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Rosemere Reis

Foto do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 180 m² em Parque Paulicéia - Duque de Caxias

Trata-se de uma casa com área construída de 180m², de padrão construtivo médio,
em estado de conservação entre regular e novo. A construção em alvenaria, com
piso frio em toda a extensão interna do imóvel.
O imóvel possui sala com metragem estimada em 16m²; primeiro quarto com
1(uma) suíte, com metragem estimada em 12m², onde o banheiro este estimado em
3,36m²; segundo quarto, com metragem estimada em 15m², área comum com
metragem estimada em 2,11m²; banheiro social, com metragem estimada em
6,60m²; copa com metragem estimada em 12,66m², cozinha com metragem
estimada em 10,41m², varanda na parte de traz do imóvel, com metragem estimada
em 10,77m². No andar de cima, existe um terraço com metragem estimada de
70m²; onde estão localizados o terceiro e o quarto quartos, com metragem estimada
em 9,66m²; o primeiro quarto, e o segundo quarto com metragem estimada em
8,80m²; área de serviço com metragem estimada em 5,65m².
Na parte de exterior ao fundo do imóvel, existe um terreno medindo
aproximadamente 180m², e uma garagem coberta com aproximadamente 14,55m².
Na área externa lateral existe um espaço que serve como vaga para até 3 (três)
carros com aproximadamente 46m²
O imóvel possui cisterna com capacidade para até 5 (cinco) mil litros de água
pluvial, além de 2 (duas) caixas dáguas com capacidade para aproximadamente
1.500 (um mil e quinhentos) litros cada uma.

180.00 m²

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Rosemere Reis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.500.000 | Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 393

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Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, Campo Grande

Novolar Alamedas do Brito, seu novo imóvel no Rio de Janeiro.

Descubra o encanto de viver em um apartamento de 2 dormitórios, projetado para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade.

Cada ambiente foi pensado para otimizar a circulação e proporcionar bem estar, com acabamentos de qualidade que valorizam o dia a dia.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, escolas renomadas e opções de transporte público, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos passos de casa.

O bairro combina tranquilidade residencial com a conveniência de serviços essenciais, tornando se o cenário perfeito para quem deseja equilibrar vida profissional e familiar.

Além da localização privilegiada, o apartamento conta com infraestrutura completa no condomínio.

Imagine-se desfrutando de momentos únicos, seja preparando refeições na cozinha bem iluminada, relaxando na sala espaçosa ou aproveitando a vista da sua varanda. Este é o lar que complementa seu estilo de vida contemporâneo, oferecendo qualidade e praticidade em cada detalhe.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo endereço.

Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer.

Financiamento Caixa Econômica Federal com valor da entrada parcelada

Na estrada do Campinho
Fácil acesso ao transporte público

Pontos Fortes: Com acesso facilitado pelas principais vias, como Avenida Brasil e Estrada do Mendanha,

40.00 m²

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1

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Rita Benedicto

corretor de imóveis

Venda: R$ 228.054

Foto do Imóvel

Lançamentos para Venda em Rio de Janeiro, Santa Cruz

Novolar Solare, seu novo imóvel em Santa Cruz.

Abrir a porta da sala e sentir a ventilação que vem da varanda traz aquela certeza de que o esforço valeu a pena.

Para quem planeja sair do aluguel e construir patrimônio em Santa Cruz, o Novolar Solare entrega o que é essencial: uma planta funcional com dois quartos e a opção de unidades garden para quem não abre mão de um espaço externo privativo.

O terreno de quase 20 mil metros quadrados foi pensado para oferecer fôlego, com prainha e piscinas que realmente serão usadas no dia a dia, sem o peso de condomínios excessivamente caros. É o tipo de imóvel para quem já pesquisou muito e entendeu que segurança jurídica e uma construção sólida são os pilares para uma valorização real nos próximos anos.

Morar aqui significa estar em um dos pontos mais tradicionais e dinâmicos do Rio, perto de onde a vida acontece, entre o Hospital Dom Pedro II, o SESI e a praticidade do comércio local. O projeto já está em obras e se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, o que garante taxas de juros mais baixas e facilidades que o mercado convencional raramente oferece.

A possibilidade de parcelar a entrada é o detalhe que faltava para fechar a conta de quem busca estabilidade financeira sem comprometer todo o orçamento de uma vez. As unidades estão avançando rápido e o momento de garantir as melhores condições de andar e incidência de sol é agora, antes que a tabela mude com a evolução da construção.

Se você quer entender como o fluxo de pagamento se ajusta ao seu bolso, podemos analisar os números hoje.

Financiamento com valor da entrada

Aproveite as condições do Minha Casa Minha Vida. Acesse agora o WhatsApp e faça uma simulação.
Financiamento Caixa Econômica Federal com entrada facilitada
Use seu FGTS como entrada
Agende sua visita

Pontos Fortes: Na Decaminada, ao lado da Av. Brasil, em ótima localização.

40.00 m²

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Rita Benedicto

corretor de imóveis

Venda: R$ 224.966

Foto do Imóvel

Green Life- Lançamentos para Venda em Niterói, Centro

Green Life, seu novo imóvel no Centro de Niterói.

Uma região estratégica entre a subida da Ponte e as barcas resolve o principal gargalo de quem circula entre Niterói e o Rio: o tempo de deslocamento.

O Green Life ocupa o terreno onde funcionava a antiga Rio Decor, um ponto logístico que coloca o morador a seis minutos do Terminal Rodoviário e a dez de Icaraí.

APARTAMENTOS com valores de acordo com a tipologia.

Garden- 2 quartos: 64 a 102m²

2 quartos com suíte: 48 a 51 m²

2 quartos padrão: 45 a 47 m²

Para o investidor, o ativo se sustenta na alta demanda de locação do Centro, atraindo um perfil de inquilino que busca praticidade máxima, com acesso imediato a supermercados, shoppings e transporte eficiente.

O diferencial que sustenta a valorização a longo prazo é a densidade de serviços dentro do próprio condomínio, algo escasso na região central. Ter à disposição um coworking, lavanderia e mercadinho interno atende às novas exigências do mercado de locação por assinatura ou convencional.

A área de lazer segue o conceito de clube, com piscina de raia de 22 metros, academia, zona de crossfit e rooftop, o que eleva o valor do aluguel praticado.

O projeto ainda entrega um paisagismo robusto, com praças e áreas verdes que quebram a rigidez urbana do entorno.

Com as obras em andamento e possibilidade de parcelamento da entrada em até 72 vezes, o fluxo financeiro permite uma entrada conservadora em um projeto com potencial de ganho de capital na entrega.

O decorado está aberto para visitação e detalhamento das tipologias disponíveis.

Valores a partir de 350 mil de acordo com a tipologia

Pontos Fortes: O Novolar Green Life, no Centro de Niterói, alia bem-estar e sustentabilidade a uma localização privilegiada.

48.00 m²

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Rita Benedicto

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000

Foto do Imóvel

Lançamentos para Venda em Rio de Janeiro, Penha

NOVOLAR PENHA - Localizado exatamente na esquina da Rua Patagônia com a Rua Quito, o residencial atende quem já conhece a dinâmica da Zona Norte e sabe o valor de morar a poucos passos de bancos, mercados e farmácias.

Ter uma varanda em uma planta de dois quartos traz a privacidade que apartamentos padrão da região costumam sacrificar.
Para quem busca segurança patrimonial, o condomínio fechado com portaria 24 horas e lazer completo incluindo piscina e churrasqueira garante que o imóvel mantenha sua liquidez e valorização ao longo dos anos.

A logística diária é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Brasil e à Linha Amarela, permitindo que a rotina flua sem os gargalos comuns do bairro.

O financiamento pela Caixa Econômica, com a possibilidade de parcelar o valor da entrada, remove a principal barreira de quem está decidido a sair do aluguel e consolidar um patrimônio próprio.

Se você já analisou as opções na região e busca um equilíbrio entre praticidade geográfica e estrutura de lazer, vale agendar um atendimento presencial para simularmos as condições de pagamento e tirar as dúvidas técnicas sobre a unidade.

Finaciamento Caixa Econômica valor da entrada parcelada

Observao: Fazemos a sua analise de credito. Solicite a lista de documentação necessaria

Pontos Fortes: No melhor ponto da Penha, na Rua da Patagônia com a Rua Quito

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo imóvel na Penha

41.00 m²

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Rita Benedicto

corretor de imóveis

Venda: R$ 304.050

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