Olá, nesse artigo de hoje, vamos falar sobre Como Funciona um Consórcio Imobiliário. Espero que gostem das informações/dicas que darei a seguir.
O consórcio nos dias de hoje é uma das modalidades mais inteligente de compra parcelada de imóveis. Essa modalidade já é usada por muitas pessoas a muito tempo. É uma forma colaborativa de poupar dinheiro em grupo e usar a verba arrecadada para a compra da tão sonhada casa própria.
Sei que temos diversos tipos de consórcios, mas o foco aqui hoje é tentar simplificar e desmitificar o assunto no ramo imobiliário.
Os valores das parcelas mensais variam de acordo com o crédito e o prazo escolhidos, portanto fique bem atendo ao seu contrato, para não ter problemas no futuro. Só assine o contrato após ter certeza que terá condições de arcar com ele e com o tempo imposto no mesmo e que não há a cobrança de juros nem de entrada, apenas de uma taxa de administração de cada grupo.
Para garantir que você não perca seu poder de compra, geralmente o valor do crédito final e das parcelas mensais são atualizados mensalmente ou anualmente pelo INCC-C (Índice Nacional de Custo da Construção Civil).
Em termos de contemplação, a mesma pode acontecer através de sorteio ou lance. O primeiro se utiliza dos resultados da extração da Loteria Federal, que equivalem aos números das cotas. Já o lance, que é a antecipação do pagamento das parcelas, pode ser fixo, livre ou limitado. Verifique no seu contrato antes de dar um lance o modelo e como proceder.
Algumas atenções deve ser tomadas como, por exemplo:
A escolha de crédito, que apresenta diversos planos para você escolher aquele que melhor se adequa à sua necessidade e ao seu projeto.
A assembleia: Onde participam das assembleias somente os consorciados que estiverem em dia com o pagamento.
A contemplação: Mensalmente ocorrem as contemplações por meio de lance livre, limitado e fixo ou sorteio realizado pela Loteria Federal.
Como utilizar o seu crédito ?
Você pode comprar, construir, investir ou reformar imóveis, além das outras possibilidades de utilização do crédito.
Creio ter ajudado com esse texto um pouco sobre Como Funciona um Consórcio Imobiliário
