Imóveis à Venda em Sao Paulo - SP

Casa/Ponto Comercial à Venda em Aclimação - São Paulo/SP.

Casa / Ponto Comercial à Venda ou Locação na Aclimação ? São Paulo/SP

A apenas 290 metros do Parque da Aclimação, este excelente imóvel comercial reúne localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Com 290m² de terreno e 190m² de área construída, o espaço está totalmente preparado para operação imediata. Conta com salão em formato showroom, ideal para exposição de produtos ou atendimento ao público, além de 5 salas bem distribuídas, 2 banheiros e cozinha de apoio.

O imóvel possui acabamento moderno, com piso interno em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e apresentação profissional. A loja está muito bem montada, pronta para receber diversos tipos de atividade comercial.

Dispõe de vaga para 2 veículos, com possibilidade de ampliação para até 4 vagas, além de jardim interno que agrega charme e diferenciação ao espaço.

Localizado em região com bom fluxo de veículos, próximo a escolas, centros comerciais, transporte público e importantes vias de acesso.

Venda: R$ 2.600.000,00
Locação: R$ 12.000,00
Garantia para locação: Seguro Fiança Porto Seguro
Imóvel exclusivamente comercial.

Diferenciais do Imóvel

Salão tipo showroom

5 salas

2 banheiros

Cozinha

Piso em porcelanato

Forro em gesso com iluminação embutida

Ar-condicionado

Jardim interno

Até 4 vagas de estacionamento

Excelente visibilidade e fluxo

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

190.00 m²

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Venda: R$ 2.600.000 | Aluguel: R$ 12.000

Restaurante à Venda em Jardim Paulista - 250m² por R$800.000

Restaurante A La Carte Jardins - Ponto e Instalações - Aluguel R$ 26.000,00 - IPTU R$ 2.300,00 - Folha de pagamento R$ 19.000,00 - Vale Transporte R$ 1.500,00 - Imposto R$ 3.000,00 - Água + Luz + Gás R$ 4.000,00 - Contabilidade R$ 900,00 Horário de funcionamento: 2ª a 6ª 12h as 16h e das 18h as 23h - Sábado das12h as 23h e domingo das 12h as 18h Com 72 lugares Ticket médio R$ 165,00 Faturamento médio R$ 220.000,00 Preço de Venda R$ 800.000,00 * Não vende a Marca, apenas Ponto Comercial e Instalações, devendo o comprar implantar sua operação com a sua marca própria. - Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu sonho gastronômico! Este encantador restaurante, situado no coração do Jardim Paulista, São Paulo, oferece uma ampla área útil de 250 m², ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. - Excelente infraestrutura, com equipamentos de ponta, câmara fria e tudo de primeira linha. - Com uma localização privilegiada, você estará rodeado por um público exigente e apaixonado por experiências culinárias de qualidade. Não perca a chance de fazer parte de um dos bairros mais icônicos da capital paulista! - Com um preço atrativo de R$ 800.000,00, este espaço é uma excelente oportunidade tanto para novos empreendedores quanto para investidores do setor de alimentação. - O layout versátil permite a personalização do ambiente, proporcionando a liberdade de criar um conceito único que se destaque no mercado. - Imagine seu restaurante atraindo clientes com um cardápio inovador e um espaço que reflete a essência da gastronomia contemporânea! - Além de sua localização estratégica , o Jardim Paulista é conhecido por seu fluxo constante de pessoas e pela proximidade a importantes pontos de interesse. - Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste incrível espaço. As informações estão sujeitas a confirmação com o Vendedor! Guedes Intermediações a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

250.00 m²

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Venda: R$ 800.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Mascote

Um garden com alma de casa e praticidade de apartamento seu refúgio na Av. Santa Catarina! Imagine chegar em casa e sentir o acolhimento de um espaço que combina o conforto de uma casa térrea com a praticidade de um apartamento moderno. A localização é outro diferencial: na Av. Santa Catarina, uma região vibrante e completa, próxima da charmosa Vila Mascote, mas com melhor custo-benefício. Você terá tudo por perto Assaí, Pão de Açúcar Minuto, padarias, academias, farmácias e ótimas opções gastronômicas além de fácil acesso à Av. Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. Esse lindo garden de 114m² de área total foi feito para quem valoriza momentos simples um café da manhã na área externa, o pôr do sol entrando pela sala integrada, o silêncio que traz paz depois de um dia cheio. Viva com mais espaço e praticidade neste lindo apartamento garden de 114m² de área total, perfeito para quem valoriza o bem-estar e quer morar em uma região completa e bem localizada, próxima à Vila Mascote, de excelente custo-benefício. 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável 2 banheiros com excelente acabamento Sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional Área externa privativa ideal para momentos de lazer, pets ou jardinagem 1 vaga de garagem Seu espaço para respirar, receber amigos e viver o melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o aconchego deste garden. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

67.00 m²

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Venda: R$ 855.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Jardim Prudência

Se você busca um apartamento totalmente reformado com lazer completo em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Prudência, este apartamento de 72m² vai te surpreender! 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Planta inteligente e bem distribuída; Projeto assinado por arquiteta e decoradora, com excelente aproveitamento dos espaços; Varanda integrada com fechamento em vidro, ampliando o living para 2 ambientes; Todos os ambientes repletos de armários planejados em ótimo estado; Área de serviço ampla; Cozinha impecável e super funcional, equipada com: -Pia em pedra -Torre quente com Cooktop, forno e coifa instalados 2 vagas de garagem, diferencial raro na região! Condomínio com lazer estilo resort, perfeito para momentos de descanso e diversão. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades: Academia equipada para manter a saúde em dia Piscina ideal para relaxar, se refrescar no calor ou aproveitar momentos de lazer em família. Quadra coberta perfeita para esportes e diversão em qualquer época do ano. Salão de festas um espaço amplo para celebrar conquistas, aniversários e momentos inesquecíveis. Playground as crianças têm diversão garantida em um ambiente seguro. ???? Brinquedoteca para os pequenos explorarem a criatividade e gastarem energia com segurança. Sauna / Spa um convite ao relaxamento e ao bem-estar depois de um dia cheio. Mercadinho interno praticidade total para compras rápidas sem sair de casa. Churrasqueira com ambiente preparado para confraternizações e bons momentos em grupo. Pet place pensado especialmente para que seu pet tenha espaço para brincar e se exercitar. Excelente custo-benefício, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

72.00 m²

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Venda: R$ 869.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Usina Piratininga

Localizado no coração de uma região marcada pela comodidade, lazer completo e segurança, este apartamento de 60m², com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), foi cuidadosamente projetado para quem valoriza bons espaços, móveis planejados e acabamento de qualidade, sem abrir mão da praticidade e estilo.

O imóvel possui uma ótima distribuição dos ambientes: sala, dois quartos, suíte e banheiro social bem posicionados, além de uma cozinha independente, oferecendo organização e conforto.

A implantação da iluminação moderna confere um toque contemporâneo e elegante, realçando os ambientes e integrando qualidade de vida ao dia a dia.

Além disso, o apartamento dispõe de aquecimento a gás nos chuveiros e na cozinha, um diferencial que proporciona conforto térmico e economia de energia.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que agrega ainda mais praticidade.

A planta bem estudada garante sensação de amplitude e aproveitamento inteligente da metragem, ideal tanto para morar quanto para investir.

A localização é estratégica: próxima à Avenida Interlagos, com fácil alcance a comércios, escolas, shoppings, transporte público e serviços essenciais.

O condomínio possui infraestrutura de padrão clube e, além da moradia, oferece lazer, segurança e bem-estar para todos os moradores.

Piscinas adulto, infantil e aquecida - ideais para o lazer em qualquer estação.
Academia equipada - para manter a rotina de exercícios sem sair de casa.
Quadras poliesportivas - perfeitas para quem ama esportes ou quer reunir amigos e família.
Salões de festas (adulto, juvenil e infantil) - espaços ideais para celebrar momentos especiais.
Espaço gourmet com churrasqueiras - lazer e praticidade em um só lugar.
???? Brinquedoteca, playground e áreas verdes - lazer seguro e diversão garantida para as crianças.
Portaria 24h, sistema de segurança completo e áreas de circulação acessíveis - tranquilidade e controle de acesso.
Elevadores e vaga de garagem - conforto e acessibilidade em todos os detalhes.
Mercadinho dentro do condomínio - praticidade para o dia a dia, sem precisar sair de casa.

Por que este imóvel é especial?

A metragem do imóvel é ótima, perfeita para casal, pequena família ou quem busca praticidade com conforto.

Os móveis planejados e iluminação moderna diferenciam o imóvel de opções padrão, elevando a percepção de valor e conforto.

A cozinha independente é um detalhe que faz diferença para quem gosta de separar ambientes de convivência e preparo de alimentos.

O imóvel faz parte de um Condomínio clube em localização privilegiada: lazer pleno e acesso fácil, tudo isso dentro de um contexto urbano bem servido de infraestrutura ao redor.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Reserva dos Lagos! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

60.00 m²

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Venda: R$ 535.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Olímpia

Descubra este apartamento encantador na vibrante Vila Olímpia, São Paulo, em um condomínio fechado com investimento garantido e repleto de comodidades modernas. Este apartamento de 55 m2 de área útil e 96 m2 de área total, está localizado na Rua Fiandeiras, possui 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. A sala de estar é espaçosa e complementada por uma varanda com vista aberta e plena do bairro.

Desfrute de um estilo de vida sofisticado com acesso a piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e academia totalmente equipada. O condomínio oferece segurança 24 horas com guarita blindada, circuito de segurança e câmeras, garantindo tranquilidade para você e sua família. Com um estacionamento no subsolo e espaço para visitantes, conveniência é a palavra de ordem.

O condomínio está estrategicamente localizado entre algumas das avenidas mais famosas de São Paulo, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Av. Pres. Juscelino Kubitschek, portanto, muito perto de diversas comodidades como escolas, hospitais, drogarias, postos de combustível, parques, lojas, transporte público e a 5 km do aeroporto de Congonhas , tornando-o um dos melhores investimentos na cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento moderno e com todas as facilidades, além de total acessibilidade.

Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para mudar de vida! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

55.00 m²

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Venda: R$ 899.000

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Isa

Apresentamos um apartamento garden à venda na Vila Isa, Zona Sul de São Paulo, ideal para quem busca um imóvel moderno, confortável e com a sensação de morar em uma casa. Este apto garden de 73m² oferece um diferencial raro na região: uma área externa privativa com churrasqueira, perfeita para quem procura um apartamento com espaço ao ar livre e mais liberdade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte com ar-condicionado, que garante mais conforto térmico e comodidade. A planta é bem distribuída e aproveita cada metro quadrado, proporcionando circulação fluida entre os ambientes. A cozinha e a área de serviço possuem armários planejados, um grande atrativo para quem procura um apartamento com planejados na Zona Sul e deseja um imóvel pronto para morar. O garden privativo amplia as possibilidades de uso, sendo ideal para receber amigos, relaxar, montar um espaço pet ou criar um ambiente de convivência ao ar livre. Esse tipo de área externa é muito procurado por famílias, casais e pessoas que desejam a praticidade de um condomínio aliada ao conforto de uma casa. O imóvel está no Condomínio Vila Nova Sabará, reconhecido como um dos mais completos da região. O condomínio oferece piscina adulto e infantil, churrasqueiras, salão de jogos, academia, coworking, brinquedoteca, parquinho, quadra poliesportiva e salões de festas, tornando-se uma excelente opção para quem busca um condomínio clube na Zona Sul com estrutura que atende desde crianças até quem trabalha em home office. Localizado na Vila Isa, um bairro tranquilo da Zona Sul, o garden possui fácil acesso a comércio local, supermercados, escolas, transporte público e às principais vias da região, como a Avenida Senador Teotônio Vilela e vias de interligação com Santo Amaro e Interlagos. É uma opção perfeita para quem procura apartamento à venda na Zona Sul de São Paulo com localização prática e infraestrutura completa. Este apartamento garden com churrasqueira privativa reúne conforto, modernidade e excelente localização, sendo ideal para quem deseja morar bem, ter um espaço externo exclusivo e contar com a segurança e comodidades de um condomínio completo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

73.00 m²

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Venda: R$ 599.000

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