Imóvel com 5 Quartos à Venda, 50.000 m² em águas Claras - Viamão

águas Claras, Viamão - RS

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 590.000,00	(consultar)	(consultar)	50000 m²	5	---	2	0

Lindo Sítio (Produtivo) de 5ha em Águas Claras, Viamão, RS. Escriturado! Documentação toda em dia.

Propriedade com infra completa. Digna de fazenda.

Produtividade anual de ovos coloniais, galinha caipira, porcos, leitões caipira e gado do tipo britânico/europeu.

Propriedade conta com rede trifásica, internet fibra ótica e 2 poços, sendo um cavado e outro artesiano de 150m.

Área social cercada com vigas de concreto e telas de 2m, segura e apta para animais domésticos de grande porte como cães.

Um lugar seguro, afastado de todo agito da cidade e de fácil acesso.
A 500m de mercado, escola, agropecuária e posto de saúde.

Área devidamente cercada.
Sendo as divisões:
Área social com 5.000m², áreas de lazer completas, com churrasqueira externa, piscina e sanitários masculinos e femininos.

Pomar de aproximadamente 3.000m² com inúmeras árvores frutíferas em geral.

Galinheiros, chiqueiros e galpão (com fogão campeiro), para armazenamento de trator, caminhão, almoxarifado e utensílios de modo em geral.

Infraestrutura de fazenda, com mais de 1.000m2 de área construída.

Invernada para criação de gado, com mata nativa e açude.

Área de lavoura para alimentação dos animais e consumo da propriedade.
Com aipim, cana de açúcar, abóboras e morangas.

Espaço de horta devidamente cercado com produção de orgânicos para consumo próprio.

Casa principal térrea com pé direito com mais de 4,5m, 500m² privativos.

Casa de caseiro completa com 2 dormitórios e devidamente cercada.

Propriedade com escritura pública e devidamente regularizada.
Documentação toda em dia.
Avaliada em R$ 700mil

Fale conosco: 99977-4444 - 13/12/2022