Casa com 5 Quartos à Venda, 490 m² em Botafogo - Rio De Janeiro

Rua Icatu, 85 Botafogo, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.200.000,00	(consultar)	(consultar)	490 m²	5	2	3	0

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Exclusividade à sua espera!

Descubra o refúgio encantador na prestigiada Rua Icatu no charmoso bairro do Humaitá! Esta propriedade única de 490 metros quadrados está pronta para ser sua! Datada do final dos anos trinta esta casa de três andares captura a essência da era dourada do bairro proporcionando uma oportunidade excepcional para quem busca harmonia entre tranquilidade e a conveniência de viver em uma região com ampla oferta de comércio cultura e gastronomia.

Esta casa pode se tornar o lar dos seus sonhos um inspirador ateliê ou ambos as possibilidades são infinitas! Com um salão espaçoso de 80 metros quadrados e um terraço descoberto no terceiro andar este espaço versátil pode ser o cenário perfeito para eventos memoráveis. Além disso possui uma escada independente da entrada principal preservando a privacidade no interior da casa.

A distribuição atual da casa é simplesmente cativante:
1º piso Dois salões varanda dormitório ideal para escritório ou biblioteca lavabo copacozinha área de serviço e duas dependências com banheiro de serviço. Na parte externa deste andar há uma lavanderia e um jardim de inverno anexo à cozinha além de uma área externa com jardim terraço e casa de caseiro.

2º piso Sala de circulação com amplo roupeiro banheiro social e quatro dormitórios incluindo duas suítes com varandas. Uma das suítes ainda conta com um quarto de vestir.

3º piso Salão de oitenta metros quadrados bar banheiro e terraço descoberto com área gourmet churrasqueira. A propriedade oferece uma vista deslumbrante boa iluminação e circulação de ar. Um detalhe notável: a casa recebe água diretamente de uma nascente proporcionando água natural diretamente da torneira!

A documentação está impecável e o imóvel é remido de foro. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente este tesouro do Humaitá entre em contato com a Ataliba Consultoria.

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