Casa com 4 Quartos à Venda, 742 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.650.000,00	(consultar)	R$ 655	742 m²	4	2	6	12

Casa à venda em CotiaSP

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
Ótima casa muito confortável construída para morar com muito bom acabamento.
Todos os cômodosambientes MUITO AMPLOS!
Em excelente localização a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja onde tem de tudo e tudo acontece!
Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
Portas e janelas em madeira Mogno.
Pisos em tabuas largas pedras Ardósia com molduras em madeira pedra Mineira e cerâmica.
Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
Internet já cabeada para VIVO Fibra.
Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
3 entradas: social lazer e serviço.
Além do acesso pela garagem existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente com guarda corpo de ferro linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
Hall de entrada social com lavabo.
Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto para isolamento.
Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno na parte superior.
4 dormitórios com armários em Mogno sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
Banheiros com tampos em granito espelho gabinetes bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Sala home theater.
Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal com uma linda casinha de criança e lazer.
Salas de estar lareira em desnível com detalhe em pedra bar e sala de jantar mais reservada integrada ao living e à cozinha.
Cozinha com sala de almoço toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
Área de serviço fechada integrada à cozinha com lavanderia tanque passadeira armários gabinetes e dependências de serviço.

LAZER E EDÍCULA
Piscina de alvenaria 9m x 45m com escada interna grande pátio solarium ducha e muita privacidade.
Vestiário.
Espaço gourmet churrasqueira bancada pia balcão gabinetes bom espaço para ambientações e tanque.
Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
Apartamento de hóspedes ou serviço com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno quarto e banheiro.
Depósito de gás e lixo.
Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
Portão Social com fechadura HDL.
Portão Automático por controle remoto.
Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas motorista jardineiro e piscineiro.
Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros 3 x 200 litros. Chuveiros com opção elétrica.
Abastecimento de água: Sabescom filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.
Armazenamento: 16.600 litros 12.00 litros cisterna e 4.000 litros 4 caixas x 1.000 litros e 600 litros Boiler.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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