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Imóvel com Dupla Aptidão – Comercial ou Residencial – Localização Premium

Localizado na Rua Rio Grande do Sul, próximo à Rua Pernambuco e ao Sams Club, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
A área conta com ruas largas, fácil circulação e excelente visibilidade ideal para quem quer morar bem ou instalar um negócio de alto fluxo.

Metragens
360 m² de terreno

179,85 m² de construção

Imóvel necessita de reforma, oferecendo grande potencial para adaptação e valorização.

Características Internas
Duas salas amplas ideal para living ou recepção.

Lavabo.

Cozinha ampla com ótima distribuição.

Despensa para armazenamento.

2 suítes amplas.

2 quartos amplos.

Corredores laterais independentes nas duas laterais, excelente para circulação separada (ideal para clínicas, consultórios ou escritórios).

Edícula com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para apoio administrativo, depósito ou área de serviço.

Estrutura Externa
Recuo frontal com potencial para criação de estacionamento próprio, agregando funcionalidade e valorização.

Amplo espaço para adaptar fachada ou áreas de atendimento.

Oportunidade Ideal Para
Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura
Centros terapêuticos ou educacionais
Investidores que buscam imóvel para reformar e valorizar
Uso residencial para famílias que desejam espaço e localização privilegiada

Por que este imóvel é especial?
Sua localização estratégica, somada à dupla aptidão e ao alto potencial de personalização, torna esta uma oportunidade única para quem busca investir com inteligência ou transformar o espaço dos sonhos.

Venda: R$ 1.245.000 | Aluguel: R$ 3.450

Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 232 metros em Parque Campolim - Sorocaba

Se você busca um apartamento amplo, pronto para morar e em um dos condomínios mais completos da cidade, essa é uma oportunidade rara.

São 232m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes espaçosos, integrados e pensados para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 suítes completas, todas com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

A sala com 2 ambientes é perfeita para receber e viver bons momentos, integrada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço ideal para encontros, finais de semana e aquele respiro depois de um dia intenso.

A cozinha é ampla, funcional e já equipada com eletrodomésticos, pronta para uso desde o primeiro dia.

Além disso, o apartamento oferece 4 vagas de garagem, um diferencial importante para quem precisa de espaço e comodidade.

Localizado no coração do Campolim, o Condomínio LEssence é considerado um dos mais completos de Sorocaba, com estrutura de clube:

Piscinas externas
Piscina aquecida com raia semiolímpica
Academia completa
2 quadras de tênis oficiais cobertas (exclusividade na cidade)
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de beach tênis
Playground
Salão de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet

Tudo isso com segurança e uma localização estratégica, perto de tudo que facilita a sua rotina.

Esse é o tipo de imóvel para quem não quer perder tempo montando casa. Aqui, você chega e vive.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esse padrão no Campolim não fica disponível por muito tempo.

Aluguel: R$ 14.000

Condomínio: R$ 2.092 | IPTU: R$ 340

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