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17.431 Apartamentos à Venda em Sao Paulo - SP

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Apartamento de 1 2 e 3 Dormitórios na Cidade Patriarca

Apartamento de 1 2 e 3 Dormitórios na Cidade Patriarca

Apresentamos um empreendimento moderno e bem planejado, composto por oito andares e apenas seis unidades por pavimento, totalizando 48 apartamentos, com previsão de entrega para agosto de 2028.

O projeto oferece três opções de plantas inteligentes: 30 m² (1 dormitório), 42 m² (2 dormitórios) e 53 m² (3 dormitórios), todas com sala integrada à cozinha, sacada gourmet e área de serviço, priorizando conforto e funcionalidade no dia a dia.

As unidades de 2 e 3 dormitórios contam com vaga de garagem, enquanto as de 1 dormitório possuem vaga para moto, agregando praticidade e acessibilidade.

O empreendimento oferece entrada facilitada e condições ideais para quem busca o primeiro imóvel ou investimento com potencial de valorização.

A infraestrutura de lazer é completa: academia, salão de festas, playground e espaço gourmet, pensados para promover bem-estar, lazer e convivência.

Localizado na Cidade Patriarca, bairro em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, o projeto está cercado por ampla rede de comércios, escolas, mercados e transporte público, além do fácil acesso a vias importantes da região.
Um empreendimento que reúne modernidade, conforto e localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento sólido e seguro.

*Preço anunciado se refere a unidade de 30 metros no térreo

30.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 271.000

Condomínio: R$ 120

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Apartamentos Novos de 2 Dormitórios em São Miguel

Apartamentos Novos de 2 Dormitórios em São Miguel

Apresentamos um lançamento exclusivo no entorno da zona leste paulistana, em um bairro com perfil residencial crescente e bem servido de infraestrutura — próximo ao eixo do Cidade Nova São Miguel, no distrito de São Miguel Paulista – São Paulo

Descrição do EmpreendimentoApartamentos de 2 dormitórios com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, em metragens de 36 m², 39 m² e 50 m², com valores a partir de R$ 240.000,00
Acabamento refinado, com piso em porcelanato e materiais de boa qualidade, conferindo elegância e durabilidade ao imóvel
Entrega prevista para dezembro de 2025, ideal para quem planeja investir ou se instalar com antecedência
Observação importante: não inclui vaga de garagem, característica hoje cada vez mais valorizada para quem privilegia localização e mobilidade

Sobre a Localização ... RegiãoEste empreendimento situa-se em uma área em plena ascensão, no bairro da Cidade Nova São Miguel, no distrito de São Miguel Paulista. Segundo levantamento recente, o valor médio do m² na própria rua onde está localizado o lançamento gira em torno de R$ 2.000,00

A região oferece excelente comodidade urbana: comércio local ativo, opções de transporte público, escolas e serviços na proximidade — ideal para moradores que valorizam mobilidade e conforto, sem abrir mão de um custo mais acessível em relação aos bairros de extremo alto padrão

Por que esta é uma excelente oportunidadePor estar em um lançamento, há a vantagem de entrada mais acessível e prazo para pagamento antes da entrega
O acabamento de nível superior permite que o imóvel se destaque no segmento intermediário, oferecendo acabamento premium a um valor competitivo
A localização favorece tanto quem pensa em morar como em investir — dada a tendência de valorização da região da zona leste
Ausência de garagem faz com que o valor seja ainda mais agressivo — ideal para adquirentes que não dependem de veículo próprio ou que utilizam transporte público ou áreas de estacionamento externas

*Preço anunciado se refere a unidade de 36 metros

36.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 240.000

Condomínio: R$ 100

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Apartamento de 2 e 3 dormitórios na Parada XV

Apartamento de 2 e 3 dormitórios na Parada XV

Excelente oportunidade para você que busca aliar conforto, estilo e praticidade

Este moderno condomínio entrega unidades de 2 dormitórios (aproximadamente 43 m²) e 3 dormitórios (aproximadamente 61 m²), todas com sala ampla com varanda e ponto para grill, cozinha, banheiro e área de serviço

Todas as unidades contam ainda com 1 vaga de garagem coberta

O projeto contempla um lazer completo: salão de festas, sala de academia, churrasqueira, circuito de TV interno, brinquedoteca, portão eletrônico, portaria 24 h e salão de jogos — um verdadeiro clube privativo, pensado para oferecer bem-estar e estilo

O acabamento fino e a planta bem distribuída garantem ambientes amplos e muito bem iluminados

A entrega está prevista para março de 2026, e restam poucas unidades disponíveis — aproveite.

Destaques
Tipologias de 2 e 3 dormitórios, com respeito à privacidade e funcionalidade;
Sala integrada à varanda com ponto grill, valorizando a convivência e estética;
Cozinha planejada para aproveitamento inteligente do espaço, junto à área de serviço discreta;
Vaga coberta de garagem — uma conveniência rara em empreendimentos no segmento;
Área de lazer sofisticada com múltiplas opções: academia, brinquedoteca, jogos, churrasqueiras e salão de festas — ambiente ideal para receber ou relaxar;
Entrega em breve (março de 2026) — oportunidade de compra na planta, com potencial de valorização;
Plantas com excelente iluminação natural, acabamento de qualidade e distribuição otimizada.

Sobre o bairro e a região
Localizado em uma das regiões em franco desenvolvimento da zona leste de São Paulo, o empreendimento situa-se próximo à conexão entre os distritos de José Bonifácio e Guaianazes, oferecendo fácil acesso aos transportes públicos, comércio de bairro, escolas, serviços e infraestrutura consolidada

A via principal da área promove boa mobilidade e conectividade com o restante da cidade

A região combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma zona residencial em expansão — excelente tanto para quem pretende residir quanto para investimento. Sua localização estratégica propicia diversas opções de comércio local, acesso rápido aos ônibus e trens, e crescente valorização

*Preço anunciado se refere a unida de 2 dormitórios no 2 andar

43.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 315.000

Condomínio: R$ 150

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Apartamento novo de 2 Dormitórios na Vila Carrão

Apartamento novo de 2 Dormitórios na Vila Carrão

Apresentamos um apartamento de 2 dormitórios, com sala integrada à cozinha, área de serviço individualizada

O apartamento não dispõe de vaga de garagem. O complexo oferece uma área de lazer distinta, composta por churrasqueira e salão de festas, ideal para receber amigos ou desfrutar momentos de lazer com elegância

A metragem privativa situa-se na faixa de aproximadamente 43 m² a 52 m², proporcionando um bom aproveitamento para dois quartos, cozinha/sala bem distribuídas e área de serviço

Destaques
Dois dormitórios bem posicionados, oferecendo privacidade e funcionalidade;
Sala com conceito aberto comunicando-se diretamente com a cozinha, favorecendo sociabilidade e integração;
Área de serviço anexa, facilitando o uso e afastando as interferências do restante da sala/cozinha;
Sem vaga de garagem, o que pode significar menor custo de condomínio ou perfil de moradores que utilizam transporte coletivo ou mobilidade urbana;
Condomínio com lazer preparado para convívio social e lazer: churrasqueira + salão de festas — ótimo para ocasiões especiais ou para aproveitar os momentos fora da unidade;
Tamanhos entre 43 m² e 52 m² — compacto, porém com layout moderno, adequado para casal, pequenas famílias ou para investimento

Sobre o bairro e região
Situado na Vila Carrão, o imóvel se beneficia de uma localização que combina praticidade, acesso ao transporte e amenidades urbanas. Trata-se de uma região consolidada da zona leste de São Paulo, com proximidade a comércio local, redes de serviços, supermercados, padarias, farmácias, além de boas conexões viárias e de transporte público. Conforme consta nos anúncios, o entorno oferece praças e áreas verdes, facilitando o lazer ao ar livre e momentos de tranquilidade

A localização estratégica favorece tanto quem busca morar com conforto quanto quem pensa em investimento — a região apresenta fluxo comercial ativo e boas perspectivas de valorização

*Valor se refere a unidade de 43 metros e 2 andar

43.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 280.000

Condomínio: R$ 150

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Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitórios

Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitórios

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de um dormitório, com aproximadamente 28 m² de área útil, inserido em empreendimento moderno e estrategicamente implantado em bairro consolidado da Zona Leste paulistana

Além da unidade de 1 dormitório, o empreendimento oferece também opções de 2 ou 3 dormitórios, com ou sem vaga de garagem — o que amplia as possibilidades tanto para quem busca residir quanto para quem deseja investir.

O apartamento destaca-se pelo acabamento refinado, incluindo piso em porcelanato, aquecimento elétrico e acabamentos de qualidade. Conta com ambientes bem distribuídos — sala de estar, cozinha integrada (ou semi-integrada), lavanderia, sacada/varanda — ideal para quem valoriza praticidade e estilo de vida contemporâneo

O condomínio, por sua vez, entrega uma gama de facilidades: playground, churrasqueira, salão de jogos, sala de academia, salão de festas, elevador e portão eletrônico — oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a família

A localização é um diferencial real. Situado em bairro em pleno desenvolvimento, com perfil residencial, a poucos minutos de um comércio diversificado — padarias, supermercados, farmácias, estabelecimentos de serviço — e com acesso fácil à rede de transporte público e vias de ligação

Essa combinação entre infraestrutura local e acessibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo

Com entrega prevista para outubro de 2028, trata-se de uma oportunidade de entrar no mercado imobiliário de forma planejada, com custo-benefício que dialoga tanto com investidores quanto com quem deseja morar bem

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado, com alto potencial de valorização e estrutura completa de condomínio — não deixe de agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste projeto

Valor refere-se a unidade de 47 metros no 1 andar

47.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 362.000

Condomínio: R$ 120

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Apartamento novo com 2 dormitorios e vaga na Vila Antonieta

Apartamento novo com 2 dormitorios e vaga na Vila Antonieta

Apresentamos um elegante apartamento de dois dormitórios, entregue em 2024 e com vaga privativa, inserido em condomínio moderno que reúne conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais promissores da Zona Leste

Com aproximadamente 34 m² de área útil, esta unidade expressa com refinamento a proposta de moradia contemporânea ou investimento inteligente

Ao adentrar, o ambiente recebe revestimento exclusivo em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação ao espaço e facilidade de manutenção. A sala, ampla e pensada para dois ambientes, conecta-se à cozinha equipada com os principais eletrodomésticos, gerando continuidade visual e funcionalidade. O banheiro apresenta acabamentos de qualidade e a lavanderia foi integrada ao layout com praticidade em mente. Além disso, o aquecimento elétrico traz eficiência e conforto térmico para o dia-a-dia

O condomínio – que conta com elevador, portão eletrônico e área gourmet (com churrasqueira) – assegura um estilo de vida urbano elevado, com conveniência e segurança

A localização em bairro consolidado da Zona Leste proporciona acesso a uma rede completa de comércio, serviços, transporte público e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de casa

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício — seja para morar com qualidade ou como investimento — esta é uma oportunidade singular

Agende sua visita e descubra pessoalmente o nível de comodidade e acabamento que faz toda a diferença

*Valor anunciado se refere a unidade de 36 metros no 2 andar

36.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 275.000

Condomínio: R$ 120

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Apartamentos novos de 1 e 2 Dormitórios na Vila Guilhermina

Apartamentos novos de 1 e 2 Dormitórios na Vila Guilhermina

São oferecidas unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, em prédio recém-entregue, com plantas a partir de aproximadamente 30 m² para os de 1 dormitório, e unidades de 2 dormitórios entre cerca de 35 m² e 43 m², todas sem vaga de garagem — o que reforça o perfil mais urbano e funcional do empreendimento

Ideal tanto para investidores como para quem deseja residir próximo ao metrô, a edificação ocupa posição estratégica em bairro de transição entre bem-serviço e excelente mobilidade

O acabamento é refinado: piso em porcelanato, ambientes muito bem arejados, layout moderno e pronto para morar — não há necessidade de reforma, apenas entrar e aproveitar

Localizada em uma das zonas mais dinâmicas da capital, a região conta com forte demanda por moradia e mobilidade: comércios de vizinhança, escolas, padarias, serviços de conveniência e acesso direto às linhas de transporte coletivo

A proximidade com a estação da linha 3-Vermelha do metrô (Estação Guilhermina‑Esperança) eleva ainda mais o apelo para quem valoriza praticidade no dia-a-dia

Em síntese: uma excelente oportunidade, seja para quem busca investimento ou para quem deseja habitar com conforto em localização privilegiada — agende sua visita e venha conhecer pessoalmente

*Preço anunciado referente a unidade de 36 metros sem vaga e térreo, podendo sofrer variações

36.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 296.000

Condomínio: R$ 150

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Apartamentos novos de 2 Doritórios na Chácara Belenzinho/Vila Formosa

Apartamentos novos de 2 Doritórios na Chácara Belenzinho/Vila Formosa

Apresentamos o lançamento “Residencial Helena”, composto por aproximadamente 46 unidades, todas novas e prontas para morar, distribuídas em tipologias de 1 ou 2 dormitórios, sendo que cada unidade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.

Nas opções de 2 dormitórios, há unidades com quintal (Garden), agregando um espaço externo privativo, valorizando ainda mais a moradia ou o investimento. O edifício conta com elevador e oferece lazer completo — espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia — concebido para promover conforto e qualidade de vida aos moradores.

Localizado em bairro consolidado na Zona Leste, o empreendimento está próximo de supermercados, padarias, bares, restaurantes, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que favorece a rotina urbana.

O comércio local é vibrante, as opções de serviços são amplas e a região está bem conectada, o que favorece tanto a moradia quanto eventual locação.

Vale destacar que não há vagas de garagem, o que torna o produto mais acessível e voltado para perfis que priorizam mobilidade urbana ou investimento com menor custo fixo de condomínio/garagem.

Além disso, o imóvel aceita financiamento + FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.

Em resumo: o Residencial Helena oferece uma oportunidade moderna, bem localizada, com tipologias práticas e lazer completo, ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com bom potencial de valorização.

*Preço se refere a unidade de 40 metros

40.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 299.000

Condomínio: R$ 150

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Apartamento Novo com 2 Dormitórios na Vila Antonieta

Apartamento Novo com 2 Dormitórios na Vila Antonieta

Apresentamos um lançamento exclusivo composto por apenas três pavimentos e 24 unidades — configuração que privilegia privacidade, tranquilidade e conforto residencial

As unidades contemplam dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, distribuídos em aproximados 34 m² de área privativa, com possibilidade de vaga para carro ou moto — uma flexibilidade rara para produtos novos na região

Imovel pronto para morar, e o investimento inicial parte de R$ 240.000 para as unidades menores com vaga de moto, com entrada facilitada + financiamento em condições compatíveis

Localizado em um bairro de perfil residencial consolidado e em crescente valorização, o empreendimento se beneficia da infraestrutura local: comércios bem diversificados, serviços de fácil acesso, escolas e transportes próximos. Situado a curta distância de importantes vias de circulação — como a Avenida Aricanduva e a Avenida Rio das Pedras —, o local permite mobilidade e praticidade no dia a dia

Este imóvel é ideal tanto para quem busca sua primeira moradia com baixo custo de entrada como para aquele que considera investimento inteligente em área de bom potencial de valorização

A planta enxuta e eficiente — combinando dois dormitórios em cerca de 34 m² — destaca-se pela funcionalidade e adequação às demandas modernas de moradia urbana

A opção de garagem (moto ou carro) adiciona um diferencial de conveniência

Convido você a considerar esse imóvel como uma oportunidade de adquirir algo novo, com documentação pronta para financiamento, em uma localidade que reúne conforto, acessibilidade e perspectiva de valorização

*valor se refere a unidade de 34 metros com vaga de carro

34.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 285.000

Condomínio: R$ 180

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Apartamento Novo com 2 dormitórios em Vila Paranaguá

Apartamento Novo com 2 dormitórios em Vila Paranaguá

Apresentamos um apartamento novo de 2 dormitórios, pensado para quem busca conforto, praticidade e investimento em uma das regiões em ascensão da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel conta com sala de estar, cozinha integrada, área de serviço, e acabamento de alto padrão, resultando em planta inteligente e bem distribuída — ainda que sem vaga de garagem, o que torna o custo de condomínio mais acessível.

Localizado em bairro que combina ambiente residencial com forte presença de comércio e serviços — mercados, padarias, transportes públicos, escolas e hospitais —, o empreendimento favorece a rotina urbana com mobilidade e conveniência ao alcance.

A área também faz parte de um contexto de valorização, o que agrega atratividade tanto para moradia quanto para locação.

O financiamento está facilitado, sendo permitida utilização de FGTS, fator que amplia as possibilidades de aquisição.

Além disso, o preço anunciado refere-se à unidade de 2 dormitórios sem vaga, oferecendo clareza e transparência na proposta.

Em resumo: imóvel pronto para morar, com dois dormitórios, sala/cozinha integradas, acabamento refinado, excelente localização na Zona Leste, financiamento facilitado + FGTS, ideal para casal, pequena família ou investidor que busca imóvel estratégico em região com boas perspectivas

40.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 240.000

Condomínio: R$ 100

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Apartamento para Venda ou Locação na Vila Carrão

Apartamento para Venda ou Locação na Vila Carrão

Elegante apartamento disponível para locação ou venda, inserido em condomínio exclusivo no coração de um dos bairros mais desejados da Zona Leste. Com planta bem distribuída e cuidadoso acabamento, é ideal para quem valoriza conforto, lazer completo e uma localização estratégica.

Características InternasConta com três suítes, garantindo privacidade e amplitude aos moradores.
Sala ampla, integrada à cozinha, que promove fluidez entre os ambientes e ótimo aproveitamento do espaço social.
Varanda gourmet generosa, já envidraçada — ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento em família ou com amigos.
Duas vagas de garagem e depósitos privativos, oferecendo praticidade e organização adicional para o dia-a-dia.
O empreendimento é tipo “condomínio-clube”, com infraestrutura de lazer que contempla piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos e salão de festas — o lazer está à porta de casa.

Localização ... VizinhançaSituado em rua de destaque na Vila Carrão, o imóvel está em área com forte apelo residencial e ótima estrutura urbana:
O bairro oferece comércio variado — padarias, farmácias, supermercados, cafés — e serviços a curta distância, o que facilita o cotidiano.
Está a poucos minutos do importante shopping da região e de clube tradicional, o que amplia as opções de lazer e convivência.
Fácil acesso às linhas de metrô, bem como às principais avenidas e marginais da capital, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras zonas da cidade.
O bairro conjuga uma atmosfera tranquila, com ruas residenciais e arborizadas, com a conveniência de estar numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Público-Alvo e UtilizaçãoEste apartamento é ideal para:
Famílias que buscam mudar para um lar com mais espaço, conforto e lazer integrado.
Profissionais e executivos que precisam de boa mobilidade e preferem um ambiente onde morar e lazer circulam com fluidez.
Investidores que desejam imóvel de alto padrão, localizado em zona com boa liquidez e demanda.
Quem valoriza morar onde impera a qualidade de vida — próximo de serviços, transporte e lazer — sem abrir mão de ambientes interiores refinados.

Para locação o valor se refere ao Pacote (Aluguel+Condominio+IPTU)

119.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.820.000 | Aluguel: R$ 11.000

Condomínio: R$ 1.250 | IPTU: R$ 800

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Apartamento novo com 2 Dormitórios na Mooca

Apartamento novo com 2 Dormitórios na Mooca

Apresentamos um lançamento contemporâneo de alto padrão, situado em um dos trechos mais desejados da Zona Leste de São Paulo, no bairro da Mooca — com perfil residencial em crescimento, repleto de opções de lazer, comércio e mobilidade

Descrição do empreendimentoApartamentos de 2 dormitórios, com sala integrada à cozinha, ampla sacada gourmet, banheiro social e área de serviço — planta projetada com fluidez e aproveitamento inteligente de espaço
Unidades com ou sem vaga de garagem, oferecendo flexibilidade para o comprador ou locatário que privilegia localização frente a necessidade veicular
Acabamento refinado: revestimentos em porcelanato, esquadrias modernas e detalhes de acabamento que conferem sofisticação visível ao entrar no ambiente
Edificação com estrutura de lazer selecionada: salão de festas elegante, deck para momentos de descontração — ideal para moradores que valorizam bem-estar e convivência
A apenas cerca de 200 metros da estação de metrô da Linha Verde, o que garante fácil acesso ao transporte público central e fortalece a proposta de mobilidade

Sobre a localização ... regiãoO imóvel está em uma área estratégica da Mooca, cercado por duas praças arborizadas — oferecendo um privilégio de convivência com áreas verdes e espaços ao ar livre dentro de um contexto urbano

Nas imediações encontram-se shopping, universidade (campus), colégios, academias, supermercados, farmácias e um vasto leque de restaurantes e serviços — tudo isso reforça a conveniência do dia-a-dia e a qualidade de vida local

A proximidade com estação de metrô da Linha Verde, assim como conexão rápida com outras regiões da cidade, torna este endereço uma excelente escolha para quem busca residir com conforto e praticidade, sem abrir mão de um bairro com identidade e infraestrutura robusta

Por que esta é uma excelente oportunidadeRefinamento de acabamento aliado a localização privilegiada — uma combinação rara no mercado
Plantas bem dimensionadas para 2 dormitórios, com sacada gourmet, o que amplia o uso do ambiente de convivência
O fato de haver unidades com ou sem garagem oferece vantagem de escolha de acordo com perfil de morador ou investidor
Região em forte valorização, com infraestrutura consolidada e serviços de qualidade a poucos metros, o que agrega ao imóvel tanto em moradia quanto em potencial de valorização

Venha Conhecer o Decorado

*Preço se refere a unidade com Vaga de Garagem

42.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 380 | IPTU: R$ 80

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Apartamento semi mobiliado na Vila Ema com 1 Dormitório

Apartamento semi mobiliado na Vila Ema com 1 Dormitório

Este apartamento semi-mobiliado oferece acabamento de alto nível e um layout inteligente: ele possui um dormitório com móveis planejados, sala integrando a cozinha americana, todos com armários embutidos de excelente qualidade. A sacada vem com envidraçamento, conferindo mais luz, amplitude e um visual moderno para o ambiente. A cozinha e a área de serviço contam com pia e tanque em granito, demonstrando atenção ao detalhe e durabilidade. O banheiro segue o mesmo padrão: box de vidro e bancada de granito. Na sala e no dormitório foram instalados ventiladores de teto, agregando conforto térmico sem abrir mão da estética

Importante observar: não há vaga de garagem vinculada à unidade, o que pode ser considerado no custo-benefício e perfil de uso

O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa: bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, playground, sala de ginástica, sala de estudo e salão de festas — ideal para quem busca viver com conveniência, entretenimento e bem-estar integrados

???? Sobre o bairro ... localizaçãoO imóvel está situado no bairro da Vila Ema, zona leste de São Paulo — uma localidade que vem ganhando destaque por sua combinação de comodidade urbana e acesso crescente

Alguns pontos que tornam a localização particularmente estratégica:
Alta mobilidade urbana: está próximo à estação do monotrilho (linha 15-Prata) da Estação Oratório, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade
A infraestrutura do bairro conta com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde e lazer ao redor — fatores que ajudam no dia a dia e na qualidade de vida.
Histórico do bairro: Vila Ema é caracterizado como bairro residencial consolidado, com ruas pavimentadas, comércio ao longo das avenidas principais e bom nível de estrutura urbana

???? Principais observaçõesAcabamentos de padrão elevado: granito, armários planejados, envidraçamento da sacada.
Condomínio com lazer rico e variado → ótimo para moradia com estilo, não apenas “apenas um lugar para dormir”.
Localização com foco em quem valoriza mobilidade pública e serviços próximos — menos dependência de carro.
Ausência de vaga de garagem: para alguns esse pode ser o único “trade-off” frente aos muitos pontos positivos

29.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 339.000

Condomínio: R$ 400

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Apartamento com 2 dormitórios e 2 vagas próximo ao Metrô Penha

Apartamento com 2 dormitórios e 2 vagas próximo ao Metrô Penha

Apresento um elegante apartamento de dois dormitórios, sendo um deles suíte, com sala para dois ambientes integrada a uma sacada envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e depósito privativo. Conta com duas vagas de garagem cobertas, o que é um diferencial significativo na região. Os ambientes se destacam pelos armários planejados de alto padrão, acabamento refinado e planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e churrasqueira, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.

Bairro ... Região – por que esta localização é um plusLocalizado no bairro de Vila Aricanduva, a poucos minutos da estação de metrô Estação Penha (Linha Vermelha), esse imóvel se destaca por sua mobilidade urbana superior. A região oferece:
Acesso fácil e rápido ao metrô, o que facilita o transporte diário e otimiza o deslocamento para diversas regiões da cidade
Fortíssima rede de comércio e serviços no entorno: supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, hospitais — tudo ao alcance de poucos minutos
Proximidade com vias estruturantes como Avenida Aricanduva e Radial Leste, que favorecem tanto quem se desloca de carro quanto quem utiliza transporte público
Bairro consolidado, com mistura de residencial e comercial, o que confere segurança, infraestrutura já madura e bom potencial de valorização para o imóvel

Destaques resumidos2 dormitórios (1 suíte) → privacidade e conforto para a família.
Sala para 2 ambientes com sacada → ampliação da área social e luminosidade.
Cozinha planejada + armários embutidos → aproveitamento inteligente do espaço.
2 vagas cobertas + depósito privativo → comodidade e armazenamento extra.
Condomínio com lazer completo → piscina, quadra, salão de festas, playground, churrasqueira.
Localização estratégica → metrô próximo, comércio e transporte integrados, acesso a vias principais.

54.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

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Venda: R$ 378.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 205

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Apartamento na Vila Formosa com 1 dormitório

Apartamento na Vila Formosa com 1 dormitório

Trata-se de um apartamento em prédio novo, com 1 dormitório, sala integrada à cozinha estilo americana, banheiro completo e área de serviço privativa. O imóvel foi concebido com planta inteligente, aproveitando bem os espaços e oferecendo praticidade para o dia a dia. Apesar de não dispor de vaga de garagem, sua excelente localização compensa amplamente — é ideal para quem prioriza mobilidade urbana e praticidade. A documentação está totalmente em ordem, elegível para financiamento, o que simplifica o processo de aquisição

???? Bairro ... Região – localização estratégicaO imóvel situa-se em um bairro residencial da zona leste de São Paulo, próximo à futura estação de metrô, o que reforça o potencial de valorização e excelente conectividade. Conforme anunciado, a localização é “excelente” e “próximo à futura estação metrô Anália Franco”

Alguns destaques do entorno:
A região (bairro de Vila Formosa) apresenta forte infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e acesso a importantes vias urbanas
Está próximo ao bairro de Anália Franco, bem como ao eixo comercial e de lazer ligado ao Shopping Anália Franco, o que proporciona conveniência para compras, gastronomia e entretenimento
A futura ampliação da malha do metrô nessa região contribui para o cenário de valorização — excelente para quem pensa em morar ou investir

???? Motivos que destacam o imóvelPlanta moderna, com cozinha americana e integração entre ambientes → sensação de amplitude e contemporaneidade.
Unidade em prédio novo → menor manutenção, acabamentos mais recentes, menor chance de imprevistos.
Documentação pronta para financiamento → acelera aquisição e dá maior segurança jurídica.
Localização com forte apelo de mobilidade → proximidade da futura estação de metrô, fácil acesso a transporte público e principais vias.
Região estruturada em termos de comércio, serviços, lazer e conveniência urbana

36.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 212 | IPTU: R$ 120

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