Sala Comercial para Alugar, 557 m² em Barra Funda - São Paulo

Endereço Não Informado, Barra Funda, São Paulo - SP

Andar Corporativo para alugar 557 m² por R 59.63799mês Barra Funda São PauloSP

Seguem abaixo as informações do empreendimento LED Corporate edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo equivalente à 557m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28.630m².

O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia tais como: instituições de ensino instituições do ramo da saúde escritórios de advocacia etc.


ACESSO:

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.

A 700 metros da Estação PalmeirasBarra Funda que interliga as linhas Vermelha do Metrô Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação PalmeirasBarra Funda.

O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.

Além do rápido acesso à Marginal Tietê cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco Anhanguera e Bandeirantes.

O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas SP ou Guarulhos Internacional GRU em menos de 30 minutos.


FACILITIES:

Localizado no bairro da Barra Funda a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes serviços parques hotéis pontos culturais e de entretenimento.
Podese acessar todos os tipos de serviços em minutos a pé.

Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon West Plaza Tietê Plaza e Center Norte.

A região também é rica em espaços para eventos como Espaço das Américas Memorial da América Latina SESC Pompéia Allianz Parque e o AnhembiSambódromo entre outros.


IMÓVEL:

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão lajes livres de pilares que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo 14 lajes tipo amplas e eficientes escritórios cobertura duplex com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.

Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado forro modular luminárias e arcondicionado tipo VRF. Todos os pisos contam com varanda privativa.

No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação varejo e serviços além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas com acesso independente.

O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos de uso exclusivo do condomínio.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento sob operação da Estapar oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.


EDIFÍCIO NOVO:
Fachada de Vidro com controle térmico
Recepção de entrada Lobby com acabamento de alto padrão pédireito alto e controles de acesso
Pédireito do piso ao duto de AC de 290m
4 Banheiros Masculinos 4 Banheiros Femininos além de um PNE por andar
ArCondicionado mais eficiente disponível no mercado com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos
Bicicletário: 85 vagas com vestiários feminino e masculino
4 saídas independentes de emergência atendendo aos mais exigentes padrões internacionais
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias conta com gerador que atende 100 das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch além de vagas para motos VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone interfone portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco catracas com controle de acesso incluindo PNE
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente com sprinklers e alarme endereçável.

TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas
Acesso independente ou pela entrada principal
Eventos empresariais ou culturais
Foyer decorado
Palco com Suporte de Camarim
Sanitários independentes
Plataforma PCD.

Consultenos para mais informações.
Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

Creci: 18777

Características