Imóveis à Venda em Sao Paulo - SP

CASA COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, JARDIM AMÉRICA Casa comercial para Venda Jardim América, São Paulo 15 salas, 26 vagas 590,00 m² construída, 1.353,00

Oportunidade imperdível! Descubra o seu novo espaço comercial no coração do Jardim América, em São Paulo. Apresentamos uma incrível casa comercial disponível para venda, perfeita para você expandir ou iniciar o seu negócio. Com um total de 15 salas, você terá todo o espaço necessário para acomodar a sua equipe e proporcionar um ambiente confortável e produtivo. Além disso, a propriedade conta com 26 vagas de estacionamento, garantindo a comodidade dos seus clientes e colaboradores. A área construída possui generosos 590 m², enquanto o terreno abrange 1.353 m². Isso significa que você terá amplo espaço para desenvolver o seu projeto comercial e criar ambientes personalizados para atender às suas necessidades. A localização é simplesmente espetacular! A frente da casa possui uma fachada impressionante, com 25 metros de frente para a movimentada Avenida Brasil. Nos fundos, você terá mais 25 metros de frente com a Rua Guatemala, proporcionando uma excelente visibilidade e fácil acesso. E o melhor de tudo: a propriedade possui duas entradas, uma pela rua da frente e outra pela rua de trás. Isso facilita a logística e a circulação de pessoas no local, tornando a casa ainda mais atrativa para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa comercial com tamanho, localização e estrutura impecáveis. Agende agora mesmo uma visita e comece a planejar o futuro do seu empreendimento! Entre em contato conosco para mais informações.

590.00 m²

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26

Venda: R$ 19.000.000

Laje corporativa, com renda, à venda em Pinheiros - São Paulo - SP.

Laje corporativa à venda no Edifício Parque dos Pinheiros - São Paulo/SP.

Valor de venda: R$ 8.000.000,00

Imóvel atualmente locado!

Localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, esta laje corporativa representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima à Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Estação Pinheiros.

O edifício passou recentemente por modernização da fachada, incluindo substituição das esquadrias e atualização do sistema de ar-condicionado para tecnologia VRV.

Características do imóvel:
? Área útil interna de 517m²;
? Forro termoacústico em gesso;
? Sistema de ar-condicionado Split;
? Banheiros;
? Copa;
? Shaft de dados com infraestrutura para CPD e cabeamento já instalados;
? 6 vagas de garagem no subsolo;
? 1 vaga adicional no térreo para visitantes ou funcionários.

Infraestrutura do edifício:
? Torre com 6 andares;
? Portaria e sistema de segurança;
? 2 elevadores sociais;
? Escadas de emergência;
? Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça;
? Gerador de energia para áreas comuns e elevadores.

Localização estratégica:
? A 300m da Marginal Pinheiros;
? A 700m do Shopping Eldorado;
? A 250m da Estação Pinheiros, integração da Linha 4 Amarela do Metrô com a Linha 9 Esmeralda da CPTM;
? Região consolidada com ampla oferta de serviços, restaurantes e mobilidade urbana.

Diferenciais:
? Imóvel já locado, ideal para renda patrimonial;
? Edifício modernizado;
? Excelente acesso às principais vias da cidade;
? Região corporativa consolidada e valorizada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

517.00 m²

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4

6

Venda: R$ 8.000.000

Condomínio: R$ 11.891

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