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Mobilidade e Localização Estratégica: Altitude Corporate - Seu Novo Espaço Empresarial as lajes variam de 264,07m² a 440,97m²

O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes.

2868.00 m²

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Fms Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Apartamento para Venda por R$1.350.000,00 com 93m², 2 salas, 3 banheiros e 2 vagas - Indianopolis, São paulo / SP - Cód. 13681

Apartamento amplo a duas quadras do shopping Ibirapuera, com 94 metros quadrados, 2
quartos (sendo 1 suíte com varanda), sala ampliada com varanda e lavabo, despensa,
escritório/quarto e banheiro de doméstica. Cozinha equipada com armários planejados,
assim como os quartos. Além disso, o condomínio oferece piscina, salão de festas, gás
encanado, duas vaga de garagem determinada, churrasqueira, sauna, brinquedoteca,
rampas de acesso e uma belíssima área verde. Não perca essa oportunidade de morar
em um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato para mais informações e
agende uma visita!

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária.

Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio.

Sobre o financiamento

Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade.

Visitas

Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível.

Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

93.00 m²

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Alto Pedroso Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.350.000

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Vende-se lindo apto de 44m², em excelente localização, 5 min a pé da Estação Higienópolis-Mackenzie!

Venha morar no condomínio Edifício Gabriela, um lugar que combina conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Com uma torre única e dois elevadores, sendo um de serviço e um social, o edifício conta com 9 andares e 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, a segurança é um dos pontos fortes do condomínio, com reconhecimento facial e monitoramento 24 horas por dia. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha com gás encanado e área de serviço, com uma planta bem distribuída que pode ser alterada conforme consulta a um profissional da área responsável. O apartamento está situado na parte de trás do condomínio, o que torna a estadia muito silenciosa, sem o barulho peculiar das ruas movimentadas de são Paulo, proporcionando maior tranquilidade e sossego. Além de ser muito bem iluminado durante o dia, sendo Face Oeste, pega o sol da tarde em sua área aberta. A localização é privilegiada, fica muito próximo (uma quadra) do shopping Frei Caneca, próximo ao Clube Atlético São Paulo (SPAC), PUC SP - Campus Consolação, Estação Higienópolis-Mackenzie (5 min a pé), Escola Paulista da Magistratura, Universidade Mackenzie, Escola Nossa Senhora da Consolação com todo tipo de comércio e acesso fácil a todas as localidades da cidade. É um dos centros com mais casas noturnas e entretenimento de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar da Cidade que oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Entre em contato conosco e agende uma visita! Para conhecer outras opções acesse o nosso site https://www.avelarimoveis.com.br/

44.00 m²

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Avelar Imoveis Sp Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 399.000

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