AREA DE TERRENO : 236 mts( 4,70 X 31,48 X 34 X 10,13 )AREA CONSTRUIDA : 142 mtsNo térreo: Sala Jantar/Estar, Lavabo, Copa-cozinha;Edícula com área de serviço, banheiro e dormitório.Entrada LateralÁrea para churrasqueira; Quintal com jardim. Ótima Insolação.2 vagas GrandesNo Superior: 3 Dormitórios, sendo uma suíte c/ banheiro e 2 dormitórios c/ banheiro comum;Rua larga e plana, tv. da Rua Santa Cruz, altura Av. do Cursino, próxima a todos os tipos de comércio.A 500 m da Estação Alto do Ipiranga do Metrô; ( Linha Verde )As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: xdjbQ9NK8HJIY3uh
142.00 m²
3
2
Pedro Simon
Venda: R$ 1.015.000
lindo sobrado todo reformado, com terreno 10x30 - 300mts terreno.Sobrado com 3 dormitorios, 1 suite, piso porcelanato, lavabo, cozinha conceito aberto com coifa e armários, sala de jantar, estar e TV, salas com piso de taco, pé direito alto, jardim na frente, fundos com edícula, corredor lateral, cozinha com porta de vidro com integração com o quintal.Facil acesso as principais avenidas, comércio em geral e linhas de ônibusaceita permuta em casa de menor valor na regiãoAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: rE8zudJUaavCwJJk
230.00 m²
Venda: R$ 1.920.000
Sobrado em Condomínio Fechado - 70m² - Patriarca Descubra seu novo lar neste encantador sobrado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: - Área Construída: 70m², bem distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade. - Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. - Banheiros: 2 banheiros, facilitando a rotina da sua família. - Sala Ampla: Um espaço acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. - Cozinha: Prática e funcional, ideal para preparar suas refeições com facilidade. - Área de Serviço: Com espaço adequado para suas necessidades do dia a dia. - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localização: Este sobrado está estrategicamente situado a apenas: - 800 metros do Metrô Patriarca, facilitando seu deslocamento pela cidade. - 400 metros da Rua Itinguçu e 300 metros da Calim Eid (Tiquatira). - Próximo a diversas comodidades, como a Academia Reentry Patriarca, Colégio Dourado, Padaria Delícia e Costelaria Vila Ré.
70.00 m²
Gilberto
Venda: R$ 425.000
Lindo apto em andar baixo, com 96mts muito bem distribuido, com sala 2 ambientes e varanda envidraçada, 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte com banheira de hidromassagem e box, armários planejados na cozinha e dormitórios, cozinha grande e ventilada, lavanderia e wc serviço, 2 vagas cobertas.churrasqueira, piscina, praça da fonte, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, playground, jardim, portaria 24 horas com guarita.proximo do museu do ipiranga, linhas de ônibus, parque, comercio em geral.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: jTwiTyPWlZzqB5sh
96.00 m²
Venda: R$ 850.000
Descubra o charme de viver em um imóvel espaçoso e cheio de potencial no coração do Campo Belo. Este imóvel é ideal para quem deseja colocar sua assinatura em cada detalhe da nova casa. Localizado na R. Princesa Isabel, em um dos trechos mais agradáveis e arborizados do bairro, esse apartamento com 164m² de área útil, oferece um ambiente aconchegante para você e sua família desfrutarem de muito conforto. Sala espaçosa, perfeita para criar múltiplos ambientes de estar e jantar, com janelões em toda a sua extensão, propiciando muita claridade e ventilação natural. Além disso, a cozinha, igualmente ampla, pode ser integrada à sala, criando um ambiente perfeito para os amantes da gastronomia, que adoram receber. Adjacente à cozinha, a área de serviço é excelente e acomoda a suíte de serviço, que pode ser facilmente utilizada como escritório. Saindo da sala, indo para a área íntima, temos o lavabo e quatro excelentes dormitórios (1 suíte) , todos bem iluminados e ventilados e o destaque é para a suíte, bem grande. Duas vagas livres no subsolo. O condomínio tem portaria 24h , câmeras de segurança e área bem agradável, com playground, piscina, salão de festas e academia. Cercado por ampla rede de comércio e serviços, como Supermercado Hirota, Drogasil, Petlove e por renomadas escolas como Aubrick e Colégio Vértice, é o local ideal para viver com praticidade e bem-estar. Não perca essa oportunidade, você irá se surpreender! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
164.00 m²
4
Micheletto Consultoria De Imóveis
Venda: R$ 1.550.000
Sobrado 3 dormitórios espaçosos, todos com suíte e com varanda. excelente planta, todos cômodos bem amplos, possui 10 vagas de garagem sendo duas cobertas. Salas com 5 ambientes e duas cozinhas em pisos distintos. Amplo quintal e piscina para encontros com os amigos e família. Próximos a mercados, hospitais, restaurantes, 1,4 km da estação Campo Belo, fácil acesso ao Shopping e Parque Ibirapuera. Rua bem tranquila. Condição de negócio; pagamento a vista, financiamento diretamente, ou permuta com o apartamento na mesma região Agende já uma visita para conhecer melhor...
682.00 m²
5
10
Claudio Reis
Venda: R$ 4.788.000
Sobrado frontal de esquina entregue em 2015, próximo a 2 futuras estações do metrô, estão Santa Isabel e estação Guilherme Giorgi.Imóvel semi mobiliado com Cooktop, coifa, forno elétrico, sofá da sala Tok Stok, mesa de jantar, móveis planejados da Celmar, iluminação do Yamamura, chuveiros, dormitório de casal completo, 2 suítes e 1 lavado, 3 WC no total, 3 vagas de garagem, 2 cobertas e 1 descobertaChurrasqueira de tijolinho, Porcelanato sala, cozinha e lavabo, Piso cerâmico nas suítes, Portão Eletrônico com trava elétrica, Interfone, Cerca elétrica com central. Não tem IPTUTem escritura registrada e aceita financiamento.Aceita permuta por apto de 1 Dorm, 1wc, 1 vaga entre 260 a 280 mil na Vila Prudente e Moóca.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: y4ciafWkK7KOpT8m
85.00 m²
Venda: R$ 620.000
Cobertura Duplex pronto para morar! Recém reformado por arquiteta, toda fiação trocada, estrutura para ar condicionado realizada, com varanda envidraçada, armarios embutidos com leds feitos por marcenaria, banheiros com armarios totalmente espelhados, escritório para home office, dispensa e closet.Imóvel aconchegante com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade.O condomínio é completo em matéria de lazer.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Sítio da Figueira, tais como Unidade Básica de Saúde - Vila Califórnia, Atacadao, Carrefour, Smart Fit e McDonald...#039;s. Divisa com São Caetano do Sul.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: nfg1QW9lwTuLiCUI
110.00 m²
Venda: R$ 780.000
Este sobrado de três pavimentos oferece um ambiente acolhedor com excelente distribuição, perfeito para quem valoriza conforto e privacidade. No térreo, um hall com lavabo conduz a uma ampla sala integrada em três ambientes, enquanto a cozinha americana conecta-se harmoniosamente aos espaços sociais. Na área externa, um charmosa varanda gourmet com churrasqueira, bancada e armários, além de uma piscina convidativa, proporcionam momentos especiais ao ar livre. No andar superior, três suítes com janelas amplas, including a suíte master com closet, garantem luminosidade, ventilação natural e privacidade. O piso inferior dispõe de área de serviço independente e vaga para até quatro veículos. Situada no tranquilo e arborizado bairro Parque São Domingos, em um condomínio exclusivo com segurança 24 horas, playground, piscina com solarium e uma praça central, esta residência combina privacidade, bom gosto e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Chave do anúncio: PoGQLpQsPcd04B61
148.00 m²
Baruk Brokers
Venda: R$ 1.180.000
Condomínio: R$ 1.470 | IPTU: R$ 6.343
Casa Espaçosa e Sofisticada no Brooklin Conforto e Exclusividade para Sua Família! Se você busca um lar amplo, sofisticado e em uma localização privilegiada, esta casa na Rua Michigan, no Brooklin, é simplesmente perfeita para você! Com 280m² de área construída em um generoso terreno de 10x27 metros, este imóvel oferece espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. Ao entrar, você se depara com uma sala ampla, com dois ambientes, perfeita para momentos de convívio e lazer. A integração com a sala de almoço e a cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para refeições em família e recepções especiais. A casa ainda conta com uma lavanderia espaçosa, um quarto com banheiro para empregada e um quintal que proporciona um agradável espaço ao ar livre. Além disso, há uma edícula, que pode ser utilizada como escritório, espaço de lazer ou até mesmo um estúdio privativo. Na parte superior, encontramos uma distribuição inteligente dos cômodos. São quatro dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto. Além disso, há três quartos bem espaçosos e um banheiro grande que atende perfeitamente a essa área. A varanda complementa o andar superior, trazendo um espaço aconchegante para momentos de relaxamento. Outro grande diferencial é a garagem, com capacidade para três carros grandes, garantindo comodidade e segurança para toda a família. A localização não poderia ser melhor: o Brooklin é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa, ruas arborizadas, fácil acesso a vias importantes e proximidade com escolas, supermercados, shoppings e restaurantes renomados. Essa é a oportunidade que você esperava para morar em um imóvel espaçoso, bem distribuído e em um dos melhores bairros da cidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Chave do anúncio: sOBrTljHrfsElmAL
280.00 m²
Venda: R$ 1.890.000
IPTU: R$ 16.654
Procurando um sobrado espaçoso e bem localizado no bairro Bosque da Saúde em São Paulo?Este imóvel de 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, 4 Banheiros, armários embutidos em todos os dormitórios e cozinha, sotão gigante no 2o. andar, com uma área gourmet com churrasqueira, gramado, pode ser a opção ideal para você e sua família.Com uma localização privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, este sobrado oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia.O ambiente acolhedor e funcional é perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Se você deseja se mudar para um novo lar, não deixe passar essa oportunidade únicaAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: 7XXiRq3pxoWwuTIw
Venda: R$ 1.070.000
Sobrado com terreno 5,90x27,00m2, distribuido:Parte inferior: garagem para 2 carros coberta, corredor lateral, sala 2 ambientes (jantar e estar/TV), lavabo, cozinha e copa (com sala de almoço), quarto e wc de empregada, espaço gourmet com churrasqueira e pia, quintal, escada caracol que leva até um terraço na parte superior.Parte superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, wc social.Sobrado muito claro e arejado, em ótima localização.Facil acesso as principais avenidas, comercio em geral, linhas de ônibus, Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Hospitais, faculdades e supermercados.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: swR66BrW2aPQQ2oO
Venda: R$ 1.050.000
Sobrado 135m2 de área construída, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, bem iluminado, garagem para 2 carros com portão automático, wc da suíte e social com box de vidro, lavabo, sala ampla com varanda, cozinha planejada com janela, área de serviço, edícula com quarto e banheiro, quintal com churrasqueira, corredor lateral, 2 vaga de garagem cobertas e portão automático.Fácil acesso ao metrô Conceição, amplo comércio próximo, linhas de ônibus, escolas, padaria, mercados, restaurantes e bares.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: Bkfsb5TGfze1Aukg
135.00 m²
Venda: R$ 660.000
Apto com 262mts de area total e 202 área útil, com 3 dormitorios sendo 1 suite com closet com armários planejados, sala 3 ambientes com sacada ampla, varanda gourmet, copa, cozinha com armários, lavabo, wc social, área de serviço com dependencia de empregada completo, vista panorâmica - 1 apto por andar equipado com gerador em caso de falta de energia. 2 vagasFica a 19 minutos da estação de metrô Vila Prudente, 2 minutos do Clube Juventus, comercio, escolas, linhas de ônibus.sem lazerAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: m7CC07kJEco1FBhb
262.00 m²
Venda: R$ 860.000
Bem-vindo ao Olivier Morumbi, onde a amplitude encontra a tranquilidade e o espaço se une ao estilo. Descubra a grandiosidade dos nossos apartamentos, onde os 141 m2 são apenas o começo de uma jornada de conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios e um generoso terraço gourmet, cada espaço foi concebido para proporcionar um ambiente acolhedor para você criar memórias preciosas com sua família e amigos. Situado em uma das partes mais desejadas do bairro, o Olivier Morumbi é cercado por uma exuberante paisagem verde, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo. Além disso, está estrategicamente posicionado para garantir fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer que o bairro tem a oferecer. Desfrute de momentos de relaxamento e diversão em uma área de lazer completa. Com uma piscina coberta com raia de 25 metros, áreas de fitness, confraternização e recreação ao ar livre, o terreno de mais de 4.800 m2 oferece opções para todos os gostos e idades. O Olivier Morumbi não é apenas um lugar para viver, mas um lugar onde o seu estilo se encontra com a natureza, e a vida é vivida ao máximo. Seja bem-vindo ao seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.O imóvel conta também com:PraçaSegurançaChave do anúncio: Tz1kg5uaPcMrtu5E
141.00 m²
Venda: R$ 1.442.700
Um apartamento de 200m² que traduz o verdadeiro morar bem. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala generosa para três ambientes, cozinha integrada à copa e planta circular que privilegia a fluidez e o aproveitamento dos espaços. O imóvel passou por diversas reformas e modernizações, sempre com atenção aos detalhes. Os acabamentos são impecáveis, a marcenaria da cozinha é sob medida, e há ar-condicionado nos quartos e na sala. A iluminação planejada valoriza cada ambiente, enquanto as janelas amplas trazem o melhor dos dois mundos: o sol da manhã nos quartos e o sol da tarde na sala. E se espaço interno já é um diferencial, o conforto se estende também à garagem: são 5 vagas, um privilégio raro na região perfeitas para famílias com mais de um carro, que valorizam praticidade e segurança no dia a dia. Condomínio Edifício Tulipas um verdadeiro ícone da Mooca. Aqui, viver é ter lazer e conforto todos os dias: piscina aquecida, sauna, quadra de tênis (com opção de aulas), quadra poliesportiva, academia completa, playground, salão de festas, churrasqueira e até pista de bocha. O condomínio conta ainda com portaria e recepção 24h, além de acesso independente para garagem. E a localização? Imbatível. Ao lado de supermercados, SWIFT, farmácia, padaria Monte Líbano, e das renomadas escolas Santa Catarina e Liceu Santa Cruz. Próximo à área gastronômica do bairro, Clube Juventus e com fácil acesso ao metrô. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. Apartamentos como este não aparecem com frequência. Agende sua visita e descubra como é viver com espaço, conforto e qualidade bem no coração da Mooca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Chave do anúncio: sCOsEun7WROveaAz
199.00 m²
Venda: R$ 1.250.000
Condomínio: R$ 3.040 | IPTU: R$ 4.704
Ei, você que tá querendo um cantinho só seu em São Paulo, olha só esse apartamento à venda na Vila Carioca!...lt;br...gt;Apartamento com 52m2 / semi - mobiliado....lt;br...gt;- Sala dois ambientes com ar condicionado...lt;br...gt;- Cozinha planejada...lt;br...gt;- 02 quartos com armários e ar condicionado...lt;br...gt;- 01 suíte...lt;br...gt;- Sacada envidraçada ...lt;br...gt;- 01 banheiro ...lt;br...gt;- 01 vaga de garagem ...lt;br...gt;- Area de serviço...lt;br...gt;- Excelente iluminação natural . ...lt;br...gt;*Localizado na Avenida carioca, 745 – Vila Carioca / Ipiranga...lt;br...gt;- Piscina...lt;br...gt;- Academia ...lt;br...gt;- Brinquedoteca ...amp;amp; Playground...lt;br...gt;- Quadra poliesportiva - Salão de jogos...lt;br...gt;- Salão de Festas (Espaço Gourmet)...lt;br...gt;- Churrasqueiras + Forno de Pizza...lt;br...gt;- Área verde ...lt;br...gt;- Bicicletário...lt;br...gt;- Portaria 24hs com Segurança...lt;br...gt;- Tem ao seu entorno pontos de interesse ...lt;br...gt;- Perto de grande infra estrutura de comércio...lt;br...gt;- Creches...lt;br...gt;- Colégios...lt;br...gt;- Faculdades...lt;br...gt;- Hipermercados...lt;br...gt;- Padarias...lt;br...gt;- Shopping...lt;br...gt;- Fácil acesso a metros e principais vias de São Paulo ...lt;br...gt; ...lt;br...gt;Agende hoje sua visita!!...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;i...gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável....lt;/i...gt;...lt;br...gt; ...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Chave do anúncio: 680dkfHVPhXQPlHH
52.00 m²
1
Dias & Santiago Negócios Imobiliários
Venda: R$ 508.000
Condomínio: R$ 700
# 129m2, 3 dorms sendo 1 escritório, Hall social, Lavabo, Varanda gourmet, Área de serviço com W.C, Depósito privativo, 2 vagas na garagem# Apartamento mobiliado e planejado em todos os ambientes, caixilhos amplos com persiana de enrolar nos dormitórios.# Região com variadas opções de comércio e serviços# Próximo ao Museu do Ipiranga# Próximo ao Parque do Aclimação# Apartamento com ótima insolação# Varanda com churrasqueira, chopeira e piso nivelado# Ampla área de serviço com despensa# Suíte master com amplo closet# Ar-condicionado na sala e nos dormitórios, projeto de iluminação, decoração e acabamentos de alto padrão.# Fechamento da Varanda em Vidro# Ambientes com Marcenaria e Papel de Parede# Porta de Entrada Social e Serviço com Fechadura Digital.# Depósito privativo no subsolo# Portaria blindada e Segurança 24 horas# Lazer completo: Salão de festas, Fitness, Brinquedoteca, Playground, Hall, Piscina adulto e infantil descoberta e climatizada, Quadra de grama sintética# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidasChave do anúncio: 2qWkYUkUDbQLnblQ
129.00 m²
Tcw Imoveis
Venda: R$ 1.485.000
Condomínio: R$ 1.360 | IPTU: R$ 750
Apartamento reformado com 47m2 ...lt;br...gt;- Sala dois ambientes...lt;br...gt;- Cozinha ampla...lt;br...gt;- 02 quartos ...lt;br...gt;- 01 banheiro ...lt;br...gt;- 01 vaga de garagem ...lt;br...gt;- Area de serviço...lt;br...gt;- Excelente iluminação natural . ...lt;br...gt;*Localizado na Rua Giácomo Cozzarelli, 250...lt;b...gt; ...lt;/b...gt; - Vila Santa Teresa...lt;b...gt; ...lt;/b...gt;...lt;br...gt;- Academia ...lt;br...gt;- Playground...lt;br...gt;- Salão de Festas ...lt;br...gt;- Churrasqueiras ...lt;br...gt;- Bicicletário...lt;br...gt;- Portaria 24hs com Segurança...lt;br...gt;- Tem ao seu entorno pontos de interesse ...lt;br...gt;- Perto de grande infra estrutura de comércio...lt;br...gt;- Creches...lt;br...gt;- Colégios...lt;br...gt;- Faculdades...lt;br...gt;- Hipermercados...lt;br...gt;- Padarias...lt;br...gt;- Shopping...lt;br...gt;- Fácil acesso a metros e principais vias de São Paulo ...lt;br...gt; ...lt;br...gt;Agende hoje sua visita!!...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;i...gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável....lt;/i...gt;...lt;br...gt; ...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Chave do anúncio: AXtaQTpDIWlufhbY
47.00 m²
Venda: R$ 244.000
Condomínio: R$ 353
Em breve, a casa dos seus sonhos poderá ser sua no coração do Planalto Paulista, em São Paulo. Localizada na charmosa Avenida Piassanguaba, esta belíssima residência térrea em estilo colonial oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e praticidade. Com 370 m² de terreno e 283 m² de construção, distribuídos em um terreno de 10 x 37 metros, ela é perfeita para quem valoriza espaço, bem-estar e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes elegantes, sala de Tv no hall intimo 5 banheiros no total, pensados para oferecer conforto a toda a família Aérea social com pé-direito duplo, integrando os ambientes de forma harmônica, onde se encontram a cozinha e a aérea gourmet. Nesse espaço, os janelões garantem a iluminação natural e vista para o jardim que possui um projeto paisagístico incrível, com muita vegetação, piscina e um pequeno lago. A aérea gourmet esta equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha ideal para receber amigos e familiares Garagem para 3 veículos, com possibilidade de ampliação e obter até 5 vagas Sistema de aquecimento solar e circuito de segurança, que garantem eficiência e tranquilidade Acessibilidade garantida em todos os espaços Além disso, a casa conta com um hall de entrada, lavabo, área de serviço independente, lavanderia, dependência de empregada e depósito para organização e funcionalidade no dia a dia. Um lar que une conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Com ambientes pensados para o seu bem-estar, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade em São Paulo, com a sensação de estar em uma casa de campo. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe. Viva o melhor do Planalto Paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Chave do anúncio: CaxBIKIEFrunXh1o
283.00 m²
Venda: R$ 2.450.000
IPTU: R$ 1.043
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