Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização EstratégicaDistância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 kmExcelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.Imóveis conjugados sendo:263m² de área construída478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)e691m² de área construída749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)ValoresVenda: R$ 19.616.000,00Locação: R$ 120.000,00Dados Gerais dos ImóveisÁrea total do terreno: 1.227 m²Estacionamento: aproximadamente 20 vagasTopografia e acesso favoráveisGrande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúdeLocalização PrivilegiadaSituados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:A apenas 1,1 km do Parque do IbirapueraPróximo a escolas e instituições de ensinoPróximo a shopping centersPróximo a hospitais e centros médicos renomadosPróximo ao Metrô ParaísoFácil acesso ao transporte públicoAcesso rápido às principais vias da cidade:Avenida 23 de MaioAvenida PaulistaDiferenciaisRegião com alto fluxo e visibilidadeIdeal para:BancosClínicas e hospitaisEscolas e faculdadesEscritórios corporativos eSedes empresariaisProjetos BTS (Built to Suit)Excelente potencial de valorizaçãoZona nobre, consolidada e altamente demandadaImóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.Venda ou locaçãoAnalisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).No caso de venda, proprietário não aceita permutas.Agende sua visita!!!Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
954.00 m²
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20
Cátia
Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000
Apartamento com living para 2 ambientes, terraço integrado, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, cozinha e área de serviço. Obs.: o 4º dormitório foi aberto para ampliar o living. 02 vagas. Edifício conservado com jardim, salão de festas adulto / infantil com copa, playground, piscina, churrasqueira, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino. Ótima localização, com toda rede de serviços e lazer que a região oferece. A proximidade com Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, Escola de Yoga, Alta Performance Perdizes, Colégio Global, Indac - Instituto de Arte e Ciência e Estação Perdizes acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende sua visita!!!
137.00 m²
3
2
Pmendonça Imoveis
Venda: R$ 2
Condomínio: R$ 13
A combinação perfeita. Com tudo que a sua vida precisa e muito mais.O PROJETO MAIS ALTO DA REGIÃO, COM 39 ANDARES E TORRE ÚNICA.Apartamentos 75m2, 107m2, 127m2 e CoberturasChegou a hora de ter lazer de clube sem sair de casa. De ter todo o espaço que a sua felicidade merece. De curtir a família como você sempre desejou. Chegou o momento de ir e vir com mais facilidade. De ter tudo o que o Ipiranga oferece a o redor. Com fácil acesso à cidade toda e a tudo que você mais gosta.
127.00 m²
Gerluce
Venda: Sob Consulta
Apartamento excelente em Higienópolis com piso de tacos, repleto de armários. O apartamento possui living para 3 ambientes com terraço integrado, sala de jantar separada por uma grande porta de correr em madeira, com uma ótima iluminação natural, tem grandes janelas e facilidade de acesso à copa por uma porta lateral, lavabo, 4 dormitórios, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência para 02 empregadas. Conta com 2 vagas de garagem + depósito, pé direito alto. O edifício São Pedro foi construído em 1961, com estrutura sólida, prédio recuado, jardim frontal, um apartamento por andar, sendo 12 no total e 5 vagas de visitante. O apartamento tem entrada privativa com elevador social e serviço, hall de entrada e portaria 24h. Edifício bem localizado, com fácil acesso a rede de serviços e lazer de toda região. Agende sua visita e confira essa ótima oportunidade.
400.00 m²
4
Venda: R$ 3
Condomínio: R$ 4.604
Apartamento com 157 m2 bem distribuídos, sala ampla com piso carpete madeira, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, claro e arejado, banheiros com box blindex e gabinete, cozinha planejada, área de serviços, e dependência completa, mobiliado. 2 vagas escrituradas , podendo usar para 3 carros. Prédio em ótimo estado de conservação, com portaria 24hrs, recuo, jardim, playground, sala de ginástica com equipamentos modernos e salão de festas. Localizado em região privilegiada ao lado da Av. Angélica, próximo a Consolação com infraestrutura completa de serviços e lazer. Marque uma visita.
157.00 m²
Venda: R$ 1
Condomínio: R$ 24
ARBORIS MORUMBI - Com muito lazer e conforto, oferece piscina adulto com raia, fitness, quadra recreativa, espaço churrasqueira e forno de pizza, áreas para as crianças se divertirem e muito mais. - Localizado em uma rua tranquila, em um bairro que oferece uma ampla infraestrutura, serviços e mobilidade como shoppings, supermercados, gastronomia, parques, escolas e tudo o que você precisa! - Entrega em maio de 2023 - Proximidades: Linha Lilás do Metrô Linha Amarela do Metrô Pontes Laguna e Itapiúna Prolongamento da Av. Chucri Zaidan Avenida Hebe Camargo Ciclovia da Marginal Pinheiros Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho - Diferenciais: previsão de aquecimento solar, sensores de presença, iluminação de LED, reaproveitamento de água de chuva, valorização da iluminação natural, Bicicletário, deposito opcional, previsão para gerador de energia, previsão para medidores individuais de água e gás, sistema de segurança, varanda grill, previsão de Ar Condicionado, torneiras com temporizador, vestuário feminino para diaristas, torre única e coleta seletiva *As informações e a disponibilidade dos imóveis acima são de responsabilidade dos proprietários dos mesmos e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas com a equipe de atendimento. ** Maiores informações tratar com GUEDES INTERMEDIAÇÕES E NEG. IMOBILIÁRIOS - CRECI 29.798J
69.00 m²
1
Guedes Intermediacoes
Venda: R$ 489.400
Apartamento bem ensolarado todo reformado, com os ambientes amplos e com armários, living para 3 ambientes com, varanda, lavabo, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com janelas grandes e área de serviço com dependência de empregada completa. Possui 02 vagas de garagem Edifício bem conservado com portaria 24 horas, jardim, lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, sala fitness, salão de jogos, quadra poliesportivo, depósito e playground. Localização excelente, próximo à Avenida Sumaré possibilitando diversas opções de comércio como farmácias, escolas de idiomas, sorveterias, floricultura entre outros. Agende uma visita.
140.00 m²
Condomínio: R$ 1.993
IMOVEISCORAZZIR.COM.BR
A Diálogo Engenharia apresenta o Landmark Santa Cruz: o novo marco do bairro, situado em um dos principais eixos de crescimento da capital. 2 TORRES TORRE 1 131 METROS 3 SUITES 2 VAGAS DETERMINADAS TORRE 2 55 METROS 75 METROS 95 METROS STUDIOS 27 38 METROS HIS 1 HIS 2Com estrutura de resort e mais de 15 espaços de lazer exclusivos, o projeto eleva o padrão de bem-estar e transforma a rotina em qualidade de vida.Mais do que um endereço, o Landmark Santa Cruz é uma experiência completa: modernidade, infraestrutura superior e o conforto de viver em um verdadeiro resort urbano, ideal para quem busca mobilidade, comodidade e excelência em cada detalheLazer completo:
131.00 m²
Corazzi
Venda: R$ 1.800.000
Sobrados novos na região da Vila Zelina e para venda !! São 107 metros quadrados de área útil bem utilizados em: Três dormitórios sendo um deles suíte com varanda, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro, lavabo e duas vagas de garagem amplas. Acabamento fino de ótima qualidade em todos os ambientes. Muito bem localizado em região tranquila com fácil acesso ao metrô, supermercados, padarias, bancos, escolas, academias, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais por perto!! Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita, documentação em ordem para financiamento!! Contato: 11 98858-6314 Acesse nosso site www.siekasimoveis.com.br
107.00 m²
Siekas Imóveis
Venda: R$ 900.000
Cobertura impecável Perdizes/Pacaembu piso superior com churrasqueira, piscina e uma vista maravilhosa para o Pacaembu Piso inferior: Living para 3 ambientes, lavabo, 4 lindas suítes com closet e armários, cozinha e área de serviço. Com 5 vagas de garagem. Edifício conservado com jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, gerador, playground, sala fitness, piscina adulto e infantil com deck, ducha, sauna seca, spa, sala de repouso, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino. Ótima localização, com toda rede de serviços e lazer que a região oferece. Agende sua visita,
447.00 m²
7
5
Venda: R$ 6
Condomínio: R$ 57
Apartamento residencial para Venda Alto da Lapa, São Paulo Apartamento mobiliado com 4 dormitórios à venda, 366 m² - Lapa - São Paulo/SP Apartamento luxuoso em um dos endereços mais luxuosos da região. O imóvel apresenta fina decoração com projetos de arquiteto renomado. (Venda fechada de imóvel mais toda decoração, eletrodomésticos)
366.00 m²
6
Venda: R$ 5
Condomínio: R$ 5.339
Apartamento impecável com living para 02 ambientes, terraço, 04 dormitórios sendo 01 suíte com terraço, banheiro social, cozinha e área de serviço com wc ( quarto de empregada foi aberto para ampliar a cozinha). Está repleto de armários planejados. Condomínio conservado composto de 02 torres com jardim, salão de festas adulto/infantil com copa, sala fitness, salão de jogos, playground, piscina adulto e infantil com deck, ducha, sauna seca, sala de repouso, raia para corrida, vestiário para funcionários, sanitários masculino e feminino. Ótima localização, com toda rede de serviços e lazer que a região oferece. Agende sua visita
113.00 m²
Condomínio: R$ 1.949
Apartamento com 118,14 m² de área útil, a poucos passos do Metrô Vila Madalena. Possui amplo living para 2 ambientes com piso em tacos de madeira, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suÃte americana e 1 suÃte máster, área de serviços com dependência de empregada. 1 vaga de garagem. CondomÃnio com grande recuo, lindo jardim, gerador de energia e lazer completo com piscina adulto/infantil, salão de festas, salão de jogos, quadra recreativa e playground . Uma região tranquila, perfeita para toda a famÃlia e muito bem servida por uma completa infra estrutura de comércio e serviços. Ã?tima oportunidade, agende sua visita!
118.00 m²
Venda: R$ 995
Condomínio: R$ 1.121
Apartamento à venda com 4 quartos em Vila Mariana, São Paulo-SPApartment in São Paulo, BrazilCondomínio Saphir Morgado de MateusPronto para morarObs.: Perspectivas de imagens do empreendimento, agende visita para conhecer apartamento.Oportunidade!Pronto para morarDESCRIÇÃOApartamentoVenda4 suítes4 ou 5 vagas de garagem267 metros3 elevadoresExclusividade e Sofisticação!Um empreendimento diferenciado, com pouquíssimas unidades.Os apartamentos possuem 267 m² com 4 suítes.O lazer é completo para toda a família e inclui: fitness, piscina semi-descoberta com aquecimento solar, salão de festas, spa, sauna e muito mais. Tudo isso aliado à qualidade da incorporadora e ao endereço mais charmoso da Vila Mariana.Descrição, valores e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.
267.00 m²
Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários
Venda: R$ 7.000.000
Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Uma linda residência com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, perfeita para proporcionar todo o conforto que você e sua família merecem. Além disso, conta com mais 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com uma área total de 148,00 m2, essa casa oferece amplo espaço para você viver momentos inesquecíveis. E não poderíamos deixar de mencionar as 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para estacionar seus veículos sem preocupações. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, essa casa é o lugar perfeito para você chamar de lar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel. Não perca essa oportunidade única!
148.00 m²
Venda: R$ 670.000
Linda Cobertura Duplex na Vila Madalena! Piso de entrada com living excelente para 03 ambientes, terraço gourmet com vista cinematográfica, lavabo, 4 suítes, cozinha, área de serviços com dependência de empregada. Piso superior com excelente espaço aberto com piscina e sauna. Apartamento nunca habitado com lazer completo, 6 vagas de garagem. Edifício excelente, com lazer, jardim, recuo, grades, playground, sala de jogos e salão de festas. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região. Marque uma visita.
302.00 m²
Venda: R$ 7
Condomínio: R$ 6.137
Excelente apartamento reformado, piso porcelanato Porto Belo, living para 2 ambientes, terraço, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar-condicionado, dormitórios com varanda, lavabo, cozinha e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Condomínio possui uma localização muito privilegiada, trazendo para os moradores muito lazer e comodidade. No condomínio há áreas destinadas ao lazer dos moradores, como uma piscina adulto e infantil , churrasqueira, salão de festas, playground com bancos onde os pais podem cuidar dos filhos, brinquedoteca e academia muito bem equipada. Para garantir a segurança dos moradores o condomínio conta com vasta infraestrutura destinada a segurança, como câmeras de vigilância, interfone e portaria 24hrs. Fácil deslocamento por conta da proximidade das avenidas Sumaré e Pompéia. CONSTRUTORA PAULO MAURO!!!
Condomínio: R$ 14
Apartamento com living para 2 ambientes, sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço com dependência de empregada. Com 2 vagas de garagem. OBS: 1 dos dormitórios foi aberto para ampliar a sala. Os apartamentos deste condomínio têm 109m², com área de lazer completo: Piscina, Churrasqueira, Academia, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde. Ótima localização, no coração da Vila Madalena, com fácil acesso a toda rede de serviço da região. Ponto de referencia próximo ao condomínio:ArtShot, Esquilinho Jardim Escola, Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, DeRose Method Vila Madalena, Eduardo Fernandes e Centro Britânico. Venha conhecer.
109.00 m²
Condomínio: R$ 22
Apartamento com piso de madeira e armários! Amplo living para 2 ambientes, terraço, lavabo, 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Edifício em bom estado de conservação, com lazer jardim, brinquedoteca, churrasqueira, piscina adulto, aquecida e infantil, playground, quadra poliesportiva e tenis, fitness, sauna e salão de festas. Localizado entre respeitáveis vias de acesso na Zona Oeste de São Paulo, a região soma valores, oferecendo aos seus moradores o que há de melhor, como uma rica rede de comércio e serviços por perto, o que inclui Universidades e Colégios renomados, supermercados, restaurantes e centros de compra. Venha conhecer.
185.00 m²
Condomínio: R$ 27
Venha morar em uma belíssima casa residencial localizada na charmosa Vila Santana, em São Paulo. Com 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este imóvel de 132m² é perfeito para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade. Além disso, a casa possui uma área útil de 132m², garantindo ainda mais espaço para desfrutar de momentos especiais.Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu novo lar. Aproveite essa chance única de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de moradia.Diferenciais da Marajoara ImóveisAqui é simples:Proprietário? Você não paga nada por certidões, matrículas ou jurídico ? temos equipe própria para cuidar de tudo!Comprador? Atendimento personalizado e mais:Se a comissão for de 6%, usamos 50% desse valor para pagar o seu ITBI (3%) ? ou seja, você economiza de verdade!Quer tudo isso? Vem pra Marajoara.Não quer? Boa sorte no concorrente.
132.00 m²
Marajoara Imóveis
Venda: R$ 915.000
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