Casa com 4 Quartos à Venda, 307 m² em Brooklin Paulista - São Paulo

Rua Conceição De Monte Alegre, 1568 Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.550.000,00	(consultar)	R$ 2159.85	307 m²	4	2	3	5

Casa com 4 dormitórios à venda, 307 m² por R$ 1.550.000,00 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

Brooklin Paulista - RESID. / COMERC. - AC 306m² ao lado da Hípica Paulista! (alugada, com renda)

- Sobrado residencial / comercial, no Brooklin Paulista.
- Entre as ruas Texas e Brejo Alegre, exatamente entre a Av. dos Bandeirantes e a Soc. Hípica Paulista (2 quadras).
- Rua predominantemente residencial (70%).
- Atualmente alugado para empresa de engenharia - R$ 4.556,00 mil / mês (líquido).
- Grade com portão social e garagem.
- Guarita na calçada.
- Quintal da frente com jardim.
- Quintal nos fundos com acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em tacos, carpete e cerâmica.
- 2 entradas: social e serviço.
- Escritório ou Sala de TV.
- Escada de alvenaria acarpetada, com corrimão de metal e ferro.
- Hall íntimo acarpetado, na parte superior.
- 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes e 1 delas máster.
- Banheiros com espelho e box, sendo a máster com banheira e terraço.
- Living para 3 ambientes ou 6 estações de trabalho.
- Sala de jantar reservada, voltada para o quintal dos fundos.
- Lavabo / Banheiro.
- Cozinha com sala de almoço, armários, 2 cubas e despensa.
- Cobertura de acesso à edícula.
- Edícula com grande salão multiuso acarpetado. Ideal para festas, jogos, música, atelier e escritório com umas 8 estações de trabalho.
- 2 Banheiros com lavatório externos: Masculino e Feminino.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com suíte de empregada.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção: 1972
- AT: 400,00 m² (frente: 10 m x 40m nas laterais) / AC: 307,00 m²

Imóvel alugado (comercial) - R$ 4 mil líquido com reajuste pelo IGPM - Inquilino tem intenção de permanecer alugando, mas sairá caso o comprador deseje.

Documentação:

- Construção averbada
- PP possui as plantas originais
- Não possui saldo de financiamento
- Não possui alienações
- Financiamento Bancário: permite