Lista com todos Imóveis de Futulare

Prédio à venda, 3156 m²- Centro - Curitiba/PR

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
LOCALIZADO na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561,
ED - COMERCIAL ASPEN,
EDIFÍCIO COMERCIAL, com 3.156,87 m² de área construída averbada no Cartório de registro de Imóveis, localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561, centro, CURITIBA PR., entre as Ruas Comendador Macedo e Travessa Itararé, a 02 quadras da Avenida Marechal Deodoro, de fino acabamento e externamente revestido com pastilhas NGK de primeira qualidade, construção semi nova , abundância de vidros na fachada e laterais, muito ensolarado e arejado com excelentes vistas, 14 andares, 56 salas todas com seu próprio bwc privativo e copa, ( aprox. 60 BWC total ), 4 salas por andar, ótima loja no andar térreo/mezanino com 100,00 m/2, último andar/ático com terraço/churrasqueira e espaço para convenções, Garagens no subsolo e andar térreo 27 vagas exclusivas, e mais estacionamentos particulares para convênios na frente do edifício e nas ruas transversais. 02 elevadores modernos marca ATLAS. Edifício SEMI NOVO, com idade de 13 anos, com ocorrência de primeira e única locação por 12 anos para a PGE PROCURADORIA GERAL DO ESTADO DO PARANÁ, que mudaram por motivo de necessidade de espaço maior centralizador. Edifício para USO E DISPONIBILIDADE IMEDIATA, totalmente desocupado, com CABEAMENTO ; preparado para AR CONDICIONADO, COMPUTADORES, TELEFONIA FIXA, IMPRESSORAS E DEMAIS ELETROELETRÔNICOS, 02 ELEVADORES EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO, PREPARADO PAR ACESSIBILIDADE DE PESSOAS COM DEFICIÊNCIAS FÍSICAS, LOJA NO ANDAR TÉRREO COM MEZANINO própria para RECEPÇÃO, próximo do pólo bancário da rua Marechal Deodoro, pontos de ônibus de Curitiba e Região Metropolitana, a poucas quadras da RODOVIÁRIA VELHA da rua João Negrão. Edifício próximo do SHOPPING ESTAÇÃO/ centro de convenções. Próximo também do SHOPPING ITÁLIA. Edifício com padrão de construção de primeira qualidade.( a proprietária é distribuidora de materiais para construção). Edifício com MEMORIAL DESCRITIVO da marca e qualidade de todo material aplicado na construção do imóvel. Edifício COM TODAS LICENÇAS E ALVARÁS do Corpo de Bombeiros, Licença para Saúde Pública se necessário requerer atualizada, TODOS PROJETOS DE HIDRÁULICA E ELÉTRICA, AR CONDICIONADO, INTERNET.
VALOR DA OFERTA PARA VENDA É NO IMPORTE DE R$. 16.000.000,00,com condições de facilidade para pagamento e a PROPRIETÁRIA ESTÁ ABERTA PARA ESTUDAR PROPOSTA DE COMPRA.
OBS: O EDIFÍCIO TAMBÉM PODERÁ SER UTILIZADO PARA FINALIDADE RESIDENCIAL/
HOTELARIA , COM TRANSFORMAÇÃO PARA 112 UNIDADES DE STUDIOS/ OU APART
HOTÉIS.

3156.00 m²

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Venda: R$ 16.000.000

Telefone

!!SOBRADO À VENDA - BAIRRO ATUBA !!!

IMÓVEL : RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, dois pavimentos, localizada na Rua JACOB MEHL, nº 153, bairro ATUBA divisa com PINHAIS PR, com administração pública pela Prefeitura de PINHAIS PR., a aprox 150m. da CRUZ DO ATUBA NA BR-116, e a aprox 80,00 m. da ESTRADA DA GRACIOSA. Entre Travessa Claudio Mehl e Rua Eutalia Maria dos Santos. Quase esquina com a Rua Jose Carloto. A aprox 150 m. do SUPERMERCADO ATACADISTA GIGANTE CONDOR , e prox DO ATACADISTA CIRCUITO. Muito próximo de FARMÁCIA E POSTO DE GASOLINA. Estrada da GRACIOSA é a Avenida ALPHAVILLE.

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: IMÓVEL para finalidade COMERCIAL NO ANDAR TÉRREO onde mede 120,00 M2 de área construída + AMPLIAÇÕES, alugado para finalidade de restaurante atualmente pelo valor mensal de R$. 2.000,00 com previsão de aumento para Jan. 2024, e ANDAR SUPERIOR com 134,40 m2 de área global, + 73,44 m2 , formados por apartamento alugado pelo valor mensal de R$. 1.700,00 com aumento previsto para Jan.2024, tendo o apartamento 3 quartos grandes dentre os quais um é SUITE com hidromassagem e CLOSET, SACADAS, ampla SALA com 2 ambientes, COPA- COZINHA, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA, Garagem para 4 carros ou 8 carros se usar o QUINTAL do terreno. IMÓVEL com planta aprovada pela Prefeitura de Pinhais, área construída global de 327.84 M2, com certificado de conclusão de obras a ser requerido. Matrícula imobiliária já com 110,00 m2 de área construída averbada. Área de estacionamento 144,60 m2. TAXA DE OCUPAÇÃO 50%. Coeficiente de aproveitamento 0,85. AR CONDICIONADO. ARMÁRIOS PLANEJADOS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO:

TERRENO com a superfície de 386,50 M2, medindo 12,00m. de frente para a Rua Jacob Mehl, ; 33,30 m. mede no lado direito de quem olha de frente ; 33,04 m. mede no lado esquerdo, e 12,00m. na linha de fundos.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: -------------------R$. 1.100.000,00
Aceita carro, outro imóvel de baixo valor, parcela-se, aceita financiamento
Bancário.

327.00 m²

3

6

Venda: R$ 1.100.000

Telefone

Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 950.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

IMÓVEL: RESIDÊNCIA EM ALVENARIA PARA FINS COMERCIAIS ou RESIDENCIAIS
LOCALIZAÇÃO : Rua LEÔNCIO DEROSSO, 425, bairro XAXIM, Curitiba PR., paralela da Rua Gabriel F de Miranda que a rua de forte de comércio do bairro. Muito próxima do COLÉGIO SENHORA DE FÁTIMA e IGREJA NOSSA SENHORA PERPÉTUO SOCORRO. A 2 quadras do SHOPPING PARK BOULEVARD na Linha Verde . A 4 quadras do Viaduto da Francisco Derosso com Linha Verde. Próxima de 06 supermercados inclusive CONDOR e FESTIVAL, ARMAZÉM DA MARIA, SUPER DIA, VIVISUL, FÁBRICA DE PÃO NINO, PRÓXIMA DE 7 FARMÁCIAS, HOSPITAL DO TRABALHADOR, MATERNIDADE E HOSPITAL SANTA ÚRSULA, ÁGAPE CHURCH.
Muito próxima da ESTAÇÃO XAXIM.

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
Espetacular residência, composta a parte íntima de 04 quartos, BWC privativo casal, BWC social, 04 ambientes para salas e 01 escritório , ampla copa cozinha, ampla Lavanderia, Quarto e BWC para serviços, Edícula nos fundos com quarto, BWC, ampla churrasqueira. Garagem coberta para 03 carros e descoberta para mais 3 carros, Quintal nos fundos e Jardim Frontal. Teto Laje, ESTRUTURA PERFEITA. ALVARÁ / Conclusão de Obras em 18/09/1979.,
Casa necessitando de remodelação para atualização nos azulejos, pisos, metais e Louças. Área construída de aprox. 380,00 M2 cobertos, dos quais 112,78 M2 estão averbados na matrícula imobiliária.
PERMANECEM TODOS OS ARMÁRIOS EMBUTIDOS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA :

Terreno medindo 11,35 m. de frente X 40,30 m. de um lado e 39,50 m. no outro lado, na linha de fundos mede 11,35 m. formando a superfície de 452,86 M2. ZONEAMENTO ZT-LV , Zona de Transição Linha Verde, permitido Usos Habitacionais e Comerciais, Taxa de Ocupação 50%, Coeficiente Básico de Aproveitamento 1.0 , ALTURA BÁSICA 4 PAVIMENTOS podendo ser estudado projetos até 08 andares conforme informa a GUIA AMARELA.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ------R$. 950.000,00
Aceita 50% em imóveis e 50% em dinheiro.
ESTUDA-SE PROPOSTAS.
VISITAÇÃO COM CORRETORES, tel 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77

380.00 m²

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Venda: R$ 950.000

Telefone

Sala à venda, 65 m² por R$ 1.390.000,00 - Ahú - Curitiba/PR

Invista no Infinity Offices e posicione sua empresa no topo!

Este é o momento de fazer a escolha certa para o sucesso do seu empreendimento em Curitiba. Com esta incrível sala comercial de 65m² de área privativa no prestigiado Edifício Infinity Prime Offices! Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a sala oferece o ambiente perfeito para a sua empresa. Com um design moderno e infraestrutura completa, o Edifício Infinity Prime Offices é referência em alto padrão e oferece tudo o que você precisa para uma operação eficiente e profissional.
Detalhes do Imóvel:
Área: 65m² privativos, 48,72 m² de área comum, 114,53 m² área total
Andar: 5° andar, torre 3- SUCESS
Toda mobiliada, com acabamento de primeiríssima qualidade
Constituída por recepção, copa, 4 salas, 2 BWC , 1 vaga de garagem rotativa.
Localização Estratégica: Entre a Justiça Federal e Centro Judiciário do Paraná, academias, mercados, restaurantes, bancos, transporte público.
Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, sistema de monitoramento e equipe de segurança especializada.
Infraestrutura Completa: Salas de reunião, auditório, academia, praça de alimentação, estacionamento rotativo,etc.
Design Moderno e Imponente: Fachada elegante e arquitetura contemporânea, transmitindo credibilidade e profissionalismo.
Estacionamento: Comodidade para visitantes e colaboradores.
Lobby Sofisticado: Um ambiente acolhedor e profissional para recepcionar seus clientes.
Tecnologia e Conectividade: Preparado para as demandas do mundo corporativo moderno, garantindo alta performance para suas operações.
Ideal para:
Consultórios médicos e odontológicos
Escritórios de advocacia
Agências de publicidade
Empresas de tecnologia
Startups
E muito mais!
Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da cidade!
VALOR PARA VENDA----------------------------- R$ 1.390.000,00
Agende sua visita e surpreenda-se!
IMOBILIÁRIA FUTULARE
Telefone: 41 9 9610-9999/ 9 9998-7777
Site: www.imobiliariafutulare.com.br

65.00 m²

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1

Venda: R$ 1.390.000

Condomínio: R$ 1.100

Telefone

* INVESTIMENTO:Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 545.000 - Ahú - Curitiba/PR*

PARA QUEM DESEJA INVETIR, ESSE É UM EXCELENTE APARTAMENTO!
ESTÁ ALUGADO POR 24 MESES NO VALOR DE 2.500,00 REAIS + IPTU+ TAXA DE CONDOMÍNIO+ SEGURO INCÊNDIO.
IMÓVEL : A P A R T A M E N T O NO EDIFÍCIO ITAGUAÇU, BAIRRO AHÚ- CURITIBA-PR ACABAMENTO PADRAO CONSTRUTORA.
LOCALIZAÇÃO: Rua EÇA DE QUEIROZ, nº 1083, entre Avenida ANITA GARIBALD e RUA ALBERTO FOLLONI. Apartamento nº 201, 2° andar, localizado do lado direito de quem da rua olha o prédio, EXCELENTE APARTAMENTO, AMPLO, AREJADO E ILUMINADO.
O local conta com diversos comércios ( academias, frutarias, açougues, panificadoras, mercados,pet shop, farmácias...) Próximo ao Tabelião da Barreirinha, Justiça Federal, Sede da OAB- PR.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO APARTAMENTO : Constituído por 03 amplos QUARTOS dentre os quais UM SUÍTE e outros DOIS QUARTOS são para solteiros, + um BWC SOCIAL, BWC SERVIÇOS, UM COMODO PARA FAZER ESCRITÓRIO, AMPLA SALA 2 AMBIENTES, COPA COZINHA. AMPLA LAVANDERIA. UMA VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA DO APARTAMENTO.
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO EM SUAS PARTES COMUNS COM SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA E PORTARIA 24h.
Possui um elevador e cabeamento estruturado.

QUADRO DE ÁREAS : 104,01 M2 de área privativa, 11,39 m2 de área de uso comum, + área de garagem exclusiva com 23,75 m2. ÁREA TOTAL DO APARTAMENTO 139,166 M2.,

VALOR PARA VENDA-----------------------------R$. 545.000,00 TAXA CONDOMÍNIO MENSAL ----------------- R$. 964,00
IPTU MENSAL ---------------------------------- --R$. 145,00

VISITAS tratar pelo telefone/ whatsapp 41. 9.9610.99.99 com THAIS RUIZ.,

104.00 m²

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Venda: R$ 545.000

Condomínio: R$ 964

Telefone

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 1.045.000,00 - Batel - Curitiba/PR

IMÓVEL : A P A R T A M E N T O NO EDIFÍCIO LAGUNA, ACABAMENTO PADRAO CONSTRUTORA LAGUNA.
LOCALIZAÇÃO: Rua Angelo Sampaio, nº 1150, entre Avenidas Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava. Apartamento nº 1601, 16° andar, de frente, FACE OESTE, 2 apartamentos por ANDAR, Sol a tarde toda. Quase na frente do MERCADO NACIONAL, MERCURE HOTEL, FARMACIA NISSEI, HOSPITAL SANTA CRUZ, LOJA DE PETS AO LADO.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO APARTAMENTO : Constituído por 03 quartos dentre os quais um é suíte com hidro massagem e outros dois são para solteiros, + um BWC SOCIAL, LAVABO, BWC SERVIÇOS, AMPLA SALA 2 AMBIENTES, ESPAÇO CHURRASQUEIRA DENTRO DO APARTAMENTO, COPA COZINHA. AMPLA LAVANDERIA, TODOS CÓMODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS PLANEJADOS QUE PERMANECERÃO NO IMÓVEL. 2 DUAS VAGAS DE GARAGEM EXCLUSIVAS DO APARTAMENTO.
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO EM SUAS PARTES COMUNS COM SALÃO DE FESTAS MOBILIADO COM ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, PLAYGROUND, PORTARIA FÍSICA HORÁRIO PARCIAL, PORTARIA REMOTA.

QUADRO DE ÁREAS : 113,60 M2 de área privativa, 34,93 m2 de área de uso comum, perfazendo área global de 148,53 m2 + áreas de 2 garagens exclusivas com 40,97 m2. ÁREA TOTAL DO APARTAMENTO 189,50 M2., IDADE DE CONSTRUÇAO 22 ANOS.
VALOR DE VENDA--------------R$. 1.045.000,00 CONDOMÍNIO MENSAL ------R$. 1.345,10
IPTU MENSAL ------------------R$. 348,00

VISITAS tratar pelo telefone/ whatsapp 41. 9.9610.99.99 com THAIS RUIZ.,

113.00 m²

3

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Venda: R$ 1.045.000

Condomínio: R$ 1345.1

Telefone

!!! QUADRIPLEX!!! 03 QUARTOS !! 210 M² !!GUABIROTUBA !!!

AMPLO sobrado - QUADRIPLEX !!! A VENDA
LOCALIZADO na Rua João ferreira Leite / Bairro Guabirotuba .
infraestrutura local, como ônibus, farmácia, supermercado, panificadora e etc.
QUADRIPLEX em condomínio fechado com 4 unidades com terreno privativo (recuo).
Contendo ampla sala para 2 ambientes, lavabo, ampla cozinha com armários, 3 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, bwc social e da suíte com box em vidro temperado, armário com tampo em granito, ático com banheiro e depósito, lavanderia, dependência de empregada completa e uma vaga de garagem coberto e outro descoberto.

Piso cerâmico em todo sobrado, grades nas janelas do térreo e venezianas na janela de dois quartos.
-ÁREA CONSTRUÍDA 210 M²
- ÁREA DE TERRENO 180 M²
VALOR DE VENDA R$ 840.000,00 ( R$ 4000,00 O M² )
VALOR COND. R$ 50,00
- VALOR IPTU R$ 252,00 Mensal
Estuda como parte de pagamento um apartamento de 2 ou 3 quartos com boa
!!! VISITAS CORRETORES FUTULARE IMÓVEL !!! ALEXANDRE

210.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 840.000

Condomínio: R$ 50

Telefone

!!! ED COMERCIAL!!56 SALAS !!27 VAGAS!!CENTRO !!

EDIFÍCIO COMERCIAL, de fino acabamento e
externamente revestido com pastilhas NGK de
primeira qualidade, construção semi nova ,
abundância de vidros na fachada e laterais, muito
ensolarado e arejado com excelentes vistas, 14
andares, 56 salas todas com seu próprio bwc
privativo, 4 salas por andar, ótima loja no andar
térreo/mezanino com 100,00 m/2, último
andar/ático com terraço/churrasqueira e espaço
para convenções, Garagens no subsolo e andar
térreo 27 vagas exclusivas, e mais
estacionamentos particulares para convênios, na
frente do edifício e nas ruas transversais. 02
elevadores modernos marca ATLAS.

ALUGUEL MENSAL-------------R$.70.000,00
Por metro quadrado ------------R$. 20,57
ESTUDA PROPOSTA OU PRAZO CONTRATO

LOCAÇÃO., VISITAS : Agendar com a
IMOBILIÁRIA
OBS: O EDIFÍCIO TAMBÉM PODERÁ SER UTILIZADO PARA FINALIDADE RESIDENCIAL/
HOTELARIA , COM TRANSFORMAÇÃO PARA 112 UNIDADES DE STUDIOS/ OU APARTHOTEL

3156.00 m²

27

Aluguel: R$ 70.000

Telefone

!!! CASA JARDIM BOTÂNICO !! 350 M² CONSTRUÍDA !!

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
Excelente residência, muito ensolarada e arejada, toda revitalizada interna e externamente, tendo o ANDAR TÉRREO: 04 amplas salas, LAVABO, copa, cozinha com armários, BWC SOCIAL quarto de solteiro com armário, escritório, Garagens para 06 carros( 03 cobertas) , amplo canil. ANDAR SUPERIOR: 03 quartos com armários ( dentre eles uma suíte pro casal com clouse e BWC com hidromassagem), uma sala para TV, um BWC social, sacadas. EDÍCULA nos fundos formada por amplo salão de festas com churrasqueira com móveis, ampla lavanderia formada por 02 peças, BWC social, 02 amplos quartos e arejados no andar superior desta edícula. Aquecedores a gás de passagem.

Localizada a UMA quadra do portão principal do Jardim Botânico, duas linhas de Ônibus na rua da casa, linhas J Botânico e J.Itiberê. Super Mercado Super G a duas quadras da casa.

Localização : Indo pela R. Brasilio Itiberê, sentido centro ao bairro, ultrapassa a transversal R.Prof.Sabag(Lanches Karina), e no mercado Super G pega a direita e vai até quase o final.

PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO : R$. 1.100.000,00

Preço por metro quadrado ------------R$. 3.300,00
ACEITA APARTAMENTO ATÉ 50% do VALOR DA CASA.

ESTUDA PROPOSTA, FINANCIA pela CEF.,

OBS: Casa principal 250,oo m2. Edícula 80,00 m2. Duas entradas, uma social e outra de serviço.

350.00 m²

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Venda: R$ 1.100.000

Telefone

Casa com 3 dormitórios à venda, por R$ 450.000 - Nações - Fazenda Rio Grande/PR

IMÓVEL : R E S I D E N C I A A L V E N A R I A / Município de FAZENDA RIO GRANDELOCALIZAÇÃO:Avenida Estados Unidos, nº 642, quase esquina com Rua El Salvador, Ao lado esquerdo da Pizzaria ROTTAS, prox a Festas e Eventos ROTA., Bairro NAÇOES, ônibus Nações 2 + alimentador. (terminal pinheirinho/ Terminal Faz Rio Grande. Na BR 116 após HAVAN e MAX ATACADISTA, pegar a saída 128, contorna a trincheira.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO APARTAMENTO :
Espetacular residência NOVA E SEM USO, TOTALMENTE TÉRREA, formada por Sala 2 ambientes, copa cozinha, lavanderia, Churrasqueira, parte íntima com Suite Casal, + 2 quartos para solteiro, BWC social, + 01 BWC para serviços, AMPLO JARDIM FRONTAL medindo 6,oo m de Largura X 10,00 nas laterais , AMPLO QUINTAL medindo 6,oo m de Largura X 5,50 m. nas laterais.
Próxima ao Posto de gasolina ALE.
ÔNIBUS Praça Carlos Gomes / Ligeirão.
Quadro de áreas : Residência com 68,45 m2 de área construída privativa. Terreno medindo 6,oo m de frente X 30,00 m nas laterais, formando
180,00 m2 de superfície.
Valor para venda ---------------------------------R$. 450.000,00 Aceita financiamento, aceita veículo popular na entrada, aceita carta de consórcio.
VISITAS AGENDAR COM IMOBILIÁRIA
41. 9.9610. 9999 41. 9. 9998.77.77

68.00 m²

3

Venda: R$ 450.000

Telefone

Área à venda, 1918415 m² por R$ 22.000.000,00 - Centro - Porto Belo/SC

CARACTERÍSTICA DO TERRENO:
19.184,15 m2
IMEDIAÇÕES:
Entra do lado esquerdo do BALI-HAI.Após a pousada das VIEIRAS, na entrada da cidade.
A Rua das Vieiras é esquina com a Rua Milton Jose Serpa Filho, cuja rua também vai em direção ao mar, lado esquerdo de quem chega em Porto Belo.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
LINDA ÁREA, de perfil PARADISIACA, PITORESCA, superfície de 19.184,15m2, tendo 174,67 metros de frente para o Mar (área de marinha), onde há três praias para banhistas; 255,23 metros no seu lado direito de quem do mar olha para a área(lado norte); 50,26 metros na linha de fundos de quem olha do mar para a área(lado oeste); e na lateral esquerda, lado Sul, é formada por 03 linhas, tendo a primeira na direção Oeste 28,30metros, a segunda na direção ao Norte 85,60 metros, e a terceira em direção a Oeste mede 208,60 metros, dando a área um formato da letra L. Área ideal para empreendimento HOTELEIRO, RESORT, CONVENÇOES, MARINA, IGREJA , etc.,CONDOMÍNIO DE CASAS DE LUXO, LINDA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DE PORTO BELO. EM FRENTE A ILHA DE PORTO BELO.
IDEAL P/ CONDOMINIO FECHADO HORIZONTAL/ RESORT/SPA.
CARACTERÍSTICAS DA
CONSTRUÇÃO: CONTÉM
03 GRANDES RESIDENCIAS.
ÁREA:
+ ou - 750m2
CONSULTA DE DIRETRIZES (POTENCIAL CONSTRUTIVO), fornecido pela Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Meio Ambiente, de Porto Belo-SC
MACROZONA URBANA DE CONSOLIDAÇÃO 1
Parâmetro urbanístico de ocupação de solo,
Coeficiente de Aproveitamento - 0,7 (p/13.428,91 m2 de construção)
Taxa de Ocupação do solo-------- 35%
Taxa de Permeabilidade----------- 50%
VALOR PARA VENDA ----------R$. 22.000.000,00
Sendo 50% de entrada e o saldo em 6 X.,

ESTUDA PROPOSTAS COM PARCELAMENTO DE CURTO PRAZO
VISITAS : Agendar com Imobiliária. Fone: (41) 9. 9998-7777 com Dalton Maceno ou (41) 9.9610.99.99 Thais Ruiz

1918415 m²

Venda: R$ 22.000.000

Telefone

Conjunto à venda, 57 m² por R$ - Centro - Curitiba/PR

IMÓVEL : SALA COMERCIAL COM 2 VAGAS DE GARAGEM localizadas nos condomínios dos edifícios NEW YORK e AMARICAN TOWERS GARAGENS.

LOCALIZAÇÃO: Rua João, Negrão, 731, 3º andar do edifício NEW YORK , SALA nº 304, e GARAGENS cobertas com ventilação aberta lateral nºs. 72 e 74, integrantes do condomínio AMERICAN TOWERS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DA SALA :
Espetacular SALA com 57,20 m2 internos/privativos, vão livre, podendo ser formado espaço para 6 ambientes, compartimento para ar condicionado, SOL DA MANHÃ face leste com vista para Avenida Visconde de Guarapuava, DOIS BWCS, uma COPA, contendo 02 vagas de GARAGEM COBERTAS, amplas/ largas e com muita facilidade de circulação de veículos na sua área comum, localizadas no primeiro andar de garagens. Muito ventiladas e com excelente Luminosidade.

EDIFÍCIO com portaria 24 HS, espaço externo para fumantes, sol, e descanso mental. Área comum com SALÃO NOBRE para 150/200 pessoas , 02 SALAS MOBILIADAS PARA REUNIÕES, ESPAÇO COPA COZINHA/ GOURMET com local para lanches. Tudo Mobiliado.

Quadro de áreas : Sala com 57,20 m2 de área privativa, área comum de 35,29 m2, formando 92,49 M2 . Cada Garagem com 12,oo m. de área privativa, área comum/ circulação de carros com 19,50 m2, formando 31,50 M2 . Área total global do imóvel 124,00 m2., TERRENO do edifício com a superfície de 6.256,79 m2, tendo 57,57 m de frente para João Negrão, 143,oo m de frente para visconde de Guarapuava e 33,67m. de frente para a Rua Conselheiro Laurindo. Loja de Banco Bradesco no andar térreo. Estacionamento do edifício com abundância de vagas para convênios.
Valores : SALA COMERCIAL com 2 Vagas -----R$. 550.000,00
Custo por m/2 -------------------------------------R$. 4.435,00
Taxa condomínio mensal sala-----------------------R$. 645,oo
Taxa condomínio 2 vagas garagem ----------------R$. 120,00.,
VISITAS SOMENTE COM CORRETOR DA administradora , TELEFONES 41. 9.9610.9999 41. 9.9998.77.77 41. 3013.33.10

57.00 m²

2

Venda: R$ 550.000

Telefone

Casa à venda por R$ 1.575.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, nº 326, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASA FRONTAL com 151,68 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL AVERBADA EM REGISTRO DE IMÓVEIS no andar térreo, MAIS 100,00 m2 no andar superior SEM AVERB EM RI, MAIS 41,00 m2 de edícula no andar térreo com averbação em RI; MAIS 57,00 m2 na edícula andar superior, sem averbação em RI . ( formando 349,68 m2 de área construída total ). Duas casas de 02 andares em alvenaria, amplos jardins, possui 05 amplos quartos ou Salas para escritório, ático para 03 ambientes + 02 depósitos, 01 closet ou Sala pequena, mais 02 grandes salas, 05 banheiros, 01 ampla copa cozinha com armários embutidos, churrasqueira, varanda gourmet, 04 vagas cobertas para automóveis, 08 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENO de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , medindo 12,25 m de frente para a Rua Prof. Regina Casagrande Marinoni, por 47,70 m. na lateral direita e 53,40 m. na lateral esquerda , e 12,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 619,24 m/2, com a área total nas duas construções em 349,68 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL

PREÇO DE VENDA ... R$. 1.575.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.

VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

349.00 m²

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Venda: R$ 1.575.000

Telefone

Casas à venda finalidade Comercial/Residencial por R$ 3.000.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, Casas nºs. 326 e 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL. TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2 , TESTADA 24,25 m.
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASAS FRONTAIS com 597,60 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL COM AVERBAÇÃO EM REGISTRO DE IMÓVEIS PARCIAL em 348,47 M2, AMBAS POSSUEM 07 amplos quartos ou Salas para escritório, 01 closet ou Sala pequena, mais 04 grandes salas, 07 banheiros, 04 amplas copa cozinha com armários embutidos, 04 vagas cobertas para automóveis, 10 vagas descobertas para estacionamento. ARMÁRIOS PLANEJADOS. AMPLO TERRAÇO NA CASA DA ESQUERDA. ESPAÇO GOURMET COM FORNO PITTZA, FORNO ASSADOS, FORNO PÃO, amplo espaço CHURRASCO, NA CASA DA DIREITA. IMÓVEIS CONSERVADÍSSIMOS. IMÓVEIS COM VOCAÇÃO PARA EDUCAÇÃO, CLÍNICAS, COMÉRCIO EM GERAL, EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO, ETC.,
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :
TERRENOS de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , ambos medindo 24,25 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 53,40 m. na linha lateral esquerda de quem olha de frente e 42,30 m. na lateral direita , e 24,25m. na linha de fundos, formando a superfície de 1.159,24 m/2, com a área total nas quatro construções em 597,60 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL. TERRENOS COM SUPERFÍCIE TOTAL DE 1.159,24 M2 , TESTADA 24,25 m.

PREÇO DE VENDA ... R$. 3.000.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

597.00 m²

7

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Venda: R$ 3.000.000

Telefone

Sala, 29 m² - venda por R$ 223.000,00 ou aluguel por R$ 1.304,00/mês - Centro - Curitiba/PR

IMÓVEL: SALA COMERCIAL DESOCUPADA PARA USO IMEDIATO. SITUADA 11 ANDAR ( CONJ 1110) .
Edifício NEW YORK BUILDING, com 2 vagas GARAGEM cobertas e individualizadas, no 1º andar. ( VG 48 e 56 )
LOCALIZAÇÃO: Rua João Negrão, 731, esquina com avenida Visconde de Guarapuava, próxima do SHOPPING ESTAÇÃO e unidade da UFPR
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: EXCELENTE SALA, FACE LESTE COM SOL PELA MANHÃ E VISTA PARA VISCONDE DE GUARAPUAVA, PODENDO SER SUBDIVIDIDA EM 03 AMBIENTES, com 01 BWC e 01 COPA EXCLUSIVA DA SALA. Com 2 VAGAS DE GARAGENS. Parte comum do edifício com direito ao uso de AMPLO SALÃO NOBRE, 02 SALAS PARA REUNIÕES MOBILIADAS, 2 BANHEIROS COLETIVOS, COPA MOBILIADA, PORTARIA 24 HS. Galeria de lojas para serviços, também aos condôminos do edifício.

SALA com área construída privativa de 29,66 m2, área comum de 18,30 m2, área global de 47,96 m2 + 2 garagens com 40,90 m2, formando a área total de 47,96 m2 mais 2 vagas de garagem com área global de 40,90 m2, formando uma área total de 88,86 M2,.
IPTU mensal dos 3 imóveis ----------------------R$. 147,00
TAXA CONDOMÍNIO SALA --------------------R$. 357,00
TAXA DE CONDOMÍNIO 02 Garagens --------R$. 168,00
**SEGURO FIANÇA E SEGURO INCÊNDIO A COTAR**

VALORES :
SALA -----------------R$. 125.000,00
02 GARAGENS --R$. 98.000,00
TOTAL --------------R$, 223.000,00

ALUGUEL:
SALA --------------------------R$. 800,00
02 GARAGENS---------------R$. 500,00
CONDOMÍNIO SALA-------R$. 357,00
IPTU sala +02 garagen------R4. 147,00
VISITAS: A combinar antecipadamente e exclusivamente com a mediadora/ administradora Imobiliária FUTULARE , com sede a Rua João Negrão, 731, Ed New York Building, centro, 14º andar, SALA 1408. Tel. 41. 9.9998.77.77 41. 9.9610.99.99

29.00 m²

1

2

Venda: R$ 223.000 | Aluguel: R$ 800

Condomínio: R$ 357

Telefone

**Lojas à venda, 1.367 m² por R$ 12.800.000 - Hauer - Curitiba/PR

IMÓVEL : EXCEPCIONALIDADE EM IMÓVEIS PARA VENDA, 03 LOJAS SEPARADAS COM ESTACIONAMENTO PRÓPRIO, QUASE EM FRENTE A PASSARELA DA VILA HAUER, ESTANDO A DA ESQUINA ALUGADA PARA O BANCO DO BRASIL S/A., CONFORME DESCRIMINATIVO A SEGUIR :
LOCALIZAÇÃO: Bairro VILA HAUER, QUASE EM FRENTE A PASSARELA DE PEDESTRES.Esquina das Ruas Anne Frank, 2.079 com Irmã Maria Lucia Roland
DESCRIÇÃO TÉCNICA DAS 03 LOJAS COM SOBRELOJAS : (1) A primeira de esquina alugada para o BANCO DO BRASIL S/A, padrão de acabamento exigido pelo Banco, com a área construída de 935,91 M2, com estacionamento para aprox. 35 carros, construídas sobre terreno que em sua totalidade mede 2.169,00 M2, sendo 43,38m de frente para Anne Frank e 50,00 m. de frente para Rua Irmã Maria Lucia Roland. Loja alugada para o BB pelo valor mensal atual de R$. 28.730,21 com reajustes anuais até o prazo escrito de 30.04.2028, quando ocorrerá renegociação com atualização de valores. (2) LOJA com frente para a Rua Anne Frank, nº 2.115 A, com a área de 144,00 M2, cujo terreno mede 11,oom. de frente, com estac para aprox 7 veículos. Locada pelo valor mensal atual de R$. 6.000,00, com averbação de construção em andamento. (3) LOJA com área construída averbada em RI com 287,66 m2, terreno medindo 11,oo m. de frente para a Rua Anne Frank, 2115 B, locada pelo valor mensal de 10.800,00, com estacionamento frontal para 8 veículos. Mesma matrícula imobiliária e Ind Fiscal para as três Lojas.

Quadro de áreas : Terreno em sua totalidade com a superfície de 2.169,00 M2, sendo 43,38m. de frente para R.Anne Frank e 50,oo m. de frente para a Rua Irmã Maria Lucia Roland. Área construída das três Lojas formando 1.367,57 M2.,
IMÓVEIS destinados a INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO com renda LOCATÍCIA, situadas dentro de forte pólo comercial e bancário. PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO.
VALOR DE VENDA : ---------------------------R$. 12.800.000,00
ESTUDA PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO.
VISITAS AGENDADAS COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, tel. 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 3013.33.10

1367.00 m²

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Venda: R$ 12.800.000

Telefone

Casa com 4 dormitórios à venda, por R$ 1.425.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, nº 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASA FRONTAL com 155,70 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL AVERBADA EM REGISTRO DE IMÓVEIS no andar térreo MAIS 25,50 m2 no piso Studio sem RI., formando 181,20 M2. MAIS EDÍCULA NA PARTE DE FUNDOS com 66,80 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL em andar térreo ( 38,80 m2 + 28,00 m2) não averbada em RI. POSSUI 04 amplos quartos, 01 amplo escritório, 02 amplas salas, 02 banheiros, 01 ampla varanda, 01 copa cozinha, 01 amplo Espaço Gourmet com forno pizza, forno assados, forno pão, 01 ampla churrasqueira, 01 quarto para dispensa, 01 Lavanderia ampla, edícula nos fundos com 02 quartos e 02 mezaninos, amplo canil, Estacionamento para 2 automóveis na parte frontal do terreno. Formando área construída total de 248,00 m2.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :

TERRENO de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , medindo 12,00 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 42,30 m. na lateral direita e 47,70 m. na lateral esquerda , e 12,00m. na linha de fundos, formando a superfície de 540,00 m/2, com a área total nas duas construções em 248,00 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. IMÓVEL PARA INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL

PREÇO DE VENDA ... R$. 1.425.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85

248.00 m²

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Venda: R$ 1.425.000

Telefone

FUTULARE

17 Imóveis no Brasil

Prédio à venda, 3156 m²- Centro - Curitiba/PR

!!SOBRADO À VENDA - BAIRRO ATUBA !!!

Casa com 4 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 950.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

Sala à venda, 65 m² por R$ 1.390.000,00 - Ahú - Curitiba/PR

*** INVESTIMENTO:Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 545.000 - Ahú - Curitiba/PR***

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 1.045.000,00 - Batel - Curitiba/PR

!!! QUADRIPLEX!!! 03 QUARTOS !! 210 M² !!GUABIROTUBA !!!

!!! ED COMERCIAL!!56 SALAS !!27 VAGAS!!CENTRO !!

!!! CASA JARDIM BOTÂNICO !! 350 M² CONSTRUÍDA !!

Casa com 3 dormitórios à venda, por R$ 450.000 - Nações - Fazenda Rio Grande/PR

Área à venda, 1918415 m² por R$ 22.000.000,00 - Centro - Porto Belo/SC

***Conjunto à venda, 57 m² por R$ - Centro - Curitiba/PR***

Casa à venda por R$ 1.575.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Casas à venda finalidade Comercial/Residencial por R$ 3.000.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

Sala, 29 m² - venda por R$ 223.000,00 ou aluguel por R$ 1.304,00/mês - Centro - Curitiba/PR

**Lojas à venda, 1.367 m² por R$ 12.800.000 - Hauer - Curitiba/PR

Casa com 4 dormitórios à venda, por R$ 1.425.000 - Prado Velho - Curitiba/PR

* INVESTIMENTO:Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 545.000 - Ahú - Curitiba/PR*

Conjunto à venda, 57 m² por R$ - Centro - Curitiba/PR