Imóvel Comercial à Venda, em Fonseca - Niterói

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 6.500.000,00	(consultar)	(consultar)	--	--	---	0	12

Oportunidade Única: Espaço Comercial Versátil na Alameda São Boaventura

Oportunidade Excepcional: Imóvel Comercial Adaptável na Alameda São Boaventura Bairro Fonseca NiteróiRJ

Dê as boasvindas ao futuro da sua visão empresarial onde um imóvel meticulosamente projetado oferece um leque de possibilidades excepcionais. Estrategicamente situado na prestigiosa Alameda São Boaventura no coração do dinâmico Bairro Fonseca NiteróiRJ este imóvel comercial de 91300m² é um convite para transformar suas aspirações em realidade. Inicialmente construído para atender a um banco este espaço exclusivo transcende seu propósito original acolhendo desde instituições financeiras até lojas de departamento e empreendimentos diversos.

Localização Estratégica e Conveniente:
Este imóvel comercial excepcional oferece não apenas um espaço versátil mas também coloca você no centro de uma rede de transporte incomparável com acesso fácil ao transporte público para todas as regiões de Niterói e São Gonçalo. Além disso está a poucos passos das Barcas Terminal Niterói e Catamarãs garantindo conexões eficientes. Com shoppings bancos lojas diversas serviços 24 horas e um crescente polo gastronômico nas proximidades a comodidade é incomparável. E com acesso simplificado à Ponte BR Alameda São Boa Ventura Icaraí e outras regiões oceânicas a locomoção é facilitada tornando este imóvel não apenas uma propriedade mas um hub estratégico para o sucesso dos negócios.

Conexões Facilitadas:
Este imóvel está perfeitamente integrado à rede de transporte local com linhas de coletivos e vans circulando pela Alameda São Boaventura e outras vias essenciais. Essa conectividade garante um fluxo constante de clientes e permite que sua empresa se estenda além das fronteiras do bairro.

Estrutura Flexível e Detalhada:
A edificação de três pavimentos exala qualidade em cada detalhe. No térreo um salão corrido se une a salas de escritório e sanitários oferecendo um espaço multifuncional. No 2º pavimento um salão corrido dividido por divisórias em drywall cria áreas de atendimento de gerências com sanitários coletivos masculinos e femininos copa despensa e sala de equipamentos além de um compartimento de ar central.

Elevadores para Acessibilidade e Conveniência:
Valorizando a inclusão este imóvel é equipado com um elevador dedicado a portadores de necessidades especiais assegurando que todos tenham acesso a todos os níveis do edifício. Além disso um segundo elevador atende a clientes e funcionários tornando a circulação entre os pisos tão conveniente quanto possível.

Acabamentos de Alto Padrão:
Os acabamentos são um testemunho do compromisso com a excelência. Os pisos em cerâmica conferem um toque de elegância enquanto as paredes revestidas em pintura nas áreas principais e azulejos nas áreas úmidas são tanto funcionais quanto esteticamente agradáveis. Tetos rebaixados em gesso ou isopor tipo pacote abrigam luminárias embutidas e dutos de ar condicionado central elevando o ambiente.

Detalhes de Conforto e Segurança:
O acesso é marcado por portas em vidro blindex incluindo uma porta giratória de segurança. O imóvel é equipado com louça sanitária branca bancada da copa em granito com armários e sistema de proteção atmosférica. Medidas de segurança como sistema de prevenção de combate a incêndio reforçam a tranquilidade operacional.

Vagas de Garagem Convenientes:
O subsolo oferece vagas de garagem espaçosas um toque de conveniência para clientes e funcionários.

Transporte Público para todas as Regiões de Niterói e São Gonçalo. Próximo as Barcas Terminal Niterói Catamarãs Shoppings Bancos Lojas de todos os gêneros Loteria e 24 hs. Polo Gastronômico. Acesso Ponte BR Alameda São Boa Ventura Icaraí e demais Regiões Oceânicas com total facilidade de locomoção.

Não perca esta oportunidade única de moldar o seu sucesso empresarial. Este imóvel oferece um ambiente adaptável que atende a diversas visões empreendedoras. Seja um banco procurando por um espaço emblemático ou um varejista buscando uma localização estratégica este imóvel é a resposta. Contatenos agora para explorar todas as formas pelas quais esse espaço notável pode se tornar o coração pulsante do seu empreendimento.