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VENDA OU LOCAÇÃO - APARTAMENTO MOBILIADO, SOL DA MANHÃ NO BRASIL BEACH | CUIABÁ-

Viva com conforto, sofisticação e clima de resort todos os dias! Este lindo apartamento no Brasil Beach - Torre 2 é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Sol da manhã | Totalmente mobiliado | Pronto para morar

119 m² de área privativa

️ Detalhes do imóvel:

3 quartos, sendo 1 suíte
Ambientes climatizados (ar-condicionado em todos os cômodos)
Apartamento completo com móveis planejados e mobiliado conforme fotos
Sala ampla e aconchegante
Cozinha equipada
2 vagas de garagem

Valores:
Venda: R$ 1.100.000,00
Locação: R$ 5.000,00 + taxas
Garantia locatícia: fiador ou 2 aluguéis de caução

Diferenciais do Condomínio Brasil Beach:

️ Praia artificial exclusiva (verdadeiro clima de resort)
‍️ Piscinas adulto e infantil
Espaços gourmet e churrasqueiras
Salão de festas
️‍️ Academia completa
Quadras esportivas e de tênis
Playground e brinquedoteca
Áreas verdes e espaços de convivência
️ Segurança 24h e portaria controlada

Localização privilegiada em Cuiabá, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
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Paniago Imobiliária (Cuiabá/MT) | CRECI Jurídico 22750
(65) 2127-1458 | paniagoimobiliaria.com.br
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119.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000 | Aluguel: R$ 5.000

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Casa locação/venda porteira fechada com energia solar, Belvedere 1, Cuiabá-MT

Casa ampla e sofisticada para locação ou no Belvedere 1

O condomínio está localizado na região do Jardim Imperial e conta com uma ampla rede de comércio que atende os moradores da região.

Se você procura espaço, conforto e funcionalidade em um imóvel completo, essa casa é perfeita para você e sua família. Com ambientes bem distribuídos e excelente área de lazer, oferece tudo o que é necessário para viver com qualidade.

Casa mobiliada!!!

Área do terreno: 400 m²
Área construída: 285 m²
️ Ano de construção: 2013

Características do imóvel:
-04 suítes (sendo 03 no piso superior)
-Suíte no piso térreo adaptada como escritório (reversível)
-Duas salas amplas, sendo uma com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha funcional
-Lavabo
-Área gourmet integrada
-Banheiro externo para apoio da piscina
-Piscina com até 32 m²
-Área verde e espaço de lazer
-Lavanderia
-Despensa
-Quarto de depósito

Diferenciais:
-Sistema de energia solar (1.000W)
-Duas instalações de água (uso interno e irrigação/piscina)

Infraestrutura do condomínio:
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Internet inclusa sem custo adicional
- Academia equipada com acompanhamento de instrutor

Valores:
Venda: R$ 2.500.000,00
Aluguel: R$ 15.000,00
IPTU: R$ 3.000,00/ano
Condomínio: R$ 800,00/mês

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

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285.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.500.000 | Aluguel: R$ 15.000

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Casa locação Alphaville 2, 3 suítes, semi mobiliada, Energia solar, Cuiabá-MT

Casa de Alto Padrão para Locação no Alphaville 2 - Cuiabá/MT

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Cuiabá, esta é a oportunidade ideal.

Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente equipados para proporcionar praticidade no dia a dia.

Área do terreno: 450 m²
Área construída: 350 m²

Diferenciais do imóvel:
-03 suítes amplas e confortáveis
-Sala de estar e jantar integradas
-Sala de TV independente
-Cozinha funcional
-Espaço gourmet ideal para receber convidados
-Piscina aquecida com hidromassagem

️ Imóvel já equipado com ar-condicionado em todos os ambientes
- Cortinas instaladas
️ Armários planejados em todos os cômodos

️ Sistema de energia solar
Cisterna com capacidade para 5.000 litros

Valor do aluguel: R$ 12.500/mês
️ Incluso IPTU e sistema de energia solar
Condomínio: R$ 1.300 (valor pago à parte)

Condições de locação:
-Caução de 2 aluguéis ou seguro fiança
-Contratação obrigatória de seguro incêndio

Requisitos:
-Contrato mínimo de 12 meses
-Comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel
-Nome sem restrições
-Responsabilidade pela taxa mínima de energia + consumo excedente
-Entrega do imóvel nas mesmas condições do recebimento

Aluguel mensal R$ 12.500,00
Condomínio R$ 1.300,00

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350.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 12.500

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Locação/Venda casa em condomínio c/3 quartos (1 suíte), Bairro Areão, Cuiabá-MT

Casa para alugar no Condomínio Villa Lobos - Areão | Cuiabá/MT

Localização privilegiada
More na região central de Cuiabá, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Miguel Sutil, Av. Fernando Corrêa e Av. João Gomes Sobrinho.
Condomínio com apenas 47 casas, próximo a base da Polícia Militar, garantindo ainda mais segurança e tranquilidade.

Sobre o imóvel
Casa geminada em condomínio fechado, construída pela Construtora Gerencial, reconhecida pela qualidade construtiva.
Projeto com excelente isolamento térmico e acústico (paredes com tijolo dobrado e laje), proporcionando mais conforto no dia a dia.

Área do imóvel
Área do terreno: 119 m²
Área privativa: 90 m²

️ Características
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala com painel de TV e porta de isolamento
- Cozinha com armários planejados
- Banheiro social
- Corredor com roupeiro
- Espaço gourmet privativo com churrasqueira
- 2 vagas de garagem

Diferenciais
- Imóvel bem conservado
- Armários planejados nos quartos e cozinha
- Excelente isolamento entre unidades

Infraestrutura do condomínio (reformada)
- Portaria remota 24h com sistema de segurança e cerca elétrica
- Piscina adulto e infantil
- Espaço gourmet completo (churrasqueira, cooktop, TV, geladeira e climatização)
- Quadra esportiva
- Playground
- Mercado interno
- Banheiros (masculino, feminino e PNE)
- Acessibilidade com rampa

Aluguel: R$ 4.500,00/mês
(Valor já inclui condomínio, água e IPTU)
Opção de venda: R$ 480.000,00

Garantia locatícia:
Seguro fiança

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Paniago Imobiliária (Cuiabá/MT) | CRECI Jurídico 22750 (65) 2127-1458 |
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90.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 480.000 | Aluguel: R$ 4.500

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Apartamento a Venda ou Locação Authentique Plaenge em Cuiabá

AUTHENTIQUE - 193m² | ELEGÂNCIA, EXCLUSIVIDADE E DESIGN IMPECÁVEL

Um imóvel que transcende o conceito de morar. Este apartamento no Authentique é a definição de sofisticação, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma experiência única de alto padrão.

Com 193m² de área privativa, o projeto contempla 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, acabamento refinado e cortinas em tecido que elevam o nível de elegância. As demais suítes contam com persianas embutidas, garantindo praticidade e conforto.

O imóvel dispõe ainda de escritório privativo e oratório, integrando funcionalidade e exclusividade ao seu estilo de vida.

Todos os ambientes são climatizados e apresentam marcenaria planejada de alto padrão, além de um projeto luminotécnico sofisticado, já instalado, que valoriza cada detalhe do apartamento.

A cozinha traduz modernidade e requinte, com bancada em quartzo branco, equipada com cooktop, forno e depurador, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do design.

A varanda gourmet é um verdadeiro espaço de contemplação e convivência, com mesa em angelim pedra para até 10 lugares, mobiliário selecionado de alto padrão, além de sofá e poltronas em boucle. Conta ainda com cortina de vidro e tela solar automatizada, criando um ambiente elegante e versátil para receber.

Destaques exclusivos:

Acabamentos nobres em granito Antartic White
Louças e metais de alto padrão
Aquecedor a gás instalado
Esquadrias refinadas com acabamento em pedra
Elevador privativo, garantindo total exclusividade
Fechadura digital
3 vagas de garagem (sendo 1 avulsa)

LOCAÇÃO:
Aluguel: R$ 20.000
Condomínio: R$ 1.320 + água
IPTU: R$ 708 (12x)
Ambiente 100% livre de fumo

Condições:

Comprovação de renda
Análise SPC/Serasa e judicial
Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções

Fiador:

Renda mínima de 3x o valor do aluguel
Imóvel quitado
Sem restrições

VENDA (OPCIONAL):
R$ 3.150.000 (aceita permuta até R$ 1 milhão)
R$ 2.999.000 (pagamento via pix ou financiamento, sem permuta)

193.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.150.000 | Aluguel: R$ 20.000

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Casa aconchegante em condomínio, com 4 quartos, jardim e piscina, Cuiabá-MT

Casa para locação no Condomínio Jardim Itália II | Conforto, lazer e energia solar inclusa

Se você busca morar com conforto, segurança e uma excelente área de lazer privativa, essa casa no Condomínio Jardim Itália II é a escolha ideal.

Localizada a poucos metros do Parque Tia Nair e com acesso rápido pela Avenida Érico Preza, a região é valorizada e oferece praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Energia solar inclusa (economia garantida na conta de luz)
- Área de lazer completa com piscina

Distribuição dos ambientes:
Piso superior:
- 1 suíte com closet
- 2 quartos
- Banheiro social

Piso térreo:
- Ampla varanda com pergolado e jardim
- Vaga para até 2 veículos
- Sala para dois ambientes
- Quarto/escritório
- Lavabo
- Copa
- Cozinha
- Lavanderia

Área externa:
- Piscina com cascata
- Jardim
- Banheiro de apoio

Diferenciais:
- Sistema de cerca elétrica
- Placa solar com geração aproximada de 700 kW (já inclusa no aluguel)

Valores:
Aluguel: R$ 8.500,00
Condomínio: R$ 820,00
IPTU: R$ 300,00

Ideal para quem quer morar com conforto, lazer privativo e economia mensal.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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(65) 2127-1458 | paniagoimobiliaria.com.br
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245.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 7.900

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Locação barracão 230 m², com energia solar - Parque Geórgia, Cuiabá/MT

Locação barracão no Parque Geórgia - Cuiabá/MT | 230 m² de área construída | Terreno de 250 m²

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel comercial bem localizado em uma região em constante crescimento. O barracão está localizado no bairro Parque Geórgia, na região do Coxipó, a aproximadamente 300 metros da Rodovia Palmiro Paes de Barros, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade e ótima logística para operações comerciais ou industriais.

O imóvel conta com estrutura moderna e diferenciais que proporcionam economia, conforto térmico e possibilidade de expansão, tornando-se ideal para depósitos, distribuidoras, oficinas, empresas de logística ou outros tipos de negócios.

Diferenciais do imóvel
- Telhas isotérmicas, proporcionando melhor conforto térmico no interior do barracão
- Sistema de energia solar com capacidade de geração de aproximadamente 2000 kW, gerando grande economia de energia
- Estrutura preparada para construção de pavimento superior, permitindo ampliação da área útil
- Portões automatizados, com abertura por controle remoto e via celular

Estrutura
- Escritório
- 2 banheiros

Dimensões
- Área construída: 230 m²
- Área do terreno: 250 m²

Aluguel mensal R$ 6.500,00
Venda R$ 990.000,00

Imóvel com excelente potencial comercial, localizado em uma região com grande fluxo e crescimento constante em Cuiabá.

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(65) 2127-1458 | paniagoimobiliaria.com.br
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230.00 m²

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Paniago Imoveis E Investimentos Ltda

corretor de imóveis

Venda: R$ 990.000 | Aluguel: R$ 6.500

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