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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Prudência em São Paulo / São Paulo Ref.:OR73047:113464

Arquitetura e Design Assinado pelos arquitetos Felipe Hsu Guimarães e Lucas Bittar, o edifício se destaca pela fachada em tijolos aparentes ???? e detalhes sofisticados. O hall de entrada, decorado com painel de madeira do artista Newton Mesquita , transmite personalidade e elegância já na chegada. Planta e Distribuição Apartamento com 61m² totalmente reformados 2 dormitórios (1 suíte) Armários planejados em todos os ambientes 2 banheiros Planta bem distribuida e andar alto Varanda charmosa Depósito privativo de 3m² 1 vaga de garagem coberta Living ampliado integrado à cozinha americana com armários planejados Janelas amplas e brises móveis em alumínio, que garantem privacidade, ventilação natural e conforto térmico Preparação para ar-condicionado Áreas Comuns Modernas: Piscina com raia e solário Sauna relaxante Academia equipada Playground para as crianças Bicicletário Morar aqui significa viver em uma rua arborizada e tranquila , onde o canto dos pássaros e o verde ao redor proporcionam bem-estar no dia a dia, sem abrir mão da proximidade com comércios, serviços e conveniências da região da rua das Flechas e região. A apenas alguns minutos de caminhada, você encontra praças e parques ideais para passeios, prática de exercícios e momentos de lazer em família. Localização estrategica a poucos minutos das principais vias de São Paulo, como o Corredor Norte-Sul e a Marginal Pinheiros, garantindo acesso rápido às diversas regiões da cidade. Além disso, a região é bem atendida pelo transporte público: próximo à Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás) e ao corredor de ônibus da Av. Santo Amaro, que conecta você a diferentes pontos da cidade com facilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 599.000

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 663

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Casa com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo / São Paulo Ref.:OR60839:93133

Casa térrea de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 01 suíte, cozinha com armários, banheiro social, quarto de empregada, quintal com churrasqueira, corredor lateral, área de serviços coberta e descoberta 02 vagas com portão automatizado. Área total de terreno 147 metros quadrados O imóvel além de ter uma ampla sala espaçosa para 02 ambientes, todos os ambientes podem ser utilizados por portadores de deficiência física, idosos e demais portadores de alguma dificuldade ou deficiência. Um quintal aconchegante com churrasqueira perfeito para momentos de lazer entre amigos ou para relaxar durante o final de semana. A localização em bairro com excelente mobilidade e em rua tranquila e silenciosa é um dos seus grandes diferenciais, localizada a apenas 1,3 km do metrô Jabaquara e com fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso da cidade como: Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes entre outras. O bairro tem infraestrutura completa em termos de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e particulares, inúmeras opções gastronômicas, supermercados, farmácias, Hospital São Luiz – Jabaquara, Pronto Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o litoral, Clube público da Prefeitura (com muita área de lazer e piscina), a poucos minutos do São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 10 minutos de carro até o Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 599.000

IPTU: R$ 54

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Sala com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cerqueira César em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70891:109857

REGIÃO PRÓXIMA À AV. PAULISTA (2 QUADRAS) Excelente conjunto, localizado na Rua Antonio Carlos, no bairro Cerqueira Cesar, a poucos metros da estação Consolação e estação Paulista do metrô. Com um preço altamente competitivo, esta é a oportunidade para investir em um espaço comercial a 2 quadras da Av. Paulista. Com 101m² de área útil, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional para diversos tipos de negócios. Perfeito para todo tipo de escritório, clínica médica, laboratório, este conjunto comercial possui 5 salas de trabalho, recepção ampla, sala de reuniões, área coletiva de trabalho, banheiro e sala preparada para copa, em excelente estado de conservação. Localização excelente em um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo, conhecido por sua estrutura completa e proximidade com importantes vias de acesso, o que garante excelente visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores e a região conta com muitos estacionamentos. Proprietário estuda a venda com a mobília. Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço prestigioso e bem localizado. Agende uma visita e veja de perto tudo que este imóvel pode oferecer Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 1.769 | IPTU: R$ 3.359

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Apartamento com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Suzana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR42863:66340

O apartamento dos seus sonhos está localizado na charmosa Vila Andrade, um dos bairros mais arborizados de São Paulo. O bairro é conhecido por oferecer um ambiente familiar e acolhedor, além de contar com diversas opções de lazer e comércio. O condomínio está localizado em uma rua sem saída que em breve será fechada, garantindo ainda mais tranquilidade e segurança aos moradores. Além disso, o edifício está totalmente reformado e conta com uma portaria 24 horas, proporcionando ainda mais conforto e tranquilidade aos moradores. O apartamento em si é um luxo à parte, com uma ampla sala integrada à varanda, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, cozinha completa com copa e despensa, além de três suítes espaçosas, todas com closet e varanda. O quarto de serviço com banheiro e as três vagas cobertas de garagem completam o pacote. Possui depósito grande com adega Hall de entrada privativo. O lazer do condomínio é completo, com piscina infantil e adulto, sauna, academia, salão de festas com espaço aberto, brinquedoteca, churrasqueira gourmet com forno de pizza em um andar separado, além de um lindo jardim e vagas para visitantes. Não perca a oportunidade de viver em um condomínio de alto padrão. Agende já sua visita conosco e venha se encantar com este apartamento incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 2.180 | IPTU: R$ 7.000

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Casa com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cidade Ademar em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74152:115099

Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Não é apenas uma casa; é o cenário perfeito para a sua próxima fase de vida. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um lar excepcional, que combina o conforto e a praticidade que você sempre sonhou, com a tranquilidade de um bairro que tem tudo ao seu alcance. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e convenientes de São Paulo, esta casa de 130m² é um verdadeiro refúgio urbano. Ao entrar, você será recebido por uma sala com dois ambientes, um espaço amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar depois de um longo dia. A luz natural invade o espaço, criando uma atmosfera leve e convidativa. O imóvel conta com três dormitórios, desenhados para garantir o seu descanso e privacidade. A suíte principal é um verdadeiro santuário, oferecendo o conforto e a intimidade que você merece. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e versáteis, perfeitos para acomodar a família, montar um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. Mas o grande diferencial desta casa está no seu exterior. O quintal é um convite à celebração e ao lazer. A churrasqueira com área gourmet é o coração da casa, um espaço dedicado a momentos inesquecíveis. Prepare refeições deliciosas, celebre aniversários e encontros em um ambiente que foi feito para a alegria. E o toque final de charme? Uma jabuticabeira exuberante, carregada de frutos. Imagine colher jabuticabas fresquinhas diretamente do seu quintal, uma experiência que conecta você com a natureza sem sair de casa. A lavanderia coberta oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia, mantendo a organização e a funcionalidade. E com uma vaga de garagem, o seu carro estará sempre seguro e protegido. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Você estará a poucos passos de uma infraestrutura completa que simplifica a sua rotina. Para as compras do dia a dia, o Mercado Extra e o Sacolão Cupece estão a uma curta caminhada. A educação de qualidade para os seus filhos está garantida com escolas renomadas como Martins Pena e João Evangelista. E para todas as suas necessidades financeiras, bancos como Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal estão convenientemente localizados nas proximidades. Este é mais do que um imóvel; é a chance de construir novas memórias, de plantar raízes em um lugar que oferece segurança, conforto e conveniência. É a oportunidade de viver uma vida mais plena, em um lar que reflete o seu sucesso e suas aspirações. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Venha conhecer a sua nova casa e se apaixonar por cada detalhe. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu novo capítulo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

IPTU: R$ 25

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Duplex com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Andrade em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69338:106947

Este Apartamento Loft Duplex à venda na região do Panamby, está a apenas 100mts da Rua Deputado João Sussumu Hirata, a localização mais nobre e desejada do bairro, por estar muito próximo de todos os melhores restaurantes e comércios locais do bairro, podendo ir a pé. O apartamento conta com 79m² de área útil, sendo a planta originalmente com 2 suítes no andar superior, 3 banheiros no total sendo as duas suítes e mais 1 banheiro lavabo que fica no andar inferior social, onde encontra-se a cozinha Gourmet Americana, a sala de jantar e uma ampla sala living que está conectada com uma espaçosa varanda com vista livre e totalmente arborizada do bairro. Conta também no andar inferior junto da cozinha, a área de serviço com lavanderia. Possui 2 vagas de garagem e é definitivamente uma planta muito bem distribuída e versátil. O condomínio dispõe de diversos itens de lazer e convivência, como por exemplo; Portaria 24horas, recepção com Hall em pé direito duplo, sala de reunião, salão de festas, área Gourmet com Churrasqueira junto a um espaço enorme livre de lazer, possui também a piscina ao ar livre com raia de 25metros, academia e mezanino com recepção para o salão de festas. Venha conhecer este lindo imóvel a venda Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 1.700 | IPTU: R$ 300

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Casa com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jurubatuba em São Paulo / São Paulo Ref.:OR66586:102733

**Ótima Oportunidade em Jurubatuba, São Paulo** Descubra esta encantadora casa à venda no coração de São Paulo com um preço imperdível Localizada na Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, esta residência oferece 81 metros quadrados de área total construída, em excelente estado e pronta para morar. Com 3 amplos dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade para toda a família. A sala de estar é arejada e bem iluminada, proporcionando um ambiente ideal para momentos em família. A cozinha está equipada com armários embutidos, perfeita para quem gosta de cozinhar. Desfrute de um quintal aconchegante, perfeito para relaxar ou ter seus momentos de lazer. A casa possui uma edícula e área de serviço equipada com lavanderia e dependência de empregada. Este imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta, o que traz mais segurança e comodidade. As principais facilidades estão à sua porta: próximo à estação ferroviária, metrô, igrejas, escolas e uma variedade de lojas. Construída em janeiro de 1970, esta propriedade mantém o charme clássico aliado a funcionalidades modernas como registro de gás individual, ventilador de teto e conexão à internet. A localização privilegiada em um bairro residencial seguro e acessível complementa as vantagens deste lar, ideal para sua família. Não perca a chance de fazer parte deste bairro acolhedor e bem conectado em São Paulo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

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Apartamento com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Centro em São Paulo / São Paulo Ref.:OR66152:102012

Apartamento à venda em São Paulo, localizado no coração da região Centro-oeste, no charmoso Largo do Arouche 171, próximo à Praça da República. Este imóvel conta com ótimo preço e está desocupado, pronto para você mudar Com uma área de 94 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos amplos e um banheiro bem distribuído. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos pontos mais vibrantes da cidade. Além das características essenciais, este apartamento destaca-se pelo registro de gás individual, garantindo economia e segurança no consumo. Com uma área construída total de 65,15 metros quadrados, o espaço é bem aproveitado, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizado acima do 10º andar, oferece uma vista espetacular da cidade, ideal para quem valoriza uma perspectiva privilegiada. O bairro centro oferece uma infraestrutura completa com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de lazer. Este é o endereço perfeito para quem deseja morar em uma região central e ao mesmo tempo desfrutar do charme emblemático de uma das áreas mais tradicionais de São Paulo. Não perca esta oportunidade única e entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. Este apartamento é a escolha perfeita para fazer da sua nova casa um espaço acolhedor e sofisticado. Infraestrutura que contará com a mudança, num futuro bem próximo, de todas as Secretarias de Estado, para a Praça Duque de Caxias, o que resultará forte aquecimento do mundo imobiliário local. Atenção investidor. Grande potencial de vendas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

Condomínio: R$ 875

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