Imóvel para Alugar, 5.700 m² em Lapa - São Paulo

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 260 Lapa, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
(consultar)	R$ 216.600,00/mês	(consultar)	5700 m²	--	---	0	0

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Galpão para locação em Lapa São PauloSP

Região: Zona Oeste e região

Módulos de escritóriosgalpões disponíveis disponibilidade imediata para locação na Lapa São Paulo.

Na condição atual o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² área total para locação porém uma parte está ocupada além das vagas de garagem e pátio de manobras.
A disponibilidade imediata é de até 5.700m².

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

ACESSO:

O imóvel está localizado:

CPTM Estação Lapa L07
CPTM Estação Lapa L08
Terminal Rodoviário da Lapa
Rodovia dos Bandeirantes
Rodovia Anhanguera
Terminal Rodoviário Barra Funda
Rodovia Castelo Branco
Rodoanel Mário Covas

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes bancos farmácias e demais serviços e está próximo ao empreendimentcom o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas e ao Tietê Plaza Shopping 9 minutos para ir 5 minutos para voltar.

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² fora as vagas de garagem e pátio de manobras com as seguintes características:

Pé direito livre de 65m
Iluminação natural piso externo autodrenante retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso
Cobertura de telha de concreto
Portas de enrolar de 50m de altura
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura nivelado a laser
Instalação elétrica e hidráulica
Banheiros com louças e metais
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados
Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns
Possibilidade de utilização da cabine primária existente
Testada de 90m
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Gerador de energia para as áreas comuns possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas
O Imóvel possui AVCB J4.

Locação: R3800m²

Condomínio: R700m²

IPTU: R455m²

Descrição e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso

Fale conosco: 965046996 24032024