Imóvel Comercial à Venda, 150 m² em Jardim Paulistano - São Paulo

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Alugase Vendese meia laje comercial na Faria Lima 448m² 150m² de var

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados representam 448m² de área útil além da varanda com aproximadamente 150m² e das vagas de garagem. O pacote da locação locação condomínio IPTU está em R38.62100 mês.

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais à 100m da Av. Rebouças à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela da CPTM e à 1km da Av. Cidade Jardim.


FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.


IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos que somados possuem área útil interna de 448m² além de aproximadamente 150m² de varanda área comum ainda sem permissão de uso e as vagas de garagem com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos finais A B C e D
Piso feito recentemente em cimento queimado com canaletas de piso porém permite instalação de piso elevado eou carpete
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados
Instalação elétrica hidráulica e de arcondicionado sistema de janela em funcionamento
Banheiros masculinos e femininos com três cubas três toaletes e um chuveiro cada
Copa estilo cafeteria com refeitório segregada da área de escritórios
Sala para CPD
Terraços com ampla vista
Andar baixo o que permite a circulação pelas escadas
Móveis podem ser negociados com o último ocupante
Garagem: 3 vagas no sobressolo.


EDIFÍCIO:

Edifício antigo mas já em reforma
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone interfone e portões de entrada e sistema de CFTV
3 elevadores sociais
1 elevador de serviços
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
A 550m do metro Faria Lima.


Locação: R6500m² R29.12000mês

Condomínio: R1338m² R5.99600mês

IPTU: R782m² R3.50500parcela

Venda: R5.000.00000 cinco milhões de reais


Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.


Pagaremos o valor referente a 1 hum mês de aluguel a título de comissão se assinarmos contratos de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 4 quatro por cento sobre o valor total já inclusa no preço acima.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente e vinculálo a um consultor imobiliário quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Tratase de uma comercialização sem exclusividade portanto não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas ou mesmo para agendarmos visitas.

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Características