Loft com 1 Quarto à Venda, 36 m² em Centro - São Caetano Do Sul

Rua Alagoas, 518 Centro, São Caetano Do Sul - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 369.000,00	(consultar)	(consultar)	36 m²	1	---	1	1

YOU STUDIO SÃO CAETANO SÃO CAETANO

O You Studio conceito chega em São Caetano do Sul trazendo requinte e sofisticação para você que quer morar em um ambiente aconchegante e exclusivo na cidade que tem o melhor IDH do Brasil.
As áreas dos studios vão de 3627m² até 4702m² proporcionando qualidade de vida e muita privacidade.

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL
Uma torre única com lazer no térreo e na cobertura servido por 2 elevadores sendo 7 unidades por andar. São apenas 63 unidades.
ARQUITETURA SINGULAR
O YOU Conceito possui uma arquitetura única e cheia de personalidade que transmite elegância modernidade e tecnologia. Desde as áreas comuns até o interior das unidades.
A FACHADA TRANSMITE CRIATIVIDADE
Mesclando a leveza dos guardacorpos metálicos e a brutalidade do concreto conseguimos criar um conjunto moderno e cheio de personalidade. Além do brise que envolve o rooftotrazendo mais personalidade para o empreendimento.
PLANTAS COM VÁRIAS OPÇÕES DE LAYOUT
As plantas permitem uma experiência única e aconchegante. Mesclando modernidade e funcionalidade o YOU Conceito trás opções aos diferentes perfis de seus futuros moradores.
ÁREAS COMUNS MODERNAS E VERSÁTEIS
Entregues decoradas e equipadas com os mais modernos mobiliários as áreas comuns do YOU Conceito trazem uma forma diferente de trabalhar receber os amigos relaxar e manter a saúde em dia.
LOCALIZAÇÃO:
Situado no centro de São Caetano do Sul e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. A 10 minutos do trem da CPTM shopping bares e restaurantes.
DIFERENCIAIS:
Lavanderia Pay Per use
Fitness
Box Delivery
Jardim Aromático
Bike Sharing
Patinet Sharing
Coworking
Grab and Go Cokitchen
Grab and Go
Megaloung
Cokitchen Relax Place
Pet Wash
Tool Sharing
Lounge Bar
Cine Lounge Gourmet Pit Fire
Lounge Externo
Yoga Space
Espelho DÁgua
Lavanderia

SOBRE O APARTAMENTO
Alvenaria estrutural.
O apartamento terá pé direito de 270 metros com exceção do banheiro.
A cozinha o banheiro e a varanda serão entregues impermeabilizados.
Cozinha e banheiro serão entregues com piso porcelanato ou cerâmico bancada em granito louças e metais exceto chuveiro. Na cozinha revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica e no banheiro revestimento até o teto somente na área interna do box.
Todas as unidades serão entregues com infraestrutura seca ponto de dreno e ponto de elétrica.
Observação: A tubulação de cobre não será entregue porém esse serviço poderá ser solicitado na personalização da unidade.
É possível remover o caixilho entre sala e varanda para promover a integração dos ambientes. Isso poderá ser definido na etapa de personalização das unidades.
A varanda poderá ser fechada com vidro.
Todas as unidades serão entregues com o moderno sistema de fechadura biométrica podendo ser acessadas através de biometria cartão ou senha cadastrada.
Haverá infra de exaustão para coifa nos studios. A posição e o percurso da tubulação serão definidos no projeto executivo.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O empreendimento YOU STUDIO CONCEITO contará com o seguro sistema de portaria remota presente na maioria dos edifícios tecnológicos. Este conceito oferece maior assertividade no controle de acessos de visitantes e prestadores.
O edifício YOU possuirá duas vagas de visitantes implantadas ao lado da entrada de pedestres.
O condomínio contará ainda com o espaço bike sharing e patinet sharing para armazenamento de bicicletas e patinetes motorizados. Haverá também 5 vagas de moto e uma vaga reservada para pessoas portadoras de necessidades especiais no pavimento subsolo.
O YOU vai proporcionar rede WiFi em áreas estratégicas do condomínio.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo
Serão duas vagas equipadas com carregadores elétricos uma no térreo e outra no subsolo.
Será disponibilizada infraestrutura para ar condicionado em algumas áreas comuns do condomínio contendo infraestrutura seca ponto de dreno e ponto de elétrica.
O YOU STUDIO CONCEITO possuirá 4 unidades habitacionais preparadas para adaptação de acessibilidade além de vaga PNE e banheiros acessíveis no térreo e rooftop.
Espaço para Pet Whash. O pet wash é um espaço reservado para limpeza e higienização rápida dos pets para evitar que os mesmos sujem as áreas comuns e os studios após os passeios diários.
O QUE É GRAB AND GO
O Grab and Go está atrelado ao Pay Per Use um conceito moderno que significa pegue e vá onde o morador paga e retira os itens na mesma hora. Teremos Grab and Go em 3 áreas do edifício: uma no COWORKING sendo direcionadas para snacks outra na COKITCHEN atrelado a parte de comidas prontas marmitas fitness e comidas rápidas e a última localizada no LOUNGE BAR atendendo a demanda de bebidas.
PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES
A Basilar oferecerá aos clientes o CONCEITO de PERSONALIZAÇÃO das unidades. Dessa forma será possível receber seu studio exatamente com seu estilo e do seu jeito. Desde revestimentos acabamentos e até decoração final.
SALA DORMITÓRIO
As áreas secas serão entregues com acabamento no contrapiso e pintura das paredes e teto na cor branca.
BANHO
Piso será porcelanato ou cerâmico revestimento cerâmico até o teto nas paredes internas do box bancada em granito louças e metais exceto chuveiro.
COZINHA
Piso será porcelanato ou cerâmico revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica bancada em granito e cuba em inox.
Ponto de infra para ar condicionado.