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Casa com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Campo Belo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR68346:105378

Imagine uma casa que guarda memórias. Construída em 1973, ela já foi palco de muitos almoços de domingo, brincadeiras no quintal e conversas no final da tarde na sala de estar. Agora, ela está pronta para escrever um novo capítulo quem sabe o seu? Localizada na charmosa Rua Constantino de Sousa, uma das vias mais tradicionais e valorizadas do Campo Belo, essa casa une o sossego típico de bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo: escolas, padarias, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à Av. Vereador José Diniz, Aeroporto de Congonhas e às ciclovias da região. Com 262m² de área construída, a casa preserva elementos clássicos da arquitetura dos anos 70, como ambientes espaçosos e bem iluminados. No térreo, uma sala ampla com dois ambientes acolhe visitas e momentos em família, ao lado de um banheiro e uma cozinha generosa que convida à convivência. Subindo as escadas, o andar superior abriga três quartos amplos, todos banhados por luz natural e ventilação cruzada, além de um banheiro social igualmente espaçoso. Nos fundos, o quintal é um respiro em meio à cidade perfeito para quem gosta de plantas, pets ou de um cantinho ao ar livre. A edícula completa, com dois ambientes e banheiro, pode ser o espaço ideal para um escritório, ateliê, estúdio ou até uma suíte independente. Duas vagas de garagem completam essa casa que une tradição, espaço e localização privilegiada. Essa é mais do que uma casa é um convite para viver bem em um dos bairros mais queridos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 989.000

IPTU: R$ 9.580

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Casa com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Umuarama em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74709:116169

Apresentamos este sobrado encantador no Jardim Umuarama, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais arborizados e agradáveis da zona sul de São Paulo. Com 179 m² de área construída em um terreno de 183m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente iluminação natural durante todo o dia. A área social do sobrado conta com duas vagas de garagem e um amplo quintal, perfeito para reunir amigos e família, além de uma edícula com dormitório e lavanderia um espaço versátil que pode ser facilmente transformado em um escritório privativo ou estúdio. A sala de estar é ampla e integrada à sala de jantar, com lavabo e cozinha bem ventilada, com acesso direto ao quintal, criando uma ótima conexão entre os ambientes internos e externos. A área externa, além de muito privativa e ensolarada, é perfeita para quem deseja instalar uma piscina ou espaço de lazer personalizado. No andar superior, encontra-se a área íntima do imóvel, com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet, além de um banheiro social. A casa foi pensada para garantir conforto térmico e ótima ventilação cruzada, com aproveitamento inteligente de cada ambiente. Localizado em uma rua tranquila do Jardim Umuarama, o imóvel está cercado por praças e áreas verdes, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre. A região conta com fácil acesso às avenidas Interlagos e Washington Luiz, além da proximidade com a Rua Sócrates, que reúne comércio, gastronomia e alguns dos melhores colégios tradicionais e bilíngues da cidade. E mais: você estará a apenas 18 minutos do Aeroporto de Congonhas, o que traz ainda mais praticidade à sua rotina. Essa é uma oportunidade única para quem busca morar bem, com qualidade de vida e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este lar cheio de possibilidades Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 990.000

IPTU: R$ 4.300

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