Gustavo Corretor de Elite
De The Pier Residencial"O Cury The Pier Niterói possui apartamentos espaçosos e modernos, com Unidades Studio, 1, 2 ou 3 Quartos e opção de Vista Mar, Garden e Vaga. Cada unidade foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, elegante e funcional, e é perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e segurança.Além disso, o empreendimento conta com Lazer Completo e Facilidades para toda a família, com Piscinas, Espaço Zen, Sauna, Campo Society, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia e Bicicletário.">>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO!!!
52.00 m²
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Gustavo Costa
Venda: R$ 573.199
Condomínio: R$ 650
Lançamento CuryCAMINHOS DA GUANABARANiteróiO Lançamento Cury Caminhos da Guanabara, é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e alta valorização do seu patrimônio.Localizado na R. Prof. Plinio Leite, 45, no Centro de Niterói, a poucos passos do Caminho Niemeyer, das Barcas e da Rodoviária, o empreendimento possui apartamentos espaçosos e modernos, com unidades de 1 ou 2 Quartos, opção de Vista Mar e Vaga, além de Lazer Completo.O Empreendiemento- Fale comigo e solicite uma apresentação completa.Chegou o momento de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e a localização dos sonhos.O Caminhos da Guanabara é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e alta valorização do seu patrimônio.Localizado estrategicamente ao lado do Caminho Niemeyer, no Centro da Cidade Sorriso, este lançamento combina Design Moderno, infraestrutura de alto padrão e o melhor que Niterói tem a oferecer.Cada unidade foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, elegante e funcional. Além disso, o empreendimento conta com Lazer Completo para toda a família, trazendo itens como Piscinas, Espaço Zen, Sauna, Vôlei de Praia, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia, Bicicletário e muito mais...Fale com o Corretor e simule seu financiamento agora mesmo!
43.00 m²
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Venda: R$ 365.902
Condomínio: R$ 500
Apartamento à Venda em Santa Rosa, NiteróiExcelente oportunidade! Apartamento com 2 quartos, sala aconchegante, banheiro social, cozinha funcional com área de serviço integrada e 1 vaga de garagem no condomínio.O condomínio oferece uma ótima infraestrutura de lazer com salão de festas, área com churrasqueira e playground, ideal para famílias e momentos de descontração.Localizado em Santa Rosa, bairro com acesso a comércios, escolas e transportes. Perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida a um preço acessível!Valor: R$ 200.000
69.00 m²
Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior
Venda: R$ 200.000
Condomínio: R$ 630 | IPTU: R$ 1.073
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo. O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais. Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade: A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência: Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização: Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói. Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços: Unidades a partir de R$ 654.500,00 (2 quartos, suíte e vaga)Facilidade: Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens: Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial: Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029! Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:•Número de torres: 2•Número de unidades: 962•Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + Barrilete•Número de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para 1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: Od4wv4y2vUYy8FgS
Gláucio Nascimento
Venda: R$ 666.095
IPTU: R$ 0
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo. O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais. Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade: A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência: Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização: Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói. Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços: Unidades a partir de R$ 322.000,00 (1 quarto sem vaga e sem suíte)Facilidade: Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens: Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial: Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029! Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:•Número de torres: 2•Número de unidades: 962•Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + Barrilete•Número de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para 1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: iMPEz2TSuujqOuf5
31.00 metros
Venda: R$ 325.219
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo.O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara.Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais.Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade:A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência:Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização:Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói.Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços:Unidades a partir de R$ 795.500,00 (3 quartos, suíte e vaga)Facilidade:Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens:Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial:Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029!Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:Número de torres: 2Número de unidades: 962Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + BarrileteNúmero de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: 4g9O5dUCGSh8Px4g
65.00 metros
3
Venda: R$ 803.455
2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, varanda com vista parcial mar, cozinha, dependência completa, banheiro social.Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, sauna seca e a vapor, parquinho infantil, sala de jogos teens, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de queimada, academia com instrutor disponível sem custo adicional, churrasqueiras, Salão de festa luxo, salão de festa simples, cantina servindo refeições diariamente e com música ao vivo 1 X por mês.
95.00 m²
Brothers & Brokers
Venda: R$ 940.000
Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 400
CONDOMÍNIO GRAN VALLEY, ALTO PADRÃO, À 6 QUADRAS DA PRAIA, 2 VARANDAS, 123 M2, 3 QUARTOS/1 SUÍTE, DEP. COMPLETA, LAZER COMPLETO, 2 VAGAS, POR R$950.000,00.SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ.O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento Espetacular, em andar alto, todo em piso frio, virado para a praia e vista para reserva, à 6 quadras da praia de Icaraí. Local privilegiado e Investimento Imperdível!-São 123 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (closet e varanda), 1 lavabo, arejados e bem iluminados!-A sala em "L" recebe luz natural e bem arejada (pé direito médio alto). A varanda gourmet integrada à sala, com vista para a praia e reserva, oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.-A suíte principal agrega à composição do cômodo, um ótimo banheiro e um closet.-O outros 2 quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha, área e dependência completa (convertida em dispensa), por sua vez, são bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.-Duas vagas livre de garagem, completam o pacote.Pronto para morar, elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e câmaras de vigilância, com equipe treinada.-Área de lazer completa com: piscina, sauna, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, quiosque, espaço kids e teen, spa, quadra poliesportiva e área verde.IMEDIAÇÕES:-Um bairro lindo e tranquilo, à 6 quadras da praia, ao lado do Teatro Abel e perto do Colégio São Vicente, Teatro UFF e Barcas. Ao lado de comércio, bancos, farmácias.-Ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.PERMUTA:- Estuda permuta por casa na região e/ou Cafubá, em rua sossegada e não perto de comunidade, que tenha área verde, varanda, vaga de garagem, entre outros atrativos.OBSERVAÇÕES:*Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha e banheiros e box.*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!
123.00 m²
Fabio Bertao
Venda: R$ 950.000
Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 364
OPORTUNIDADE! Apartamento no Jardim de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa, à venda por R$ 550.000,00SOBRE O IMÓVEL:Local privilegiado e Investimento Imperdível! Localizado à Rua João Pessoa ao lado da melhor Área Gourmet de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em porcelanato (cômodos e corredor em sinteco). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.Imediações: Área Gourmet do Jardim de Icaraí, Campo de São Bento, comércio, bancos, farmácias e afins.OBSERVAÇÃO:-Aceita permuta na região por apto de menor valor (pode ser de 1 quarto e sem vaga), com área de lazer no prédio.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
84.00 m²
Venda: R$ 550.000
Condomínio: R$ 1.016 | IPTU: R$ 116
SOBRE O IMÓVEL:Localizado à Rua Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à 500 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-A sala incrivelmente aconchegante, com janela grande e pé direito alto recebe luz natural (piso amadeirado). A vista oferece privacidade mantendo um ótimo ambiente. Muito bem aproveitada, arejada e bem iluminada. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro (box em blindex).-São 2 quartos com planta bem distribuída (1 com armário planejado em madeira maciça). Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.-A cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas, contando com dependências completa de empregada: não vai faltar espaço para armazenagem.-Completam o pacote 1 vaga de garagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.-Segurança com portaria 24 horas.-Uma estrutura de lazer que conta com: salão de festas, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, brinquedoteca, área de jogos, 2 bicicletários.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÕES:-Pequenos reparos são necessários na pintura.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
75.00 m²
Venda: R$ 630.000
Condomínio: R$ 927 | IPTU: R$ 190
INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento no Jardin de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa e 1 vaga, à venda por R$ 595.000,00SOBRE O IMÓVEL:Localizado na Rua João Pessoa ao da melhor Área Gourmet do Jardin de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento, Local privilegiado e Investimento Imperdível!Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em sinteco (também nos cômodos e corredor). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Completam o pacote 1 vaga de garagem na escritura.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÃO:-Aceita permuta na região por apto de 3 quartos com área de lazer no prédio.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.-Contato: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670
Venda: R$ 595.000
Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 114
ALTO PADRÃO! INVESTIMENTO CERTO! EXCELENTE APARTAMENTO TODO MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA), PISO CERÂMICO EM TODO O IMÓVEL, SITUADO À 4 QUADRAS DA PRAIA DE ICARAÍ, EM UM DOS MELHORES PONTOS DE NITERÓI, ENTRE AS RUAS MÉM DE SÁ E PRESIDENTE BACKER.Lindo e aconchegante, todo mobiliado (armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros) e piso cerâmico em todo imóvel. São 116 m2 bem distribuídos em uma belíssima sala arejada e bem iluminada, com ampla varanda gourmet (cortina de vidro, churrasqueira à gás...), 3 quartos/2 suítes (1 canadense, outra tradicional), cozinha, banheiro de empregada e 2 vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIO-Excelente infraestrutura de segurança, com portaria 24h e equipe bem treinada.-Infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia de ginástica, brinquedoteca, sala de cinema, salão de jogos, salão de festas, lanhouse, playgraund.OBSERVAÇÃO:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
116.00 m²
Venda: R$ 1.350.000
Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 522
IMPERDÍVEL! PONTO ESTRATÉGICO PARA QUEM TEM UMA VIDA DINÂMICA, PERTO DE TUDO! APARTAMENTO COM 85 M², SALA AMPLA, AREJADA, 3 QUARTOS, LAZER COMPLETO, 1 VAGA, À VENDA POR R$ 510.000,00.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento aconchegante, frontal (vista lateral), sol da manhã, andar alto, em excelente estado de conservação, teto rebaixado em gesso, todo em porcelanato, armários planejados (suíte, banheiros e cozinha), com 3 dormitórios, 1 suíte, cozinha e área de serviço.O CONDOMÍNIO:Bem localizado, residencial, em local tranquilo, recepção 24 horas e equipe bem treinada.IMEDIAÕES:-Como ponto de referência temos a estação de barcas de Niterói a poucos metros, a Av. Amaral Peixoto praticamente a poucos passos de caminhada. O Hospital Antônio Pedro de Icaraí fica ao lado e também outros 3 hospitais, Shopping, Hortifruti, Guanabara, Igrejas, 76ª DP, entre outros.-Este apartamento oferece literalmente uma vida a pé, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia. Perto do centro e praia de Icaraí ao lado da 1ª Igreja Batista de Niterói e a poucos minutos de caminhada à restaurantes, bares, bancos e farmácias.Além disso tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, com toda as comodidades do entorno e afins.OBSERVAÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
85.00 m²
Venda: R$ 510.000
Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 120
ÁREA DE LAZER INTERNA AO APTO INCRÍVEL! APARTAMENTO NO "MIOLO" DE ICARAÍ, NA 3ª QUADRA DA PRAIA, COM 194 M² (INCLUI ÁREA EXTERNA), 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM E DEPENDÊNCIAS COMPLETA, À VENDA POR R$900.000,00.SOBRE O IMÓVEL-Apartamento na terceira quadra da Praia de Icaraí, entre as ruas Tavares de Macedo e Gavião Peixoto. Ponto excepcional. Um bairro lindo e tranquilo, ao lado de comércio, bancos, farmácias, ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O ponto mais cobiçado da região.O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-Lindo Apartamento, com armários planejados na cozinha, banheiros e quartos e piso laminado na sala e cômodos e porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço.-Sala em "L", com 2 ambientes, pé direito alto, bem arejada e ventilada e 2 banheiros sociais.-Três quartos, com ventiladores de teto. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha planejada com área de serviço, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço o banheiro de empregada, que ainda pode ser bem aproveitado.-Uma vaga de garagem do condomínio complementa o pacote.Pronto para morar, com pintura, elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!LAZER NO APTO:-O apartamento, no 3º andar conta, com terraço de 94m² de área externa (com churrasqueira)(8,8x10,7m), sendo 14 m² com coberta de estrutura de alumínio (4,42x3,25m) de uso exclusivo e perpétuo, em escritura.Obs: a metragem da área externa não onera o IPTU e o condomínio do apto, pois considera somente 105 m² correspondente à área do apto propriamente dito.SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. São 2 apto por andar, em prédio de 13 andares, sendo 11 com apto (1º é o térreo e o 2º a garagem).-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Prédio com portaria de 7 às 22 horas e equipe treinada, acesso à cadeirantes bem planejado, 2 elevadores e área de lazer na cobertura que compreende: churrasqueira, chuveirão e área de sol.LOCALIDADE:-Localizado na zona sul de Niterói, à 3 quadras da praia, próximo a todos os tipos de comércio, escolas (São Vicente), shoppings, clínicas e hospitais. Perto do Teatro UFF e à 2km do Museu de Arte Contemporânea - MAC.-Localizado na rua de acesso a maior área de lazer de Niterói, o Campo de São Bento e ao lado do maior polo de vendas de Icaraí, rua Moreira César.Além disso tem ônibus para todos os lugares de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÃO:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
105.00 m²
Venda: R$ 900.000
Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 327
Descrição do Imóvel: Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha tipo americana, banheiro social com armário sob pia e box blindex, cozinha tipo americana com armários, área de serviço e uma vaga de garagem.Informações complementares: Excelente apartamento com vista para o Horto do Barreto, 08 unidades por andar com 55 m² e em ótimo estado de conservação. O Condomínio Neo Niterói é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa.Infraestrutura: Área de lazer completa com piscinas de adulto e infantil, playground, salão de festas, 04 churrasqueiras, quadra poliesportiva e parquinho infantil.Acessórios: Armários planejados de cozinha e quarto.Informações sobre o local: O bairro tem sido muito movimentado nos últimos anos com a explosão demográfica e especulação imobiliária. Sua população cresceu muito com a chegada de novos condomínios habitacionais.Linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta.Todas as ruas ao entorno do condomínio são bem pavimentadas, proporcionando conforto, boas condições de limpeza, contribuindo para a saúde pública, proporcionando níveis satisfatórios de segurança e velocidade no transporte de pessoas e mercadorias.O Parque Palmir Silva, (Antigo Horto Monteiro Lobato) popularmente conhecido como Horto do Barreto, é uma ótima opção de lazer no bairro. Com um parquinho infantil, uma quadra poliesportiva, a biblioteca pública municipal Monteiro Lobato e o Jardim Japonês. No segundo sábado de cada mês, há um sarau de música e poesia com microfone aberto das 10 às 12 horas na biblioteca. Aos domingos, há feira de artesanato no local.Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: supermercados, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, academias e até um hospital de grande porte.ValoresVenda: R$ 260.000,00Condomínio: R$ 445,00IPTU: R$ 120,00 (por mês)Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a sua documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências da Caixa Econômica Federal.Agende uma visita - Código: [009]Contato: Marcos Otávio de SouzaFone: (21) 99525-6829E-mail: [email protected]
55.00 m²
Marcos Otávio De Souza Silva
Venda: R$ 260.000
Condomínio: R$ 445 | IPTU: R$ 1.220
Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 02 quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala em 02 ambientes, dependências de empregada e sacada.Informações complementares: Sol da manhã, voltado para área verde, silêncio e privacidade total.Armários planejados da Madeirol em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio: Condomínios com várias opções de lazer semelhantes a clubes são cada vez mais comuns, em uma época em que as pessoas parecem ter menos tempo e preferem deslocar-se o mínimo possível. O Viva Pendotiba é sem dúvida o melhor e mais completo play club da região.Salão de festas, churrasqueira, 01 piscina semi olímpica (25 metros), piscina infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, 03 espaços kids, bar molhado e sauna com acesso direto à piscina.Portaria 24 horas, CFTVLocalização: Localização privilegiada de fácil acesso, com grande variedade de estabelecimentos comerciais na região, a 300 metros do Fórum Desembargador Luiz Roldão de Freitas Gomes, na Estrada Caetano Monteiro em Pendotiba. Rua tranquila que dá para fazer quase tudo a pé.Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?Ligue e agende uma visita - Agende uma visita - Código [085]
70.00 m²
Venda: R$ 455.000
Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 2.491
OPORTUNIDADE! LINDO APARTAMENTO, VISTA INDEVASSAVEL, EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO (PINTURA, ELÉTRICA E HIDRÁULICA) À UNS PASSOS DE TUDO, COM 162 M2 BEM DISTRIBUIDOS, POR R$780.000,00.Sala ampla em 2 ambientes com varanda, bem arejada e ventilada, em 162 m2 bem distribuídos e um charmoso banheiro social no corredor. Cozinha em conceito aberto toda planejada. Dependências completa. Aquecedor em todos banheiros. Duas (2) vagas na escritura. Armários planejados (cozinha e banheiros). Piso laminado na sala e cômodos e frio, na cozinha, banheiros e varanda.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO:-Três (3) quartos/1 suíte com closet e varanda. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha toda planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço e dependências completa.-Duas (2) vagas de garagem na escritura complementam o pacote.Pronto para morar. Venha conhecer seu novo lar!SOBRE O CONDOMÍNIO:O Condomínio do Edifício Pontevedra é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. Desfrute de uma infraestrutura que oferece elevador, salão de festas e segurança com portaria 24 horas.LAZER:-Salão de festas na Cobertura com Salão de Jogos.LOCALIZAÇÃO:-Localizado em Rua Professor Hernani Melo no bairro São Domingos, próximo ao Centro Universitário Plínio Leite (UNIPLI), Teatro MPB-4, Creche Comunitária Geraldo Cavalcante Albuquerque, Universidade Federal Fluminense (UFF), Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia e Faculdades Integradas Maria Thereza (FAMATH).Além disso tem ônibus ao lado para o Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e Rio de Janeiro.PERMUTA:-Estuda-se permuta por casa em Icaraí, Jardim de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Charitas. Longe de comunidades!-Pode-se compor no negócio também com casa plana com Anexo Triplex, bem localizada, em Itaipu, avaliada em R$ 790.000,00-Link (casa): https://www.imovelguide.com.br/casa-com-3-quartos-a-venda-308-m2-em-itaipu-niteroi/421590OBSERVAÇÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
162.00 m²
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Venda: R$ 780.000
Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 330
Um endereço exclusivo na quadra da Praia de Icaraí, trazendo o luxo de fazer tudo a pé!O conceito boutique é minimalista, pensado para você aproveitar ao máximo cada espaço do empreendimento, sendo uma extensão da sua casa. Adicionando aos seus momentos, requinte, conforto e bom gosto.Penthouses, Coberturas Duplex e Apartamentos de 4 e 3 quartos.Chama no Whats: wa.me/5521975054090Ou ligue: (21) 97505-4090Bruno Marmello - CreciRj: 79.519
122.00 m²
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Bruno Marmello
Venda: R$ 1.578.900
IMPERDÍVEL! PONTO ESTRATÉGICO PARA QUEM TEM UMA VIDA DINÂMICA, PERTO DE TUDO! APARTAMENTO COM 75 M², SALA AMPLA, AREJADA, 2 QUARTOS/1SUÍTE, LAZER COMPLETO, 1 VAGA, À VENDA POR R$ 440.000,00.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento aconchegante, frontal (vista lateral), sol da manhã, andar alto, em excelente estado de conservação, todo em porcelanato, armários planejados, com 2 dormitórios (1 é suíte), cozinha e área de serviço.O CONDOMÍNIO:Bem localizado, residencial, em local tranquilo, recepção 24 horas e equipe bem treinada.IMEDIAÇÕES:-Como ponto de referência temos a estação de barcas de Niterói a poucos metros, a Av. Amaral Peixoto praticamente a poucos passos de caminhada. O Hospital Antônio Pedro de Icaraí fica ao lado e também outros 3 hospitais, Shopping, Hortifruti, Guanabara, Igrejas, 76ª DP, entre outros.-Este apartamento oferece literalmente uma vida a pé, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia. Perto do centro e praia de Icaraí ao lado da 1ª Igreja Batista de Niterói e a poucos minutos de caminhada à restaurantes, bares, bancos e farmácias.Além disso tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, com toda as comodidades do entorno e afins.OBSERVAÇÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Venda: R$ 440.000
Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 110
Apartamento de 2 quartos, dependência completa, andar alto com VISTA LIVRE e varanda panorâmica, vista linda e aberta para o bairro e Baía.Planta bem distribuída, vista indevassada de todos os cômodos em direção a Rua Ari Parreiras e Rua Gavião Peixoto. São 2 bons quartos sendo um suíte com ar condicionado split, sala ampla, cozinha com armário, 2 banheiros com armário/blindex + lavabo, quarto dependência, área de serviço, vaga de garagem e condução na porta.Lazer: piscina adulto e infantil, sauna, academia, sala de dança, sala de jogos, salão de beleza, salão de festas, salão gourmet, sala de reuniões, sala de computadores, sala de cinema, brinquedoteca, minigolfe, churrasqueira, quadra poliesportiva, jardim, bar da piscina, vestiários e lanchonete.A rua possui comércio muito próximo a menos de uma quadra, ponto de ônibus muito próximo tanto na Joaquim Távora quanto na Ari Parreiras.Agende sua visita!
82.00 m²
érika Dias
Venda: R$ 545.000
Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 275
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