82 Imóveis à Venda em Jaguariuna - SP

Galpões para venda em Jaguariuna no bairro Chácara Primavera

Apresentamos uma oportunidade de renda imobiliária sem igual: a venda de 23 galpões, correspondendo a 50% de um condomínio industrial consolidado em Jaguariúna, SP. Com uma área total construída de 108.000 m...sup2; em um terreno de 240.000 m...sup2;, este é o maior e mais completo empreendimento do tipo na região. Localização Estratégica e Logística Impecável Situado às margens da Rodovia SP-340, o empreendimento está a apenas 10 minutos de Campinas, um dos maiores polos econômicos e tecnológicos do país. Essa localização privilegiada oferece infraestrutura viária e logística ideal para qualquer operação, garantindo o escoamento rápido da produção e o acesso facilitado para colaboradores. Infraestrutura Completa e Diferenciais Competitivos Pensado para que as empresas mantenham o foco total em sua produção, o condomínio oferece um ecossistema completo de apoio: Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda perimetral 7 dias por semana. Serviços de Apoio: Restaurante com cozinha industrial 24 horas, estacionamentos amplos, coleta de lixo, jardinagem e manutenção. Gestão Profissional: O condomínio cuida da urbanização, paisagismo, redes de água, esgoto e energia, além de ruas asfaltadas e iluminação viária, eliminando as preocupações com a infraestrutura. Incentivos Fiscais e Rentabilidade A localização em Jaguariúna traz um benefício extra: a cidade possui leis que concedem incentivos fiscais significativos, podendo chegar a: Isenção total de IPTU por 20 anos Crédito de fomento sobre ISSQN Isenção total de ITBI Com uma oferta de venda de R$ 90 milhões, o investimento neste portfólio de galpões proporciona uma rentabilidade anual de 7,8%, representando uma oportunidade sólida e de alto retorno no mercado imobiliário industrial. Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita, entre em contato.

108000.00 m²

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50

200

Venda: R$ 90.000.000

Galpão com 23.254m2 em Jaguariúna/SP

Venha conhecer o Empreendimento Ribeirão da Lagoa em Jaguariúna - SP, um local estratégico e ideal para a instalação da sua empresa. Com galpões modulares disponíveis para locação, este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Com uma área total construída de 23.254,33m2 e uma área fabril de 20.225,50m2, o galpão BTS (sob encomenda) estará pronto em apenas 10 meses. Além disso, o empreendimento conta com acesso e docas estrategicamente distribuídas, tornando o processo logístico mais eficiente.

Os diferenciais do Empreendimento Ribeirão da Lagoa incluem uma ligação elétrica com transformador de 300 Kva, iluminação T5 na área de armazenagem, grupo gerador diesel com potência de 241 Kva, sistema de combate a incêndio com sprinkler, pátio em piso intertravado, estacionamento com 30 vagas e muito mais.

O condomínio Empreendimento Rio da Prata oferece portaria com controle de acesso e ronda 24h, pátio externo para caminhões, bolsão de estacionamento, restaurante, refeitório, áreas de apoio como recepção, vestiários, salas de reunião, sala de servidor, sala de descanso, área de expedição e guarita.

Com portaria independente, ampla área de escritório, recepção, vestiários, banheiros feminino e masculino, refeitório e circuito de segurança, o Empreendimento Ribeirão da Lagoa é o local ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa.

Entre em contato conosco, agende uma visita e conheça todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento pode oferecer. Não perca essa oportunidade, temos outras opções similares disponíveis para atender às suas necessidades específicas.

20225.00 m²

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8

50

Venda: Sob Consulta

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