Casa Residencial e Comercial à Venda no Estreito - Valor Abaixo do Mercado!

Oportunidade única para morar, investir ou garantir uma excelente fonte de renda em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Localizada a apenas duas quadras da Beira-Mar Continental**, esta propriedade oferece uma combinação rara de conforto, localização privilegiada e retorno financeiro imediato, com um espaço comercial já locado.

Pavimento Superior - Residência

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Sala de estar e jantar amplas;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Sacada;
* Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
* Totalmente mobiliada;
* 01 vaga de garagem coberta e 02 vagas descobertas.

Pavimento Inferior - Espaço Comercial

O pavimento térreo conta com um espaço comercial **já alugado para uma imobiliária**, proporcionando **renda imediata** ao novo proprietário.

* 05 salas comerciais;
* Cozinha;
* Banheiro;
* 01 vaga de estacionamento.

Uma excelente opção para investidores ou para quem deseja morar no pavimento superior e contar com uma renda mensal proveniente da locação comercial.

Localização Privilegiada - Estreito

Em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, o imóvel está **a apenas duas quadras da Beira-Mar Continental**, cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Próximo a bancos, supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. O Centro de Florianópolis fica a aproximadamente **5 minutos**, garantindo praticidade e mobilidade.

O Estreito é reconhecido pela excelente qualidade de vida, forte valorização imobiliária e intensa atividade comercial, tornando esta uma localização altamente atrativa tanto para morar quanto para investir.

Ideal para:

* Investidores que buscam renda passiva;
* Moradia com espaço para empresa;
* Clínicas e consultórios;
* Escritórios;
* Empresas e profissionais liberais;
* Quem procura um imóvel versátil, com excelente localização e alto potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

? Valor abaixo do mercado;
? Residencial e comercial no mesmo imóvel;
? Espaço comercial já locado, gerando renda;
? Totalmente mobiliado;
? Apenas duas quadras da Beira-Mar Continental;
? Localização estratégica no Estreito;
? Alto potencial de valorização.

Imóveis com esse perfil, localização privilegiada e renda imediata são cada vez mais disputados. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!*
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