Imóvel à Venda, 448 m² em Pinheiros - São Paulo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 Pinheiros, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.000.000,00	(consultar)	(consultar)	448 m²	--	---	0	3

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Meia laje comercial e venda Pinheiros em São PauloSP

Conjuntos comerciais 1A e 1D disponíveis para locação e venda.

Somados representam 448m² de área útil além da varanda com aproximadamente 150m² e das vagas de garagem.

O pacote da locação locação condomínio IPTU está em R38.62100 mês.

ACESSO:
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais
Avenida Rebouças
Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela da CPTM
Avenida Cidade Jardim

FACILITIES:
Localizado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima Shopping Iguatemi e Shopping Eldorado e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos que somados possuem área útil interna de 448m² além de aproximadamente 150m² de varanda área comum ainda sem permissão de uso e as vagas de garagem com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos finais A B C e D
Piso feito recentemente em cimento queimado com canaletas de piso porém permite instalação de piso elevado eou carpete
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados
Instalação elétrica hidráulica e de arcondicionado sistema de janela em funcionamento
Banheiros masculinos e femininos com três cubas três toaletes e um chuveiro cada
Copa estilo cafeteria com refeitório segregada da área de escritórios
Sala para CPD
Terraços com ampla vista
Andar baixo o que permite a circulação pelas escadas
Móveis podem ser negociados com o último ocupante
Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:
Edifício antigo mas já em reforma
Portaria e sistema de segurança 24 horas telefone interfone e portões de entrada e sistema de CFTV
3 elevadores sociais
1 elevador de serviços
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

Locação: R6500m² R29.12000mês

Condomínio: R1338m² R5.99600mês

IPTU: R782m² R3.50500parcela

Venda: R5.000.00000 cinco milhões de reais

Descrição e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Fale conosco: 965046996 24032024