Imóveis Comerciais para alugar em São Paulo

Imóvel Comercial para Alugar, 2.068 m² em Vila Mascote - São Paulo

- 3 andares + 1 subsolo com 25 vagas privativas de estacionamento
- 4 minutos do Aeroporto de Congonhas
- 6 minutos da estação metrô Campo Belo
- 2 minutos da futura estação metrô Vila Paulista
- Cabine Primária de entrada e distribuição de energia
- Guarita
- Portões automáticos
- Térreo com salão de 457m2
- Copa em todos os andares
- Sala CPD
- Banheiros masculinos e femininos em cada andar, térreo e na garagem
Ano de construção da edificação 2002
IPTU:.R$7.800,00 p/mês

2068.00 m²

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10

25

Botelho

Aluguel: R$ 58.000

IPTU: R$ 7.800

Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 1.086 m²em Vila Nova Conceição - São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, eficiente e com localização estratégica.

Este edifício comercial de alto padrão na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek na Vila Nova Conceição, oferece a combinação perfeita de design inovador, tecnologia de ponta e infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio.

Características que fazem a diferença:

Projeto arquitetônico premiado da renomada Patricia Anastassiadis, um dos escritórios mais conceituados do país, com foco na funcionalidade, flexibilidade e estética moderna.
Construção impecável pela Construtora Souza Lima, utilizando os mais altos padrões de qualidade e segurança, com todos os projetos aprovados e compatibilizados pela equipe de Patricia Anastassiadis.
Área total construída de 1.086,04 m² em um terreno de 560 m², com excelente aproveitamento do espaço e potencial para expansão.
Térreo e primeiro andar com vão livre e estrutura reforçada, permitindo flexibilidade na planta e personalização do espaço de acordo com suas necessidades.
Sistema de geração de energia com gerador Cummins C250 de 300kVA, garantindo autonomia e segurança em caso de falta de energia.
Vestiários masculino e feminino para o conforto dos seus colaboradores.
Caixa d'água subterrânea para uso dos bombeiros e sistema de filtragem de água para todo o imóvel.
Tecnologia de ponta e infraestrutura completa, incluindo cabeamento estruturado, sistema de segurança 24 horas, elevadores de última geração e muito mais.

Localização privilegiada:

Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo, próximo a restaurantes, bancos, lojas, serviços e transporte público.
Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Berrini e Marginal Pinheiros.
Valor venal do imóvel: R$ 16.500.000,00.

Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão por um preço competitivo!

Agende sua visita e se surpreenda com este empreendimento único!

1086.00 m²

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10

19

Diego Martin Arias (creci: 273981-f-sp)

Venda: R$ 15.000.000 | Aluguel: R$ 90.000

IPTU: R$ 14.688

Imóvel Comercial para Alugar, 714 m² em Itaim Bibi - São Paulo

Oi Pessoal tudo bem com vcs

Temos uma opção Comercial Imperdivel para montar o seu negócio :

Informações básicas do imóvel da Avenida Cidade Jardim

Área útil: 714m²
Área total: 1.003m²
Locação: R$ 129.000,00
IPTU *2025*: R$ 14.912,45
15 Vagas com manobrista

Marque sua visita e veja esta oportunidade única

Arditti Negócios Imobiliários Ltda
Whatsapp de segunda à segunda 11 99918-8891

714.00 m²

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5

15

Sergio Arditti

Aluguel: R$ 129.000

IPTU: R$ 14.500

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Depósito/Armazém para Locação – Ipiranga
Com layout funcional e adaptável, o imóvel é ideal para atividades logísticas, de armazenagem e operações que demandam eficiência e amplo espaço.

Área total: 460m2
Portão alto, entra caminhão carreta
Galpão com 2 sobrados no fundo do terreno
Área ampla, excelente para armazenagem e logística
Próximo a supermercados, shoppings com excelente localização estratégica

Diferenciais da Localização – Ipiranga:
Ao lado da Av. Dr. Francisco Mesquita, R. das Juntas Provisórias e Av. Presidente Wilson
A600m da estação de metrô Tamanduateí
A 1,5km ao Central Plaza Shopping
A 1,7km ao Atacadão Ipiranga
A 2,1km ao Mooca Plaza Shopping

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: eAqAbHi1MJAPNE8Q

460.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 800

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Armazém à Venda – 600 m2 | Escritório no MezaninoImóvel pronto para uso, com ótima infraestrutura e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade, acessibilidade e amplo espaço.
Localização estratégica•Apenas 350 m (5 min a pé) da Estação de Metrô Santos–Imigrantes.
•15 minutos da Rua 25 de Março e Mercado Municipal.
•17 minutos do Brás.
•700 m do St. Marche.
•1 km do Leroy Merlin.
•Região cercada por restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdades, academias, shoppings e hospitais.
•Fácil acesso pelas principais vias: Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av. Prefeito Fábio Prado e Av. do Estado.
Estrutura do imóvel•Área total construída: 600 m2.
•Mezanino com escritório.
•Banheiros equipados.
•Cozinha e refeitório para colaboradores.
Diferenciais
•Localização em área nobre da cidade, com transporte público e serviços essenciais próximos.
•Espaço versátil, adequado para logística, comércio, depósito ou pequenas indústrias.
•Infraestrutura completa para operação imediata.
️ Observação: os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade da unidade.
Visitas com Levinka
Agende seu horário com antecedência pelos canais oficiais (e-mail, telefone ou WhatsApp).

Chave do anúncio: WsBUihE9EhRe4WzH

600.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 55.000

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Depósito/Armazém para Locação – Ipiranga
Com layout funcional e adaptável, o imóvel é ideal para atividades logísticas, de armazenagem e operações que demandam eficiência e amplo espaço.

Área total: 460m2
Portão alto, entra caminhão carreta
Galpão com 2 sobrados no fundo do terreno
Área ampla, excelente para armazenagem e logística
Próximo a supermercados, shoppings com excelente localização estratégica

Diferenciais da Localização – Ipiranga:
Ao lado da Av. Dr. Francisco Mesquita, R. das Juntas Provisórias e Av. Presidente Wilson
A600m da estação de metrô Tamanduateí
A 1,5km ao Central Plaza Shopping
A 1,7km ao Atacadão Ipiranga
A 2,1km ao Mooca Plaza Shopping

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460.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 800

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Armazém à Venda – 600 m2 | Escritório no MezaninoImóvel pronto para uso, com ótima infraestrutura e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam praticidade, acessibilidade e amplo espaço.
Localização estratégica•Apenas 350 m (5 min a pé) da Estação de Metrô Santos–Imigrantes.
•15 minutos da Rua 25 de Março e Mercado Municipal.
•17 minutos do Brás.
•700 m do St. Marche.
•1 km do Leroy Merlin.
•Região cercada por restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdades, academias, shoppings e hospitais.
•Fácil acesso pelas principais vias: Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av. Prefeito Fábio Prado e Av. do Estado.
Estrutura do imóvel•Área total construída: 600 m2.
•Mezanino com escritório.
•Banheiros equipados.
•Cozinha e refeitório para colaboradores.
Diferenciais
•Localização em área nobre da cidade, com transporte público e serviços essenciais próximos.
•Espaço versátil, adequado para logística, comércio, depósito ou pequenas indústrias.
•Infraestrutura completa para operação imediata.
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600.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 55.000

Prédio para alugar no bairro Vila Clementino - São Paulo/SP

Prédio com 1.000m2 para locação e venda. Salas, Escritórios, Elevador, Plataforma para deficiênte, 6 Banheiros, 15 Vagas na garagem

Localização privilegiada
Existe a possibilidade de venda, sob consulta.
Prédio com 1.000m2 de área construída
Alvará de Acessibilidade e Habite-se
Vários pavimentos com Salas e Escritórios
Elevador e plataforma para deficiênte
15 Vagas na garagem no subsolo
A 2 min a pé da estação de metrô Santa Cruz
A 100m ou 2 min a pé ao Shopping metrô Santa Cruz
A 550m ao PUC-Vila Mariana
A 700m a Unifesp
A 800m ao Hospital São Paulo
Região com variadas opções gastronômicas
Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais
Próximo a importantes vias de acesso: R. Domingos de Morais, R. Sena Madureira, Av. Rubem Berta

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: rte6fa7BVdLW3SZv

1000.00 m²

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12

Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 75.000

IPTU: R$ 5.000

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Vila Congonhas - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Depósito/Armazém para Locação/Venda – Campo Belo/Congonhas
Com estrutura funcional e versátil, o imóvel atende perfeitamente a operações de logística, armazenagem e demais atividades que exigem praticidade e amplo espaço.

•Área total: 510m2
•Pacote com IPTU incluso
•Galpão com 360m2 de área coberta e 150m2 de área descoberta, totalizando 510m2
•Pode ser unificado com galpão ao lado (favor consulte)
•Excelente para armazenamento e operações logísticas

Diferenciais da Localização – Congonhas/Campo Belo:
Ao lado do Aeroporto de Congonhas
A 8 min de carro da estação de metrô Campo Belo
A 7 min ao Carrefour Hipermercado
A 5 min ao St. Marche
A 9 min ao Shopping Ibirapuera
Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís (Corredor Norte-Sul), Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Ibirapuera
Ideal para negócios que dependem de agilidade e proximidade ao Aeroporto de Congonhas, em uma região com fácil acesso às principais vias da capital.

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

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510.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 9.500

Prédio para alugar no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

# Sala comercial com 99m2. Recepção, Banheiros, Copa ou Cozinha, 2 Vagas na garagem

# Localização privilegiada
# Sala comercial a poucos metros da estação de metrô Paraíso e Avenida Paulista
# Área para recepção
# 2 Banheiros
# Cozinha
# 02 Vagas na garagem
# A 2 min a pé da estação de metrô Paraíso
# Próximo as outras estações de metrô: Vergueiro, Ana Rosa e Brigadeiro
# A 600m ao Centro Cultural São Paulo
# A 950m ao Shopping Pátio Paulista
# A 1,2km ao Parque Aclimação
# Próximo a colégios e faculdades
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Extra, Carrefour express
# Próximo a importantes hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana, HCor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz
# Região com variadas opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acess: Av. Paulista, R. Vergueiro, Av. 23 de Maio

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: 0rbNNYwgR06Ylto4

99.00 m²

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2

Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 3.000

Condomínio: R$ 3.000 | IPTU: R$ 741

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Parque Novo Mundo - São Paulo/SP, Zona Leste

Galpão para Locação | Depósito / Armazém – 4.954 m2 de Área Total
Localização estratégica ao lado da Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra – São Paulo (Zona Norte)
Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço logístico, fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa para operações industriais ou de distribuição.

Características do Imóvel•Área total do terreno: 4.954 m2
•Área construída do armazém: 2.304 m2
•Valor de locação: R$ 130.000,00 / mês
•Pé-direito: 7 metros (vão livre entre colunas)
•Edificação de apoio: 2 pavimentos com 345 m2, contendo:
•Recepção
•Escritórios
•Vestiários e banheiros com chuveiros
•Copa e cozinha

Infraestrutura e Logística•Pátio amplo com 2.477 m2 de área livre
•Estacionamento para veículos leves e pesados
•Espaço para manobra e movimentação de caminhões e carretas
•Entrada independente e circulação funcional para operações logísticas
Localização Privilegiada•A poucos minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Presidente Dutra
•Próximo a Atacadão Vila Maria, Shopping Penha e Mercado Municipal da Penha
•Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte

Destaques ️ Estrutura pronta para uso imediato
️ Local estratégico para centros de distribuição e transportadoras
️ Amplo pátio ideal para carga, descarga e armazenagem
️ Região consolidada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura

️ ObservaçõesOs valores poderão ser alterados sem aviso prévio.
Verifique a disponibilidade da unidade antes de agendar a visita.

Visitas e ContatoAgende seu horário com antecedência:
Levinka – Telefone / WhatsApp: +55 11 95676-9696
️ Consulte esta e outras oportunidades exclusivas!

Chave do anúncio: qzdZ4WIzoOjNpt9s

2304.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 130.000

IPTU: R$ 5.955

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Brás - São Paulo/SP, Zona Central

Galpão/Depósito/Armazém para Locação – Mooca | 6.200m2

Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo!

•Área total: 6.200m2
•Ambientes amplos e versáteis, ideais para Call Centers, Centros de Distribuição, Escritórios Corporativos ou Operações Logísticas
•Estrutura moderna, pronta para receber grandes operações
•Pé direito adequado e layout flexível
Diferenciais da Localização – Mooca:
•Ao lado da Av. Celso Garcia
•A apenas 900m da Estação Bresser-Mooca do Metrô (Linha Vermelha)
•A 2,2 km do Brás e 2,9 km do Pari
•Fácil acesso às principais vias da região: Av. Alcântara Machado (Radial Leste), Rua do Hipódromo e Rua Ipanema
•Região com forte infraestrutura comercial e de serviços, próxima a polos empresariais e centros de transporte.
Ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e visibilidade em um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados da cidade.

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: 1GseH1Xtooe2y7rg

6200.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 150.000

IPTU: R$ 41.066

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Lapa - São Paulo/SP, Zona Oeste

Galpão Industrial/Logístico com 1.400m2. Galpão com 800m2 + Pátio com 600m2
Infraestrutura completa e pronta para atender às mais altas demandas operacionais, servindo para diversos tipos de usos: Armazenagem, Logística, Industrial, etc.

Características do imóvel:
Possibilidade de utilização da Cabine Primária existente
Pé direito livre de 6m
Piso externo autodrenante
Retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reutilização da água
Cobertura de telha de concreto
Instalação elétrica e hidráulica
Portas de enrolar com 5m de altura
Piso em concreto industrial nivelado a laser com 20cm de espessura
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Imóvel possui AVCB J4

Localização privilegiada:
Ao lado do E-Business Park (com qual tem acordo de acesso para utilizar facilities internas)
A 5 min ao Leroy Merlin Marginal Tietê
A 6 min ao Sonda Supermercados
A 15 min ao Ceagesp/Ceasa

Contato – Levinka
Telefone/WhatsApp: +55 11 95676-9696

Chave do anúncio: Tj5JsFL4MDLSd5B1

1400.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 58.900

IPTU: R$ 8.211

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Lapa - São Paulo/SP, Zona Oeste

Galpão Industrial/Logístico com 1.400m2. Galpão com 800m2 + Pátio com 600m2
Infraestrutura completa e pronta para atender às mais altas demandas operacionais, servindo para diversos tipos de usos: Armazenagem, Logística, Industrial, etc.

Características do imóvel:
Possibilidade de utilização da Cabine Primária existente
Pé direito livre de 6m
Piso externo autodrenante
Retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reutilização da água
Cobertura de telha de concreto
Instalação elétrica e hidráulica
Portas de enrolar com 5m de altura
Piso em concreto industrial nivelado a laser com 20cm de espessura
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Imóvel possui AVCB J4

Localização privilegiada:
Ao lado do E-Business Park (com qual tem acordo de acesso para utilizar facilities internas)
A 5 min ao Leroy Merlin Marginal Tietê
A 6 min ao Sonda Supermercados
A 15 min ao Ceagesp/Ceasa

Contato – Levinka
Telefone/WhatsApp: +55 11 95676-9696

Chave do anúncio: 30vggCHcWyC3VJwX

1400.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 58.900

IPTU: R$ 8.211

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Lapa - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão Industrial para Locação - Lapa
Com estrutura robusta e infraestrutura elétrica trifásica de 100 kVA, o imóvel é ideal para atividades industriais que demandam potência, eficiência e espaço operacional.

•Área total: 370m2
•Andar térreo conta com 312m2: Recepção, Sala principal, Salão dos fundos, Banheiros, Vestiário e Cozinha
•Andar superior com 60m2: 3 Salas, Banheiro, Lavabo e Vestiário
•Telhado com isolamento acústico e manta térmica
•Exaustores no teto
•Porta de entrada com aço reforçado (4x3,6m)
•Energia elétrica trifásica 100 Kva e Instalação elétrica industrial nova
•Porta basculante em aço automática e circuito de câmeras de segurança
•Piso concreto para entrada de cargas

Diferenciais da Localização – Lapa:
Localizado próximo a Marginal Tietê
A 1km a pé da estação Lapa
A 1,3km a pé ao Shopping Center Lapa
A 5 min ao Armarinhos Fernando
A 7 min ao Mercado Municipal da Lapa
A 12 min ao Ceagesp/Ceasa
Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, R. Pio XI, Av. Ermano Marchetti

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: wM81AW1kzcjp8NkP

370.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 15.500

IPTU: R$ 1.440

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Vila Congonhas - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Depósito/Armazém para Locação/Venda – Campo Belo/Congonhas
Com estrutura funcional e versátil, o imóvel atende perfeitamente a operações de logística, armazenagem e demais atividades que exigem praticidade e amplo espaço.

•Área total: 265m2
•Galpão com 165m2 de área coberta e 100m2 de área descoberta, totalizando 265m2
•Pode ser unificado com galpão ao lado (favor consulte)
•Pé direito 10m
•Excelente para armazenamento e operações logísticas

Diferenciais da Localização – Congonhas/Campo Belo:
Ao lado do Aeroporto de Congonhas
A 8 min de carro da estação de metrô Campo Belo
A 7 min ao Carrefour Hipermercado
A 5 min ao St. Marche
A 9 min ao Shopping Ibirapuera
Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís (Corredor Norte-Sul), Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Ibirapuera
Ideal para negócios que dependem de agilidade e proximidade ao Aeroporto de Congonhas, em uma região com fácil acesso às principais vias da capital.

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: aILXDog83TYhDg80

265.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 4.900

IPTU: R$ 950

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Oeste

Galpão/Depósito/Armazém para Locação – Ipiranga
Com estrutura funcional e versátil, o imóvel atende perfeitamente a operações de logística, armazenagem e demais atividades que exigem praticidade e amplo espaço.

Área total: 550m2
Galpão com ponte rolante para 2t
3 Salas
Banheiros
Perfeito para operações industriais ou logísticas que buscam praticidade, eficiência e ótima localização

Diferenciais da Localização – Ipiranga:
Próximo a Rodovia Anchieta
A 1,3km da estação de metrô Sacomã
A 1,4km ao Atacadão Ipiranga
A 1,6km ao Leroy Merlin Ricardo Jafet
A 2km ao Mooca Plaza Shopping
Fácil acesso às principais vias da região: Rod. Anchieta, Av. Pres. Tancredo Neves, Av. do Estado

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: C1maWueQcJLL7b41

550.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 13.000

IPTU: R$ 2.300

Prédio para alugar no bairro Vila Mascote - São Paulo/SP, Zona Sul

Prédio comercial para Locação – Vila Mascote
Prédio versátil que comporta diversos usos, como serviços, comércio, escritórios e instituições. Possui pavimentos amplos, boa iluminação natural e infraestrutura atualizada, incluindo projeto de prevenção contra incêndio aprovado.

Valor de Locação: R$ 50.000

Destaques do Imóvel:
•Área útil: 1.000 m2
•Área construída: 2.200m2
•Um dos principais corredores comerciais da região
•Espaços amplos com 4 pavimentos
•Excelente iluminação natural
•Projeto de segurança contra incêndio devidamente aprovado

Localização Privilegiada – Ipiranga:
•A 2km da estação de metrô Jabaquara
•A 4 min ao Assaí Atacadista
•A 5 min ao St. Marche
•A 10 min ao Aeroporto de Congonhas
•Fácil acesso pela Av. Ver. João de Luca, Av. Washington Luís, Av. Santa Catarina

Diferenciais:
Principal corredor comercial da região
Prédio renovado para variados usos
Ambientes amplos, iluminados e com PPCI aprovado

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Chave do anúncio: wsNo1OYcrHogBtzq

2200.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 50.000

IPTU: R$ 7.640

Prédio para alugar no bairro Água Branca - São Paulo/SP, Zona Oeste

Prédio comercial para Locação – Água Branca / Barra Funda
Imóvel versátil, adequado para usos variados — comerciais, armazenagem, corporativos ou institucionais. Dispõe de amplos andares, ótima incidência de luz natural e infraestrutura atualizada

Valor de Locação: R$ 85.000

Destaques do Imóvel:
•Área útil: 1.515 m2
•Área construída: 1.586,00m2
•Terraço descoberto: 246m2
•Pé direito térreo com 6,30m e Pavimento 670m2 (Área de armazenagem com 620m2)
•Primeiro pavimento com pé direito de 3,15m e pavimento 670m2
•Capacidade de piso térreo e laje do 1o pavimento: 1.000kg/m2
•30 Vagas

Localização Privilegiada – Água Branca / Barra Funda:
•A poucos metros da Marginal Tietê
•A 220m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha 6 do metrô)
•A 1,2km ao Leroy Merlin e Telhanorte Marginal Tietê
•A 1,9km ao Bourbon Shopping
•A 2km ao Shopping Center Lapa
•Fácil acesso pela Av. Marquês de São Vicente, Av. Comendador Martinelli, Marginal Tietê

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Chave do anúncio: M2rtwg7lqWl6oaUs

1586.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 85.000

IPTU: R$ 9.800

Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

Galpão/Depósito/Armazém – Ipiranga
Com layout funcional e adaptável, o imóvel é ideal para atividades logísticas, de armazenagem e operações que demandam eficiência e amplo espaço.

Área total: 400m2
Galpão com ponte rolante de 2t
Área ampla, excelente para armazenagem e logística
Próximo a supermercados, shoppings com excelente localização estratégica

Diferenciais da Localização – Ipiranga:
Ao lado da Av. Dr. Francisco Mesquita, R. das Juntas Provisórias e Av. Presidente Wilson
A600m da estação de metrô Tamanduateí
A 1,5km ao Central Plaza Shopping
A 1,7km ao Atacadão Ipiranga
A 2,1km ao Mooca Plaza Shopping

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Chave do anúncio: 3W0HPV1sk1IkeHB7

400.00 m²

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Tcw Imoveis

Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 1.600

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Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul

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