Apartamentos à Venda no Brasil

Apartamento a Venda no bairro Centro - Nilopolis, RJ

Lindos apartamentos em Nilópolis - Residencial Sorria, Agende agora um visita ao Apartamento Decorado e se surpreenda clicando aqui!

Os apartamentos são compostos por: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Seviço e 1 vaga de garagem

Condomínio com infraestrutura completa e Segurança 24 horas.

Empreendimento em Fase de Lançamento, Parcelamos a sua entrada durante a construção.

Use seu FGTS como entrada.

Financiamento bancário - CAIXA ECONOMICA .

Entre com contato a gente e venha conhecer o decorado!

 

Saiba mais sobre:

DEIXEM-ME

MOSTRAR

MINHA

FELICIDADE

O sorriso é a mensagem mais poderosa que damos ao mundo.

É um gesto simples, que já sabemos o seu significado desde que nascemos em

qualquer parte do planeta.

“Está tudo bem!”

A felicidade é o conteúdo por trás dessa afirmação. Viver no lugar que você ama com

o conforto e a segurança que sua família precisa, é o combustível do nosso sorriso.

É esse o convite que te fazemos! Mostre ao mundo o que você tem de melhor,

 

e faça deste lugar, o lar da sua felicidade! Sorria!

NILÓPOLIS,

A PEQUENA

GIGANTE

Todo mundo conhece Nilópolis através da história gloriosa da Beija-flor no Carnaval,

mas a Nilópolis de verdade está bem além da passarela do samba. Apenas 19km de

extensão, mas gigante quando o assunto é qualidade de vida. Nilópolis tem o melhor

IDH da Baixada, e está entre os 10 melhores índices do Estado do Rio.

A região é a primeira da baixada de fronteira com o Rio, atendida por inúmeras linhas

de ônibus comuns e intermunicipais, tem duas estações de trem da linha Japeri da

Supervia, e se conecta à malha viária do estado através da Via Light.

Além de uma área densamente urbanizada, bem estruturada, e com ampla rede de

comércio e serviços, Nilópolis está aos pés do Maciço de Gericinó, com uma extensa

 

área de mata atlântica preservada e protegida pelo Exército Brasileiro.

Proximidades:

COLÉGIO MUNICIPAL NILO PEÇANHA 190M

POSTO DE SAÚDE CABUIS 220M

SUPERMERCADOS CRISTAL 550M

COLÉGIO FLUMINENSE 350M

BANCO ITAÚ 1,2KM

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL 1KM

ACADEMIA LIFE FIT 850M

ESTAÇÀO DE TREM DA SUPERVIA DE NILÓPOLIS 750M

TERMINAL RODOVIARIO DE NILÓPOLIS 1,2KM

CALÇADÃO DE NILÓPOLIS 1KM

Nilópolis é reconhecida na baixada por sua variedade de comércio e serviços. Morando no centro de Nilópolis, você vai ter acesso a inúmeras opções que vão de bares e restaurantes, a hospitais e bancos.

NOVA REFERÊNCIA

SEU ENDEREÇO

Rua General Mena Barreto, 678

Terreno de 1.000m2, 1 bloco de 15 andares, total de 96 unidades.

APARTAMENTOS 2QUARTOS De 48 a 52m2

COBERTURAS DUPLEX 2QUARTOS

SUPREENDA-SE COM UM ESPAÇO DE LAZER TOP

52.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 270.000

Apartamento em Lançamentos no bairro Santa Eugênia - Nova Iguaçu, RJ

Tall Residencial em Nova Iguaçu: apartamento de 2 quartos com lazer estilo clube, varanda e mais qualidade de vida em Santa Eugênia

O Tall Residencial é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Nova Iguaçu com mais conforto, mobilidade e qualidade de vida. Localizado em Santa Eugênia, em uma região residencial tranquila e ao mesmo tempo próxima das principais facilidades da cidade, o empreendimento foi pensado para quem busca um apartamento funcional, moderno e com uma rotina mais prática para toda a família.

Com apartamentos de 2 quartos, varanda e opções garden, o Tall Residencial reúne características muito valorizadas por quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com forte potencial de valorização. É um projeto que combina bem-estar, praticidade e um condomínio com estrutura que vai além do básico, entregando ao morador uma experiência mais completa no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais do Tall Residencial é seu lazer com perfil de clube. O empreendimento oferece espaços pensados para proporcionar momentos de descanso, convivência e diversão sem que o morador precise sair de casa para aproveitar o tempo livre. Piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, playground e áreas de convivência tornam o condomínio mais atrativo para casais, famílias com filhos e também para quem gosta de receber amigos com conforto e segurança.

Esse conceito de lazer estilo clube faz toda a diferença na rotina. Em vez de um condomínio apenas para morar, o Tall se apresenta como um lugar para viver melhor, com mais comodidade e qualidade de vida. Ter uma estrutura de lazer completa dentro do próprio empreendimento representa mais praticidade no dia a dia, mais economia de tempo e mais valorização para o imóvel.

A localização em Santa Eugênia é outro ponto de destaque. O bairro oferece um estilo de vida mais reservado, ideal para quem busca tranquilidade, mas sem abrir mão da proximidade com o Centro de Nova Iguaçu e com toda a infraestrutura urbana que a cidade oferece. Morar nessa região é contar com acesso facilitado a comércio, supermercados, farmácias, escolas, universidades, restaurantes, postos de combustível e diversas opções de serviços essenciais para o cotidiano.

Nova Iguaçu é hoje um dos principais polos da Baixada Fluminense e se destaca pela ampla oferta de comércio, mobilidade e conveniência. Quem escolhe morar no Tall Residencial passa a estar perto de tudo o que facilita a rotina, inclusive importantes centros de compras e lazer da cidade, como o TopShopping e o Shopping Nova Iguaçu, além de outros pontos estratégicos que tornam a vida mais dinâmica, confortável e prática.

A mobilidade também merece atenção especial. O empreendimento está em uma região com fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu, à Via Light, à Rodovia Presidente Dutra e a estações ferroviárias, o que favorece bastante o deslocamento para diferentes pontos da cidade e também para outras regiões. Para quem trabalha fora, utiliza transporte público ou valoriza um endereço com boa conexão urbana, esse é um diferencial relevante.

Os apartamentos do Tall Residencial foram pensados para oferecer praticidade e bom aproveitamento dos espaços. As plantas atendem bem diferentes perfis de compradores, desde quem procura um imóvel para morar até quem deseja investir em uma unidade com ótima aceitação de mercado. As opções garden ainda ampliam as possibilidades para quem gosta de espaço externo e quer mais liberdade no uso da área privativa.

Outro fator importante é que o empreendimento reúne atributos cada vez mais procurados no mercado imobiliário atual: condomínio moderno, lazer completo, localização estratégica, atmosfera familiar e boa relação entre moradia, conveniência e bem-estar. É o tipo de imóvel que conversa tanto com quem procura o primeiro apartamento quanto com quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar perto de tudo.

O Tall Residencial é ideal para quem deseja viver em Nova Iguaçu com mais conforto, segurança, mobilidade e lazer. Um empreendimento pensado para acompanhar o ritmo da vida moderna, em uma localização que combina tranquilidade residencial com toda a força urbana de uma cidade completa.

Se você procura um apartamento de 2 quartos em Nova Iguaçu com varanda, lazer estilo clube e excelente localização em Santa Eugênia, o Tall Residencial merece sua atenção. Consulte a disponibilidade das unidades, condições comerciais e informações sobre vaga de garagem conforme a unidade escolhida.

Tall Residencial: mais que um apartamento, uma nova forma de viver Nova Iguaçu com conforto, lazer e praticidade.

 

48.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 287.000

Apartamento a Venda no bairro Taquara - Rio de Janeiro, RJ

Lindo apartamento 2 quartos na Taquara, reformado e todo planejado, com excelente vista e com vaga de estacionamento! Condomínio com piscina, academia, salão de festas, mercadinho, churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, estacionamento, carrinho de compras, elevadores, portaria e segurança 24h .

Ótima localização: Próximo ao BRT da Taquara, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica.

Sobre o apartamento - Localizado no último andar (sexto), tem vista privilegiada para a Pico da Pedra da Água Branca (do Parque Estadual da Pedra Branca) e do morro Dois Irmãos (Pedra do gigante adormecido, da Colônia).

Ao final da tarde é possível fazer lindos registros, principalmente do Pôr do Sol.

O local também é silencioso e oferece ótimo ambiente, bem familiar.

Internamente, o espaço possui 52m, bem divididos e planejados (com móveis em todos os cômodos do apartamento). Contempla 2 quartos, sala, cozinha, banheiro (lavabo externo) e varanda. Piso todo de porcelanato.

A principal parede da sala (paredão) é feita de filetes de São Tomé, o que dá um charme a mais para o local. A água é individualizada, com hidrômetro para cada unidade(cobrança no boleto do condomínio).

Entrar e morar, já que tem móveis em todos os ambientes do apartamento (uma economia e tanto).

Sol Poente, 1 vaga de garagem, corredor monitorado por câmera, bloco com 2 elevadores (1 em cada coluna)
Carrinho de compras de uso coletivo no térreo. Dentro do condomínio tem um mercadinho (estilo pegue e pague, que é uma comodidade, já que não é necessário sair para fazer compras). Além disso, há uma Kombi que periodicamente está no condomínio vendendo pães, bolos, etc, dentre outras ações que o condomínio promove.

Sobre o Condomínio - O apartamento fica no Vert Vita Bosque Residencial. O condomínio dispõe de piscina (adulto e infantil), academia, um salão de festas, mercadinho (pegue e pague), 6 churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, carrinho de compras nos blocos, prédio com 2 elevadores, mensageria, equipe de limpeza e jardinagem para conservação do local, além de portaria e segurança 24h .
IPTU: 685,00 (quitado até 2022. Primeira parcela de 2023 ok)
Taxa condominial: Em torno de 700 reais
Taxa de incêndio: 96 reais (quitado até 2022. Aguardando cota 2023)

Localização: O Condomínio possui boa vizinhança e está localizado na Taquara, em uma das ruas mais conhecidas e com muito verde ao redor. Próximo ao BRT, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica. Ótimo comércio local: Na rua há escolas, creches, mercados, açougue, armarinho, padaria, restaurantes, etc. Também fica perto do centro da Taquara. Para a praia da Barra ou do Recreio, cerca de 20 minutos de carro, com opção de ônibus passando na rua e BRT.

Valor de venda do apartamento: 290 mil

Docuementacao ok e Aceita financiamento

52.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 255.000

Apartamento a Venda no bairro Gávea - Rio de Janeiro, RJ

Vem aí! Parque Sustentável da Gávea - Apartamentos studio, 1, 2 e 3 quartos com lazer completo.

Um projeto inédito na Zona Sul carioca, aberto ao público, que integra cuidadosamente o ambiente urbano e a natureza.

* As informações aqui prestadas são estimadas em expectativas apuradas, porém se confirmarão por ocasião do lançamento oficial. Solicite maiores informações e saia na frente neste lançamento que irá movimentar o Rio de Janeiro, Aproveite!

Unidades Previstas:

O emprendimento é composto por 3 blocos, sendo:

- LOJAS - 19,87 a 80,80m2

- STUDIO - 27,7 a 60,15 m2

- STUDIO-GARDEN - 27,7 a 60,15 m2

- SALA/QUARTO - 27,7 a 60,15 m2

- SALA/QUARTO GARDEN - 27,7 a 60,15 m2

- SALA/2QUARTOS - 54,49 a 104,6m2

- SALA/2QUARTOS GARDEN - 54,49 a 104,6m2

- SALA/3QUARTOS - 90,7 a 179,29 m2

- SALA/3QUARTOS GARDEN - 90,7 a 179,29 m2

TOTAL DE UNIDADES = 240 (previsão)

O que é o Parque Sustentável Gávea?

É um mega projeto que dá vida aos seus 25 mil m² através de uma infraestrutura inovadora inspirada nas novas tendências urbanísticas mundiais que integra pessoas a um novo estilo de vida e moradia, preservando as características ambientais, paisagísticas e culturais do bairro da Gávea. Tudo isso em perfeita harmonia com a natureza através de um Parque Sustentável com um parque urbano de 5000 m² com alameda central e acesso público controlado. Projeto inédito da Mozak que estimula a economia local e do município do Rio de Janeiro.

Qual a composição do condomínio Residencial Parque Sustentável Mozak?

O complexo do Parque Residencial localizado no Setor A será composto por 8 blocos com 4 pavimento e um total de 240 unidades residenciais e 27 lojas no bloco 1A e 2A..

Plantas residenciais será studio de 30 a 40 m². Sala quarto de 37 a 47 m², sala e 2 quartos de 60 a 85 m², sala 3 quartos 90 a 115 m² e gardens.

O Lançamento na Rua Marquês de São Vicente - Residencial Parque Sustentável da Gávea - tem abertura de vendas prevista para ocorrer em maio de 2022 , e surge no mercado com a expectativa de oferecer imóveis com dimensões generosas, distribuição de cômodos otimizada de forma a oferecer liberdade e bom espaço interno de circulação.

UM NOVO CONCEITO DE VIVER BEM

Com paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx e voltado para a preservação da natureza, o projeto devolve ao bairro uma área de 25 mil m², com espaços para lazer, prática de esportes e área de contemplação abertos ao público.

Rua Marques de São Vicente 104

Uma solução sustentável de uso misto com unidades residenciais e lojas que devolvem vida à região em construções de até 4 andares.

Próximo a tudo, veja abaixo:

Fundação Planetário da Cidade do Rio de Janeiro

A Fundação Planetário da Cidade do Rio de Janeiro tem como objetivo divulgar a Astronomia e Ciências Afins de maneira didática e interativa, por meio de experimentos, sessões de cúpula e eventos culturais.

PUC RIO

A PUC-Rio é apontada como a melhor universidade privada do Brasil segundo um dos rankings mais importantes do mundo sobre ensino superior, o do Times Higher Education (THE). Entre os destaques da instituição estão as parcerias com empresas (para estimular inovações tecnológicas e o empreendedorismo) e também com universidades de dezenas de países em todo o mundo.

SHOPPING DA GÁVEA

O Shopping da Gávea é o único da América Latina com 4 teatros dentro. Possui 5 salas de cinema e um complexo de gastronomia, são 36 restaurantes e quiosques. E mais 250 lojas para diversificar suas compras. Um Shopping Único como Você!

BAIXO GÁVEA

Ponto de encontro para pessoas de todas as idades - o Baixo Gávea é uma síntese da informalidade carioca. Trata-se de um dos lugares mais tradicionais da Zona Sul do Rio, perfeito para beber uma cerveja de garrafa e encontrar os amigos mesmo sem ter marcado encontro algum. Pra ir de chinelo ou salto alto. Pra comer um amendoim torradinho vendido pelos ambulantes ou uma picanha no Braseiro ou comida japonesa no Sushimar. Para fazer a pré-night ou a night em si mesma.

ESCOLA PARQUE

Numa escola construtivista, o aluno desenvolve habilidades de pensamento. A ênfase é no desenvolvimento das habilidades complexas do pensamento (análise, síntese, hipótese, crítica etc.) para além das habilidades básicas (memória, atenção, percepção etc.).

PARQUE DA GÁVEA

O Parque da Cidade ou Parque da Gávea é só mais uma das atrações e

55.00 m²

2

2

--

Venda: R$ 1.390.000

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, RAMOS, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

Descubra o seu novo lar em Ramos!
Se você busca um apartamento pronto para morar, com qualidade, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você! Localizado na Rua Gonzaga Duque, em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, este apartamento de 80m² totalmente reformado oferece tudo o que você precisa para viver bem.
Destaques do imóvel:
02 Quartos espaçosos

Cozinha com armários planejados

Banheiro com box blindex de primeira linha

Varanda para momentos de lazer

01 Vaga de garagem exclusiva

Banheiro de empregada, oferecendo mais praticidade no seu dia a dia

Prédio com total infraestrutura:
Salão de festas para você comemorar com a família e amigos

Elevador para total comodidade

Lixeira fechada, zelador e segurança para garantir sua tranquilidade

Financiamento Facilitado:
Este imóvel aceita financiamento e está com toda a documentação em ordem, pronto para a sua compra imediata!
Por que escolher este imóvel
Reformado e pronto para morar: não perca tempo com reformas, o imóvel já está perfeito!

Excelente localização em Ramos, perto de tudo o que você precisa.

Documentação em dia: facilitamos a sua negociação com a segurança de um imóvel legalizado.

Ótimo custo-benefício: um apartamento completo e com condições de financiamento que cabem no seu bolso.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador! Não perca a chance de realizar o seu sonho da casa própria!
Hashtags:
#ApartamentoEmRamos #ImóvelReformado #ApartamentoComVaga #FinanciamentoFacilitado #ApartamentoProntoParaMorara #ImóvelAceitaFinanciamento #Apartamento80m2 #RamosRJ #ApartamentoComVaranda #OportunidadeImóvel #ImóvelComInfraestrutura #ApartamentoComElevador #ApartamentoComArmários #ZeladorNoPrédio #VendaImóvelRJ #ApartamentoEmRamosAceitaFinanciamento #SalãoDeFestas #ComprarApartamentoRJ #ApartamentoNovo #ImóvelParaComprar

- Infraestrutura: Vaga de Garagem, Elevador, Permitido Animais, Portão Eletrônico,

- Lazer: Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Venda: R$ 450.000

Copacabana – Rua Hilário de Gouveia | Residencial › Apartamento 1 quarto(s) à Venda

Apartamento todo reformado repleto de armários, parte elétrica e hidráulica novas, dividido em sala, quarto, cozinha planejada, banheiro social. Portaria 24h
 
Encante-se com este amplo conjugadão de 41 m², totalmente reformado e com acabamento de alto padrão. O espaço integrado é claro, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância.

O imóvel possui banheiro social renovado com materiais de qualidade e é vendido porteira fechada, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos — perfeito para entrar e morar imediatamente ou começar a rentabilizar com locação.

Localização privilegiada no Posto 3, a poucos passos do metrô, mercados, restaurantes, academias e um variado comércio local. Prédio com portaria 24h, bem administrado, andar alto e aceita Airbnb, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Código do Anúncio: 6207_1579695

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banco, Cinemas, Cursinho, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Documentação boa, Elevador

Estrutura: Elevador de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h

Acabamento: Piso Frio

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 763 | IPTU: R$ 566

Apartamento a Venda no bairro Boa Viagem - Niterói, RJ

Apartartamentos de 4 e 3 quartos, além de cobertura com 393m2

- 4 quartos com até 178M² e 3 vagas de garagem

- 3 quartos com até 114M² e 2 vagas de garagem

- Coberturas lineares com até 393m², 4 vagas de garagem em box privativo

O LAZULI É SUPERLATIVO. AQUI MAIS É MAIS E TUDO BEM.

Imagine um ecossistema vivo, que pulsa com opções e experiências.

Cinco mil m2 preenchidos com inteligência, lazer e comodidade.Completo sim, claro, mas também livre, flexível, fluido.

Rua Antônio Parreiras, nº 131 - Boa Viagem- Niterói
O Lazuli é composto por 3 edifícios, com um embasamento comum constituído pelos pavimentos semi-enterrado, térreo, 2º pavimento e PUC, destinados aos acessos, ao lazer e ao estacionamento de veículos com 266 vagas.

O edifício Orizzonte possui 6 apartamentos por andar, totalizando 42 apartamentos, além de 2 coberturas lineares.

O edifício Cielo possui 5 apartamentos por andar totalizando 35 apartamentos e 3 coberturas lineares.

O edifício Mare possui 4 apartamentos por andar totalizando 28 apartamentos e 2 coberturas lineares.

SALÃO DE FESTA

Festa e comemoração.

E-GAME ARENA

Sopro de inovação.

SQUASH

Lazer e prazer.

ACADEMIA

Correr na academia de frente ao mar, mas sem abrir mão do ar condicionado.

PISCINA INTERNA

Relaxar na sauna ou dar umas braçadas em plena madrugada.

COWORKING

Viver de havaianas o dia inteiro, até no LLab, o co-working do Lazuli.

Muito além das opções exclusivas de lazer e serviços, o que é interessante no Lazuli é a sua flexibilidade. Não há restrição de horários, não há limitação para os pets, não existe aquela lista de proibidos tão comuns em condomínios. As regras atendem aos moradores, com organização e bom senso. Porque ela é pensada a partir do ponto de vista das pessoas.

PET CARE

Passear com seu pet por todo o ecossistema e não apenas numa área isolada.

ACOUSTIC LOUNGE

Dar aquela festa de arromba, sem hora para terminar, protegido pelo isolamento acústico.

SALÃO DE FESTA GOURMET

Beber sua cerveja ou degustar um vinho a hora que você quiser.

SAUNA E REPOUSO

Se entregar à massagem depois de um dia corrido.

YOGA

Cuidar de você como e quando quiser!

BRINQUEDOTECA

Espaço para as crianças.

Os concierges Lazuli não têm um escopo definido de trabalho porque sua função é estar à disposição do morador 24 horas

É mais sustentabilidade, via energia solar, água de reuso, carregadores para carro e bike elétricos. Saber que seu delivery será armazenado em estufas e geladeiras, esperando por você. Entre tantos outros cuidados.

Morar na Boa Viagem éviver cercado de beleza. É admirar a poesia dopão de açúcar e do corcovado. É contemplar a Ilha da Boa Viagem,se perder no azul da Baía de Guanabarae se deixar hipnotizar pela genialidadedos traços do MAC. É viver o encontro perfeitoentre a natureza e a sofisticação.

Rua Antônio Parreiras, 131 - Niterói.

ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

1- Apartamentos

1.1- Sala / Circulação

- Piso Porcelanato.

- Rodapé Em madeira.

- Paredes Revestimento liso com pintura plástica.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica.

1.2- Varanda

- Piso Porcelanato.

- Paredes De acordo com o projeto de fachada.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica, lambri de PVC ou madeira.

1.3- Quartos / Suítes

- Piso Porcelanato.

- Rodapé Em madeira.

- Paredes Revestimento liso com pintura plástica.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica.

1.4- Banheiros

- Piso Porcelanato.

- Paredes Elemento cerâmico até o teto.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica.

- Banca Em granito.

1.5- Lavabo

- Piso Porcelanato.

- Paredes Elemento cerâmico, textura e/ou pintura.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica.

- Banca Em granito.

1.6- Cozinha

- Piso Porcelanato.

- Paredes Elemento cerâmico até o teto.

- Teto Rebaixado em gesso com pintura plástica.

- Banca Em granito com cuba de aço inoxidável.

1.7- Área de Serviço

- Piso Porcelanato.

- Paredes Elemento cerâmico até o teto.

- Teto Revestimento

114.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 1.983.700

Anterior Próximo

×

Envie uma mensagem para

Enviando Mensagem Enviando Mensagem...