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595 Imóveis à Venda em Sao Goncalo - RJ

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Terreno à Venda, 1774 metros em Centro - São Gonçalo

Oportunidade Imperdível! Terreno de 1.774,09 m² - Perfeito para Construtoras e Grandes Empreendimentos

Invista em um terreno pronto para construir e com potencial de alto retorno! Este lote de 1.774,09 m² é uma oportunidade rara e exclusiva, já que vem com projeto aprovado pela prefeitura e toda a infraestrutura já instalada, o que acelera o início das obras e reduz custos.

Características Principais:
- Área total: 1.774,09 m²
- Pronto para construção: Água, energia, esgoto e pavimentação já instalados.
- Projeto aprovado: Comece a construir sem burocracias e com a segurança de um projeto já liberado.
- Localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, próximo ao rodo de São Gonçalo e cercado por comodidades essenciais, como hospitais, pronto-socorro, mercados, farmácias e igrejas.

Por que este terreno é ideal para você?
- Potencial de Valorização: Localizado em uma área em crescimento e com demanda crescente por empreendimentos residenciais e comerciais.
- Redução de Custos e Tempo: Com o projeto aprovado e infraestrutura completa, você pode economizar meses de planejamento e gastos com preparação do terreno.
- Alta Rentabilidade: Ideal para construção de condomínios residenciais, prédios comerciais ou loteamentos de alto padrão.

Diferenciais:
- Excelente para projetos de uso misto (residencial e comercial), maximizando o potencial de retorno do investimento.
- Região em expansão, com proximidade a grandes centros de serviços e comércio.
- Fácil acesso ao rodo de São Gonçalo, garantindo mobilidade e visibilidade ao empreendimento.

Não perca essa chance! Terrenos como este são cada vez mais raros no mercado, principalmente em áreas tão valorizadas e com potencial de crescimento.

Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única para tirar seu projeto do papel!

1774 metros

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Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.900.000

IPTU: R$ 456

Foto do Imóvel
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Casa a Venda no bairro Paraíso - São Gonçalo, RJ

Código: ESC40CRECI: CJ7184RJ Linda Casa no térreo toda reformada em Paraíso, São Gonçalo! Compostas da seguinte forma:- Térreo casa/base com porcelanato em todos os cômodos 60x60, Travessa tranquila, com excelentes 3 Quartos sendo 1 suíte, Sala em 2 ambientes e cozinha/copa, tudo integrados em conceito semi aberto, WC Social, Garagem 1 vaga, Lavanderia, varandão e bom quintal 6x6 com 36m², espaço para fazer uma meia água sem perder o quintal, ou então uma bela piscina, fino acabamento, 115,35m²;Há 100m da rua principal com o melhor e amplo comércio de bairro da cidade, 3 bancos, sendo Itaú com 2 agências, Bradesco e Caixa, 6 farmácias(Inclusive Tamoio e Pacheco) e lojas diversas, galeria nova(mini shopping), 3 lojas de materiais de construções, 2 lojas de tintas, peixaria, 2 hortifrut, ônibus para diversos bairros do Rio de Janeiro, Niterói e outros.OBS: No Bairro atrás do Supermercado Publix terá uma plataforma de parada do MUVI - Mobilidade Urbana Verde Integrada, corredor viário de BRS que ligará Guaxindiba à Neves, cortando toda a cidade em poucos minutos.Características do Imóvel: Acessibilidade, Ambiente térreo e sobrado com entradas separadas, Blindex, Teto cozinha e banheiros rebaixados em PVC, parte elétrica toda nova com cabo 10, 4 e 2,5mm, restando pintura interna nos quartos e varandão nos fundos. Área construída: 115m²IPTU: R$ 87,00 reais Aceita Financiamento! Valor: R$ 230 Mil CONTATO:Central de Atendimento: (21) 98457 7896 Whatsapp / (21) 2614 0845 - Imóveis sujeitos a alterações, conforme disponibilidade das unidades, ligue e confirme valores e imóveis reservados.- Nos reservamos a eventuais alterações de valores (pois depende de variações do mercado e decisão do Proprietário), ligue e confira.- Nos reservamos a eventuais erros de digitação.    

480.00 m²

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1

Rc Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 230.000

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