Sobrado com 3 Quartos à Venda, em Universitário - Tijucas

sem endereço , 000 Universitário, Tijucas - SC

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 990.000,00	(consultar)	R$ 236	137 m²	3	1	3	1

Sobrado Alto Luxo 137m2 3 dorm 1 suíte 1 vaga (ACABAMENTO FINO) Tijucas SC

Vanderson Ferri (Corretor)
Creci 184396
Visitas agendadas

VENDE-SE:
SOBRADO ALTO PADRÃO - PRONTO PARA MORAR - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
DIMENSÕES:
Área privativa: 136,95m²
Área total: 137,46m
Área de Terreno: 186,97m
Sobrado alto padrão, arquitetura ampla, sofisticada, espaços ventilados, com muita luminosidade e conforto no bairro Universitário em Tijucas/SC.
Localização estratégica, com acesso direto às principais avenidas da cidade que dispõem de ciclovia e pista de caminhada. Academia, supermercado, farmácia estão a 01 (uma) quadra de distância. Próximo ao centro da cidade, fica a 05 (cinco) minutos da BR 101, 15 (quinze) min de Itapema/SC e 30 (trinta) min de Balneário Camboriú/SC.
O imóvel tem 02 (dois) andares. A parte interna possui piso em porcelanato requintado premium. Pintura impermeabilizante. Acabamentos especiais.
No térreo, living com opções de iluminação - luminárias embutidas no teto com luz branca e iluminação amarela em led junto ao rebaixamento em gesso. Cortina blackout. Ambiente para copa e cozinha. Espera para ar condicionado. Lavabo planejado e revestido, com balcão, cuba, vaso sanitário e torneira em aço inox que já vem instalados. Escadaria interna com decoração elegante em arandelas e corrimão em aço inox polido.
Pavimento superior com 01 (uma) espaçosa suíte com banheiro privativo e mais 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro social. Banheiros planejados e revestidos, ambos com espelhos e portas em vidro, nichos no box, balcões e cubas, vasos sanitários, torneiras e chuveiros em aço inox, que já vem instalados. Em todos os dormitórios há espera para ar condicionado.
Ambientes externos com pátio frontal, e fundos integrados por corredor lateral com porcelanato e grama, finamente decorado com arandelas em iluminação amarela. Lavanderia revestida e coberta com piso em porcelanato. Garagem coberta com parede lateral em cimento queimado, teto com lâminas em vidro e piso em porcelanato.
O imóvel dispõe de:
- Fechadura eletrônica no portão de entrada do pátio [acesso externo e interno via senha ou aplicativo no celular];
- Fechadura eletrônica na porta de entrada do imóvel [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
- Fechadura eletrônica na porta da suíte [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
- Fechaduras tetras nos acessos do imóvel [porta da frente e porta dos fundos];
- 04 (quatro) câmeras de vigilância e gravação de alta resolução com imagem colorida, zoom e infravermelho [visão noturna]. Cobrem todo o perímetro do imóvel e com acesso remoto via aplicativo no celular;
- Persianas elétricas instaladas em todos os dormitórios, sendo 02 (duas) na suíte;
- Lareira à lenha na suíte;
- Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
- Entrada para 02 (dois) botijões de gás [para os chuveiros e para o fogão);
- Cisterna fluvial para utilização no jardim e limpeza externa;
- Trava com cadeado na caixa de correspondência e na casa do lixo;
- Trava de segurança anti arrombamento no portão da garagem;
- Motor no portão da garagem ultra rápido com abertura e fechamento em apenas 03 (três) segundos;
- Suporte de trava com ímã em todas as portas internas;
- Pia em mármore na lavanderia;
- Motor de pressão d'água para a cisterna;
- Motor de pressurização instalado na caixa d´água para aumentar a pressão da água para as torneiras e chuveiros do imóvel [proporcionando maior vazão de água em todos os pontos abertos simultaneamente];
- Espera para piscina e área de festas no pátio dos fundos do imóvel.