Casas à Venda em Cotia - SP

IMOVEL COMERCIAL COM ÓTIMA CASA E AMPLO TERRENO -GRANJA VIANA

Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.
Toda murada na frente e nas laterais.
Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.
Pisos em cerâmica. Jardim formado.
Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.
Espaço horta.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada.
Escritório.
4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.
2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.
Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.
Estar, TV, lareira, jantar.
Copa cozinha com bancada em granito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.
Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.
O proprietário possui as plantas do móvel.
ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES
Com acesso externo.
Envidraçado.
3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.
Depósito.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO
8 salas 3 banheiros, sendo:
Na Casa:
4 dormitórios / salas.
1 escritório / sala.
1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.
2 banheiros.
No Anexo:
1 sala pequena voltada para o jardim.
1 dormitório / sala.
1 banheiro.
Aguardamos seu contato para mais informações 11.97530-5941 WHATSAPP
REF: 1.888

247.00 m²

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3

5

Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 299

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana (no miolo)

Casa à venda no condomínio San Pietro, localizado no bairro Granja Viana, uma das regiões mais procuradas de Cotia.

O imóvel possui 4 quartos, todos suítes, com boa metragem e acabamentos de qualidade.
suíte master conta com closet e banheiro com banheira de hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade.
6 banheiros no total, bem distribuídos entre os pavimentos.
Área social com sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV integradas, formando um ambiente iluminado e funcional.
Copa integrada à varanda, com vista para o quintal espaçoso.
Área da churrasqueira no quintal, ideal para momentos de lazer em família.
Cozinha com armários planejados, bancada em formato L e bom aproveitamento de espaço.

No terceiro pavimento, há um family-room + 2 suítes adicionais, ampliando as possibilidades de uso e garantindo conforto para moradores e visitantes.

O condomínio é fechado, com segurança e infraestrutura completa, em um bairro arborizado, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Granja Viana.

Localizado em uma das melhores regiões da Granja Viana, o Condomínio Residencial San Pietro oferece segurança 24 horas com porteiro eletrônico individualizado, sistema de monitoramento e ronda externa. Conta com casas de ótimo padrão construídas em terrenos de 500 m², proporcionando conforto e privacidade. Está a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 23 sentido interior, com fácil acesso ao Rodoanel. Fica próximo aos colégios Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St John?s e Cultura Inglesa, além de academias como Cia Athletica, Body Tech e Smart Fit. Está ao lado de supermercados, farmácias e comércios variados, com fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla. O transporte público está disponível na portaria do Fazendinha.

Para mais informações aguardamos seu contato. 11. 97530-5941 WHATSAPP
COD. 2323

385.00 m²

4

6

4

Venda: R$ 1.980.000

Condomínio: R$ 1.270 | IPTU: R$ 210

Sobrado para Venda em Cotia / SP no bairro Parque São George

Sobrado para Venda no bairro Parque São George, localizado na cidade de Cotia SP, situado na zona Oeste, ponto de referência Senai Cotia.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m, Área Privativa de 125,00 m.

Valor do Imóvel R$ 692.000,00, IPTU R$ 1.500,00, IPTU Anual.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Piso Porcelanato, Sanca em Gesso, Teto Rebaixado em Gesso.

Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa, Cozinha, Cozinha com Ilha, Cozinha Estilo Americana, Cozinha Integrada com Sala, Dormitório Reversível, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Decoração: Espelho.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Entrada Lateral, Jardim, Quintal, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Lazer: Churrasqueira.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

- Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Piso Porcelanato, Sanca em Gesso, Teto Rebaixado em Gesso, - Características: Aceita Pet, Móveis Planejados, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa, Cozinha, Cozinha com Ilha, Cozinha Estilo Americana, Cozinha Integrada com Sala, Dormitório Reversível, Lavabo, Sala 2 Ambientes, - Decoração: Espelho, - Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Entrada Lateral, Jardim, Quintal, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Vaga Dupla-Cabem 2 Carros Pequenos, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre, - Lazer: Churrasqueira, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, - Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, nn - PONTOS FORTES: Ampla e arejadaClima de campo proximo a cidadeImovel bem conservado

125.00 m²

3

2

2

Venda: R$ 692.000

IPTU: R$ 1.500

Casa 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21, Granja Viana

Ótimo sobrado com bons acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos com cerâmica e laminados de madeira.
2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.
Entrada social.
Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
Piso superior íntimo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.
Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.
Lavabo.
Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.
Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.
Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.
Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.
Área de serviço com lavanderia e tanque externos.
Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.
Armazenamento: 1.000 litros.
Permuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.
Condomínio com acesso pelo Km 21 a Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel.
Salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.
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Aguardamos seu contato para mais informações 11.97530-5941
cod 2037
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81.00 m²

3

2

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Venda: R$ 570.000

Condomínio: R$ 502 | IPTU: R$ 122

Casa integrada, com vista, árvores frutíferas no miolo da Granja Viana

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR NO MIOLO DA GRANJA VIANA!!
Casa integrada com muita privacidade e linda vista.
Casa de rua, fora de condomínio.
Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.
Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.
Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.
Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.
Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.
Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social com porta de madeira.
Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.
Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.
Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.
Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.
Lavabo/banheiro.
4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.
Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.
Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.
Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.
Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.
Espaço para piscina.
Espaço para horta.
Espaço para canil.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas descobertas.
Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2227
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218.00 m²

4

4

6

Venda: R$ 1.493.000

IPTU: R$ 327

Casa 484m², moderna, 4 suítes, gourmet e piscina! - ALTO PADRÃO NA GRANJA

LIND A CASA, NOVA, MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.
TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto paisagístico.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo e pia em resina.
Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
Muros com rufo (pingadeira).
Garagem para 3 vagas cobertas
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
Lavabo com gabinte
1 suíte com terraço e vista.
Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
Preparado para uma cozinha integrada.
Lavanderia com armários planejados
SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
Vestiário.
Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:
PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
BOX VIDRO em todos os banheiros.
GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground

Para mais informações aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2213

484.00 m²

4

5

3

Venda: R$ 3.970.000

Condomínio: R$ 795 | IPTU: R$ 483

Centro de Cotia (Jd Miranda) - Casa 3d/1ste + 2 aptos independentes!

Oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!
Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação.
Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.

Casa Principal:
3 Dormitórios, sendo:
1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.
1 quarto com banheiro no piso inferior.
1 quarto sem banheiro no piso superior.
4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.
2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.
Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.
Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.
Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.
Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.
Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.
Área Externa:
Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.
Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.
Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.
Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.
Piso Superior – Potencial para Renda Extra
O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:
1 quarto.
1 cozinha.
1 banheiro.
1 lavanderia.
Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.
Bônus:
Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.
Localização Privilegiada:
Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.
Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.
Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.
Para mais infrmações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD . 2171

374.00 m²

5

6

4

Venda: R$ 1.100.000

IPTU: R$ 334

Casa com 5 dormitórios, sendo 3 suítes - Granja Viana. Terreno 1.360m²

Linda casa estilo rústico à venda no bairro Granja Viana, em localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 26 e proximidade ao Rodoanel. A região oferece completa infraestrutura, com escolas renomadas como Sidarta e Rio Branco, shoppings, comércios e serviços variados, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, cada uma pensada para oferecer conforto e privacidade. A suíte principal possui closet, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim, garantindo integração com a natureza. Os banheiros são bem distribuídos e funcionais, atendendo de forma prática e elegante aos ambientes internos.

A área social da casa é ampla e iluminada, com living de pé-direito duplo, sala de estar com bar, sala de lareira com vista para o verde e cozinha planejada com copa integrada, perfeita para momentos de convivência. Um escritório espaçoso e um ambiente multiuso completam os interiores, oferecendo versatilidade para diferentes usos, como ateliê ou sala de estudos.

Externamente, o imóvel se destaca pelo quintal gramado, paisagismo cuidado e piscina convidativa. O espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza é ideal para receber amigos e familiares, enquanto o pomar com árvores frutíferas adiciona charme e tranquilidade ao ambiente.

Com área total ampla, a casa ainda oferece garagem para até 4 carros e área de serviço com acesso privativo, aproveitando cada espaço de forma funcional. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência confortável, integrada à natureza e localizada em um bairro seguro e bem estruturado como o Granja Viana.

Um refúgio natural com charme rústico e localização privilegiada na Granja Viana

Imagine viver cercado por muito verde, ouvindo o canto dos pássaros ao amanhecer e sentindo a tranquilidade de um lugar onde o tempo parece desacelerar. Assim é o bolsão residencial no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, um dos endereços mais desejados para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza.

Com duas portarias com controle de acesso, o condomínio garante segurança e privacidade aos moradores. Suas ruas de terra batida reforçam o clima rústico e acolhedor, mantendo o charme original da região e proporcionando um ambiente único e exclusivo.

Além da atmosfera bucólica, a localização é um dos grandes destaques. Próximo a excelentes instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Sidarta, Maple Bear, Ágora, Doce Geração e Kids+, a rotina das famílias fica mais prática e tranquila.

O comércio local é variado e completo: supermercados, farmácias, academias, postos de gasolina e muito mais. Em poucos minutos, você chega ao Shopping Granja Viana, ao The Square Open Mall e à tradicional padaria Dona Deôla. Grandes redes como Assaí, Sams Club, St. Marche e Pão de Açúcar também estão a poucos passos.

Aguardamos seu contato para mais ifnormações.
COD. 2374

360.00 m²

5

4

4

Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 760 | IPTU: R$ 301

Casa em Condomínio para Venda em Cotia / SP no bairro Granja Vianna

Casa à Venda no Bairro Granja Viana - 4 dormitórios - sendo 1 suíte - 7 banheiros - 390 m2 de área construída. Se você está em busca de uma casa dos sonhos, este imóvel é simplesmente espetacular! Localizada no bairro Granja Viana, esta casa em condomínio é um verdadeiro oásis no coração da região Oeste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 7 banheiros, esta residência oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Construída no ano de 2004, possui uma área total de 1.492,00 m e uma área privativa de 390,00 m, garantindo amplo espaço para viver momentos inesquecíveis. Você pode desfrutar de um ambiente repleto de comodidades, como aquecimento solar, sauna, churrasqueira, forno de pizza e uma piscina incrível para se refrescar nos dias quentes. Além disso, o imóvel conta com um quintal amplo, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. É um investimento que vale cada centavo, especialmente considerando o conforto e a qualidade de vida que essa casa proporciona. Com uma infraestrutura impecável, incluindo portão eletrônico, câmeras de segurança e proximidade com diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, supermercados e parques, esta casa é ideal para quem busca viver com praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e transformar sua vida em uma experiência única e inesquecível. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso! - Características: Aquecimento Solar, Sauna, Portão Eletrônico, Árvores frutíferas no terreno, Árvores no terreno, Bom para Pets, Casa Térrea, Churrasqueira, Forno de pizza, Piscina, Quintal amplo, - Cômodos: Adega, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Suíte, Varanda, - Infraestrutura: Câmeras de Segurança, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Parque,

390.00 m²

4

7

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Venda: R$ 1.890.000

Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 505

Casa 3 suítes, moderna e integrada. Escritório, lareira, piscina e gourmet!

CASA TOP. LINDA, EM CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO
Moderna, living integrado ao lazer, completa!
Totalmente planejada e equipada.
Tudo o que é mobiliário FIXO ficará no imóvel.
Total privacidade e vista!
Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).
Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.
Condomínio completo excelente.
Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.
Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade Deca.
Jardim com paisagismo.
Entrada social externa iluminada.
3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.
Lavabo decorado com tampo em travertino.
Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.
Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.
Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.
3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.
Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.
Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda Gourmet
Estar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.
Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.
Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.
Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.
Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.
Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.
Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Tratado pelo Condomínio.
A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente).
A/C: 281,47 m².

Aguardamos seu contato para mais informações.
COD. 2321

281.00 m²

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Venda: R$ 3.583.000

Condomínio: R$ 1.330 | IPTU: R$ 501

Casa Alvenaria em São Paulo II, Granja Viana - SP

Esta maravilhosa casa de alvenaria no bairro São Paulo II, em Cotia-SP, é o lugar ideal para quem procura conforto, praticidade e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, você terá todo o espaço e privacidade que deseja. Com uma área construída de 258m², este imóvel é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.

Além disso, a casa conta com uma série de diferenciais que tornam a experiência de morar aqui ainda mais especial. Com academia, aquecimento a gás, aquecimento central, churrasqueira, espaço gourmet, lareira, piscina e salão de festas, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.

Localizado em um bairro tranquilo e seguro, você estará a poucos minutos de bancos, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. A proximidade com diversas facilidades do dia a dia torna este imóvel ainda mais atrativo e prático.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Comprar uma casa de alvenaria no bairro São Paulo II em Cotia-SP nunca foi tão fácil. Aproveite!

CONDOMÍNIO SÃO PAULO 2 – GRANJA VIANA- COTIA
Km. 26,5 da Rodovia Raposo Tavares (inicia no KM.11)
Todo asfaltado, iluminado, estacionamento para visitantes, duas ambulâncias para movimentação de 
doentes e salões para diversão e anfiteatro para reuniões.
Casa térrea em final de rua sem saida - Estacionamento para visitantes - Quadra de Tênis - Quiosque
À 5 (cinco) km do centro de Cotia, onde existem 4 hospitais grandes e completos e diversas áreas 
de lazer e públicas.

MENSAGEM DO PROPRIETÁRIO:
Casa térrea em final de rua sem saida, Sala ampla com lareira, cozinha pode ser integrada à sala, 
Circuito de TV, Quintal produzindo frutas, Portão automático, Entrada de serviço, Ao fundo uma área de 
cozinha, aberta na frente, com cobertura total e balcão de frente da pia, geladeira e armários suspensos
Garagem para 3 autos com bastante espaços entre eles mais jardins.
Pontos de Internet espalhados pela casa inteira servindo com êxito em todos os cômodos.

AGENDAMENTO DE VISITAS:
Corretores Credenciados, ligue (11) 9 9197-4744 whatsapp

Chave do anúncio: I6xuRgj70TGcKegq

Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 890 | IPTU: R$ 453

Casa de campo, rústica, um verdadeiro refúgio de harmonia e luz. 3 Suítes.

???? Casa rústica encantadora única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente, e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde ao redor. O piso em cimento queimado completa o estilo rústico contemporâneo.
As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira reforçam o charme e o aconchego do projeto.
AC. 436,74m²
Terreno: 1.500m² , aclive com vista maravilhosa.
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Escritório
Copa
Sala de TV
Cozinha
Lavabo
Sala de jantar
Sala de estar
Área de serviço

O hall de entrada, sala de estar e jantar integradas formam um amplo ambiente com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e na sala de lareira uma linda bay window com moldura de dormentes — perfeita para apreciar a vista do jardim. Lavabo charmoso completa o espaço.
A cozinha, clara e arejada, tem quatro janelas e acesso ao quintal. A área de serviço coberta, fica aos fundos.

São 3 suítes, a principal é bem iluminada ampla e arejada, tem uma varanda privativa, e o banheiro é contemplado com uma charmosa banheira, o acesso que garante a privacidade é feito por uma linda escada de 4 degraus feita de dormentes.
As outras duas suítes são amplas, bem iluminadas com janelões e aquecidas pelo sol da tarde, uma delas com banheira.

Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family-room, e o mezanino maior que pode ser destinado para uma sala de TV, escritório, e um quarto de hóspedes espaçoso com varanda.

O jardim e o quintal são um convite à paz: frutíferas, árvores nativas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completam o cenário.

Ateliê: No último platô do terreno tem um GLALPÃO de 12x10m, que abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio.
O espaço, no entanto, é versátil — pode se tornar um estúdio, salão de festas, home office ou o que a imaginação permitir.
Há ainda acesso independente pela rua lateral, com portão exclusivo.

Com 1.500m² de terreno, esta casa é um refúgio de tranquilidade e beleza.
Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, é fácil entender por que é viciante estar — e permanecer — aqui.
Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor.

DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO!
Aguardamos seu contato para mais informações.
COD.2289

436.00 m²

3

5

3

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 150 | IPTU: R$ 213

CASA CAMPESTRE, 4 DORMS (2 SUÍTES), ESCRITÓRIO, QUIOSQUE, CHURRASQUEIRA.

CASA EM CONDOMÍNIO TRANQUIILOE ÓTIMA LOCALIZAÇÃO:
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.
3 acessos: social e lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira.
Lavabo.
Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.
Área de serviço com lavanderia e tanque.
Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.
Depósito / despensa embaixo da escada.
Hall íntimo na parte superior.
4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.
Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.
Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.
Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Condomínio em Cotia, próximo à Raposo Tavares Km 31.
Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares
Construção não averbada - será providenciada a regularização, quando da venda.
Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,

Para mais informações e agendamento de visita 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2172

350.00 m²

4

3

5

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 447

CASA 335m², 3 SUÍTES, 4 VAGAS, FOTOVOLTAICO, PISCINA AQUECIDA.

Ótima casa contemporânea construída para morar.
AC. 335m², AT. 440m².
Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.
Materiais e acabamentos de ótima qualidade.
Imóvel repleto de armários.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.
Jardim com projeto paisagistico.
Entrada social com porta pivotante.
Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.
Escritório.
Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.
Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.
3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro
Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.
Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.
Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
Dependência de serviço.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Sistema de energia fotovoltaica on grid
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS
Com churrasqueira, bancada e pia.
Vestiário.
Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar), Iluminada, com prainha, escada, hidro e ducha.
Depósito / oficina.

ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO
ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.
Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.
Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.
Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

Analisa permuta APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo)

Para mais informações aguardamos seu contato.
COD. 2169

335.00 m²

3

4

4

Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 898 | IPTU: R$ 393

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