Casas à Venda em Atibaia - SP

Chácara Estilo Colonial à Venda – Bairro do Portão – Atibaia

Chácara Estilo Colonial à Venda – Bairro do Portão – Atibaia
Valor de investimento: R$ 3.500.000
IPTU: R$ 245 por mês
Área do terreno: 117.000 m²
Área construída aproximada: 600 m²
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única em Atibaia. Uma chácara de estilo colonial, construída com acabamento artesanal em pedra natural e madeira maciça, que transmite charme, imponência e exclusividade em cada detalhe. Localizada no tradicional bairro do Portão, esta propriedade oferece uma área de aproximadamente 117.000 m² cercada por natureza exuberante, privacidade absoluta e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade.
Logo na entrada da propriedade encontra-se uma casa de caseiro independente, composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem para dois veículos, proporcionando apoio operacional e praticidade no dia a dia da propriedade.
A estrada interna que conduz ao interior da chácara é cercada por árvores e paisagismo natural, criando uma atmosfera acolhedora e encantadora logo na chegada. Ao longo desse percurso encontra-se um amplo espaço de convivência com aproximadamente 200 m², composto por salão de jogos, academia e área preparada para eventos. Este espaço conta ainda com área gourmet e dois banheiros, sendo ideal para confraternizações, reuniões familiares e eventos sociais.
Seguindo pela propriedade, encontra-se um galpão de apoio que atende três lagos destinados à criação de peixes, compondo um cenário natural extremamente agradável e reforçando o clima de fazenda presente no local.
Mais adiante, um amplo campo de futebol integra a área de lazer ao ar livre, cercado por áreas gramadas e paisagismo natural, proporcionando um ambiente ideal para atividades esportivas e momentos de convivência.
O ponto central da propriedade é a casa sede, uma construção marcante e de grande valor arquitetônico, totalmente revestida em pedra natural, com portas e janelas em madeira maciça. Trata-se de uma construção rara, com características artesanais que dificilmente seriam reproduzidas atualmente.
Ao entrar na residência, os ambientes se destacam pelo conforto e elegância. A sala principal é ampla e conta com uma charmosa lareira central que divide o ambiente entre sala de estar e sala de jantar, criando dois espaços acolhedores e bem definidos.
À esquerda da área social encontra-se uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com móveis planejados em madeira. À direita, um charmoso bar cria um ambiente perfeito para recepção e convivência.
A área íntima da residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem armários planejados e portas-balcão em madeira que se abrem diretamente para a ampla varanda que contorna toda a casa, proporcionando iluminação natural abundante e integração com o ambiente externo.
No corredor encontra-se um banheiro social equipado com hidromassagem, agregando ainda mais conforto ao espaço.
A varanda da residência proporciona uma vista privilegiada da paisagem natural da região, incluindo a famosa Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia.
Descendo por uma escada com traços arquitetônicos inspirados no estilo medieval, chega-se à área da piscina, que compõe um verdadeiro espaço de lazer privativo. Este ambiente conta com dois banheiros de apoio, sauna seca e sauna úmida, além de uma adega com capacidade aproximada para 500 garrafas.
Um detalhe exclusivo da propriedade é a presença de um acesso discreto por alçapão que conecta a área da piscina diretamente ao interior da residência.
Todos os acabamentos desta propriedade são de altíssimo padrão, com paredes em pedra natural e piso em madeira peroba cuidadosamente preservado.
Ao lado da área íntima da casa encontra-se um amplo quiosque com churrasqueira e forno a lenha, projetado para acomodar aproximadamente 50 pessoas com conforto, tornando-se o local ideal para reuniões e celebrações.
A propriedade conta ainda com amplas áreas gramadas, paisagismo natural exuberante e uma vista privilegiada em praticamente todos os pontos do terreno, criando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular.
Em uma área mais reservada da chácara, uma charmosa trilha leva até uma pequena capela construída em pedra natural, com capacidade aproximada para 15 pessoas, ideal para momentos de oração, meditação e contemplação.
Trata-se de uma propriedade rara no mercado, que reúne natureza, arquitetura, lazer e exclusividade em um único lugar.
Leandro Borges
WhatsApp: (11) 91328-1778
CRECI-SP 311.000-F
Agende sua visita hoje mesmo.
OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.
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117000 m²

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5

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Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 245

Sobrado Moderno em Condomínio na Nova Gardênia, Atibaia.

Sobrado moderno em condomínio exclusivo em Nova Gardênia!Desfrute de um lar completo e sofisticado, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.Espaços amplos e integrados: Sala de estar, jantar e cozinha projetados para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia.Suítes com estilo: 3 suítes com espaço para closet, perfeitas para relaxar e descansar.Área gourmet completa: Churrasqueira, piscina e banheiro externo para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Conforto e praticidade: Lavabo, despensa integrada à lavanderia, garagem coberta e projeto para ar condicionado.Localização privilegiada: A apenas 100 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez.CASA 01 R 1.590.000
CASA 02 R 2.140.000 MOBILIADA
CASA 03 R 1.624.000
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CASA 05 R 1.654.000

A partir 1590.000,00 .Possibilidade de financiamento direto com o proprietário em até 60 corrigidos
consulte tabela atualizada;

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Azulimoveisatibaia
20 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.
As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

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- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Internet
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Quintal
- Telefone
- Área de Serviço
- Cozinha
- Escritório
- Video Monitoramento
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

162.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 1.589.900

Casa de Alto Padrão em Condomínio – Atibaia

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado AtibaiaSPApresentamos uma magnífica casa em localização privilegiada, dentro de um dos condomínios mais prestigiados de Atibaia. Um imóvel exclusivo que une sofisticação, segurança 24h e conforto excepcional para toda a sua família. Características do ImóvelDormitórios: 5 suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet e 1 suíte no térreo.Salas: Estar com lareira, jantar e TVHome Office.Cozinha e Integração: Cozinha planejada integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos. Espaço ideal para adega.Infraestrutura Adicional: Despensa, depósito, banheiro externo e lavanderia ampla.Sustentabilidade: Energia solar, aquecimento solar para água e piscina aquecida.Garagem: 4 vagas (2 cobertas).Acabamentos Premium:Móveis planejados BaraltiEsquadrias em PVC LineaRevestimentos Portobello Previsão de Entrega: Agosto2025 Diferenciais que Fazem a Diferença Condomínio de alto padrão com segurança e infraestrutura completa
Projeto arquitetônico moderno e funcional
Ambientes amplos, iluminados e integrados
Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar Agende sua visita agora mesmo!
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www.azulatibaia.com.br20 anos realizando sonhos e construindo confiança com seriedade e profissionalismo. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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- Armarios Planejados
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Internet
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Quintal
- Telefone
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Escritório
- Condominio com clube de Lazer
- Pet Friendy
- Playground
- Portaria e rondas 24 horas
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Video Monitoramento
- Quadra de tnis
- Mercadinho
- Quadra Poliesportiva
- Academia
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

340.00 m²

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Venda: R$ 4.500.000

Descubra o lar dos seus sonhos no serra da estrela Atibaia.

Descubra o lar dos seus sonhos em AtibaiaSeja bem-vindo a esta deslumbrante casa de luxo no prestigiado Condomínio Serra da Estrela, em Atibaia.
Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, esta residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, elegância e privacidade.Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar espaçosa, perfeita para receber convidados.
A cozinha equipada com armários planejados e a sala de jantar criam o cenário ideal para refeições especiais.A casa conta com quatro suítes, garantindo privacidade e tranquilidade para toda a família.Lazer e conforto em cada detalheA área externa é um convite para o lazer. Relaxe na varanda com vista para o jardim exuberante e a piscina, ou desfrute de momentos inesquecíveis na área de churrasqueira e espaço gourmet.A propriedade oferece ainda:Pé direito elevadoLavabo e lavanderiaInternetAceita petsQuatro vagas de garagemLocalizada em um condomínio exclusivo e seguro, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de comodidade.Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
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- Salão de Festas
- Salão de Jogos
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- Mercadinho
- Lago
- Quadra Poliesportiva
- Academia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

323.00 m²

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Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 600

Casa para Venda em Atibaia, Jardim Floresta, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Casa Térrea com 3 Dormitórios à Venda - Jardim Floresta, AtibaiaSPDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade nesta incrível casa de 193 m²,
localizada no tranquilo e seguro bairro do Jardim Floresta, em Atibaia.Destaques do Imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social.Sala de estar com lareira e sala de jantar integrada.Cozinha funcional com despensa e área de serviço.Área gourmet completa: churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno elétrico e banheiro externo.Piscina aquecida e ofurô para momentos de relaxamento.Escritório para trabalho ou estudo.2 vagas de garagem.Sobre o Bairro:
O Jardim Floresta é um bairro residencial, tranquilo e seguro, localizado atrás da Alameda Lucas Nogueira Garcez.
Com fácil acesso ao centro da cidade e cercado por uma ampla variedade de comércios, ele oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família.Não perca esta oportunidade!
Esta casa é o lugar ideal para quem busca conforto, lazer e conveniência em um dos bairros mais desejados de Atibaia.
Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Entre em contato:
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azulimoveisatibaia.com.brRealize o sonho da casa própria com quem tem mais de 20 anos de experiência e compromisso com você. Seu novo lar está esperando!Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Internet
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- Piscina
- Quintal
- Telefone
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

194.00 m²

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Venda: R$ 1.389.000

Casa en Condomínio Exclusivo Atibaia Jardim Paulista

Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo - AtibaiaSPCaracterísticas PrincipaisFração de terreno: 213 m²Área construída: 147,78 m²Garagem: Coberta para 2 veículosDistribuição dos Ambientes - TérreoSala de jantar e sala de TV climatizadas (ar condicionado LG Dual Inverter 21.000 BTUs)Cozinha com móveis planejados, integrada às salasEntrada de serviço com acesso à lavanderiaBrinquedoteca dedicadaQuintal com área gourmetLavabo de visitasAndar Superior1 suíte master ampla com varanda, móveis planejados no quarto e banheiro1 dormitório com varanda e móveis planejados1 dormitório simples (sem varandamóveis)Obs: Todos os dormitórios possuem ar condicionado LG Dual Inverter (quentefrio 9.000 BTUs)Banheiro social com gabinete planejadoRoupeiro planejado no hall dos quartosInfraestrutura PremiumÁgua quente em todas as torneiras (apto para boiler pressurizador)Pré-instalado para energia fotovoltaica e automação residencialCondomínio Exclusivo (apenas 9 unidades)Vista privilegiada para a Pedra GrandeSegurança: Portão automático sistema de monitoramentoLazer completo: 2 piscinas (adulto e infantil), área gourmet comum, vestiários, parquinhoPaisagismo: Muito jardim e vagas de visitanteLocalização: 300m da Av. Lucas Nogueira Garcez, rua tranquila com vizinhança consolidadaValoresImóvel: R 1.200.000,00Condomínio mensal: R 340,00IPTU anual: R 1.900,00 Fale conosco (11) 97532-3562
Veja mais detalhes e fotos em: www.azulatibaia.com.brValores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

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- Armarios Planejados
- Espaço gourmet
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- Jardim
- Lavabo
- Quintal
- Telefone
- Móveis Planejados
- Copa
- Cozinha
- Piscina
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- Video Monitoramento
- Supermercado
- Acesso Asfaltado

147.00 m²

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2

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 340

SOBRADO 3 SUITES À VENDA NO JARDIM MARISTELA – ATIBAIA/SP

SOBRADO À VENDA NO JARDIM MARISTELA – ATIBAIA/SP
Excelente localização a poucos metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez
Apresentamos uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Este belíssimo sobrado no Jardim Maristela reúne conforto, ótima distribuição de ambientes e uma localização privilegiada, a menos de 200 metros da principal avenida da cidade, a Avenida Lucas Nogueira Garcez, onde se concentram restaurantes, comércios, escolas e serviços.
O imóvel conta com um projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de qualidade, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.
Características do imóvel
Área do terreno: 150 m²
Dimensão do terreno: 6 x 25
Área construída: 150 m²
• Garagem para até 4 veículos, com entrada imponente
• Sala ampla e bem iluminada, com acabamento moderno
• Cozinha americana integrada, trazendo praticidade e integração aos ambientes
• Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares
• 3 suítes confortáveis, com excelente padrão de acabamento
• Vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia
Um imóvel ideal para quem busca morar com conforto, em uma localização estratégica e muito valorizada da cidade.
Valor de venda: R$ 950.000
IPTU: R$ 156/mês
Valor aproximado do m²: R$ 6.333
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à principal avenida da cidade, com fácil acesso a tudo que Atibaia oferece.
Leandro Borges
WhatsApp: 11-91328-1778
CRECI-SP 311.000-F
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OBSERVAÇÃO:
Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.
As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas.
Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

150 m²

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Venda: R$ 950.000

IPTU: R$ 156

Sobrado com 3 suítes no Jardim dos Pinheiros em Atibaia/SP

Sobrado com 3 suítes no Jardim dos Pinheiros em AtibaiaSPDescrição do imóvelSobrado moderno e praticamente novo no Jardim dos Pinheiros em AtibaiaSP, com apenas 2 anos de uso, oferecendo conforto, praticidade e acabamento contemporâneo para a família que busca qualidade de vida.Características principaisGaragem para 2 carrosPortão automatizadoSala e cozinha amplas com armários planejadosÁrea gourmet com armário planejadoCasa inteira com porcelanato3 suítes, sendo 1 com closetDestaques do imóvelO projeto destaca-se pela amplitude dos ambientes sociais, com sala e cozinha integradas e bem equipadas com planejados, além da área gourmet dedicada para momentos especiais com amigos e família. As 3 suítes garantem conforto e privacidade, com destaque para a suíte principal equipada com closet.O acabamento em porcelanato em todos os ambientes facilita a manutenção e traz elegância moderna, enquanto o portão automatizado e garagem para 2 carros oferecem praticidade no dia a dia.Localização Jardim dos Pinheiros, AtibaiaSPO Jardim dos Pinheiros é um bairro tranquilo e valorizado de Atibaia, próximo ao lago e cercado por muito verde, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e conheça este sobrado moderno no Jardim dos Pinheiros!
WhatsApp: (11) 97532-3562
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Site: www.azulatibaia.com.brValores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

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- Espaço gourmet
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128.00 m²

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Venda: R$ 880.000

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA | R$ 1.190.000

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA | R$ 1.190.000
Essa entrega é um case de valor: arquitetura integrada, performance de conforto e um ROI agressivo para quem enxerga imóveis como ativos estratégicos.

Especificações-Chave
• Terreno 384 m² | Construção 200 m² – footprint otimizado
• 3 dormitórios: suíte master com closet + 2 quartos com porta-balcão direto para a piscina
• Sala em “L” totalmente envidraçada – mindset de amplitude e alta iluminação natural
• Cozinha moderna com ilha e planejados full-performance
• Banheiros completos + banheiro externo + ducha
• Lavanderia funcional
• Garagem para 4 veículos
• Acabamento premium em porcelanato
• Portão de 7 metros | Caixa d’água 1.000 L

Lifestyle ... Experiência:
• Piscina 4 x 8,5 m com prainha e cascata – posicionamento de entretenimento elevado
• Espaço gourmet com churrasqueira + balcão open bar – design orientado à convivência
• Piso externo porcelanato madeira + ventilação e iluminação estratégica
• Solução arquitetônica que maximiza luz, circulação e usabilidade

Sobre o Loteamento:
• Acesso controlado, segurança estruturada e ruas amplas e arborizadas
• A 10 minutos do Centro de Atibaia
• Forte potencial de receita no Airbnb: alta taxa de ocupação + ticket elevado

Diferenciais Competitivos:
• Imóvel extremamente conservado – demanda apenas pintura externa
• Ambientes modernos, inteligentes e integrados
• Ideal para famílias que buscam upgrade definitivo ou investidores que operam com foco em rentabilidade de temporada

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384 m²

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Venda: R$ 1.190.000

Sobrado Moderno ... Versátil | 117m² de Conforto e Inteligência

Sobrado Moderno ... Versátil | 117m² de Conforto e Inteligência

Se você busca um imóvel que une espaço, modernidade e localização, este sobrado é a escolha ideal. Com uma planta muito bem distribuída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre a vida em família e a praticidade do home office.

Destaques do Imóvel:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas.
Flexibilidade: Possui um cômodo extra que pode ser utilizado como escritório (home office) ou transformado no 4º dormitório.
Banheiros: 3 banheiros modernos com excelente acabamento.
Vagas: Garagem para 2 veículos.
Infraestrutura: Diferencial de tubulação para água quente já instalada, facilitando a colocação de aquecimento solar ou a gás.

Metragem:
Área Construída: 117 m² (otimização total dos espaços)
Área do Terreno: 125 m²

Oportunidade Única
Valor de Venda: R$ 599.000,00

Por que este é o investimento certo?
Além do design atual, a presença de uma infraestrutura pronta para água quente e a versatilidade do escritório valorizam o imóvel tanto para moradia quanto para uma futura revenda.
Localização: Bairro Santa Helena - Atibaia
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe

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117 m²

4

3

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Venda: R$ 599.000

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