Imóveis à Venda em Itapecerica Da Serra - SP

Galpões para venda em Itapecerica da Serra no bairro Embu Mirim

Procurando um espaço estratégico e de alta qualidade para sua empresa? Este galpão em construção em Itapecerica da Serra é a solução ideal! Com entrega prevista para em breve, você terá um imóvel novinho e com as últimas tecnologias para otimizar suas operações. Com uma área total de terreno de 3.356m...sup2; e 2.300m...sup2; de galpão, este empreendimento foi projetado para atender às mais diversas necessidades logísticas e industriais. Destaques do Imóvel: Amplo espaço: 2.300m...sup2; de galpão em um terreno de 3.356m...sup2;. Logística eficiente: 4 docas e 1 rampa para facilitar a carga e descarga. Pé direito imponente: Com 12 metros de altura, ideal para armazenamento vertical e maquinário de grande porte. Piso de alta resistência: Capacidade para 6 toneladas por m...sup2;, garantindo durabilidade e segurança. Infraestrutura completa: Caixa d...rsquo;água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros. Energia trifásica e AVCB completo. Guarita para controle de acesso e segurança. Telhado com placas fotovoltaicas, promovendo sustentabilidade e economia de energia. 15 vagas de garagem, com espaço de sobra para funcionários e visitantes. Áreas de apoio: Recepção Vestiários feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório Localização Estratégica: Situado na Zona Industrial de Itapecerica da Serra, este galpão oferece ótima localização junto à BR-116 e à Avenida Miguel Pastuszak. Essa posição privilegiada garante fácil acesso às principais rodovias, facilitando o escoamento da produção e a logística de sua empresa. Itapecerica da Serra é um polo industrial em crescimento, oferecendo um ambiente favorável para negócios e acesso a mão de obra qualificada. Valor de Venda: R$ 10.000.000

2300.00 m²

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Venda: R$ 10.000.000

FAZENDA RESIDENCIAL em Itapecerica da Serra - SP, Aldeinha

Sítio localizado no Vale Formoso, em Itapecerica da Serra, na divisa com São Lourenço da Serra, a apenas 37 km de São Paulo. Com área total de 58 hectares, sendo 6 hectares urbanizados, o imóvel preserva a exuberante Mata Atlântica e abriga diversas nascentes, riachos, uma cachoeira e um lago com capacidade para 14 milhões de litros de água cristalina. A propriedade possui 8 hectares de plantação de pinus com documentação regularizada para extração, além de potencial para mineração de água mineral e geração de créditos de carbono. A casa principal, com 550m2, foi reformada com alto padrão e está totalmente mobiliada, contando com três dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, escritório, varanda, sala de jantar, duas salas de estar, lavabo, cozinha equipada com eletrodomésticos profissionais, áreas de serviço e piscina abastecida por água natural. Dispõe de sistema de ar-condicionado quente e frio, 23 placas solares e três placas de boiler para aquecimento de água. Há ainda uma casa de serviço com 100m2, atualmente ocupada por caseiros, além de academia equipada. A segurança é reforçada por 12 câmeras com refletores e sirenes, sistema de monitoramento completo e integração ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas diárias. Conta também com gerador Toyama a diesel trifásico de 7,5 KW/KVA, garantindo fornecimento contínuo de energia. Ideal para moradia, hotelaria, ecoturismo e turismo de aventura, o sítio combina conforto, sustentabilidade e proximidade com a capital paulista, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Venda porteira fechada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda: R$ 6.500.000

FAZENDA RESIDENCIAL em Itapecerica da Serra - SP, Aldeinha

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada Localização - Apenas 37 km da cidade de São Paulo - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra Destaques da Propriedade - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica - Serve como um santuário para a vida silvestre - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração) Edificações Casa Principal - Imponente área de 550 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros - Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço - Piscina abastecida por água natural - Reformada com alto padrão e mobiliário novo - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética - 03 placas de Boiler para aquecimento de água Casa de Serviço - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias - Academia de ginástica totalmente equipada Segurança - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores - 2 na casa de serviço com refletores - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia Infraestrutura Adicional - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia Recursos Naturais - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono Oportunidades de Investimento - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal - Hotelaria - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha - Propriedade de alto padrão com características únicas História - Propriedade anteriormente pertencente ao renomado cineasta Sergio Person. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda: R$ 6.500.000

FAZENDA RESIDENCIAL em Itapecerica da Serra - SP, Aldeinha

Venda Sítio Vale Formoso - Itapecerica da Serra - Porteira Fechada

Localização
- Apenas 37 km da cidade de São Paulo
- Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra

Destaques da Propriedade
- Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados
- Preservação da deslumbrante Mata Atlântica
- Serve como um santuário para a vida silvestre
- Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais
- Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus. (Documentão em dia para a extração)

Edificações Casa Principal
- Imponente área de 550 m²
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 Banheiros
- Ambientes bem distribuídos: escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e áreas de serviço
- Piscina abastecida por água natural
- Reformada com alto padrão e mobiliário novo
- Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso.
- Sistema de ar-condicionado quente/frio
- 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética
- 03 placas de Boiler para aquecimento de água

Casa de Serviço
- Área funcional de 100 m²
- Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias
- Academia de ginástica totalmente equipada

Segurança
- Sistema de segurança com 12 câmeras:
- 8 na casa principal com refletores
- 2 na casa de serviço com refletores
- 1 na entrada do sítio com refletores e sirene
- 1 no fundo do sítio com refletores e sirene
- Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia

Infraestrutura Adicional
- Gerador Toyama a diesel, trifásico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contínuo de energia

Recursos Naturais
- Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago
- Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura
- Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono

Oportunidades de Investimento
- Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal
- Hotelaria
- Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado
- Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha
- Propriedade de alto padrão com características únicas

Considerações Finais
Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana
Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo

Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda: R$ 6.500.000

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