Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 1.333 m² em Granja Viana - Cotia

Avenida Cote D'azur, 372 Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 9.000.000,00	(consultar)	R$ 1.858	R$ 14960	1333 m²	5	5	9	16

Imóvel único e exclusivo em condomínio de alto padrão na Granja Viana

Condomínio Jardim Mediterrâneo Granja Viana

AT: 3.78261 m² 4298 m de frente AC: 1.333 m².
Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária valores a consultar
Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções além de pintura
Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:
Mansão maravilhosa! Grande piscina salão de festas gourmet SPA com saunas úmida e seca garagem c 12 vagas.
Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região no coração da Granja Viana.
Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.
Envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Madeiramentos nobres.
Imóvel repleto de armários de qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Louças e metais de qualidade.
Ar condicionado nas suítes e home theater escritório.
Pisos de pedra granito porcelanato revestimento de madeira tacos de madeira e cerâmica.
Jardim com paisagismo formado.
Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras banana amora carambola acerola jabuticaba laranja Bahia e Lima da Persia manga atemoia lichia mexerica ponkan abacate e Avocato.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social por um mezanino imponente com pé direito alto.
Hall íntimo 1 com saleta hall íntimo 2 com roupeiro.
5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
Banheiros com bancadas em mármore espelhos gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos 2 espelhos 2 cubas 2 chuveiros hidro 2 vasos e aquecimento à gás jardim interno.
Escada de concreto com guarda corpo de metal.
Lavabo com tampo de mármore espelho grande e gabinete.
Living para 8 ambientes integrados sendo 2 ambientes com pé direito alto voltados para uma grande varanda com linda vista para o lazer: piscina anexo gourmet e jardim.
Estar bar com parede de pedras e cascata adega lareira jantar almoço com porta de correr e family room repleto de armários para home theater e escritório com porta de correr.
Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.
Cozinha grande repleta de armários planejados voltada para o lazer com jardim bancada de granito em U com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux coifa e geladeira Brastemp
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.
Grande piscina em alvenaria maravilhosa medindo 18m x 8m de 1m20 a 2m de profundidade preparada para aquecimento com 2 escadas internas 2 duchas grande solarium e casa de máquinas.
SPA Vestiário com sauna seca úmida e ducha.
Academia com aparelhos e espelhos.
Lavanderia 2 tanques.
Vestiário banheiro grande na garagem para funcionários.
4 depósitos.
Canil com 2 baias.
Total de 9 banheiros.
Casa de caseiro com 4 cômodos: sala cozinha quarto e banheiro.
Portão automático.
Garagem no subsolo com 272m² para 12 vagas espaçosas mais vários depósitos.
Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes com encanamento preparado atualmente com chuveiros elétricos
Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável Poço Caipira para uso externo ligação Sabesna porta basta ligar.
Armazenamento: 10.000 litros.

ANEXO GOURMET SALÃO DE FESTAS COMPLETO
Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.
Churrasqueira forno de pizza bancada pia e gabinetes grande balcão espaço refeições bar estar e TV.
Lavabo com lavatório externo.