Imóvel Comercial à Venda ou Locação, 1.015 m²

R Anhangüera,

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 9.999.000,00	R$ 192.000,00/mês	R$ 3870	1015 m²	--	---	16	13

Área Construída 1.015 m² área do terreno 500 m². Prédio Principal com 4 pavimentos com elevador 225 m² por andar 4 WC e 1 copa por andar. Prédio anexo nos fundos com refeitório apartamento do zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100 em estrutura metálica e entregue em 2004 capacidade das lajes para suportar 25 ton.m². Para venda ou locação. Equipado com gerador alta tecnologia e cabeamento instalados circuito interno de segurança nos ambientes Internos e Externos TVWEB. com ar condicionado. Valor do mobiliário para locação a combinar. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kVA silenciado 100 automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento suportando 100 do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30 kVA somente para o datacenter com capacidade para 3 horas ou mais com reabastecimento. Arquitetura 100 em vão livre open space. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal. Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 Vivo Abordagem de Fibra Vivo Abordagem de Fibra TIM Abordagem de Fibra Level3 Abordagem de Fibra Claro e Abordagem de Fibra Vogel. Circuitos Elétricos modernos e super dimensionados fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100 automatizada. Vidros antirruídos laminados de 12 mm. 100 seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas portas de acesso aos andares blindadas alarme para todas as zonas cerca elétrica acesso com biometria interno e externo fase final de implementação. Circuito de CFTV interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes elétrica nobreaks andar por andar e hidráulica. Eletro calhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado Split o prédio já possui equipamentos tipo Split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

Creci: 30403

Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.

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