A primeira pergunta que você precisa se fazer é: "Quanto de aluguel eu posso pagar por mês?". Geralmente, você deve reservar cerca de 30% da sua renda mensal para o aluguel. Você pode ver um orçamento de amostra no gráfico acima. Como regra geral, o aluguel ocupará a maior parte das suas despesas, seguido por alimentação, transporte público (ou direção) e seguro saúde.
Procure um lugar que se ajuste ao seu orçamento
Depois de traçar um orçamento, é hora de começar a procurar um apartamento. Este é o momento de descobrir se você quer morar com colegas de quarto, ter suas contas incluídas no aluguel, se o apartamento será mobiliado e onde o apartamento será localizado.
Sua melhor aposta é procurar apartamentos online por meio de plataformas de aluguel. Online, você pode obter um apartamento no conforto do seu sofá. Tudo o que você precisa fazer é pesquisar a cidade em que deseja morar, encontrar as datas em que precisa de acomodação e escolher qual apartamento alugar.
Depois de encontrar o lugar, é hora de enviar o pedido de aluguel e entrar em contato com a empresa de administração de imóveis ou o locador. A maioria dos lugares tem formulários on-line que você pode preencher e exigem 3 tipos de informações: informações pessoais, histórico de aluguel e informações de emprego.
A taxa de inscrição cobre custos de triagem, como verificações de crédito, verificações de antecedentes e taxas de processamento de documentos. O valor é pago toda vez que você envia uma taxa de inscrição e varia dependendo do apartamento, localização e gerente/proprietário da propriedade.
Verificação de antecedentes
A verificação de antecedentes normalmente inclui verificar seu histórico de aluguel, contatar seu locador anterior e verificar se você tem antecedentes criminais ou se foi despejado. Seja transparente se você tem antecedentes ou foi despejado, é melhor ser direto com coisas assim.
Se você é um locatário de primeira viagem, você pode usar um co-signatário ou fiador para verificar seu histórico de aluguel. Dessa forma, você pode provar que é um locatário responsável e aumentar suas chances de conseguir o apartamento.
Verificação de pontuação de crédito
A verificação da pontuação de crédito analisa fatores como histórico de pagamento, utilização de crédito, duração do histórico de crédito, tipos de contas de crédito e consultas de crédito recentes. Uma pontuação de crédito mais alta geralmente está associada a melhor capacidade de crédito e pode resultar em termos mais favoráveis de contratos de aluguel.
Dependendo da propriedade e do locador, pode ser necessário fornecer uma referência para o requerimento como uma forma de mostrar que você é confiável. Isso geralmente vem do seu locador anterior , que garante que você é um bom inquilino.
Você também pode incluir referências pessoais de empregadores ou amigos, mas isso raramente é necessário (use uma referência pessoal se for um locatário pela primeira vez).
