verdadeiro refúgio, com um banheiro privativo que conta com acabamentos de alta qualidade. Além disso, o apartamento possui um segundo banheiro, perfeito para atender às necessidades do dia a dia. E não para por aí! Este imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, garantindo toda segurança e comodidade para você e sua família. O condomínio também oferece uma série de benefícios, como portaria 24 horas, elevadores, salão de festas e área de lazer. Localizado em uma região privilegiada, você estará próximo de tudo o que precisa. Supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios estarão ao seu alcance em questão de minutos. Além disso, a fácil acesso às principais vias da cidade facilita a locomoção, tornando sua rotina muito mais prática. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este magnífico apartamento. Este é o momento perfeito para você realizar o sonho de ter um lar confortável e aconchegante. Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu!

Venda: R$ 1.207.150

Apartamento à venda no bairro Ipiranga - São Paulo/SP

Agora você pode viver em um clube residencial a 2 minutos a pé da estação Sacomã do metrô, garantindo mais mobilidade para sua rotina e qualidade de vida. O Side Sacomã é um projeto à altura dos seus sonhos com conforto e a segurança que a sua família merece. O empreendimento possui uma localização especial no bairro do Ipiranga, que é a região que mais se desenvolve na zona sul e ainda preserva seus traços históricos. Em seu entorno é possível encontrar ótimas opções de comércios e serviços, como hospitais, shoppings, universidades e mercados, além de muitas opções de lazer. O empreendimento ainda possui fácil acesso ao litoral, graças à proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes. Tudo ao seu lado. O cenário perfeito para uma vida de sonho! Seus apartamentos são inteligentes e modernos, e as opções de plantas variam de 36m2 a 65m2 com 2 a 3 dorms (1 suíte), varanda gourmet e vaga de garagem, com todo o conforto e espaços harmoniosos capazes de atender às necessidades de cada morador. Sua área de lazer é completa e igual a de um clube, com coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva Omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog wash. Por todos os lados, um empreendimento completo. Mais lazer e segurança para viver todos os lados da vida! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: TKWKd74chB6tk61r

41.00 m²

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Venda: R$ 348.770

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Ipiranga - São Paulo

Apartamento a venda em Ipiranga, São Paulo 2 Quartos 1 Vaga 54M² Úteis

Apartamento em uma ótima localização a menos de 300 metros da Padaria BIG BREAD e mercado HIROTA!

São 2 Dormitórios, 1 Vaga, com sacada apto de frente para rua com sol da tarde!

Com apenas passos você terá toda a infraestrutura do Bairro ipiranga ao seu alcance, as melhores Escola, Padarias Mercados, Feiras Livres e muito mais!

Apenas alguns instantes de Escolas, Restaurantes, Padarias, Universidades, Hospitais, Farmácias, Museus, Shoppings e Transporte Coletivo.

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ATENÃO!
* As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alterações dos valores a qualquer momento, sem aviso prévio.

Valores de condomínio(quando houver) e IPTU devem ser confirmados no momento da visita.

As imagens apresentadas aqui, tem fins meramente ilustrativos, podendo também sofrer alterações sem prévio aviso.

Venda: R$ 465.000

Condomínio: R$ 980 | IPTU: R$ 86

Higienópolis Venda - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 2 Vagas - Mobiliado - 270m²

Apartamento reformado de 270 m² com 2 suítes no Edifício Pernambuco

Apresentamos um apartamento mobiliado no icônico Edifício Pernambuco, projeto do arquiteto David Libeskind, que em breve completa 60 anos. Em um terreno de 846 m², o edifício abriga amplos apartamentos de 270 m² com plantas quadradas, oferecendo espaços generosos e funcionais.

Este imóvel foi reformado pela arquiteta Patricia Diana, que trouxe um ar moderno e acolhedor a cada ambiente. A sala, ampla e bem iluminada, tem vista lateral para o jardim do Edifício Saveiros e vista frontal para a charmosa rua Pernambuco. A varanda lateral convida para momentos tranquilos, cercados pelo verde do bairro.

A cozinha se integra à sala e conta com uma grande despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área íntima fica próxima à sala e é composta por duas suítes (sendo uma master) e um quarto adicional com banheiro social.

O apartamento ainda oferece duas vagas de garagem, lavabo, uma espaçosa sala de estar e jantar, escritório ou home theater, adega e área de serviço com banheiro.

Com 270 m² de área útil e localização privilegiada, este é o lugar ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Assista ao vídeo e agende uma visita.

Condomínio: 4.050,35
Despesas Ordinárias: 3.311,19
Despesas Extraordinárias: 739,16

Venda: Sob Consulta

Higienópolis Venda - 4 dormitórios (1 Suíte) - 3 Vagas - 365m²

Apartamento de Alto Padrão na Rua Pernambuco – Elegância e Conforto em 365m²

Que tal viver na charmosa Rua Pernambuco, em um apartamento que é a combinação perfeita entre conforto, elegância e localização privilegiada? Este imóvel de 365m² oferece tudo o que você precisa para transformar o dia a dia em um verdadeiro prazer.

O hall de entrada impressiona já na chegada, abrindo caminho para salas amplas e iluminadas por janelas que emolduram as árvores da rua. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor, ideal para relaxar ou receber convidados. O home office, com acabamentos em madeira nobre, é um refúgio para quem precisa de concentração e serenidade.

Na área social, a sala de jantar é um convite para encontros memoráveis, enquanto a cozinha, generosa em tamanho e luminosidade, é perfeita para quem valoriza funcionalidade. A praticidade se estende à copa de apoio, à despensa com adega e à área de serviço completa, equipada com depósito, dois quartos de serviço e banheiro.

Na ala íntima, o conforto reina absoluto. A suíte é espaçosa, com muitos armários e um banheiro que garante o bem-estar. Os outros três quartos oferecem versatilidade, sendo um transformado em sala de TV, outro em closet e o último configurado como dormitório.

O condomínio complementa o cenário com três vagas de garagem, academia moderna, playground, quadra de esportes e um jardim que convida ao lazer ao ar livre.

Morar aqui é aproveitar o que há de melhor ao seu redor. A Rua Pernambuco oferece uma seleção de renomados restaurantes e charmosos cafés, tornando cada dia uma nova descoberta gastronômica. Para completar, a proximidade de escolas de excelência e faculdades de prestígio traz praticidade e acesso a uma educação de alto nível.

Se o que você procura é um lar que reúna elegância, conforto e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal.

Assista ao vídeo e venha conhecer essa oportunidade única de viver com conforto e sofisticação no coração de Higienópolis.

Venda: Sob Consulta

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Clementino

Em um endereço estratégico e no maior polo de saúde e hospitais da capital, entre as estações Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Sta. Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos de distância do Parque Ibirapuera, nasce mais um sucesso: DF345 Vila Clementino. A escolha de um local que faz toda a diferença. Diogo de Faria com Coronel Lisboa, duas ruas que se encontram para celebrar o que esse bairro tem de melhor. É referência, é o encontro da tradição com o moderno. Seus apartamentos possuem toda a versatilidade de espaços que se complementam em harmonia, facilitando a rotina e valorizando um novo jeito de morar. Com opções de plantas de 48m² com 1 suíte, e 75m² com 2 suítes + lavabo e vaga. Uma planta desenvolvida com maestria. Para quem mora, para quem trabalha, para quem está de passagem. Para quem sabe que a vida está sempre em movimento. Suas áreas comuns são repletas de sofisticação e exclusividade com solário, piscina com raia e deck molhado, piscina infantil, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, fitness, funcional, bicicletário, sala de reunião, central delivery, espaço para mini market e lobby. DF345 Vila Clementino, único em sua essência! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda: R$ 1.398.590

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