Imóvel Comercial à Venda, 1.050 m² em Canudos - Novo Hamburgo

Canudos, Novo Hamburgo - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.100.000,00	(consultar)	R$ 3800.00	1050 m²	9	---	8	5

Imóvel Comercial para Venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo 9 quartos 5 vagas

VENDE PRÉDIO COMERCIAL COM MORADIA NOS FUNDOS.BAIRRO CANUDOS NOVO HAMBURGORS.Avaliado por uma empresa de referência na região em R 2.100000OPÇÃO de agregar mais um terreno ao lado com saída pela Rua lateral medindo 824 m²Terreno de 14 x 60 854 m² com prédio comercial e moradias de frente para Avenida Vitor Hugo amplo portão eletrônico câmeras de segurança. Excelente para atuação no segmento a seguir:egt Estúdios fotográficos onde atualmente é o ramo em atuação escritórios clínicas centro de logísticas salas de aula e tantas outras.Desmembrado em 03 andares:egt 3 Andar: Apartamento n1 com: 03 quartos dispensa sacada com churrasqueira lavanderia sala com sacada 01 banheiro janelas com rede de proteção.egt 2 Andar Apartamento n 2 com: 02 quartos 01 banheiro cozinha e sala conjugados mobiliado.egt Apartamento 3 com: 02 quartos uma suíte 02 banheiros cozinha e sala conjugados close separado. Mobiliado.Obs. 1: Entre o apto. 2 e 3 foi fechada a parede para transformar em dois apartamentos totalmente independentes.Obs. 2: Todos os espaços com sacada ao lado.Térreo:Parte da Frente:egt Loja montada de frente para avenida com duas salas extras de sublimação e fotos.OBS.: Acima das lojas tem estrutura pronta para construir 12 salas comerciais e mais três apartamentos.Direção Fundos:egt 02 Salas amplas egt Apartamento de n4 amplo com 02 quartos 01 banheiro sala cozinha conjugadas mobiliado móveis sob medidas.Lateral com entrada da avenida para acesso geral em toda a extensão:egt Garagem em toda extensão da lateral esquerda capacidade para em torno de 05 carros Lateral direita: egt 01 Ampla sala armazenamentos diversos egt 01 Ampla sala estúdio fotográfico montado. egt 01 Ampla sala usado hoje como laboratório fotográfico egt 01 Lavabo.Fundos do Terreno: Quiosque montado com cozinha completa e sala de estar banheiro lavanderia salão de festas coberto todo madeiramento nobre e com duas mesas aéreas em madeira nobre piscina de 8 x 4 fonte de água jardim planejado.Documentação: Em dia IPTU em torno de R4 3.80000Aberto a propostas:OBS: Atualmente apenas um dos apartamentos está ocupado pelos próprios proprietários.Além deste temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contatenos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.

Creci: 25603 J

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