Apartamentos para Locação em Cuiaba - MT

Apartamento a Venda ou Locação Authentique Plaenge em Cuiabá

AUTHENTIQUE - 193m² | ELEGÂNCIA, EXCLUSIVIDADE E DESIGN IMPECÁVEL

Um imóvel que transcende o conceito de morar. Este apartamento no Authentique é a definição de sofisticação, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma experiência única de alto padrão.

Com 193m² de área privativa, o projeto contempla 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, acabamento refinado e cortinas em tecido que elevam o nível de elegância. As demais suítes contam com persianas embutidas, garantindo praticidade e conforto.

O imóvel dispõe ainda de escritório privativo e oratório, integrando funcionalidade e exclusividade ao seu estilo de vida.

Todos os ambientes são climatizados e apresentam marcenaria planejada de alto padrão, além de um projeto luminotécnico sofisticado, já instalado, que valoriza cada detalhe do apartamento.

A cozinha traduz modernidade e requinte, com bancada em quartzo branco, equipada com cooktop, forno e depurador, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do design.

A varanda gourmet é um verdadeiro espaço de contemplação e convivência, com mesa em angelim pedra para até 10 lugares, mobiliário selecionado de alto padrão, além de sofá e poltronas em boucle. Conta ainda com cortina de vidro e tela solar automatizada, criando um ambiente elegante e versátil para receber.

Destaques exclusivos:

Acabamentos nobres em granito Antartic White
Louças e metais de alto padrão
Aquecedor a gás instalado
Esquadrias refinadas com acabamento em pedra
Elevador privativo, garantindo total exclusividade
Fechadura digital
3 vagas de garagem (sendo 1 avulsa)

LOCAÇÃO:
Aluguel: R$ 20.000
Condomínio: R$ 1.320 + água
IPTU: R$ 708 (12x)
Ambiente 100% livre de fumo

Condições:

Comprovação de renda
Análise SPC/Serasa e judicial
Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções

Fiador:

Renda mínima de 3x o valor do aluguel
Imóvel quitado
Sem restrições

VENDA (OPCIONAL):
R$ 3.150.000 (aceita permuta até R$ 1 milhão)
R$ 2.999.000 (pagamento via pix ou financiamento, sem permuta)

193.00 m²

3

4

3

Venda: R$ 3.150.000 | Aluguel: R$ 20.000

Apartamento Torres D'Itália Sol da Manhã 3 Quartos 2 Vagas Próximo à Selfit e C

Oportunidade no Torres Ville D'Itália - apartamento moderno, bem distribuído e localizado em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício para morar ou investir.

Localizado no 5º andar, o imóvel possui 72m² de área privativa, ambientes bem planejados e excelente ventilação natural, além do agradável sol da manhã, que proporciona mais conforto térmico e luminosidade aos ambientes.

Características do imóvel:
• 72m² de área privativa
• 1 suíte confortável
• 2 quartos
• 1 banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem em gaveta
• 5º andar
• Sol da manhã

️ Diferenciais:
• Ar condicionado inverter
• 2 ventiladores de teto instalados
• Excelente opção para moradia ou investimento

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança:
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Playground
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Bicicletário
• Portaria e segurança 24h
• Elevador
• Controle de acesso e monitoramento interno

Localização estratégica na Av. Dante Martins de Oliveira, com fácil acesso ao CPA e proximidade de:
• Academia Selfit
• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Restaurantes
• Principais vias da cidade

Informações financeiras:
• Valor total do imóvel: R$ 460.000,00
• Valor do ágio: R$ 270.000,00
• Saldo devedor aproximado: R$ 198.000,00
• Potencial de locação: aproximadamente R$ 3.500,00 sem mobília

72.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 460.000 | Aluguel: R$ 3.500

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