Imóveis à Venda em Petrópolis

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.173 m²

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João Areias

Venda: R$ 380.000

IPTU: R$ 392

Em construção

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Samambaia - Petrópolis

Oportunidade - Península Residencial, com apartamentos à partir de R$ 501.900,00 - Samambaia, Petrópolis/RJ

O Península Residencial é mais do que um empreendimento, é um convite a viver com equilíbrio, conforto e conexão com a natureza. Localizado no bairro Samambaia, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Petrópolis, o condomínio oferece fácil acesso ao centro da cidade, que está a apenas 5 minutos de carro, além da proximidade com Itaipava e diversos serviços essenciais.

O projeto foi cuidadosamente pensado para unir o dinamismo da vida urbana com a tranquilidade de uma reserva florestal privativa, proporcionando qualidade de vida para famílias e segurança para investidores que buscam retorno garantido.

A infraestrutura de lazer é completa e atende todas as idades: piscina com borda infinita, salão de festas com espaço gourmet, playground, academia ao ar livre, bicicletário, além de vaga para motos. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h, cercado pelo verde e com localização privilegiada.

Seja para morar ou investir, o Península Residencial representa a escolha certa para quem deseja viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade.

Tabela de preços

Apartamento 2 quartos l Tipo 1 - 68,86 m² = R$ 501.900,00

Apartamento 2 quartos l Tipo 2 - 69,55 m² = R$ 519.570,00

Apartamento 2 quartos l Tipo 3 - 74,88 m² = R$ 530.741,00

Apartamento 3 quartos - 92,82 m² = 639.943,00

Cobertura Duplex 3 quartos l Tipo 1 - 152,01 m² = R$ 866.005,00

Cobertura Duplex 3 quartos l Tipo 2 - 145,52 m² = 916.538,00

Cobertura Duplex 4 quartos - 187,68 m² = R$ 1.103.000,00

68.00 m²

2

1

João Areias

Venda: R$ 501.900

Em construção

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m² em Centro - Petrópolis

Oportunidade - Viva o Solar do Barão - Empreendimento com apartamentos à partir de R$ 647.465,00 - Centro, Petrópolis/RJ

O Solar do Barão é a nova referência em moradia premium em Petrópolis. Localizado no exclusivo Alto da Barão, a apenas 1,2 km do Palácio de Cristal, o empreendimento combina arquitetura moderna, vistas panorâmicas e uma localização estratégica, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e valorização garantida.

Com previsão de entrega para 2026, o projeto foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa. A área de lazer inclui piscina panorâmica, piscina infantil, espaço gourmet, living para eventos com varanda, área fitness e sauna. Todas as unidades contam com vaga coberta e o acesso ao condomínio é fácil e privilegiado.

Mais do que um imóvel, o Solar do Barão é um investimento em qualidade de vida.

Viva mais alto. Viva o Solar do Barão.

Tabela de preços

Apartamento 2 quartos - 81,04 m² = R$ 647.465,00

Apartamento 3 quartos - 97,21 m² = R$ 790.473,00

Cobertura Duplex 3 quartos - 169,90 m² = R$ 1.309.129,00

Cobertura Duplex 4 quartos - 194,35 m² = R$ 1.460.194,00

81.00 m²

2

1

João Areias

Venda: R$ 647.465

Em construção

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Itaipava - Petrópolis

O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. Conta desde stúdios com 26,82 m² até coberturas com 149,43 m².

O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação, seja por temporada ou moradia por assinatura.

A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia OMO e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra.

Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento.

Tabela de preços

Stúdio - 26.82 m² = R$ 292.275,00

Sala 1 Suíte - 43,37 m² = R$ 463.365,57

2 Quartos - 58,91 m² = R$ 627.660,31

Cobertura 1 suíte - 103,29 m² = R$ 915.577,02

Cobertura 1 suíte 1 quarto - 149,43 m² = R$ 1.330.575,53

26.00 m²

1

João Areias

Venda: R$ 292.275

Em construção

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular.

Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 292 m² e 448 m² de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos.

A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra.

Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local.

Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores.

Disponibilidade

Casa Figueira - 307,28 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Jerivá - 313 m² = R$

Casa Flor-de-Maio - 326,01 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Cedro-do-Campo - 358 m² = R$ 4.754.214,36

Casa Ipê Branco - 380,78 m² = R$ 4.854.579,91

Casa Alamanda - 306,95 m² = R$ 4.384.603,67

Casa Jacarandá - 308,95 m² = R$ 4.878.920,63

Casa Jequitibá - 322 m² = R$ 4.915.866,09

Casa Manacá da Serra - 448,93 m² = R$ 6.504.935,21

Casa Flor-de-Cedro - 292,81 m² = R$ 4.525.541,04

411.00 m²

4

5

2

João Areias

Venda: R$ 4.303.460

Em construção

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Quarteirão Ingelheim - Petrópolis

Oportunidade - Projeto - Apartamentos à Venda no Bosque Serrano Residencial - entre 56,55 m² e 62,65 m² à partir de R$ 335.000,00 - Mosela, Petrópolis/RJ

Apartamentos a partir de R$ 335.000,00, com financiamento facilitado: entrada com ato de apenas 5% ou 10% + 36 parcelas, ou ainda com a possibilidade de usar o seu FGTS para abater o valor. Financiamento disponível pela Caixa Econômica, dentro dos programas Minha Casa Minha Vida ou SBPE.

O empreendimento conta com 4 plantas inteligentes e bem distribuídas, variando de 56,55 m² a 62,65 m², incluindo uma unidade adaptada para PNE. Todas as plantas possuem o mesmo layout funcional, com 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana integrada à sala de estar, área de serviço, varanda, 1 vaga de garagem por unidade e tomada USB nas salas.

Além disso, o cliente ainda pode optar por ser sócio do Serrano, com condições especiais e descontos exclusivos!

Serão 4 blocos com pilotis, cada um com 7 andares, 2 elevadores por torre e 8 apartamentos por andar.

Previsão de entrega: 2027

56.00 m²

2

1

João Areias

Venda: R$ 335.000

Em construção

Terreno à Venda, 2.000 m² em Araras - Petrópolis

Descubra o ONI Araras, um dos empreendimentos mais sofisticados da serra fluminense, localizado em Araras, Petrópolis. Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza exuberante da Mata Atlântica, com infraestrutura de altíssimo padrão e serviços exclusivos que transformam o conceito de morar bem.

Com apenas 74 terrenos residenciais entre 2.000m² e 5.000m², e valores à partir de R$ 2.258.455,44 - O ONI Araras oferece privacidade, conforto e uma experiência única de viver cercado por montanhas, rios e paisagens naturais, a poucos minutos de Itaipava e com acesso facilitado à BR-040.

Diferenciais que elevam seu estilo de vida:

Heliponto homologado e aeronave compartilhada para conectar você ao Rio de Janeiro com agilidade e exclusividade.

Campo de golfe assinado por Ismar Brasil, integrado à paisagem da serra.

Gastronomia de alto nível com restaurante Afrânio exclusivo para moradores.

River Club à beira do rio, com lago artificial aquecido e bar privativo.

Spa Saison e academia Companhia Athletica, com vista para a floresta e equipamentos de última geração.

Sistema de segurança de padrão internacional, garantindo tranquilidade e privacidade.

Se você busca mais do que um endereço ? busca um estilo de vida ? o ONI Araras é o seu lugar.

Entre em contato e agende sua visita exclusiva. Viva o extraordinário.

2.000 m²

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João Areias

Venda: R$ 2.258.460

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.173 m²

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João Areias

Venda: R$ 360.000

IPTU: R$ 392

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 502 m² em Corrêas - Petrópolis

CAPCM

Rua Carvalho Júnior, 1 - Condomínio Vale do Sossego - Corrêas, Petrópolis/RJ
Condomínio: R$ 1.140,00
IPTU/mês: R$ 764,39
Total Taxas: R$ 1.904,39
Ano de Construção: 2019

Apresentamos uma oportunidade única de viver com sofisticação, conforto e segurança no Condomínio Vale do Sossego, um dos mais exclusivos e tranquilos da região, rodeado pela natureza. A combinação de um ambiente sereno e seguro garante qualidade de vida e bem-estar a todos os moradores. Com 502,90 m² de área construída e situada em um terreno de 1.422 m², essa casa está distribuída em 4 pavimentos, oferecendo espaços amplos e acabamentos de altíssimo padrão.

Perfil do Imóvel:
Área Construída: 502,90 m², distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos, com aproveitamento ideal da luz natural e ventilação.
Terreno: 1.422 m², com paisagismo impecável, córrego com ponte e rampa de acesso à garagem.
Idade do Imóvel: 6 anos, com construção de altíssima qualidade e materiais nobres.

Composição da Casa:
5 Quartos: sendo 2 suítes, espaçosos e confortáveis.
5 Banheiros e 3 Lavabos: com acabamentos refinados.
2 Salas de Estar: amplas, perfeitas para convívio social.
Sala de Jogos: ideal para lazer e entretenimento.
Cozinha em Conceito Aberto: com armários planejados, integrada à sala de jantar.
Área Gourmet: para confraternizações com amigos e familiares.
Área de Lazer: com hidromassagem para 8 pessoas e sauna, proporcionando momentos de relaxamento.
Varandas feitas de Madeira Jatobá: com piso de peroba, destacando requinte e sofisticação.
Quarto Suíte para Funcionário: garantindo conforto e privacidade.
Área de Serviço: ampla e funcional.

Infraestrutura e Comodidades:
Vagas Cobertas: 1 vaga com rampa de acesso à garagem.
Cisternas: 2 caixas de 5.000 litros para armazenamento de água.
Fornecimento de Água: proveniente de nascentes, disponível nas segundas e sextas-feiras.
Internet: podendo ser fornecida pela FSI, garantindo excelente conectividade.

Destaques do Imóvel:
Privacidade e Conforto: casa em 4 pavimentos, ideal para quem busca conforto em todos os ambientes.
Áreas Externas Impecáveis: jardim, córrego e ponte, além de uma área de lazer com hidromassagem e sauna.
Localização Privilegiada: a apenas 10 minutos de Itaipava e Corrêas, com acesso direto à BR-040.

Estrutura do Condomínio:
O Condomínio Vale do Sossego oferece uma infraestrutura de clube completa, que inclui:
Piscina Adulto e Infantil
Academia Equipada
Salão de Festas
Churrasqueira e Forno a Lenha
Salão de Estar
Sauna
Playground para Crianças

Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais exclusivos da região, no Condomínio Vale do Sossego, onde a tranquilidade e a segurança se encontram com a beleza da natureza. Agende sua visita e venha conhecer esta casa dos sonhos!

502.00 m²

5

3

João Areias

Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 1.140 | IPTU: R$ 764

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 3 quartos e 153 m² -
R$ 950.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.300,00

IPTU/mês: R$ 266,66

Taxas Totais/mês: R$ 1.566,66

Ano de Construção: 2008

1. IMÓVEL
Este espaçoso apartamento de 153 m² oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social que garante praticidade no dia a dia.

A ampla sala proporciona espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui bom aproveitamento, e a dependência de empregada traz mais flexibilidade de uso.

O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, agregando conveniência e segurança.

Uma opção ideal para quem busca morar com espaço, privacidade e conforto em um só lugar.

2. CONDOMÍNIO

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto.

Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

153.00 m²

3

2

João Areias

Venda: R$ 950.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 266

Terreno à Venda, 3.820 m² em Araras - Petrópolis

Oportunidade de venda de dois excelentes terrenos no Vale das Videiras. Seriam 3.820m² de Vale privativo com pouquíssimos vizinhos.

CAPCM

Link Google Maps (Localização): https://maps.app.goo.gl/X1UWKM2B1JSZiYYY9

Terrenos com topografia muito boa voltada para um vale perto da região do Catete. Região já estruturada com fornecimento de energia e água. Uma oportunidade para ter um pequeno Vale numa região privilegiada com pouquíssimos de vizinhos.

Informações dos terrenos:
- Valor: R$ 260.000
- IPTU: 222,60
- Documentação em dia, permite financiamento.
- Localização: Rua F, 1067 e 1068, Vale das Videiras, Região do Catete, Araras
- São 2 terrenos à venda com as seguintes características:
- Terreno 1: 2.005m², dimensões de 70x95m, topografia com leve declive com vista para o vale
- Terreno 2: 1.815m², com 25x48m de frente e fundos, 59x40m lateral, topografia com leve declive.
- Fornecimento de água através de poço
- Área total dos dois terrenos de 3.820 m
- A região tem vários condomínios de alto padrão, haras e sítios de plantios.
- A região é muito ensolarada permitindo colocação de placas solares.
- Boa oportunidade para construção residencial, empreendimentos ou para plantio.

Sobre a Região do Vale das Videiras:
O Vale das Videiras, em Araras, tem apresentado um crescimento econômico consistente nos últimos anos. A região tem se destacado pelo desenvolvimento de infraestrutura, aumento de empreendimentos comerciais e residenciais, além de investimentos em setores como indústria e serviços. Esse crescimento impulsiona a valorização imobiliária e atrai novos negócios, consolidando-se como uma área promissora para moradia e investimento.

Localização e acesso por estrada:

- O acesso é feito via BR 040, saindo na Saída 65 (sentido Rio Petrópolis). Depois, siga pela Estrada Bernardo Coutinho, até se conectar à Estrada Almirante Paulo Meira (RJ 117), que leva ao centrinho do Vale das Videiras. O acesso é através de estrada asfaltada.

Distâncias aproximadas pelas estradas locais:

- Da BR 040 até Araras (centrinho) 4 km, até o Vale das Videiras 18 km (30 minutos de carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras até o Centro de Petrópolis 37 km (1 hora carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras (centrinho) até os dois terrenos (em direção do Catete) 3 km (10 mins carro), estrada de terra batida.

3.820 m²

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João Areias

Venda: R$ 260.000

IPTU: R$ 222

Casa com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Seu Refúgio de Luxo em Itaipava: Casa Exclusiva no Manga Larga com Vista Panorâmica!

CAPCM

Estrada Jerônimo Ferreira Alves, Rua 1 - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 303,48/mês

Ano de Construção: 2005

Descubra o epítome do conforto, privacidade e sofisticação em Itaipava, Petrópolis-RJ! Esta espetacular residência, com 256m² de área construída em um generoso terreno de 882,10m², é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e bom gosto.

A moradia se estende por dois pavimentos, com a área principal de convivência e os quartos localizados em um pavimento superior linear, proporcionando uma experiência de moradia fluida e agradável.

Prepare-se para se encantar com a vista panorâmica deslumbrante do Vale do Manga Larga e do Morro Maria Comprida, um espetáculo natural apreciado de todos os ângulos. A privacidade total é um dos grandes diferenciais desta propriedade única.

Os ambientes amplos, iluminados e incrivelmente bem ventilados são um convite ao bem-estar. A sala de estar com dois ambientes, realçada por janelas altas que inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas espetaculares, é o coração da casa. A presença de uma lareira adiciona um toque acolhedor e charmoso.

Os armários Todeschini de alta qualidade em todos os cômodos garantem organização e elegância, enquanto as salas integradas promovem a harmonia e a fluidez entre os espaços. A cozinha planejada é um sonho para quem ama cozinhar, conectada a uma sala de jantar perfeita para receber. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia.

A área de lazer de 200m² é um verdadeiro paraíso particular: desfrute de uma piscina convidativa, uma relaxante sauna molhada, hidro e um espaço gourmet equipado para momentos inesquecíveis. Uma sala de jogos e uma suíte para hóspedes garantem o entretenimento e o conforto de todos.

O jardim gramado com paisagismo cuidadosamente elaborado complementa a beleza natural do local, criando um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.

Localização Imbatível: Situada a apenas 300 metros da BR-040, ao lado da renomada escola bilíngue canadense Maple Bear, você terá acesso rápido e fácil ao coração de Itaipava e a toda a infraestrutura que a região oferece.

Esta é a sua chance de possuir uma propriedade excepcional em um dos endereços mais cobiçados de Itaipava.

Venha se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita!

256.00 m²

4

João Areias

Venda: R$ 2.700.000

IPTU: R$ 303

Casa com 7 Quartos à Venda, 453 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda na Estrada das Arcas, 453 m² por R$ 1.300.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

CAPRB

Estrada das Arcas, 4706 - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 590,34

Taxas totais/mês: R$ 590,34

Ano de Construção: 2011

1. IMÓVEL
Espaçosa e versátil, esta propriedade de 453 m², oferece conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial. São 7 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos de forma funcional, além de salões em ambientes múltiplos, ideais para convivência e recepção.

A cozinha é equipada com armários planejados e conta com área de serviços independentes. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina, sauna, salão de jogos, bar integrado e um jardim paisagístico encantador. Além de garagem para 4 carros.

O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes completa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade e privacidade para visitantes e apoio residencial.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e infraestrutura em um só lugar.

2. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem de ficção que residia no local. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e fechados por moradores de distritos e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE
Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica.

Parceria garantida

453.00 m²

7

4

João Areias

Venda: R$ 1.300.000

IPTU: R$ 590

Casa com 4 Quartos à Venda, 900 m² em Bingen - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Quarteirão Ingelheim, 900 m² por R$ 2.100.000,00 - Petrópolis, RJ

CAPRB

Rua Afranio Peixoto, 164 - Quarteirão Ingelheim - Petrópolis, RJ

IPTU/mês: R$ 398,13

Taxas Totais/mês: R$ 398,13

Ano de Construção: 2017

Localizada no Quarteirão Ingelhein, em rua tranquila e segura, esta casa é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 900m² de área construída, está inserida em um ambiente arborizado, com vista indevassável e distante de rios e encostas um cenário ideal para viver com tranquilidade e sofisticação.

A casa principal conta com quatro quartos, sendo duas suítes, ampla sala em dois ambientes com lareira, cozinha generosa de 30m² com armários planejados e janelas em blindex. Todos os cômodos são muito bem iluminados e ventilados, com sol durante todo o dia. Os banheiros têm acabamento de alto padrão e há ventiladores de teto em três quartos e nas salas, além de ar-condicionado em um dos dormitórios. Toda a pintura foi renovada recentemente, tanto interna quanto externa, com aplicação de textura nas fachadas e muros.

A casa de hóspedes, atualmente utilizada como academia, também foi reformada e possui dois quartos (sendo um suíte), sala com lareira e ar-condicionado, varanda e banheiro com armários de excelente qualidade.

Na área de lazer, os destaques ficam por conta da piscina reformada com iluminação em LED, ducha externa, churrasqueira com bancada e pia, além de um deck em ipê verdadeiro com 60m² e espaço reservado para futura sauna com 40m². A área externa foi totalmente revitalizada com piso novo em 230m², incluindo um espaço com árvores frutíferas.

A estrutura do imóvel ainda inclui garagem coberta para três carros, portões eletrônicos com pintura eletrostática, aquecimento a gás com pressurizador em ambas as casas, três caixas dágua, biodigestora nova, lavanderia reformada e acesso lateral pelos dois lados

900.00 m²

4

5

3

João Areias

Venda: R$ 2.100.000

IPTU: R$ 398

Terreno à Venda, 5.030 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Terreno 5030 m², para Venda R$ 480 000,00 - Condomínio S. Antônio Providência - Itaipava - Petrópolis

CAPRC

Estrada Ministro Salgado Filho, 2003 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 615,00

IPTU/mês: R$ 580,52

Total Taxas/mês: R$ 1.195,52

Terreno 5030 m2 venda R$ 480 000,00 em condomínio Santo Antônio da Providência no Vale do Cuiabá em Itaipava.

Vista livre para as montanhas da serra para Teresópolis.

Topografia aclive e declive, adquado para construção de plato.

Acesso pela rodovia Itaipava/Teresópolis e ruas pavimentas no condominio.

Local com privacidade e próximo ao comércio.

Portaria com segurança 24h.

5.030 m²

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João Areias

Venda: R$ 480.000

IPTU: R$ 580

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa em condomínio à Venda no Condomínio Jardim Itaipava, 285,90 m² por R$ 2.490.000,00 - Petrópolis, RJ

CAPRB

Estrada união e indústria, 13600 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.270,00

IPTU/mês: R$ 480,00

Taxas Totais/mês: R$ 1.750,00

Ano de Construção: 1999

1. IMÓVEL
Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado com segurança 24h. Por ser a primeira casa do condomínio, você tem a praticidade de fazer tudo a pé, sem a necessidade de um automóvel, o que é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 1.341,50 m² de terreno e 285,90 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa com dois closets, hidromassagem no banheiro e varanda, proporcionando todo o conforto que você merece. Atendendo o outro quarto há um banheiro social e um roupeiro (closet), além disso, o imóvel conta também com um lavabo para atender com praticidade as áreas comuns.

As salas de estar e jantar são amplas e bem integradas, com destaque para a charmosa lareira que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha é moderna, funcional e muito espaçosa, com ótima despensa e integrada à área de serviço com lavanderia.

Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina, área gourmet completa, quadra para prática de esportes e uma sauna que necessita apenas de pequenos reparos para uso. O imóvel também conta com garagem e um lindo paisagismo que valoriza ainda mais o ambiente.

2. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE
Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

285.00 m²

4

João Areias

Venda: R$ 2.490.000

Condomínio: R$ 1.270 | IPTU: R$ 480

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 140m² por R$ 1.097.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.541,44

IPTU/mês: R$ 272,06

Taxas Totais/mês: R$ 1.813,50

Ano de Construção: 2008

1. IMÓVEL

Este espaçoso apartamento de 140m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, funcionalidade e estilo. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

O imóvel conta ainda com um banheiro social e um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. A sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente agradável e perfeito para momentos de convivência.

A cozinha é ampla, com lavanderia completa e um quarto de guardados, oferecendo ainda mais espaço para organização. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem.

Um imóvel completo, com planta bem distribuída e pronto para atender às necessidades da sua família.

2. CONDOMÍNIO

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto.

Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

140.00 m²

3

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João Areias

Venda: R$ 1.097.000

Condomínio: R$ 1.541 | IPTU: R$ 272

Casa com 3 Quartos à Venda, 122 m² em Posse - Petrópolis

Seu Novo Lar na Posse Petrópolis/RJ

Casa com 2 Pavimentos 122,44 m² 3 Quartos Jardim 2 Vagas

CAPCM

Estrada Silveira da Mota, 2050 - Posse, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 150,99

Ano de Construção: 2008

Conforto, espaço e tranquilidade em um só lugar. Esta excelente casa oferece tudo o que você precisa para viver bem, com ótimo aproveitamento dos ambientes e em uma localização privilegiada.

Destaques do Imóvel:

- Área construída de 122,44 m² distribuída em dois pavimentos

- Garagem descoberta para 2 veículos, com acesso por rampa suave

- Entrada charmosa, com pequeno jardim, portão e porta principal em vidro com veneziana

- Sala ampla e iluminada, com integração à sala de jantar e lavabo

- Cozinha espaçosa, com acesso direto à área de serviço

- Acabamentos de boa qualidade, que garantem durabilidade e elegância

- Escada confortável e larga para acesso ao piso superior

No andar superior:

- 3 quartos, sendo:

- 1 quarto menor (ideal como home office ou quarto infantil)

- 2 quartos maiores, sendo um com varanda privativa

- Banheiro social no corredor, atendendo a todos os quartos

- Fundos voltados para outras casas da redondeza, oferecendo privacidade e um ambiente tranquilo

Localização Privilegiada:

Situada na Estrada Silveira da Mota no bairro da Posse, esta casa está em uma rua residencial tranquila, ao lado da tradicional Companhia Tela São Jorge, um excelente ponto de referência na região.

Bairro seguro, sossegado e predominantemente residencial, ideal para quem busca paz e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade e da praticidade.

Com fácil acesso à Estrada União e Indústria, principal via de ligação com Itaipava e o centro de Petrópolis.

Próxima a comércios locais, como mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais para o dia a dia.

Agende sua visita e descubra o potencial dessa casa.

Um imóvel com excelente custo-benefício, perfeito para quem deseja morar bem em um lugar calmo, acessível e funcional.

Não aceita financiamento.

122.00 m²

3

1

2

João Areias

Venda: R$ 370.000

IPTU: R$ 150

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m² por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

CAPRB

Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.200,00

IPTU/mês: R$ 127,38

Total Taxas/mês: R$ 1.327,38

Ano de Construção: 2017

1. IMÓVEL

Apartamento de 93,25m² em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade.

A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar.

2. CONDOMÍNIO

O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

93.00 m²

3

2

João Areias

Venda: R$ 565.000

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 127

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 46 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Lage Country Clube, 46 m² por R$ 297.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

CAPRB

Estr. do Contorno, km 62 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 890,00
IPTU/mês: R$ 48,77
Total Taxas/mês: R$ 938,77
Ano de Construção: 2007

1. IMÓVEL
Este aconchegante apartamento de 46 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um layout inteligente, dispõe de dois quartos já equipados com armários planejados, cortinas e blackouts, garantindo praticidade e privacidade. A sala, projetada para momentos de convivência, conta com uma TV moderna e uma mesa de jantar, ideal para receber amigos e familiares. O ar-condicionado split inverter (quente/frio) proporciona conforto térmico em todas as estações do ano.

Recentemente reformado, o imóvel possui instalações elétricas e hidráulicas novas, conferindo segurança e tranquilidade. A cozinha planejada, é um convite para quem aprecia praticidade no dia a dia. Vendido no sistema porteira fechada, o apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos.

Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta e ainda conta com vagas para visitantes, agregando comodidade para receber convidados. Um diferencial significativo é o título de clube, no valor de R$ 3.000, que proporciona acesso aos espaços de lazer do condomínio, além do IPTU anual, já quitados pelo vendedor.

2. CONDOMÍNIO
O Lage Country Clube é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só espaço. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece uma ampla piscina, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva e um parque infantil, garantindo diversão para todas as idades.

Para maior conveniência, conta com um mercadinho 24 horas e, para momentos de lazer diferenciados, dispõe de um cinema privativo, sala de carteado e espaços voltados à socialização.

Tudo isso em um ambiente seguro. O Lage Country Clube é mais do que um condomínio, é um estilo de vida.

3. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE
Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.

Parceria garantida.

46.00 m²

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1

João Areias

Venda: R$ 297.000

Condomínio: R$ 890 | IPTU: R$ 540

66 Imóveis à Venda em Petropolis - RJ

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Samambaia - Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m² em Centro - Petrópolis

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m² em Quarteirão Ingelheim - Petrópolis

Terreno à Venda, 2.000 m² em Araras - Petrópolis

Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 502 m² em Corrêas - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Terreno à Venda, 3.820 m² em Araras - Petrópolis

Casa com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa com 7 Quartos à Venda, 453 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa com 4 Quartos à Venda, 900 m² em Bingen - Petrópolis

Terreno à Venda, 5.030 m² em Cuiabá - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Casa com 3 Quartos à Venda, 122 m² em Posse - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 46 m² em Itaipava - Petrópolis