8.518 Imóveis à Venda em Rio De Janeiro - RJ

Vendo 4Q frontal mar, Praia da Barra, R$1.950.000,00, alto, vista espetacular, segurança, ônibus, clube, tênis, squash, ginásio, piscina, skate, 2 vg

Apt° 4Q (1 Suíte),164,83m², c/ 1quarto revertido para sala. Frontal mar, vista espetacular. Varandão. Ampla sala em táboas corridas; quartos também com armários. Banheiros com blindex e armários. Cozinha planejada. Ampla área de serviço. Dependências completas de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, bicicletário, parquinho, salão de festas, campinho de futebol e espaço interno para lazer. Sala de musculação, horta comunitária, sala com totó e mesa de jogos, e mini-mercadinho autônomo. Condomínio geral com ônibus da Barra até o centro da cidade, em diversos horários e percursos, a confirmar trajetos após a Covid. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, cursos, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco Santander etc. Maravilhoso clube privativo, com piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; piscina de hidromassagem, piscina de hidroterapia; ginásio de esportes; salão nobre, com palco e área para festas; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras de tênis; paredão para tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, com 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca com sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueira; área do pier; parquinho infantil e espaço kids; escola de ballet; escola de dança; aulas de natação e hidroginástica; aulas de jiu-jitsu; aulas de música; aulas de inglês e francês; aulas de tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Condomínio : R$2.500,00 (incluídos prédio, segurança, ônibus e clube) IPTU: R$700,00 Preço de venda: R$1.950.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas podem sofrer alterações a qualquer momento, a critério do proprietário. Tratar na Jannuzzi Imóveis Antonio Sergio Martins 55.21.996211529 Este aptº é frontal mar, alto e com vista espetacular. Excelente oportunidade! Um dos melhores condomínio da Barra

Venda: R$ 1.950.000

Vendo duplex Barramares, frontal mar, vista espetacular, original 4Q, 303m², R$4.100.000, 3 vg, portaria 24h, tênis, piscinas, churrasqueiras, futebol

Vendo apartamento 4 quartos, sendo 3 suítes, no Condomínio Barramares, situado na Av Lucio Costa 3300, Barra da Tijuca. Vista espetacular mar. Duplex. Piso novo, em granito importado. Prédio da frente, com 303m². Primeiro pavimento: Hall social, salão com 4 ambientes, varandão com piscina. Lavabo. Cozinha planejada, área de serviço, 2 dependências de empregada e 1 banheiro de serviço.. Segundo pavimento: Sacada com vistão mar, Sala intima, 4 quartos, sendo 3 suítes, closet, armários e banheiro social. 3 vagas de garagem cobertas, no subsolo. É um condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas, sistema de biometria para todas as entradas e câmeras estrategicamente instaladas. Elevadores sociais e de serviço. Estacionamento para visitantes. Possui ônibus privativo para o Centro e diversos bairros, vans e balsas (inclusive para o metrô). O condomínio conta maravilhosa estrutura de lazer: churrasqueiras, parques Infantis, piscinas aquecidas, quadra e campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva para vôlei e basquete, salões de festa, salões de jogos, saunas, biblioteca e bicicletário. Tem também Facilites: barbearia, escola pública, farmácia, lanchonete, loja de materiais de construção, mercado, padaria e restaurante, pet shop, pilates e salão de beleza. O Barramares possui uma área em torno de 50.000m², com 8 blocos, sendo 2 blocos frontais com apartamentos duplex, 3 blocos com apartamentos de 4 quartos, 4 blocos com apartamentos de 2 e 3 quartos e 1 bloco com apartamentos de 1 quarto. Preço: R$4.100.000,00 Excelente oportunidade. Estuda-se receber aptº4Q no Bloco 3 como parte de pagamento. A disponibilidade do imóvel, preço e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para visita ou informações, tratar com Antonio Sergio / Jannuzzi Imóveis 21.996211529 [email protected]

Venda: R$ 4.100.000

Vendo grupo salas Ed Avenida Central, Rio Branco 156, 130m² (63m² + 67m²), R$80.000,00 + R$85.000,00, prédio referência centro Rio, ar central

Vendemos 2 conjuntos de salas no Ed. Avenida Central, situado no Centro do Rio, na Av. Rio Branco 156. Decoradas e prontas para usar. O primeiro grupo de salas possui 63m², com condomínio R$2.255,97 e IPTU R$243,70, PRECO R$80.000,00. O segundo grupo de salas possui 67m2, com condomínio R$2.266,00 e IPTU R$263,40, PRECO R$85.000,00. Água e luz incluídos no condomínio. O Edifício Avenida Central, também conhecido popularmente como Shopping Avenida Central, se localiza em uma das maiores avenidas do Centro da Cidade do Rio de Janeiro: Avenida Rio Branco. Através da experiência e do comprometimento com o público, o ponto é referência no Rio de Janeiro. Com cerca de 1.000 salas e 200 lojas, os 37 andares do prédio possuem diversos serviços e produtos para a população. Estima-se que o número de pessoas que trabalham, acessam e passam pelo edifício diariamente flutua em torno de 160.000 pessoas. O Edifício situa-se em centro de terreno, com circulação de pedestres ao longo de suas 2 fachadas laterais, voltadas para o Largo da Carioca e Av. Rio Branco. Suas entradas possuem escadas rolantes de acesso para as galerias de lojas do subsolo e pavimentos superiores. O edifício é tão grande, que possui uma pequena brigada de incêndio própria. O comércio existente nos três primeiros pavimentos e subsolo equivale a um shopping center de porte médio, pois possui bares, restaurantes, lan houses, livrarias, agência bancária etc. Quando ainda estava sendo construído, a arquitetura da galeria foi afetada pela moderna Escola de Arquitetura de Chicago, e o prédio é considerado o marco do Estilo Internacional da Arquitetura Modernista no Rio de Janeiro, com sua fachada toda em vidro, ao estilo dos prédios de New York. Os prédios antigos do Centro, que ainda comportavam a arquitetura francesa, implantada desde o início do século 19, passaram a se espelhar nele quando inovavam seus padrões arquitetônicos. Busca-se no prédio gerar momentos prazerosos e seguros para aqueles que se encontram em suas dependências. Não importa se o público está apenas passando, comprando ou sendo atendido em alguma das salas. O importante é integrar o público do Edifício com seus visitantes.

130.00 m²

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Venda: R$ 165.000

Vendo Loja com apartamento, na Praia da Barra, 60m², apenas R$299.000,00, montada, pronta para uso, próximo da praia, local com 5000 moradores, 2 vaga

O Shopping La Playa fica localizado entre a praia da Barra e da Lagoa de Marapendi, dentro do condomínio Alfabarra 1. Conta com 181 unidades entre lojas e salas comerciais. Possui estacionamento rotativo, praça para contemplação e deck, além de diversas empresas estabelecidas. Feito para conciliar trabalho, compras, bem-estar e conveniência em ambiente agradável, com corredores arejados, fontes, praças e píer com vista para Lagoa de Marapendi. Trata-se de original loja duplex, com 2 vagas de garagem cobertas. Térreo com recepção/sala de espera, consultório, banheiro, copinha e pequena saleta. Escada para o piso superior. 2º Piso, com 1 quartinho com cama de casal, um 2º quartinho com cama de solteiro, pequena sala de estar, copinha + cozinha, e banheiro. Ideal para quem quer trabalhar e morar próximo ao trabalho: a parte térrea é usada comercialmente, ideal para médicos, dentistas, psicólogos e psiquiatras. Já o piso superior serve para o descanso do profissional, quando não estiver atendendo. Ar-condicionado nos 2 pisos. Um ótima loja comercial, numa localização privilegiada na Barra da Tijuca, com aproximadamente 100 metros de distância da praia, e vasto comércio no entorno, além de quase 5000 moradores do Alfa. Venha conferir esta sala, ideal para o seu novo negócio. Condominio:R$1.105,28 Iptu: R$789,90 Venda: R$299.000,00 (era R$350.000,00; depois passou para 310.000,00 e agora, novas redução de preço) Tratar Antonio Sergio (morador do Alfa) / Jannuzzi Imóveis (sede no Alfa) +55 21 996211529 [email protected] A disponibilidade do imóvel, preço e informações podem sofrer alterações, sem aviso prévio.

60.00 m²

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Venda: R$ 299.000

Vendo loja no Shopping Barra World, R$200.000,00 rendendo R$1.500,00 mes, 20m² térreos + 10m² girau + área externa

Vendo loja no Shopping BarraWorld, situado na Av Alfredo Balthazar da Silveira, 580, Recreio dos Bandeirantes. Alugada até 31 de dezembro de 2027 por R$1.500,00 + Taxas, para atividades de lanchonete, casa de chás, casa de sucos e similares. Não tem vaga de garagem, mas possui cartão de estacionamento do Shopping, com desconto. A loja está localizada no espaço França, próxima à Torre Eiffel e num ponto maravilhoso, de maior movimento, possuindo 2 frentes; cada frente está voltada para 1 ala/corredor do shopping. Parte térrea onde está a loja: 20m². A parte térrea está muito bem montada, com todos os equipamentos necessários para o funcionamento do empreendimento. Parte superior onde estão os estoques: 10m². A parte superior possui prateleiras para os estoques, tanque, micro, computador e 3 mega-geladeiras. O perfil deste negócio é a locação por renda: para um investimento de R$200.000,00 há um retorno mensal de R$1.500,00, ou seja, 0,75%, o que é excelente. IPTU: R$460,00 Condomínio: R$1.655,54 Fundo de Reserva: R$165,55 Fundo de Promoção do Shopping: R$827,77 Valor de venda: R$200.000,00 O Barra World é o primeiro Shopping Temático do Mundo que reproduz a arquitetura e os principais monumentos de vários Países. Idealizado e edificado pelo empresário José Koury, teve o seu projeto de arquitetura desenvolvido pelos arquitetos Sérgio Gattáss e Sérgio Klein. O Barra World Shopping ... Park apresenta para seus visitantes mais de 60 espetáculos teatrais e musicais diferentes todos os meses e inteiramente grátis. Nos fins de semana e nas férias, atrai turistas de todas as partes do Brasil e do mundo, e é considerado uma das atrações turísticas do Rio de Janeiro. O Barra World vai muito além de um shopping, é o ponto de encontro da alegria, lugar para estimular a inocência e o sorriso de adultos e crianças. No Barra World tem festa todo dia!

Venda: R$ 200.000

Vendo 2Q(1S), depd, alto, vista mar e lagoa, R$1.500.000,00, luxuoso, clean, decoração maravilhosa, porcelanato, ônibus, clube, tênis, squash, piscina

Apt° 2Q(1S), alto, 94m2. Indevassável, vista panorâmica para lagoa e mar. 150m do mar. Varandão com cortina de vidro. Sala em 2 ambientes - sala de estar e sala de jantar. Clean. Piso da varanda, sala e quartos em porcelanato, peças grandes. Quartos com armários. Banheiros com armários e blindex. Copa-cozinha planejada, com armários e mesa. Azulejos e piso trocados. Área de serviço com aquecedor e bancada em granito com cuba de aço. Dependências completas de empregada. 1 vaga de garagem. Reforma hidráulica e elétrica recentes. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, parquinho, salão de festas e espaço interno para lazer. Condomínio geral com ônibus até o centro da cidade, metrô e circular Barra; Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, 3 mini-mercados, cursos, farmácias, restaurantes, Banco 24 horas etc. Maravilhoso clube privativo, com piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; piscina de hidromassagem/hidroterapia; ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia - musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho infantil; espaço kids; ballet; escola de dança; aulas de natação; hidroginástica; aulas de jiu-jitsu; aulas de música; aulas de inglês e francês; aulas de tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Por causa da Covid, algumas atividades ainda estão suspensas. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$1.811,22, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário. IPTU: R$369,00 Preço: R$1.500.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações. Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Jannuzzi Imóveis (sede em Alfabarra III) +55 21 996211529 [email protected] Há 35 anos conquistando clientes e fazendo amigos

Venda: R$ 1.500.000

Vendo 3Q(1S), super decorado, lindíssimo, alto, nascente, vista panorâmica, clean, porcelanato, 2vg, ônibus, clube, tênis, ginásio, squash, skate,

Apt° 3Q(1S), alto, 105m², sol nascente. Indevassável, vista panorâmica para lagoa e montanhas. 150m do mar. Varandão com fechamento em blindex e revertido para sala. Sala em 3 ambientes - sala de estar, de TV e de jantar. Clean. Piso da varanda, sala e quartos em porcelanato, peças grandes. Quartos com armários e bancadas. Banheiros com armários e blindex. Copa-cozinha planejada, com armários modernos, bancadão negro com cuba de inox, coifa, forno a gás e fogão cooktop. Área de serviço com aquecedor, e bancada negra com cuba de aço. Quarto de empregada transformado em escritório. Banheiro reformado e com blindex. 2 vagas de garagem. Reforma hidráulica e elétrica recentes. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, parquinho, salão de festas, tênis de mesa e espaço interno para lazer. Condomínio geral com ônibus até o centro da cidade e metrô Jardim Oceânico; Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, 3 mini-mercados, cursos, farmácias, restaurantes, Banco 24 horas etc. Maravilhoso clube privativo, com piscina adulto semi-olímpica e infantil, ambas com água aquecida); ginásio de esportes; salão nobre; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia - musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho infantil; espaço kids; ballet; escola de dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal, ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle. Algumas atividades estão suspensas desde a Covid. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$2.242,52, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário. IPTU: R$381,80 Preço: R$1.550.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações. Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Jannuzzi Imóveis (sede Alfabarra III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos am Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

Venda: R$ 1.550.000

Vendo 3Q(1Ste) prédio luxuoso na Alfredo Russel, repleto armários, reformado, 2 vg, R$4.000.000, sauna, parquinho, salão festas, ginastica, cp futebol

Maravilhoso apartamento com 139m², 3 quartos sendo 1 suíte, dependências, situado na Rua Desembargador Alfredo Russel, 50, Ed Charles Leblon, Leblon. Prédio de luxo, construído em 1994. Sala em vários ambientes, varandão amplo, indevassável. Quartos com armários. Banheiros com armários e blindex. Cozinha planejada. Área de serviço. 2 vagas cobertas de garagem. Prédio com portaria 24 horas, 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço), portão eletrônico, circuito interno de TV, Espaço Kids, Totó, mini campo de futebol para crianças, salão de festas e sauna. Localizado em ponto nobre do Leblon, próximo a bares, restaurantes, praças, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio, entretenimento e transporte. Gastronomia Zona Sul Supermercado e Pizzaria Leblon - 150m Azeitona Bar e Restaurante - 127m Restaurante Epitacio - 149m Restaurante e Pizzaria Flor Do Ponto - 194m Restaurante Gonzalo Parrilla - 205m Educação Colégio Estadual Antônio Maria Teixeira Filho - 64m Colégio Leblon - 414m Colégio Estadual André Maurois - 415m Conselho Escola Comunidade Cc Santos Anjos - 416m Intermusica Escola De Música - 428m Saúde e Bem-estar Escola De Surf Do Vidal - 60m Academia Lucinha e Cláudio - 235m Drogaria Cristal / Leblon - 253m Farmácia Tubira - 269m Drogaria Classic - 315m Lazer Teatro Leblon - 242m Teatro Municipal do Jockey - 345m R$4.000.000,00

Venda: R$ 4.000.000

Vendo sala no Via Parque Offices, 2º andar, luxuosa, benfeitorias, banheiro, vaga garagem, portaria 24 horas, entrega imediata, ponto nobre na Barra

O Via Parque Offices é um empreendimento na Barra da Tijuca, voltado para empresas que buscam um ambiente moderno, organizado, inteligente e seguro para o desenvolvimento de suas atividades. Localizado na Avenida Ayrton Senna, nº 3000, o Via Parque Offices totaliza 10.989m² de área construída, distribuída ao longo dos blocos 1 e 2, cada qual com 5 pavimentos (4 andares e telhado) mais um subsolo comum. A sala oferecida está no Centro Empresarial do Shopping, o que permite a seus colaboradores, clientes e visitantes, que desfrutem, em um só local, da comodidade de acesso a lojas, restaurantes, lazer, serviços, consultas médicas e tratamentos estéticos. O Centro Empresarial proporciona a conclusão de todo o processo de atendimento, encantando clientes e visitantes que acessam o empreendimento, e dando tranquilidade para os condôminos realizarem suas atividades em um local organizado, com apoio de uma equipe de atendimento comprometida com sua infraestrutura. O VIA PARQUE OFFICES, oferece a seus condôminos os seguintes serviços: - Conference Room, com capacidade para 72 pessoas; - 3 salas de reunião, cada uma com capacidade para 8 pessoas; - Rede de internet, site institucional e contas de e-mail, com o domínio do empreendimento; - Sistema de CFTV digital; - Sistema de Controle de Acesso, com identificação dos condôminos, clientes e visitantes; - Atendimento na administração de segunda a sexta, no horário comercial; - Sistema de segurança, com monitoramento 24 horas e supervisão noturna; - Serviço emergencial de copiadora para condôminos; - Sistema de detecção de incêndio. Preço de venda: R$300.000,00 Condomínio: R$1.626,88 IPTU: R$455,80

Venda: R$ 300.000

Vendo casa Wimbledon Park, luxuosa, 6Q(5Sts), terreno 2.050m², 1.120m² construídos, living com 250m², adega, home teather, escritório, piscina, BurleM

Vendo mansão em arquitetura estilo belga, projeto Hélio Pellegrino, 5 suítes, Condomínio Wimbledon Park, em rua central e sem saída. 1.120m² construídos em 2 terrenos, com área total de 2.050m². Paisagismo e jardins de Burle Max. Cômodos climatizados. Pisos de táboas corridas; portas e esquadrias em madeira maciça. Térreo: - Living de aproximadamente 250m², com 2 lavabos, sala de estar, sala de almoço, hometeather e bar. Sala de jantar separada. - Adega climatizada, para 2.000 garrafas, com armazenamento otimizada; - Jardim de inverno; - Escritório; - 3 quartos sendo 2 suites; - Copa-cozinha ampla e planejada, com duas despensas; - Área de Serviço; - Depósito; - Três dependências de empregada; - Interfone. 2º Piso: - 3 Suites, sendo 2 com closet. A suíte master é clássica, com 2 closets e 2 banheiros, todos com vista para o jardim; - Varanda; - Sala íntima. Área externa: - Varandas; - Piscina; - Spa, com sauna; - Espaço gourmet, com churrasqueira; - Lavanderia; - Irrigação automática de todas as áreas gramadas; - Circuito de segurança; - 6 vagas. Condomínio com localização privilegiada, próximo a diversas opções de lazer, de shoppings até a praia, restaurantes, petshops, farmácias, supermercados, escolas, faculdades, bancos etc. Transporte fácil, incluindo BRT e estação do metrô próxima. Sua infraestrutura interna é completa, com todos os espaços e serviços necessários para a qualidade de vida dos moradores. É um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca, com monitoramento por câmeras e rondas, com vigilância 24 horas por dia. Área verde ampla, com projeto do Burle Marx, completamente arborizada, possibilitando que seus moradores possam ter contato próximo com a natureza. Possui um clube moderno, com infraestrutura de lazer completa. Nele, encontramos: - 2 quadras de tênis; - quadra poliesportiva; - campo de futebol gramado; - academia com aparelhos Technogym; - espaço gourmet; - salão de festas; Além de tudo isso, o condomínio possui serviço especial e exclusivo de balsas, que levam e trazem os moradores do condomínio para a praia. Preço: R$20.000.000,00 Condomínio: R$14.000,00 (São 2 lotes - 7.000,00 x 2) IPTU: R$3.000,00 Tratar: Antonio Sergio / Jannuzzi Imóveis +55 21 996211529 [email protected] Assessoria jurídica própria e gratuita. Sigilo total, transparência e segurança. Compras, vendas ou trocas: viabilizamos ?vendas casadas?. Há 35 anos na Barra da Tijuca conquistando clientes e fazendo amigos

1120.00 m²

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Venda: R$ 20.000.000

Vendo 2Q + depd, Estr Pau Ferro, alto, sol nascente, vista panorâmica, repleto armários, portaria 24 h, churrasq, salão festas, 1 vg,escolas proximas

Vendo aptº localizado em área nobre do Pechincha. São 57m², o que garante espaços confortáveis e funcionais. Andar alto, lindíssima vista panorâmica, indevassável, o que garante privacidade e segurança. Sol nascente em todos os ambientes. Piso laminado. Sala ampla em 2 ambientes, e varanda adjacente, com vista livre. 2 quartos com armários planejados e avarandados. Banheiro social com armários e blindex. Cozinha com armários planejados e área de serviço. Quarto e banheiro de empregada. 1 vaga de garagem demarcada. Entrada social e de serviço. Condomínio com ótima infraestrutura: com interfone, recepção com porteiro 24 horas, churrasqueira, salão de festas, circuito de TV a cabo, e câmeras de vigilância. Ótima localização, com fácil acesso para a Linha Amarela, centro do Pechincha, Tanque, Freguesia e adjacências. Próximo a farmácias, escolas, Senai, Faculdade Internacional Signorelli, bares, restaurantes, agências bancárias, academias, salões de beleza, mercados, shoppings e do 18º BPM. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor. Preço: R$295.000,00 Condomínio: R$1.052,00 Iptu: R$69,00 Tratar com Antonio Sergio / Jannuzzi Imóveis +55 21 996211529 [email protected] Assessoria jurídica própria e gratuita, após os fechamentos Sigilo e segurança 35 anos conquistando clientes e fazendo amigos A disponibilidade do imóvel, preço e informações poderão sofrer alterações, sem aviso prévio

Venda: R$ 295.000

Vendo 4sts, Jardim Oceânico, 245m², altíssimo luxo, decoração primorosa, cozinha planejada, porcelanato peças grandes, segurança, proximo metrô BRT

Vendo aptº 4sts, frontal Rua João Carlos Machado. Indevassável, sol nascente, altíssimo luxo, distribuídos em 245m². Aptº todo em porcelanato, peças grandes. Split nas partes sociais e privativas. Entrada social e vestíbulo. Lavabo. Excelente varandão gourmet, com sala de estar, ofurô, churrasqueira, forno elétrico, bancada de apoio, adega, chopeira etc. Fechada com cortina de vidro. Sala de TV ampla, com modernos sofás. Decoração exuberante. Sala de jantar com mesa e 8 cadeiras. 4 suítes repletas de armários; banheiros espelhados e com blindex. Suíte master com closet. Copa-cozinha planejada, com maravilhoso bancadão negro, e armários exclusivos, sobre e sob a pia. Bancada paralela, com fogão e coifa inox. Geladeira / freezer enormes. Mesa e cadeiras. Área de serviço espaçosa. Quarto e banheiro de empregada usados para guardar malas e objetos. Despensa para alimentos. O proprietário aceita negociar, total ou parcialmente, os móveis do aptº. 2 vagas de garagem, dentro do prédio, sendo uma coberta e uma descoberta. Excelente prédio, com portão de garagem eletrônico, portão de pedestres com reconhecimento facial, casa do zelador, elevador modernizado, academia, sauna seca e sala de leitura. Recepção social ampla e com mobiliário de bom-gosto. Rua no melhor ponto do Jardim Oceânico, de mão única, segura, silenciosa, tranquila, com pouco trânsito, transversal à Rua Olegário Maciel e na altura do Barra Grill. Farto comercio e transporte ao redor, como academias, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, e até mesmo igreja católica. Próximo à estação Jardim Oceânico do BRT e Metrô. A Barra da Tijuca é um bairro extenso, novo, com um mar muito bonito. Possui enormes condomínios, os melhores shoppings da cidade, bons restaurantes e as lagoas de Marapendi e Jacarepaguá. Seus grandes hotéis realizam muitos eventos nessa região. É o bairro que mais cresceu e se valorizou no Rio de Janeiro. A praia do bairro é ótima para praticar esportes, e ao longo de sua extensão há vários quiosques. Durante os dias de semana, o movimento nas praias é bem tranquilo, ideal para quem não gosta de praias tão cheias. Venda: R$2.650.000,00 Condomínio: R$1.300,00 Fundo de obras: R$300,00 IPTU: R$7.501,00 anuais Tratar com ANTONIO SERGIO / JANNUZZI IMÓVEIS +55 21 996211529 [email protected] 35 anos na Barra da Tijuca conquistando clientes e fazendo amigos.

Venda: R$ 2.650.000

Vendo 3Q(1S), frontal mar, 110m², sol nascente, andar médio, indevassável, churrasqueira, piscina, sauna, ônibus, clube, tênis, squash, skate, pier

Vendo apt°3Q (1 Ste), frontal mar, andar médio, sol nascente, indevassável, 110m². Quadríssima da praia: 100m. Varandão fechado com blindex e integrado à sala; piso granito branco marfim. Sala em 2 ambientes ? estar/tv e jantar; Porcelanato na sala, corredores e quartos. Quartos com armários e bancadas. Banheiros com armários e blindex. Copa-cozinha planejada, clean, repleta de armários. Área de serviço com aquecedor e tanque. Quarto e banheiro de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, salão de festas, mini-mercadinho autônomo. Piscina adulto e infantil, parquinho e sala de ginástica recentemente reformados e modernizados. Condomínio geral com ônibus até o centro da cidade e metrô, Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings, padaria, 3 mini-mercados, farmácias, dentistas, clínicas, restaurantes, choperias, Banco 24 horas etc. Maravilhoso clube privativo, com piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; piscina de hidromassagem e de hidroterapia; ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca climatizada, com 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca com sala de leitura; futebol society; 2 churrasqueiras; pier; parquinho infantil; espaço kids; ballet; escola de dança; aulas de natação; hidroginástica; aulas de jiu-jitsu, música, línguas, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; eventos sócio-culturais e esportivos. Ainda por causa da Covid, algumas atividades estão suspensas. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Zona Sul, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$2.087,29, incluindo água, segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário. IPTU: R$458,80 Preço: R$1.280.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas podem sofrer alterações sem qualquer aviso. Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Jannuzzi Imóveis (sede em Alfabarra III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

Venda: R$ 1.280.000

Vendo 4Q na Praia da Barra, sol nascente, lavabo, 2 vg, mobiliado, ônibus, clube, futebol, piscina, sauna, churrasqueira, tenis, squash, skate,praia

Apt°4Q(1 Suíte), 138,17m², sol nascente. Varanda super espaçosa; amplas sala de estar e de jantar. Lavabo. Sala, corredor e quartos em táboas corridas. Cozinha e banheiros com piso claro, peças grandes. Quartos com armários e prateleiras. Banheiros com armários e blindex. Cozinha com armários planejados. Azulejos pretos sobre a bancada e brancos nas demais paredes. Área de serviço com tanque e máquina de lavar. Dependências completas de empregada. 2 vagas de garagem. Aptº mobiliado, com camas, mesas, geladeira, fogão, máquinas de lavar pratos e roupas etc. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço. Piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, bicicletário, parquinho externo e interno, salão de festas, sala de musculação, mercadinho privativo. Porteiro e guarita 24 horas. Condomínio geral com ônibus da Barra até o centro da cidade, passando pela estação Jardim Oceânico do Metrô. Próximo BRT. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, cursos, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24h etc. Clube privativo, c/ piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; ginásio de esportes; salão nobre, c/ palco e área para festas; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras de tênis; paredão para tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil e espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos (alguns suspensos devido a Covid...). No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$2.476,26 IPTU: R$882,30 Venda: R$1.595.000,00 Para visitas e maiores informações, tratar com: Antonio Sergio (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfa III) +55 21 996211529 [email protected] 35 ANOS CONQUISTANDO CLIENTES E FAZENDO AMIGOS! SEDE PRÓPRIA, PROPORCIONANDO MAIOR CONFORTO E SIGILO DOS CLIENTES O preço e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Venda: R$ 1.595.000

Alugo Loft e cobertura em Barra de Guaratiba, na rua da Praia. R$1700,00 loft e R$3000,00 cobertura. Atravessou a rua e está no mar. Nunca habitado.

Alugo loft e também cobertura em Barra de Guaratiba. Loft e cobertura: Frontais mar, na praia principal de Barra de Guaratiba, onde o ônibus faz o retorno e logo após Bombeiros e Posto de Saúde. Tudo novo, primeira locação, finalizando reforma. Alto nível e bom gosto. Clean. Sol nascente. Piso em porcelanato de peças grandes, banheiros e cozinha com lindo revestimento. Banheiro amplo, com tudo novo. Vaso com caixa acoplada, pia, e chuveiro elétrico 0km. Cozinha integrada, com cuba inox cravada em bancada esculpida black, e paredes ao redor azulejadas. Espaço para geladeira e fogão. Ponto de água e escoamento para máquina de lavar. Loft: Local da sala-quarto amplo e espaçoso, com ponto para ar condicionado, instalação para receber TV a cabo e diversas tomadas e interruptores. Janelão de 2m x 1,20m numa parede e janela menor na outra parede. Portas lindas, brancas. Teto com lambri branco. Cobertura: Quarto amplo e ventilado, com janelão para a varanda. Sala com ponto para ar condicionado, instalação para receber TV a cabo e diversas tomadas e interruptores. Janelão e porta para a varanda. Portas lindas, brancas. Teto com lambri branco. Varanda integrada, coberta, posição frontal mar. Cisterna para 20.000 litros, que abastece as caixas dágua. Hidrômetro para marcar consumo individual da água. Relógio para marcar consumo individual da luz. Apartamento na praia: atravessou a rua e está no mar. Bairro com ótimo comércio: padaria, supermercado, bares, restaurantes, sendo que alguns deles são famosos por seus pratos sofisticados de frutos do mar. Praia onde muitos praticam pescaria de anzol. Ponto de ônibus próximo. Lazer incrível: em Barra de Guaratiba é praticado surf, trilhas (como a da Pedra do Telégrafo), wakeboard, StandUpPaddle e outros esportes. O bairro possui praias incríveis, muitas delas selvagens: Praia do Meio, Praia do Perigoso, Praia do Inferno, Praia dos Buzios, Praia Funda e Praia Grande, a principal, e onde estão localizados os nossos imóveis Aluguel do loft: R$1.700,00, mais gastos com água e luz. Aluguel da cobertura: R$3.000,00, mais gastos com água e luz. Não há gastos com condomínio e IPTU. Tratar com Antonio Sergio 21.996211529 [email protected] A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, PREÇO E INFORMAÇÕES, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES A QUALQUER INSTANTE, SEM QUALQUER AVISO PRÉVIO

Venda: Sob Consulta

Vendo 4Q no melhor prédio de Alfabarra, 220m², na praia da Barra, alto, ônibus, clube, piscinas, pier, tenis, squash, skate, sinuca, futebol, churrasq

Na praia. 220m². Vista maravilhosa do mar, lagoa e montanhas. Varandão, com parte dele integrada à sala. Amplo salão com vários ambientes: sala de jantar, sala de estar, sala de tv e sala auxiliar. 4 quartos. Suíte master com banheiro e closet. Armários, estantes e prateleiras nos quartos que não são suítes. Piso em táboas corridas Cozinha planejada, repleta de armários. Copa adjacente à cozinha. Fogão e coifa integrados. Área de serviço com divisória para a cozinha. 2 quartos de empregada, sendo que 1está repleto de armários. Banheiro de empregada. 3 vagas de garagem cobertas. Hall social e elevador privativos. Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, e mais salão de festas, piscina infantil e adulta, quadra polivalente, sauna, sala de musculação, espaço infantil e bicicletário. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio geral com ônibus da Barra até o Metrô e centro da cidade. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings, com padaria, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24 horas etc. Clube privativo, com piscina semi-olímpica e infantil aquecidas, ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia, musculação, pilates, hidromassagem, fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho; espaço kids; aulas de ballet, dança, natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Desde a Covid, algumas atividades estão suspensas. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Inter, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$4.351,52, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário. IPTU: R$1.299,30 Preço: R$2.950.000,00 A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações. Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfabarra III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

Venda: R$ 2.950.000

Vendo Cob Alfa 1, na Praia da Barra, nascente, vista mar, montanhas e lagoa, indevassável, original 3Q, 190,42m², duplex, ônibus, clube, tênis,futebol

Vendo cobertura duplex de 3Q, nascente, vista mar, lagoa e montanhas, 22º andar, indevassável. Térreo: salão c/ vários ambientes, lavabo, armários na sala íntima antes dos quartos, 1º quarto com armários, 2º quarto revertido para suíte master, 3º quarto-suíte master com bancadão, banheiros e hidro, copa, cozinha, mini elevador para 2º piso, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. 2º piso com amplo salão, lavabo, banheiro social, piscina e deck. 3 vagas de garagem, sendo 2 na escritura. Na quadríssima da praia: Av Ayrton Senna 270. Atravessou a rua e está no mar !!! Prédio com elevadores novos (4 sociais e 2 serviço), piscina, sauna, bicicletário, parquinho, 2 churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, bosque, mini-mercadinho interno e jardins. Condomínio geral c/ ônibus até o Metrô e circular na Barra. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings c/ padaria, cursos, farmácia, Banco 24 horas, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias etc. Clube privativo, c/ piscinas aquecidas, adulto semi-olímpica e infantil; ginásio esportivo; salão nobre c/ palco; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras e paredão de tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez...damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia c/ musculação, pilates e hidro; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil; espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos. No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela. Condomínio : R$3.049,65, já incluídos segurança, ônibus, clube, fundo de reserva, água, esgoto e iluminação externa. Possui 5 pequenas cotas-extras para finalizar a troca da fachada do prédio, que deixará o edifício como novo, além de promover grande valorização patrimonial. IPTU: R$727,90 Venda : R$1.790.000,00 Estuda receber aptº Alfa como parte de pagamento Visitas e informações: Antonio Sergio (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfa III) +55 21 996211529 [email protected] 35 anos no Alfa conquistando clientes e fazendo amigos.

Venda: R$ 1.790.000

Vendo 4Q Rua 18 de outubro 141, Tijuca, exclusividade, 4Q, 1 suíte, MAIOR PLANTA, melhor vista, alto, super SEGURO, 7 VAGAS, próximo METRÔ Uruguai

Vendo aptº 4Q em local nobre da Tijuca: Rua 18 de outubro, n° 141, Edifício Ilha de Capri. Local seguro, com rua iluminada e silenciosa. 186m² muito bem distribuídos, em andar alto, o que garante luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. Prédio de arquitetura moderna, ideal para quem valoriza conforto, segurança e elegância. Vista panorâmica de boa parte da Tijuca, inclusive para o verde, criando uma atmosfera agradável e aconchegante. Varandão enorme, com vista panorâmica, inclusive para o verde. Lavabo. Porta social e de serviço. Ampla sala, em vários ambientes, ideal para deliciosas reuniões com amigos e parentes: sala de TV, bar, sala de jantar e sala de estar. 4 quartos (1 suíte) espaçosos, repletos de armários e 1 deles sendo utilizado como escritório. Cozinha repleta de armários, planejados e em todas as paredes. Copa de apoio. Área de serviço, com tanque e aquecedor. Quarto e banheiro de empregada. Interfone. 7 vagas cobertas de garagem. Prédio com infraestrutura que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Possui linda portaria social, belos e cuidados jardins, salão de festas, campinho de futebol, playground, portaria 24 horas, câmeras de vigilância e circuito de TV a cabo. Acesso para deficientes físicos. Local de comércio diversificado, junto a pontos de ônibus e distante apenas 488m do metrô (Estação Uruguai). Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse, como o Colégio dos Santos Anjos, Academia Mário Perrota, Total Gym Academia, Shopping 1,99, Acadebeer, Padaria Modelo, Queijeiro da Muda, Centro de Música Artur da Távola, Country Club da Tijuca, além de restaurantes e mercados. Condomínio: R$2.484,00 IPTU: R$335,30 mensais Preço: R$1.300.000,00 Visitas e informações: Antonio Sergio Martins / Jannuzzi Imóveis +55 21 996211529 [email protected] Há 35 anos conquistando clientes e fazendo amigos. A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio.

Venda: R$ 1.300.000

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