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Casas à Venda em Sao Paulo - SP

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Casa de Condomínio

Sobrado em Condomínio Fechado à Venda em Itaquera - 2 Dormitórios, 1 Vaga de Garagem, a 200 Metros do Hospital Santa Marcelina - Ideal para Investimento!

Está em busca de um imóvel com excelente localização e potencial de valorização? Esta é a oportunidade perfeita! Conheça este charmoso sobrado em condomínio fechado na Vila Carmosina, em Itaquera. Com 64 metros quadrados, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade para você e sua família.

Destaques do imóvel:

2 dormitórios espaçosos e bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto.

1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo.

Localização privilegiada, a apenas 200 metros do Hospital Santa Marcelina, garantindo fácil acesso a serviços médicos de qualidade.

Condomínio fechado com segurança 24h, proporcionando tranquilidade e privacidade.

Ótima opção para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das áreas mais bem localizadas de Itaquera.

Perfeito para quem deseja:

Investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Viver com praticidade, próximo de tudo que você precisa: comércio, transporte público e serviços essenciais.

Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que combina conforto, segurança e praticidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua

64.00 m²

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Berto Casa Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 289.100

Condomínio: R$ 200

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Casa de Condomínio

Este sobrado localizado no Alto de Santana, na Zona Norte de São Paulo, é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da região. Situado em um condomínio fechado na Rua Frei Vicente do Salvador, o imóvel oferece não apenas tranquilidade e proteção, mas também a possibilidade de uso misto — ideal para residência, escritório, comércio ou consultório.

Com 220 metros quadrados de área construída, o sobrado é espaçoso, bem distribuído e extremamente funcional. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte ampla, com hall de entrada privativo e um banheiro igualmente generoso. Os outros dois dormitórios principais possuem armários embutidos grandes, maleiros e estante planejada, além de estarem interligados por um banheiro no estilo americano, oferecendo praticidade e conforto. Há ainda um quarto adicional que pode ser utilizado como dependência de empregada, localizado próximo à lavanderia, que conta com um banheiro de apoio.

A sala é ampla, com dois ambientes bem definidos e excelente iluminação natural ao longo do dia. A presença de um hall de entrada e um jardim de inverno na parte frontal traz um charme especial à entrada da residência. A copa e a cozinha possuem armários planejados, piso frio e gabinete, com gás encanado instalado, proporcionando funcionalidade no cotidiano. O imóvel conta com piso laminado em todos os dormitórios, salas, hall e dependência de empregada, criando uma atmosfera aconchegante e de fácil manutenção.

Toda a parte elétrica da casa foi recentemente reformada, assim como o telhado, que é novo. A área externa também é um destaque, com quintal na frente, lateral e fundos, todos interligados e revestidos com piso antiderrapante. No quintal dos fundos, há uma churrasqueira que complementa o espaço de lazer. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e, por estar em condomínio fechado, ainda conta com vagas adicionais para visitantes.

A segurança é um dos pontos fortes desta propriedade. O condomínio dispõe de portaria com vigilância 24 horas e é monitorado por 27 câmeras distribuídas por toda a rua, garantindo um ambiente protegido para moradores e frequentadores.

Outro diferencial é que esta casa nunca foi alugada, mantendo seu estado de conservação muito acima da média. O zoneamento permite não apenas a moradia, mas também a instalação de um negócio, o que abre oportunidades para quem deseja empreender sem abrir mão da residência.

A localização é estratégica: próxima à estação de metrô Tucuruvi, à Avenida Alfredo Pujol e a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas e vias de acesso, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico.

Este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja aliar espaço, segurança, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso, em um dos melhores pontos da Zona Norte.

220.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.099.000

Condomínio: R$ 450

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