Excelente galpão com 19.058,98m² de ABL, em condomínio industrial.Localizado às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA LOCÁVEL: 19.058m²DOCAS: 16 com plataforma niveladoraVAGAS: 64 para carros; 16 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 2194
19058.00 m²
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48
80
J.smith Imóveis
Aluguel: R$ 571.740
Condomínio: R$ 85.761 | IPTU: R$ 19.058
Disponibilidade ao longo do segundo semestre de 2025.(acesso pela Rod. Régis Bittencourt)Entre 3 retornos: 1,8 km / 1,4 km / 0,8 km1 km da Rodoanel16 km da Marginal Pinheiros8 km da Rod. Raposo TavaresCOMPLETA INFRAESTRUTURA:PÉ DIREITO: 12MRESISTÊNCIA DE PISO: 6T/M²5 PORTÕES COM 24 DOCAS, SENDO:15 CARRETAS4 TRUCKS4 VUCS1 RAMPAMODULAÃO ESTRUTURAL IDEAL PARAOPERAÃO LOGÍSTICASPRINKLERSILUMINAÃO EM LED E NATURALCOBERTURA METÁLICAPORTARIA BLINDADAECLUSA PARA ACESSO DE VEÍCULOSESTACIONAMENTO EXTERNO PARA AUTOSAMPLO PÁTIO OPERACIONALINTERNO, POSSIBILDIADE DEARMAZENAGEM EXTERNA E/OUPÁTIO DE CARRETAS, VUCS E AUTOSESCRITÓRIOCOZINHAREFEITÓRIOSALA DE TREINAMENTO
7600.00 m²
4
15
Hermínio Rodrigues
Aluguel: R$ 500.000
IPTU: R$ 5.500
Galpão modular (junção) com 8.319,72 de ABL, em condomínio industrial.Localizado às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA LOCÁVEL: 8.319,72m²DOCAS: 09 com plataforma niveladoraVAGAS: 24 para carros; 6 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 2195
8.00 m²
12
33
Aluguel: R$ 249.591
Condomínio: R$ 37.438 | IPTU: R$ 8.319
Excelente galpão modular com 2.956,50 de ABL, em condomínio industrial às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA TOTAL: 2.956,50m²ÁREA FABRIL: 1.656m²MEZANINO: 432m²DOCAS: 4 com plataforma niveladoraVAGAS: 12 para carros; 4 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 1.974
2956.00 m²
6
16
Aluguel: R$ 70.956
Condomínio: R$ 13.659 | IPTU: R$ 2.631
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